Продажа домов - Δήμος Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: ΚΛΕΑΝΘΟΥΣ Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ διαμπερής γωνιακή ΜΕΖΟΝΕΤΑ 109τ. μ. (88,28τμ ΚΑΘΑΡΑ) πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο +6ο όροφο με ασανσέρ με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθετει ΑΠΟΘΗΚΗ. Υπαρχει ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ, προεγκατασταση συναγερμου, κλιματισμου, οπτικες ινες και θυροτηλεοραση Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Βρισκεται μπροστα σε αγορα και αναμεσα σε στασεις του Ο. Α.Σ. Θ. 12 και 14, ενώ υπαρχει ευκολη προσβαση σε σταθμο του ΜΕΤΡΟ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 348.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5184# Τηλέφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome - Real Estate Δημ. Χαρίση 19 - Άνω Τούμπα Μέλος του συλλόγου μεσιτών ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * Βραβευμενοι με το Excellence Awards 2026 απο spitogatos.gr (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την σελίδα μας. www.starhomerealestate.gr Email: [email protected] Facebook: Starhome Starhome Ιnstagram: starhome19

Κωδικός ακινήτου: 9-283 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 228.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 35 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, φωτοβολταικά, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 850.000 € (Κωδικός γραφείου 232251007-4) Το νέο πολυώροφο κτίριο κατοικιών, ενεργειακής κατάταξης Α+, αξιοποιεί σύγχρονες πρακτικές βιώσιμης αρχιτεκτονικής με στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής στον αστικό ιστό. Πρόκειται για κτίριο τεσσάρων επιπέδων με υπόγειο και πυλωτή, το οποίο στον τρίτο όροφο διαθέτει εσωτερικό εξώστη-πατάρι και ολοκληρώνεται με κεκλιμένη στέγη. Βρίσκεται στην ιστορική περιοχή των Τροχιοδρομικών και επανερμηνεύει τα παλαιά πρότυπα κατοίκησης, προσφέροντας σύγχρονες μονάδες πολυτελούς αστικής διαβίωσης με νοτιοανατολικό προσανατολισμό για ιδανικό ηλιασμό όλο τον χρόνο. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολουθεί μινιμαλιστικές γραμμές, ενισχυμένες από σύγχρονα υλικά, ενώ το στοιχείο του πρασίνου ενσωματώνεται σε εξώστες, δώματα και περιβάλλοντα χώρο με φυτεύσεις προσαρμοσμένες στο μικροκλίμα της περιοχής. Κυρίαρχα στοιχεία αποτελούν ο κεντρικός κατακόρυφος άξονας με έξυπνους εξώστες πρασίνου και ο ενεργειακά ενισχυμένος βόρειος τοίχος προστασίας. Η κεκλιμένη στέγη φέρει φωτοβολταϊκά συστήματα που εξοικονομούν ενέργεια προς όφελος των κατοίκων και της γειτονιάς. Στο ισόγειο αναπτύσσεται η πυλωτή με πρόσβαση ΑμεΑ και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, τα οποία τροφοδοτούνται από τη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση. Η κατασκευή υλοποιείται με εμφανές σκυρόδεμα, ξύλο και μέταλλο, ενεργειακά τούβλα και πλήρως θερμομονωμένο κέλυφος, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Τα διαμερίσματα εξοπλίζονται με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με τριπλούς υαλοπίνακες, εντοιχισμένες ντουλάπες και είδη υγιεινής, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η κουζίνα περιλαμβάνεται στην τιμή του διαμερίσματος και η τελική διαμόρφωσή της θα καθοριστεί σε συνεννόηση με τον εκάστοτε αγοραστή, ώστε να ανταποκρίνεται στις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις. Τιμή πώλησης: 850.000€. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής.

Η Keyland Real Estate παρουσιάζει μία μοναδική μεζονέτα 6ου/7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας118 τ. μ. (80 καθαρά), με σύγχρονη αρχιτεκτονική, απεριόριστη θέα στην πόλη και τον Θερμαϊκό, με ενεργειακή κλάση Α+ Εσωτερικά χαρακτηριστικά: • Χώροι: 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια • Εσωτερική σκάλα • Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας • Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια • Πόρτα θωρακισμένη • Δάπεδα: πλακάκι • Προεγκατάσταση A/C & συναγερμού Εξωτερικά χαρακτηριστικά: • Roof Garden με jacuzzi • Μπαλκόνια 30 τ. μ. με ανοιχτωσιά & απεριόριστη θέα • Αποθήκη 8 τ. μ. • Πάρκινγκ • Ανελκυστήρας & πρόσβαση ΑμεΑ Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και σύγχρονο τρόπο ζωής, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν το κάτι παραπάνω Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

Πωλούνται 4 νεόδμητες μεζονέτες στη Χαριλάου Θεσσαλονίκης, σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, η οποία αναμένεται να είναι διαθέσιμη προς παράδοση τον Δεκέμβριο του 2026. Οι μεζονέτες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και διακρίνονται σε δύο διαφορετικούς τύπους. Οι δύο μεζονέτες που βρίσκονται στον 1ο όροφο διαθέτουν στο πρώτο επίπεδο άνετο σαλόνι, κουζίνα, WC, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Και τα δύο επίπεδα διαθέτουν μπαλκόνια. Οι άλλες δύο μεζονέτες βρίσκονται στον 4ο όροφο και ακολουθούν αντίστοιχη διαρρύθμιση. Στο πρώτο επίπεδο περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα, WC και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο διαθέτουν ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο και έναν κλειστό χώρο με πισίνα, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος χαλάρωσης και προσφέρει όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ οι κατοικίες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο και δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας από τον ιδιοκτήτη. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Κατόπιν συμφωνίας, υπάρχει επίσης η δυνατότητα πλήρους επίπλωσης της μεζονέτας, ώστε η κατοικία να παραδοθεί έτοιμη προς χρήση. Πρόκειται για μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας με λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτικές προδιαγραφές και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, σε μια οργανωμένη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Πωλείται πρόσφατα ανακαινισμένη επιπλωμένη λουξ μεζονέτα, 101 τ. μ. στην περιοχή "πλατεία τερψιθέας-Άνω Πόλη", σε δύο επίπεδα ισόγειο- 1ο όροφο, σε παραδοσιακή οικοδομή του 2002. διαθέτει αυτόνομη είσοδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2μπάνια. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα, αυλή. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καινούργια αντλία θερμότητας. Διαθέτει 2 κλιματιστικά και 2 τζάκια ένα στο σαλόνι και ένα στο master bedroom. Έχει ολοκαίνουργια θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 10τ. μ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας, ο διαθέσιμος οικιακός εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι μεγάλες ντουλάπες και οι σίτες στα κουφώματα. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα από το σαλόνι. η πρόσβαση στην οικοδομή από σκαλοπάτια, ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά. Είναι μισθωμένο έως 12/2028.Τιμή πώλησης 210000 ευρώ Κωδικός ακινήτου: 2968 Μεσιτικό Γραφείο interakinita http://www.interakinita.gr [email protected] Κινητό: 6945493661 (vodafone)-6980763934 ( cosmote)- 2310204481

ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ-ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ πωλείται ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ου-3ου ορόφου 160τ. μ. μεικτά ( 142τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ ).Βρίσκεται σε ΑΡΙΣΤΗ 3όροφη οικοδομή κατασκευής 2000, η οποία ανακαινίστηκε το 2025. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και ο 3ος όροφος από μεγάλο σαλόνι ( ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ με κεκλιμένη οροφή ) με τζάκι και ανεξάρτητη κουζίνα. Έχει μεγάλα μπαλκόνια με ΘΕΑ θάλασσα και βουνό. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη στο υπόγειο (29τ. μ. ) και μικρή αποθήκη στην ταράτσα (περίπου 5τ. μ. ).Είναι δίπλα σε σχολεία και κοντά σε έξοδο του Περιφερειακού και του Flyover.

Κωδικός ακινήτου: 61353 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 198.000 € Πωλείται εξαιρετική, φωτεινή μεζονέτα 74 τ. μ., 4ου - 5ου ορόφου, κατασκευής του 2019. Βρίσκεται στα όρια Κάτω Τούμπας με Χαριλάου. ???? Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: * Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου). * Συνοδεύεται από δική του αποθήκη. * Δεν διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, αλλά υπάρχει δυνατότητα μεταβίβασης υπάρχουσας ενοικιαζόμενης θέσης parking στον νέο ιδιοκτήτη. * Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο (πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, άριστη μόνωση). ✨ Πλεονεκτήματα & Εξοπλισμός (Έτοιμο για κατοίκηση) : * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων. * Τοποθετημένες τέντες και σίτες σε όλα τα κουφώματα. * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. * Έτοιμες προεγκαταστάσεις για κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Στη Θεσσαλονίκη στην Ιστορική Άνω Πόλη, κάτω από τον Πύργο του Τριγωνίου, κοντά στον Άγιο Πάυλο, 100μ. από στάση λεωφορείου, το Τουρκικό Προξενείο, κοντά στο Πανεπιστήμιο, σε περιοχή με καλό κλίμα, χωρίς ηχορύπανση από κίνηση αυτοκινήτων και καυσαέρια πωλείται παλαιά διώροφη διαμπερές κατοικία με ταράτσα και κεραμοσκεπή, 88τμ. σε 64τμ. οικόπεδο, χωρίς θέρμανση, με ΠΕΑ Η΄. Προσφέρεται και για air bnb ή και για δημιουργία ξενώνα. Όσο για την καταπληκτική του θέα βλέπεις όλη την πόλη, την θάλασσα, τα χιονισμένα βουνά μέχρι την Κατερίνη και από την επάνω πλευρά τα φωτισμένα κάστρα της πόλης. Όλα αυτά σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης == 170.000€

ΠΥΛΑΙΑ, Πυλαιώτικα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 180τμ σε οικόπεδο 190τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Η τιμή πώλησης αφορά όλο το οικόπεδο και την κατασκευή όλου του κτηρίου. Καθώς η πώληση αφορά και χωρίς κατασκευή μόνο οικόπεδο με άδεια κατασκευής κατόπιν επικοινωνίας & ημιυπόγειο. Τιμή €550.000 (κωδ. 145887) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Ιδιαίτερη μεζονέτα προς πώληση στα Κάστρα με μοναδική θέα! Σε ένα από τα πιο ατμοσφαιρικά σημεία της πόλης, με θέα στη θάλασσα και τα ιστορικά Τείχη, διατίθεται μεζονέτα 151,35 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα. Διαθέτει 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ιδανική τόσο για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε 2-3 ανεξάρτητες κατοικίες. Μια πρόταση με χαρακτήρα, προνομιακή τοποθεσία και υψηλές προοπτικές. !

XLENS REAL ESTATE ΠΑΠΑΦΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ρετιρέ μεζονέτα 7ου & 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, parking και αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπεδια θέρμανση αερίου, συνθετικα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού και φορτιστή αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία 600μ απο το METRO. Κατάλληλο για οικογένειες. Τιμή: 450.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 146τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 8ο και 9ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 2500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια των μπαλκονιών στα 36τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 440000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 11982 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Μεζονέτα με τιμή: 440000€ ( υπο κατασκευη ) και εμβαδόν (τμ) : 145τμ (125 τμ καθαρα ) | 3 Δωμάτια, 1 Σαλόκουζινα, 2 Μπάνια, 1 WC, Όροφος 5ος 6ος 2 επιπεδα. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54454, Κωδικός Ακινήτου 9904, Νεόδμητο, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, συγκεκριμένος χώρος Στάθμευσης στη πυλωτη, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Εσωτερική Σκάλα, Κλιματιστικο. Επιπλωμενο Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Αποθηκευτικός Χώρος, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπες, σε ωραία και ήσυχη περιοχή της Κάτω Τούμπας με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αστικές συγκοινωνίες, super market και τοπική αγορά που το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. υπό κατασκευή με παράδοση το καλοκαίρι του 2024. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Μεζονετα εβδομου και ογδοου οροφου η οποια αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, και τρία υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ατομικό καυστήρα φυσικού αέριου, ενδοδαπεδια θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, και μεγάλη βεράντα με φανταστική θέα, αποθήκη, θέση στάθμευσης. Η οικοδομή του διαμερίσματος είναι σε εξαιρετική κατάσταση, και βρίσκεται σε μια από πιο πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, κοντά σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες, σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται 200 μέτρα από κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, και 200 μέτρα από την στάση του ΜΕΤΡΟ. Στην κατασκευή χρησιμοποιούνται τα πιο σύγχρονα υλικά, και εφαρμόζονται οι πιο σύγχρονες τεχνολογίες. Το έργο θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-44182

Πωλείται μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου (με ασανσέρ) στην περιοχή της κάτω Τούμπας, 58τμ με τιμή €110.000. Αποτελείται από μία σαλοκουζίνα και μπάνιο (στον κάτω όροφο) και ένα δωμάτιο στον πάνω όροφο (που είναι και ο τελευταίος), το οποίο έχει και την χρήση της ταράτσας. Για θέρμανση διαθέτει ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και εμπορικά καταστήματα. Ιδανικό για επένδυση ή/και ιδιοκατοίκηση. τηλ. επικοινωνίας: 2310.203777 μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ CITY LOFTS

Πωλείται νεόδμητο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 144 τ. μ., (συν 85 τ. μ. βεράντα), στην περιοχή της Τούμπας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο επίπεδα, βρίσκεται στον πέμπτο και έκτο όροφο και αποτελείται από σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, ένα μπάνιο και ένα WC. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, πολύ κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, γήπεδα, πάρκα, με γρήγορη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, αγορά και καταστήματα. Χρησιμοποιήθηκε σύστημα θερμοπρόσοψης, όλες οι απαραίτητες μονώσεις, και ενεργειακά κουφώματα, σύμφωνα με τους νέους οικοδομικούς κανονισμούς και προδιαγραφές. Υπάρχει θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής και μια αποθήκη στο υπόγειο 16 τ. μ. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ-ΟΛΥΜΠΙΑΔΟΣ Σε όμορφη και ζωντανή γειτονιά, δίπλα στη διασταύρωση των οδών Αγίας Σοφίας και Ολυμπιάδος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά επενδυτική μεζονέτα 2 επιπέδων. ☆☆Το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027 με τιμή ενοικίου 520€. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών (700 μέτρων) από τα Πανεπιστήμια και την Πλατεία Αριστοτέλους, οπότε αποτελεί ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση: ☆ Είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (για 1-2 φοιτητές, η εργαζόμενους) ☆ Είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) Η ανακατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο 2025 και χρησιμοποιήθηκαν άριστης ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής υλικά, ενώ αντικαταστάθηκαν πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 65 καθαρά τ. μ. (32,5 τ. μ. ανά επίπεδο) και ξεχωριστή είσοδο από την υπόλοιπη οικοδομή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αναλυτικότερα: ☆ Το 1ο επίπεδο αποτελείται από: ▪︎ Μία πολύ ευρύχωρη σαλοκουζίνα ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα ▪︎ Ισόγειο μπαλκόνι με καγκελόπορτα ☆ Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο αερισμού ▪︎ Ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη ▪︎ Δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι στο πλάι Τα 2 επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με όμορφη μεταλλική σκάλα. Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι στην σαλοκουζίνα και από πολύ καλής ποιότητας laminate στα υπνοδωμάτια ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων) ▪︎ Δύο κλιματιστικές μονάδες για ψύξη-θέρμανση ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια ** ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO ΚΑΙ ΤΙΣ 360° ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ Εξαιρετική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων, κλπ. Τιμή πώλησης: €122.000 (τιμή συζητήσιμη) KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1040-17405 | Μεζονέτα 115 τ. μ. στην Τούμπα - Κάτω από το γήπεδο του ΠΑΟΚ Πωλείται όμορφη μεζονέτα 115 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου, κατασκευής 1990, σε οικοδομή με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο της Τούμπας, κάτω από το γήπεδο του ΠΑΟΚ. Στον 3ο όροφο αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι-κουζίνα και WC. Στον 4ο όροφο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και αποθήκη. Το ασανσέρ έχει δυνατότητα να εξυπηρετεί και τον 4ο όροφο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και όμορφη αίσθηση χώρου. Χαρακτηριστικά: • 115 τ. μ. • 3ος-4ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι-κουζίνα • WC και μεγάλο μπάνιο • Αποθήκη • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια • Δάπεδα από μάρμαρο • Πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ με δυνατότητα πρόσβασης στον 4ο όροφο • Μεγάλα μπαλκόνια • Ανεμπόδιστη θέα Τιμή: 235.000 € Μια ιδιαίτερη μεζονέτα σε προνομιακό σημείο της Τούμπας, με άνετους χώρους, όμορφη θέα και εξαιρετική πρόσβαση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #21105-17506 | Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 94,25 τ. μ. στην περιοχή του Φαλήρου (Θεσσαλονίκη). Το ακίνητο βρίσκεται στον 8ο και 9ο όροφο (ρετιρέ) και είναι κατασκευής του Δεκεμβρίου 2025. ​Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και είναι ενεργειακής κλάσης Α+. ​Τα επιπλέον χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν: ​Εξαιρετική θέα (ανοιχτωσιά) ​Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ​Πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού ​Δάπεδα από πλακάκι ​Ηλιακό θερμοσίφωνα ​Αποθήκη και θέση στάθμευσης ​Μεγάλες βεράντες ​Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά σε κέντρο, μέσα μαζικής μεταφοράς (ΜΜΜ), πανεπιστήμια και την παραλία. Είναι ιδανικό για οικογένειες αλλά και ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. ​Η διαρρύθμιση των επιπέδων είναι η εξής: ​1ο επίπεδο (8ος όροφος) : Σαλοκουζίνα και WC. ​2ο επίπεδο (9ος όροφος) : 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Θα παραδοθεί Δεκέμβριο του 2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 144 Τ. Μ. ΣΤΗΝ Κ. ΤΟΥΜΠΑ 5ος Και 6ος ΟΡΟΦΟΣ. ΕΙΝΑΙ ΣΤΟ ΤΕΛΙΚΟ ΣΤΑΔΙΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ Η ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ. ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ,WC,ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΕΚΤΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, 85 Τ. Μ. ΒΕΡΑΝΤΑ, 16 Τ. Μ. ΑΠΟΘΗΚΗ, ΚΛΕΙΣΤΗ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΟΥΣ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ, ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟΥ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΥ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟΥ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ! Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΧΕΙ ΧΤΙΣΤΕΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΝΕΟΥΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ. ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΜΟΝΩΣΕΙΣ (ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ & ΥΔΡΟΜΟΝΩΣΗ ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΤΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ) ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΙΤΑΛΙΚΕΣ ΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙΑ PORSELANA. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΠΑΡΚΑ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΣ!