Vânzare case - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 61076 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΠΕΡΙΟΧΉ, ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟΝ 7ο ΜΕ 8ο ΟΡΟΦΟ 165τ. μ. (120 ΚΑΘΑΡΟ) ΜΕ ΑΠΕΡΙΌΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΑ 4 ΔΩΜΑΤΊΟΥ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΔΙΑΘΕΤΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΔΥΟ ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΔΟΔΕΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ ΘΕΡΜΟΜΩΝΟΤΙΚΑ, TA ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18637 Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός Ακινήτου: #1044-17143 | Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου υπό κατασκευή στην κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, 111τμ στις 375000€ και αποτελείται από σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, εσωτερική αποθήκη συν μια στο υπόγειο και μια θέσει στάθμευσης, επίσης υπάρχει ακόμη μία μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου στα 112τμ στις 380000 με τα ίδια χαρακτηριστικά: Ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμομόνωση και σύγχρονες προδιαγραφές, υλικά κατασκευής πρώτης τάξεως : κουφώματα αλουμινίου με τριπλής υάλωσης, δάπεδα πλακάκι υψηλής ποιότητας, πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και ασανσέρ, χρονοδιάγραμμα κατασκευής: έναρξη Νοέμβριος 2024 ολοκλήρωση περίπου 03/2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 24886 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπό Κατασκευή Μεζονέτα με απεριόριστη θεα στον 6ος με 7ο όροφος συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ. 97 τμ. καθαρά. κάτοψη Δ1 Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, Ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και wc. H κατασκευή θα ξεκινήσει το Πάσχα του 2026 με Με αποπεράτωση 10/2027 και ενεργειακή κλάση Α+ Και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, Απεριόριστη θέα κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 11τ. μ. Δυο θέσεις στάθμευσης, προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα. Η Τιμή είναι ενδεικτική Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Έχει δυο εισόδους (στον 7ο όροφο και στον 8ο όροφο) και το ασανσέρ πηγαίνει και στον 8ο όροφο Θέση στάθμευσης την Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 165τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, 2 αποθήκες (α1+α2) και θέση στάθμευσης (Θ. Σ 3) Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 1600μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 30€. Τιμή πώλησης: 1000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 31/07/2026. Κωδικός ακινήτου: 12494 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΡΕΤΙΡΕ 2 ΟΡ. ΣΥΝ ΣΟΦΙΤΑ Ενεργειακή κλάση Α+, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ΣΕ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 138τ. μ ΣΕ ΠΕΜΠΤΟ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 5ου ΟΡΟΦΟΥ. Ο ΠΕΜΠΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΤΑΣΕΙΣ ΑΣΤΙΚΩΝ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 138 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στη Θεσσαλονίκη: πολυτελής ισόγεια μεζονέτα / ημιώροφος στο Edmondou Rostan 18, μόλις 300 μ. από τη Νέα Παραλία. Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα 900-1.100€. Περιλαμβάνεται πλήρης διαδικασία Golden Visa για έως 3 μέλη οικογένειας. Το Apartment 03 έχει επιφάνεια περίπου 95,2 τ. μ. μικτά / 85 τ. μ. καθαρά και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μοντέρνους χώρους μπάνιου. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο design και premium υλικά. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, αγορά, καφέ, υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Η κατασκευή του έργου ξεκινά άμεσα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία έγκαιρης τοποθέτησης σε ένα νέο επενδυτικό project σε premium σημείο της Θεσσαλονίκης.

Πωλείται μεζονέτα επιφάνειας 151 τ. μ. σε οικόπεδο 69,70 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1982 (πολύ γερά θεμέλια επάνω σε βραχώδες έδαφος) Κατανομή χώρων: Ημιυπόγειο/Ισόγειο: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο μπαλκόνι Ημιώροφος/Πρώτος: καθιστικό, υπνοδωμάτιο, WC Πρώτος όροφος- δεύτερος απο την άλλη πλευρά: 4υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα Επιφάνεια ανά επίπεδο: 48,35 τ. μ. Συνολική επιφάνεια: 151 τ. μ. Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Τηλ. επικοινωνίας 6947917437 "For Sale - Maisonette in Ano Poli, Thessaloniki Maisonette 151 sq.m. on a 69.7 sq.m. plot, built in 1982 with solid foundations on rocky ground. Basement: open-plan living room with kitchen, bedroom, bathroom Ground floor: sitting area, bedroom, WC First floor: 4 bedrooms, bathroom, balcony with unobstructed view Heating: oil boiler.

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία Ανάληψη : Επενδυτική Μεζονέτα 155 τ. μ. κοντά στο Μετρό Ανάληψης | Golden Visa Opportunity-Ευκαιρία Πωλείται ιδιαίτερο επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. στην περιοχή της Ανάληψης Θεσσαλονίκης, μόλις 600 μέτρα από στάση Μετρό, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαμορφώνεται ως σύγχρονη μεζονέτα, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και υψηλή επενδυτική προοπτική. Αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια 2 χώρους καθιστικού 2 κουζίνες 2 WC 1 λουτρό χώρο βεστιαρίου / αποθήκευσης Η συνολική επιφάνεια κατανέμεται ως εξής: Ισόγειο: 77,5 τ. μ. Ανώτερο επίπεδο: 77,5 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως με σύγχρονα υλικά και αναβαθμισμένες υποδομές, ενώ διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προεγκατάσταση κλιματισμού προεγκατάσταση συναγερμού νοτιοδυτικό προσανατολισμό πολύ καλό φυσικό φωτισμό Η διαρρύθμιση δύο επιπέδων και οι πολλαπλοί χώροι το καθιστούν ιδανικό για: επένδυση Golden Visa βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Booking) μακροχρόνια εκμετάλλευση κατοικία με δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης Τοποθετείται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο: 600 μ. από στάση Μετρό άμεση πρόσβαση στο κέντρο Θεσσαλονίκης κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και παραλιακό μέτωπο περιοχή με έντονη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας Το ακίνητο συνδυάζει: ✔ μεγάλη συνολική επιφάνεια ✔ ευέλικτη αξιοποίηση ✔ κεντρική τοποθεσία ✔ πλήρη ανακαίνιση ✔ υψηλή μισθωτική ζήτηση ✔ επενδυτική προοπτική και μεταπωλητική αξία Η αναγραφόμενη τιμή ισχύει εφόσον παραδοθεί ολοκληρωμένο Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και προ της ολοκλήρωσης των εργασιών στην τιμή των 215000 € όμως δεν θα υπάρχει η δυνατότητα Golden Visa Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΝ1108

ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΜΑΛΑΚΟΠΗ προς πώληση μεζονέτα 5ου - 6ου ορόφου με 148,47 τετραγωνικά μέτρα, υπό κατασκευή και παράδοση το 2026. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, και δύο μπάνια. Διαθέτει όλα τα πλεονεκτήματα μιας κατασκευής του 2026 με αποθήκη, πάρκινγκ και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ιδανική περιοχή για οικογένεια πολύ κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και τοπική αγορά. Τιμή πώλησης 440.000 ευρώ. - www.oikies.net 7.000 Ενημερωμένα Ακίνητα για να βρείτε το δικό σας - ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

(KΩΔΙΚΟΣ 180-21-2) ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 50τ. μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1Ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ & ΜΠΑΝΙΟ 2Ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΔΩΜΑΤΙΟ + WC, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2023 ΜΕ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ - ΕΡΓΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΧΏΡΩΝ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΟΙΓΜΑ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΦΑΡΔΥ ΔΡΟΜΟ ΜΕ ΣΠΙΤΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΡΥΘΜΟΥ, ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΧΑΜΗΛΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ. (ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 155000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Συγγρού 34 2310 513051 6947999258 Web mail: [email protected] Web site: www.exelixis-estate.gr **********************************

Κωδικός Ακινήτου: 3592, Κάτω Τούμπα, Προς Πώληση, Μεζονέτα, 5ος Όροφος, 127 τ. μ., 2 Επίπεδα, 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 parking, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Κοντά σε: ΣΤΑΣΗ Ο. Α.Σ. Θ., ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Τούμπα, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γωνιακή μεζονέτα 144τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο- 6ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (άμεση πρόσβαση με το άσανσερ), 2 μπάνια και 3WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 ενεργειακή κλάση A+ με άριστα ποιοτικά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει θέα στην πόλη και εως τη θάλασσα, σοφίτα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, θερμομόνωση και ηχομόνωση σε όλους τους χώρους για άνεση και ενεργειακή απόδοση, πόρτα ασφαλείας, έπιπλο ντουλάπας και θέση στάθμευσης (κλειστό γκαράζ), a/c και προεγκατάσταση στα υπνοδωμάτια, δάπεδα από πλακάκι - υψηλής αισθητικής, προεγκατάσταση συναγερμού, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία και 85 τμ μπαλκόνια. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 5ος: Σαλονοκουζίνα - 1wc- 1 υ/δ με δικό του μπάνιο (δωμάτιο φιλοξενούμενων) 6ος: 2υ/δ -1 μπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42954

Πωλείται μεζονέτα 7ου/8ου ορόφου, 190 τμ (150 τμ καθαρά), με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα τεράστια, w/c και 2 μπάνια. Το ακίνητο έχει μεγάλες βεράντες με φανταστική θέα κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στην καλύτερη περιοχή της Χαριλάου. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1995. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με τα δύο επίπεδα να επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διαμπερής διαρρύθμιση και ο ανατολικός - βορειοανατολικός προσανατολισμός συμβάλλουν στον φυσικό φωτισμό των χώρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στην κατοικία αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η μεζονέτα βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό, καθώς και κοντά σε σχολεία, super market και την τοπική αγορά, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ενεργειακή κλάση: Ζ Έτος κατασκευής: 1995 REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Γηπεδο Αρη., ! Διατίθεται και για Ενοικίαση, 1600€ Τιμη συζητήσιμη Ήσυχη γειτονια. Διπλα σε σχολεια σουπερ μαρκετ τραπεζες φροντηστηρια γυμναστηρια καφε κλπ. 4ος 5ος λειτουργεί σαν μεζονέτα αλλά και σαν δύο ανεξάρτητα διαμερισματα. ! Τζάκι μπανιέρα υδρομασάζ υποδαπεδια θέρμανση ατομικού αερίου. 4μπαλκονα 50τμ θεά Ηλιακός έξτρα Μποιλερ. Παρκιν στη πυλωτή και έξτρα κλειστή θέση παρκιν. ! Διαμπερές δύο προσόψεις σε δρόμους Οικοδομη 1992 μετασεισμικη σε οικοπεδο τριφατσο. Ιδανικο για ιδιοκατικηση η εκμεταλευση airbnb φοιτητες καθως μπορει να λειτουργησει ως δυο ανεξαρτητα διαμερισματα Κουφωτα αλουμηνιου διπλης υαλωσης. 2 Θωρακισμένες πόρτες Δορυφορικά πιάτα. Κλιματιστηκα 6 και inverter.! Oλες οι λαμπες ειναι led για εξοκονομηση ενεργειας Τριφασικο ρευμα για επιπροσθετη ασφαλεια και ταυτοχρονη λειτουργία πολλων ηλεκτρικων συσευων μεγαλου φορτιου χωρίς να πέφτει η ασφάλεια και να δημιουργουνται προβλήματα, ! Υδραβλικο ανσασερ μεγάλης χωρητικότητας για8 άτομα Επιπεδος είσοδος οικδομης χωρίς σκαλοπάτια μέχρι το ανσασερ για παιδικα καροτσια καρότσια για ψώνια κλπ. Εκτιμηση ενοκιου 1500€ για arbnb 3000€€€€€€€€€€€€ Ιδανικο για αποκτηση golden visa, Δυνατοτητα επιπλεον ανβαθμισης με το εξοικονομω μεσω εσπα. Ιδιωτης χωρις μεσητικα €€€€Τιμη διαπραγμάτευσηιμη€€€€ Ευκαιρια καθως πρόκειται για δυο διαμερίσματα Ενα στον 5ο και δεύτερον στον 4ο

Ψάχνετε για την ιδανική φοιτητική κατοικία για το παιδί σας ή μια "έξυπνη" επένδυση με εγγυημένη, ασταμάτητη ζήτηση; Αυτό το νεόδμητο (2026) γωνιακό Loft 37 τ. μ. στην ταχύτατα ανερχόμενη Παναγία Φανερωμένη είναι ακριβώς αυτό που ζητάτε. Η Τιμή του; Μόλις 95.000€ Γιατί είναι ο παράδεισος του φοιτητή (και του επενδυτή) : Δίπλα στα Πανεπιστήμια (Top Τοποθεσία) : Μόλις 3 λεπτά από την Αγ. Δημητρίου και 750 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Σε απόσταση αναπνοής από τις σχολές του ΑΠΘ και του ΠΑΜΑΚ, εξασφαλίζοντας γρήγορη και ασφαλή μετακίνηση στο κέντρο της φοιτητικής ζωής. Turn-Key (Ιδανικό για Γονείς) : Μηδενικό άγχος και έξοδα μετακόμισης! Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, διακοσμημένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο φοιτητής μπαίνει μέσα από την πρώτη μέρα μόνο με τα ρούχα του. Γωνιακό με Μπαλκόνι (Τέλειο για διάβασμα) : Ξεχάστε τα σκοτεινά, υπόγεια lofts. Με μεγάλες τζαμαρίες και στα δύο επίπεδα και ιδιωτικό εξώστη, προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ηρεμία, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για συγκέντρωση και χαλάρωση. Έξυπνη & Λειτουργική Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Μια ζεστή, μοντέρνα σαλοκουζίνα για χαλάρωση ή παρέα, και ένα κομψό WC επισκεπτών κρυμμένο κάτω από τη σκάλα. Όροφος: Το "ησυχαστήριο" του σπιτιού. Ένα πανέμορφο, φωτεινό γωνιακό υπνοδωμάτιο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, με εντοιχισμένη ντουλάπα και δικό του αποκλειστικό, πλήρες μπάνιο. Σύγχρονες Παροχές (Ενεργειακή Κλάση Α) : Ολοκαίνουργια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με ελάχιστα έξοδα συντήρησης. Αυτόνομος, οικονομικός κλιματισμός (A/C) για τέλεια θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι. Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα για απόλυτη ηχομόνωση και συγκέντρωση. Ανθεκτικά δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Μια κορυφαία, σίγουρη επένδυση χαμηλού ρίσκου που "εξαφανίζεται" άμεσα στην αγορά της Θεσσαλονίκης! Όροι Υπόδειξης: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας. Κόστος υπόδειξης: 10€. Επικοινωνία: SiMa Real Estate Υπεύθυνη Επικοινωνίας: Μαραντίδου Βαρβάρα Τηλέφωνο: 6983676196 Email: [email protected] Website: www.simaestate.gr

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Άνω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 40 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, προσφέροντας άνεση και οικονομία όλο τον χρόνο. Η προνομιακή του θέση, μόλις λίγα λεπτά από τον Λόφο της Τούμπας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ, εστιατόρια και αστικές συγκοινωνίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με όλες τις καθημερινές ανέσεις. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 12

Πωλείται Ανω Πόλη οικία 80 τ. μ 2 ορόφων ισογείου 35 τ. μ και Ημιυπόγειο 45τ. μ και επιπλέον πατάρι 4τ. μ πληρως νομιμοποιημένη με τα καλύτερα υλικά, αποτελείται από Σαλόνι, Κουζινα, Μπάνιο, 2 ΥΔ, οικοδομή διόροφη κατασκευής 1976 σε πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολο parking (μπροστά σε πάρκο) 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια και 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Ριζικά ανακαινισμένη (πατώματα - κουφώματα - υδραυλικά - κουζίνα πλήρης - Ντουλάπες - μπάνιο - ψύξη θέρμανση ) με μεγάλη απόδοση μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία με 37τμ κυρίας χρήσης και 42 βοηθητικής χρήσης. Ιδιώτης.