Domy na prodej - Δήμος Θέρμης

Στο Πλαγιάρι διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.200 τ. μ., με εκτιμώμενη αποπεράτωση στα τέλη του 2027. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από τον οικισμό, σε ανοιχτό σημείο με ανεμπόδιστη θέα και εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη, αεροδρόμιο και παραλιακή ζώνη. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές κατηγορίας Α+. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο μπάνια, με διαρρύθμιση που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, το φυσικό φως και την άνεση των χώρων. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, με αυτονομία ανά επίπεδο, συμβάλλοντας στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και στο χαμηλό λειτουργικό κόστος της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο των 1.200 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου. Προβλέπονται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η ανοιχτωσιά του σημείου και η ανεμπόδιστη θέα ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4,5 χλμ. και από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία» περίπου 5,5 χλμ., ενώ η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη. Μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία με πέντε υπνοδωμάτια και μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, για όσους αναζητούν άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και ποιότητα κατασκευής στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Για αναλυτικές τεχνικές προδιαγραφές, διαθέσιμες κατόψεις και ενημέρωση σχετικά με το στάδιο κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

ΘΕΡΜΗ, ΚΕΝΤΡΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΟΨΕΩΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 293Τ. Μ. ΣΕ 385Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ 18Μ. 4 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ 4 ΟΡΟΦΩΝ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ 1 ΕΙΝΑΙ MASTER, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΗΠΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, 2 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ 2 WC. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 2020, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΜΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΠΙΣΙΝΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ A, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, PLAYROOM, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ: 90 90 90 25 ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 1.200.009€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45683 ΟΛΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΜΕΝΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΧΡΕΩΝΟΝΤΑΙ ΜΕ 10ΕΥΡΩ ΣΥΜΠΕΡΙΒΑΛΟΜΕΝΟΥ ΦΠΑ. ΓΙΑ ΕΚΤΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΧΡΕΩΣΗ 0,50ΕΥΡΩ ΑΝΑ ΧΛΜ. (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL [email protected] ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Μονοκατοικία στα βασιλικά, σε κεντρικό σημείο, με τρία επίπεδα, ολοκληρωμένο το σπίτι, χρειάζεται μόνο κουφώματα, δάπεδα, εσωτερικές πόρτες, κουζίνα και μπάνιο δευτέρου ορόφου. Το ημιυπόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος που και αυτός μπορεί να διαμορφωθεί σε σπίτι. Έχει δικό του νερό. Ο κήπος έχει 11 ελιές και άλλα καρποφόρα δέντρα. Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική Μεσιτικό γραφείο 6939496533 viber or watch app Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 15€ Αμοιβή γραφείου 3000€ συν φόρο

Μία πανέμορφη κατοικία 220 τ. μ. τριώροφη, με δυνατότητα δόμησης ακόμη δύο ορόφων, μέσα στο πράσινο του οικισμού Φιλοθέη, με απίστευτη θέα. Εγκατεστημένα φωτοβολταικά ( 10 άρια ) καλύπτουν με άνεση τις ανάγκες του κτιρίου. Το ισόγειο του κτιρίου, με ανεξάρτητη είσοδο, αποτελεί ένα αυτόνομο καλοφτιαγμένο διαμέρισμα, με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Ο υπέροχος χώρος του μεσαίου ορόφου, με πανοραμική θέα όλης της Ανατολικής Θεσσαλονίκης και του Χορτιάτη, διαθέτει σαλόνι και κουζίνα καθώς και ένα wc. Στον πρώτο όροφο μπορούμε να απολαύσουμε και πάλι τη θέα σε ένα από τα τρία υπνοδωμάτια, ντυμένα με ξύλινα δάπεδα. Ο συγκεκριμένος όροφος διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο. Κλειστός χώρος στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού είναι δεδομένα για μία τέτοια κατοικία. Η ξεχωριστή αυτή βίλα θερμαίνεται με πετρέλαιο, διαθέτει τζάκι και κλιματιστικά. Πλαισιώνεται από έναν όμορφο κήπο με μεγάλο κιόσκι και barbeque. Ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση είναι διαθέσιμες. Τιμή 390.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΚΝ80512

Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη, διαμπερής, εξοχική μονοκατοικία 412τ. μ. σε 4250 τ. μ. οικόπεδο στην περιοχή της Σουρωτής η οποία γειτνιάζει με την μονή του Αγίου Παισίου. Αυτή η κομψή, minimal οικεία αποτελείται από 2, ίσων διαστάσεων, επίπεδα και η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2014. Διαθέτει 6 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, εσωτερική αποθήκη, 4 μπάνια, 1 WC καθώς επίσης και ένα τεράστιο αποθηκευτικό χώρο άνω των 100 τ. μ. Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε τρία ξεχωριστά αυτόνομα διαμερίσματα, άνω των 100 τ. μ. έκαστο. Το κάτω επίπεδο χρειάζεται ελάχιστες εργασίες ολοκλήρωσης. Η εξαιρετική αυτή ιδιοκτησία διαθέτει επίσης, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης με εύκολη δυνατότητα αύξησης τους, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακή κλάση Α, δάπεδα από γρανίτη & πλακάκι, κήπο με γκαζόν, υπέροχες βεράντες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Σημαντικό επίσης είναι ότι είναι πολύ φωτεινό ακίνητο με ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή με εξαιρετική ποιότητα υλικών κατασκευής και μονωτικών υλικών. Στο οικόπεδο υπάρχουν και 59 παραγωγικά δένδρα ελιάς. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή ιδανική για οικογένειες με μικρά παιδιά και τυχόν φιλοξενία ανιόντων. Το οικόπεδο είναι μεγάλο και ιδανικό για φιλόζωους. Απέχει περίπου 15 λεπτά από την Ανατολική Θεσσαλονίκη και από την Χαλκιδική καθώς και 8 λεπτά από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 770.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΗΜ81034

Πολυτελής μονοκατοικία 3 επιπέδων (ημιυπόγειο 127τμ, ανώγειο 127τμ, 1ος όροφος 75τμ και σοφίτα 25τμ), χτισμένη σε οικόπεδο 832 τμ στα Βασιλικά Θεσσαλονίκης. Στο ανώγειο βρίσκεται το σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και το WC. O πρώτος όροφος έχει 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με τζακούζι και υπάρχει 1 επιπλέον δωμάτιο στην σοφίτα. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται μία σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα δωμάτιο, μπάνιο και 2 αποθήκες. Το ημιυπόγειο μπορεί να αποτελέσει ξεχωριστή κατοικία ή να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος. Ο τύπος θέρμανσης είναι το πετρέλαιο με ρυθμιστές σε κάθε σώμα, 2 τζάκια και 4 aircondition στα υπνοδωμάτια. Υπάρχει επίσης συναγερμός και μεγάλες βεράντες περιμετρικά της οικίας με ωραία θέα στον κήπο και στο βουνό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 832 τμ με διαμορφωμένο κήπο, δέντρα, μπάρμπεκιου και αυτόματο πότισμα. Το λεβητοστάσιο βρίσκεται ως παρακολούθημα της κατοικίας με ξεχωριστή είσοδο. Ο οικισμός αποτελείται από πολυτελείς κατοικίες με διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους και βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ από τα Βασιλικά Θεσσαλονίκης. Κωδ. ακινήτου SAM01833

Πωλείται βίλα συνολικού εμβαδού 650τμ περίπου σε αγροτεμάχιο 3.600τμ στο Νέο Ρύσιο, με εξαιρετική θέα προς το Θερμαϊκό Κόλπο και τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα βασικά επίπεδα στα οποία υπάρχουν αρχιτεκτονικές ανισοσταθμίες, ώστε να εξασφαλισθεί η βέλτιστη εκμετάλλευση των κλίσεων του εδάφους: Το ισόγειο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο. Ο όροφος αποτελείται ουσιαστικά από το τεράστιο master bedroom με δικό το μπάνιο και βεστιάρειο. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει χώρο, ο οποίος σε σημαντικό βαθμό είναι ουσιαστικά ισόγειος, με δεύτερη κουζίνα, δεύτερο σαλόνι, μπάνιο. Το κυρίως υπόγειο περιλαμβάνει αποθήκες, λεβητοστάσιο, κελάρι, ενώ υπάρχει και υπόγειο γκαράζ για αυτοκίνητα. Σε ενδιάμεση στάθμη (τρία σκαλιά ψηλότερα) αναπτύσσεται η κουζίνα και η τραπεζαρία με συνολικό εμβαδόν περί τα 40τμ), ένα wc και το laundry, ενώ ελαφρώς ψηλότερα υπάρχει το κύριο σαλόνι του σπιτιού (με εμβαδό περί τα 70τμ). Πρόκειται για ακίνητο αρίστης κατασκευής και κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, καθώς ανεγέρθη με αρχικό σκοπό την ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο, μέσα σε καταπράσινο αγροτεμάχιο με δεντρα και λοιπά καλλωπιστικά φυτά, ενώ η εκτεταμένη επιφάνεια γης προσφέρει δυνατότητες εγκατάστασης πισίνας και λοιπών εξωτερικών χώρων αναψυχής. Η θέα, η έκταση, η ησυχία και η ηρεμία της περιοχής δημιουργούν έναν ιδανικό συνδυασμό, προσφέροντας την αίσθηση εξοχικής κατοικίας, σε ένα ιδιαίτερα όμορφο φυσικό περιβάλλον, αλλά με όλα τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθως παρά την ιδιωτικότητα που προσφέρει το ακίνητο, οι προσβάσεις σε υποδομές που αφορούν στην καθημερινότητα είναι εύκολες και γρήγορες. Ενδεικτικά, το ακίνητο απέχει μόλις 12 χλμ από τον Τερματικό Σταθμό Μετρό στη Μίκρα, 19χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, 500μ από την κεντρική οδό και την αγορά του Νέου Ρυσίου, 8χλμ από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos και 8χλμ από εμπορικό πάρκο Florida (IKEA). Σύντομη κι εύκολη είναι και η πρόσβαση σε δημόσια σχολεία σε Ρύσιο, Θέρμη & Πανόραμα, καθώς και σε κορυφαία ιδιωτικά και διεθνή σχολεία (Αμερικάνικο Κολλέγιο, Γερμανική Σχολή, Καλαμαρί), στο Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος και στο Aegean College. Η πρόσβαση οδικώς είναι πολύ εύκολη μέσω της ΕΟ Θεσσαλονικης - Μουδανίων και της ΕΟ Θεσσαλονίκης - Νέας Μηχανιώνας. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας και η μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου προσφέρουν πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για πολυμελή οικογένεια με ανάγκη ανεξάρτητων χώρων. Για περισσότερε πληροφορίες: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΕΗΣ 6945 703 543, [email protected].

Μια κατοικία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας και της λειτουργικής αρχιτεκτονικής. Σε ένα προνομιακό οικόπεδο και μέρος πολυτελούς συγκροτήματος, ξεδιπλώνεται μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, αισθητική υπεροχή και απόλυτη ποιότητα ζωής. Στρατηγικά τοποθετημένη με άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παροχές της περιοχής. Με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και αίσθηση ανοιχτωσιάς, η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας εκφράζει υψηλό design, με καθαρές γραμμές, καμπύλες επιφάνειες και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα διαχρονικό αποτέλεσμα. Οι εσωτερικοί χώροι λούζονται από φυσικό φως, ενώ τα ποιοτικά υλικά προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σύγχρονη σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC, καθώς και επιπλέον χώρους όπως playroom, dressing room και laundry room, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Παράλληλα η δυνατότητα ελευθερίας διαμόρφωσης επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει το ακίνητο στο προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του, δημιουργώντας έναν χώρο πραγματικά μοναδικό. Η εσωτερική σκάλα και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ενώ η πρόβλεψη για ΑΜΕΑ ενισχύει τη λειτουργικότητα. Με ενεργειακή κλάση Α+ και τεχνολογίες αιχμής, όπως αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση φωτοβολταϊκων και τριπλή ενεργειακή υποστήριξη, η κατοικία εγγυάται χαμηλό ενεργειακό κόστος και σεβασμό στο περιβάλλον. Παράλληλα, η προεγκατάσταση A/C, συναγερμού και υποδομών φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ενσωματώνει το μέλλον στην καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος με κήπο και μελέτη BBQ δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ το ιδιωτικό σκεπαστό πάρκινγκ και η αποθήκη προσθέτουν πρακτικότητα. Με την εγγύηση της φημισμένης κατασκευαστικής εταιρείας, η κατοικία αυτή αποτελεί μια ασφαλή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζοντας αξιοπιστία, καινοτομία και διαχρονική αξία. Μια κατοικία που δεν είναι απλώς ένα σπίτι - είναι τρόπος ζωής. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 400 τ. μ στα περίχωρα Θεσσαλονίκης. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC. 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, 2 μπάνια. Η μονοκατοικία έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει υπέροχη θέα στο βουνό, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Μια εκπληκτική τριώροφη μεζονέτα που ξεχωρίζει, προσφέροντας απαράμιλλη πολυτέλεια και άνεση. Σε μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης, διαθέτει εξαιρετικό σχεδιασμό, υπερπολυτελή κατασκευαστική ποιότητα και μια σειρά από επιθυμητές ανέσεις. Κατά την είσοδό, σας υποδέχεται ένα ψηλό φουαγιέ με ψηλές τζαμαρίες από κάτω ως πάνω. Το ανοιχτό σαλόνι και η επώνυμη κουζίνα στο ισόγειο είναι ευρύχωρα και πλημμυρισμένα από φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ένα master υπνοδωμάτιο (en suite), στο ίδιο επίπεδο, ένα μπάνιο επισκεπτών και προεγκατάσταση ασανσέρ, καλύπτουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα μπάνιο και αποθήκη φιλοξενούνται στον πρώτο όροφο. Ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο (en suite)με άμεση πρόσβαση στο 38 τμ. roof garden, απολαμβάνοντας το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα! Ένα από τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά αυτής της ιδιοκτησίας είναι ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα 24 τμ., περιτριγυρισμένη από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Επίσης προσφέρει ενεργειακή κλάση Α+ με θέρμανση αντλία θερμότητας, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κλειστό πάρκινγκ 2 θέσεων, αποθήκη 19 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, fancoil, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ατομική σε κάθε χώρο, υπερπλήρες συστήμα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, φωτοβολταικά, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα και οπτική ίνα. Ιδανική επιλογή κατοκίας καλύπτοντας τα πιο απαιτητικά κριτήρια. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Μίκρα, Τρίλοφος: Πωλείται αποκλειστικά από τη NEWDEAL GROUP μοναδική μονοκατοικία συνολικά 420τ. μ. χτισμένη αμφιθεατρικα σε 6 στρέμματα οικόπεδο. Πρόκειται για κτίσμα μη αποπερατωμένο σε κατοικημένη περιοχή με βίλες. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, με ελαιόδενδρα, λεμονοκυπάρισσα και θάμνους περιμετρικά της περίφραξης. Απέχει 2 χλμ. από τον Τρίλοφο. Το κτίσμα αποτελείται από δύο διώροφες μεζονέτες 150 τ. μ η καθεμία, ενώ στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τ. μ. το οποίο επικοινωνεί με τις μεζονέτες. Εναλλακτικά μπορεί να διαμορφωθεί σε 2 τριώροφες μεζονέτες 210 τ. μ η καθεμία. Η υπάρχουσα διαμόρφωση έχει ως εξής: - στο ισόγειο διαμέρισμα 120 τ. μ με 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ημιξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθήκη. Έχει μεγάλα ανοίγματα για μπαλκονόπορτες που οδηγούν στον τεράστιο κήπο. - 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, WC. Στο συγκεκριμένο επίπεδο μεταξύ του σαλονιού και της κουζίνας έχει χτιστεί πέργκολα με την προοπτική να δημιουργηθεί αίθριο 2ος όροφος: αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο), και ένα ακόμη μεγάλο μπάνιο. Έχει τρία τζάκια (ένα στο ισόγειο και από ένα στις δύο μεζονέτες) εκ των οποίων το ένα μπορεί να γίνει ενεργειακό. Έχει κεραμοσκεπή και σοφίτα για αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο έχουν ολοκληρωθεί οι σοβάδες εσωτερικά και εξωτερικά και σε όλο το οίκημα έχουν γίνει τα χωρίσματα. Ξεκίνησε η κατασκευή της το 2011. Υπάρχει διαμορφωμένος χώρος για λεβητοστάσιο στο ισόγειο και προοπτική για ένα μικρό ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ ως ξενώνας. Έχει απρόσκοπτη θέα περιμετρικά και από την ανατολική πλευρά έχει θέα προς τη θάλασσα της Επανομής. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο για μεγάλες οικογένειες και τους λάτρεις της φύσης. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #SAM02932

ΜΙΚΡΑ, ΚΑΡΔΙΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΤΡΙΩΝ ΟΨΕΩΝ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 380Τ. Μ. ΣΕ 1800Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΚΗΠΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, 2 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ 3 WC. ΕΙΝΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 1998, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, 6 ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Δ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΖΑΚΙ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, PLAYROOM, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ Η ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΑΝΑΘΕΣΗ. ΤΙΜΗ 400.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #45467 (ΕΕ) 2016/679 ΤΟΥ ΕΥΡΩΠΑΙΚΟΥ ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΣΩΠΙΚΩΝ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ ΠΕΡΕΤΑΙΡΩ ΤΗΣ ΠΛΗΡΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ EMAIL [email protected] ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΑΦΜ ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΜΕΡΩΝ, Ο ΑΣΤΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ (ΑΡΘΡΑ 574-618) ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ ΡΗΤΑ ΣΤΙΣ ΑΡΧΕΣ ΠΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΧΕΣΗ

Πωλείται στην περιοχή του Τριαδίου Θέρμης Θεσσαλονίκης πολυτελής μονοκατοικία 100 τετραγωνικών μέτρων εντός συγκροτήματος σε επιφάνεια οικοπέδου 750 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευασμένη το 2010 σε άριστη κατάσταση, η οποία αποτελείται απο 2 επίπεδα. Ειδικότερα, το ακίνητο παρουσιάζει την ακόλουθη διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο: 100 τ. μ. κύριων χώρων (Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Υπνοδωμάτια, Μπάνιο) Υπόγειο: 100 τ. μ. βοηθητικών χώρων (2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ανεξάρτητη είσοδος, εσωτερική σκάλα) Το ακίνητο αποτελείται απο δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, σαλόνι, μπάνιο, δύο βεράντες, δύο εσωτερικές ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, κήπο και BBQ. Ακόμη, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα απο πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Επιπλέον, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, παρέχοντας απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Ακόμη, βρίσκεται κοντά (6,1 χιλιόμετρα) στον Διεθνή Αερολιμένα Θεσσαλονίκης Μακεδονία. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΒΑΠ77597

Μια σύγχρονη, πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική και πλήρως αυτόνομη κατοικία, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής, άνεση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ., σε οικόπεδο 225 τ. μ. και με δυνατότητα δημιουργίας πισίνας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ποιότητα. Κατά την είσοδο στο φωτεινό ισόγειο συναντάμε ένα άνετο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματά κουφωμάτων και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι 14τμ, κουζίνα και WC. Ο 1ος όροφος, 70 τ. μ., διαθέτει δύο άνετα δωμάτια, γραφείο ή υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η σοφίτα, 50 τ. μ., έχει σχεδιαστεί ως ιδιαίτερα άνετο master bedroom. Στο υπόγειο, επιφάνειας 75 τ. μ., υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος και φυσικός φωτισμός ένας χώρος που μπορεί να αυτονομηθεί και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του αγοραστή. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου, λέβητα φυσικού αερίου και ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα Synco, ενεργειακό τζάκι Lavakamin και ηλιακό συλλέκτη, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής οικονομίας. Παράλληλα, διαθέτει Smart Home Α' επιπέδου και σύστημα Access Control - θυροτηλεόρασης, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ασανσέρ 2 ατόμων / 4 στάσεων και προεγκατάσταση για Jacuzzi στη σοφίτα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων, τα ευρύχωρα μπαλκόνια και οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θέρμης. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγών στην εσωτερική διαρρύθμιση της μεζονέτας, προσφέροντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί η κατοικία από την αρχή στα μέτρα του νέου ιδιοκτήτη. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Στο Πλαγιάρι διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.750 τ. μ., με διαμορφωμένο κήπο και υπόλοιπο δόμησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει άνετους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή να αξιοποιηθούν διαφορετικά, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο, ενώ ο όροφος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και αποθηκευτικό χώρο. Το υπόγειο διαθέτει επιπλέον βοηθητικούς χώρους και λεβητοστάσιο. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, BBQ, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη, θέσεις στάθμευσης και μεγάλους εξωτερικούς χώρους με ανοιχτωσιά και ιδιωτικότητα. Το μεγάλο οικόπεδο αποτελεί από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει τόσο άνεση εξωτερικών χώρων όσο και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης λόγω υπολοίπου δόμησης. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και αεροδρόμιο, περίπου 6 χλμ. από τη θάλασσα και 5 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία». Μια κατοικία με πραγματικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

Θέρμη, Ταγαράδες: Πωλείται Μονοκατοικία 150τ. μ. με αυλή 100τμ 3 επιπέδων, με ατομική θέρμανση πετρελαίου και 2 θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει: 4 υπνοδωμάτια, 3 στον 2ο όροφο και 1 στο ισόγειο. 2 σαλονοκουζίνες, 1 στο ισόγειο και 1 στον 1ο όροφο. 2 μπάνια και 1 WC Τζάκι στο 1ο όροφο. Στον 2ο όροφο συναντάμε μια μεγάλη βεράντα. Έχει γίνει ενεργειακή αναβάθμιση καθώς έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη και υπάρχουν θερμοστατικές κεφαλές σε όλα τα σώματα. Επιπλέον υπάρχουν σίτες, τέντες, συναγερμός και κάμερες. Στην αυλή συναντάμε κλειστό χώρο με barbeque. Σημειώνεται ότι μπορεί να γίνει και σύνδεση φυσικού αερίου. Το έτος κατασκευής είναι 2004. Μια υπέροχη μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση, ηρεμία και πολυτέλεια. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #SAM02860

Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 201 τ. μ στα περίχωρα Θεσσαλονίκης. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ, μία αποθήκη. Ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, ένα WC. 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη. Διαθέτει έπιπλα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Θεσσαλονίκη, Θέρμη, περιοχή Λιόγερμα : Πωλείται από τη New Deal Real Estate Group σε υπό κατασκευή, ιδιόκτητη, αυτόνομη μονοκατοικία 184τ. μ. πολυτελείας δύο επιπέδων, με καταπληκτική θέα θάλασσα και Όλυμπο. Αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, μία σαλονοκουζίνα, τρία μπάνια, φυτεμένο δώμα 55τ. μ. κήπο 80τ. μ. δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ιδιόκτητη πισίνα διαστάσεων 6,30μ. επί 2,80μ. και δώμα στο οποίο υπάρχει ιδιωτικός χώρος για τοποθέτηση φωτοβολταικών. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητα απομακρυσμένου τηλεχειρισμού (Smart Home ), θωρακισμένη πόρτα, μασίφ ξύλινη επένδυση εσωτερικής σκάλας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι Α΄ ποιότητας με δυνατότητα παρκέ στους κύριους χώρους, εντοιχισμένα είδη υγιεινής, γυάλινες επιφάνειες οι οποίες προβάλουν το ύψος και τον όγκο του ακινήτου με μεγάλα και φωτεινά ανοίγματα, επενδύσεις με γυψοσανίδες κρυφών φωτισμών και ευθύγραμμες επιφάνειες. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση φωτοβολταικών, προεγκατάσταση air condition, ηλιακού, συναγερμού, παγίδων και καμερών. Αξίζει να τονίσουμε ότι πρόκειται για μία μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών και με συνολικό χώρο πρασίνου άνω των 135τ. μ. Η μονοκατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με πιστοποιημένη θερμοπρόσοψη γραφιτούχας πολυστερίνης. Είναι μία εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή εργαζόμενους σε μία αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή με όλες τις ανέσεις και με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό και στο αεροδρόμιο. Αποπεράτωση το 2025. | Κωδικός Ακινήτου: #SAM03686

Στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., η οποία έχει ανεγερθεί σε αγροτεμάχιο 4.300 τ. μ. και βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν την κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και αισθητική, έχοντας την ελευθερία να επιλέξουν τη διαρρύθμιση, τα υλικά και κάθε τελική λεπτομέρεια της κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού σπιτιού, προσαρμοσμένου στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το αγροτεμάχιο των 4.300 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Προσφέρει μεγάλους ελεύθερους χώρους, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, χώρων αναψυχής, πισίνας ή άλλων βοηθητικών εγκαταστάσεων, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της εκτός σχεδίου κατοικίας με εύκολη πρόσβαση στο Πλαγιάρι, τη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και τη Χαλκιδική. Η θάλασσα απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5,5 χιλιομέτρων. Τι ξεχωρίζει στο συγκεκριμένο ακίνητο Δεν πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία που απλώς αλλάζει ιδιοκτήτη. Είναι μια κατασκευή που δίνει στον επόμενο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει το σπίτι όπως πραγματικά το έχει φανταστεί, αξιοποιώντας παράλληλα ένα μεγάλο αγροτεμάχιο που προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αν αναζητάτε μια κατοικία που θα ολοκληρώσετε σύμφωνα με τις δικές σας προδιαγραφές, θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε το ακίνητο από κοντά και να συζητήσουμε μαζί όλες τις δυνατότητες που προσφέρει. Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

Αυτή η εκπληκτική μονοκατοικία στη Θέρμη, περιοχή Νέο Ρύσιο, αποτελεί την επιτομή της πολυτέλειας και της άνεσης, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για απόλυτη ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 385 τ. μ., βρίσκεται σε ένα τεράστιο οικόπεδο 3.500 τ. μ., εξασφαλίζοντας απεριόριστη θέα και μια αίσθηση ηρεμίας και ανοιχτωσιάς. Κατασκευασμένη το 2003 από πέτρα λακκώματος, η μονοκατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, τα οποία προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια. Η ενιαία σαλοκουζίνα είναι ο πυρήνας του σπιτιού, ιδανική για φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές, ενώ τα τρία καλαίσθητα μπάνια εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι αποπνέουν κομψότητα, με δάπεδα από εκλεκτό μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου, και ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη συνολική ενεργειακή κλάση Δ του ακινήτου. Η κατοικία προσφέρει μια σειρά από πολυτελείς ανέσεις, όπως τζάκι, jacuzzi και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, καθώς και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα του σπιτιού. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με ευρύχωρα μπαλκόνια 30 τ. μ. που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στον καλαίσθητο κήπο, ο οποίος είναι ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει επίσης playroom, dressing room, laundry room, αποθήκη και χώρο στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης. Το υπαίθριο BBQ και η κεραμοσκεπή προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο, καθιστώντας το μια πραγματικά μοναδική πρόταση στην αγορά. Αυτή η μονοκατοικία δεν είναι απλά ένα σπίτι, αλλά ένας χώρος ζωής που συνδυάζει τη φύση, την πολυτέλεια και την απόλυτη ιδιωτικότητα σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )