Vânzare case - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

ΕΥΡΩΣΤΙΝΗ, Δερβένι - Διαμέρισμα 76τμ σε οικόπεδο 478τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εμβαδόν κήπου 35τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 20μ). Διαμέρισμα 76 τμ προς πώληση στο κέντρο του Δερβενίου Ευρωστίνη, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα και παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Φιλική, προσεγμένη επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, γωνιακό και διαμπερές, πολύ φωτεινό και ήσυχο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο, σε εξαιρετική κατάσταση, βαμμένο και κατασκευής 2002 με ενεργειακή κλάση Β. Πολυτελή και λειτουργικά χαρακτηριστικά όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, τζάκι και ηλιακός, καθώς και νυχτερινό ρεύμα. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, τύπος δαπέδων πλακάκι, μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα, διαμπερές που εξασφαλίζει καλό αερισμό και φωτισμό. Κτήριο με ασανσέρ και ράμπα αναπηρική για εύκολη πρόσβαση, βεράντες 35 τμ, επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε κεντρική τοποθεσία με όλες τις παροχές κοντά. Επικοινωνήστε για ραντεβού και να το δείτε από κοντά με φιλική υποστήριξη και πλήρη ενημέρωση Τιμή €160.000 (κωδ. 180023) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΕΥΡΩΣΤΙΝΗ, Δερβένι - Διαμέρισμα 102τμ σε οικόπεδο 216τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ενδοδαπέδια θέρμανση, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 5μ). Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 102 τμ στην περιοχή Δερβένι Ευρωστίνη, παραθαλάσσιο και σε απόσταση έως 5 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο γωνιακού κτιρίου, κατασκευή 1977 με πλήρη ανακαίνιση το 2010 και σε πολύ καλή κατάσταση. Μη επιπλωμένο, ιδανικό για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύ σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστή αποθήκη. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα μπαλκόνια έχουν συνολικό εμβαδόν 10 τμ με τέντες και όμορφη θέα θάλασσα. Επιπλέον χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν το ακίνητο είναι ο ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, τζάκι, κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, προσφέροντας οικονομία και ανεξαρτησία. Ενεργειακή κλάση Ε. Ασφάλεια και άνεση με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ήσυχο και γωνιακό, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια και ευχάριστη ατμόσφαιρα όλη την ημέρα. Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας εξυπηρετήσουμε φιλικά και άμεσα Τιμή €250.000 (κωδ. 145352) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 54τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Τιμή €80.000 (κωδ. 169990) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Στην πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή του Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ., εντός οικοπέδου 800 τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από την είσοδο του Πευκιά, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο καθιστικό-κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα με θέα την πισίνα • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου & τζάκι • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Δάπεδα: Πλακάκια & γρανίτης • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Κατάσταση: Άριστη • Κοινόχρηστη πισίνα • Κήπος με πράσινο και δέντρα • Υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 15 τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και καλαίσθητο ακίνητο, ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης σε μία προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. - - - - - - Υπεύθυνη για την ανάθεση είναι η Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια με αριθμό ΓΕΜΗ: 120909437000. Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Tηλ. : 6936 813099

Πωλείται στο Ξυλόκαστρο, σε μικρό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, διαμέρισμα 1ου ορόφου 75m² κατασκευής 2016, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 100 μ. από την είσοδο του Πευκιά και λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό-κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη 15m², και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο, προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η πρόσβαση στη θάλασσα και στην αγορά είναι άμεση. Χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Δάπεδα πλακάκι & γρανίτης • Πόρτα ασφαλείας • Κοινόχρηστη πισίνα & κήπος • Αποθήκη 15 τ. μ. και κλειστή θέση στάθμευσης • Αποχέτευση δικτύου Ένα διαμέρισμα ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση. - - - - - - Υπεύθυνη για την ανάθεση είναι η Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια με αριθμό ΓΕΜΗ: 120909437000. Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Tηλ. : 6936 813099

Πωλείται παραθαλάσσια μεζονέτα 2ου ορόφου στη Συκιά Κορινθίας με απεριόριστη θέα στο Κορινθιακό. Αποτελείται από κουζίνα ενιαία με σαλόνι, wc και 2 υ/δ κ στο 2ο επίπεδο έχει 2 υ/δ και μπάνιο. Η μεζονέτα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει τζάκι, πάρκιν και αποθήκη.

Ακίνητο υπό κατασκευή με άδεια του 1990, στο Δερβένι Κορινθίας προς πώληση. Αποτελείται από Ισόγειο κατάστημα 160τμ και οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου επίσης 160τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3ΥΔ, 2 μπάνια σαλόνι, κουζίνα και εξώστες. Το οικόπεδο έχει εξαντλήσει το Συντελεστή Δόμησης και είναι συνολικής επιφανείας 464τμ. Το σημείο είναι αξιόλογο και βρίσκεται πολύ κοντά στο νέα Κόμβο Εθνικής οδού και σε απόσταση 15 λεπτών από την παραλία.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 50 μέτρα από τη θαλασσα στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με θέα βουνό και θάλασσα. Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, φαρμακείο, φούρνο κ περίπτερο. Δέκα λεπτά απόσταση από τον Προαστιακό του Κιάτου. Ιδανικό για εξοχική κατοικία.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 45 τμ με θέα θαλασσα στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και αποτελείται από 1 υ/δ, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, φαρμακείο, φούρνο κ περίπτερο. Δέκα λεπτά απόσταση από τον Προαστιακό του Κιάτου. Ιδανικό για εξοχική κατοικία.

Πωλείται μονοκατοικία 198τμ στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε 414τμ οικόπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, και αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ένα wc,4 αποθηκευτικούς χώρους, μπαλκόνια στο σαλόνι, στα υπνοδωμάτια, και στην κουζίνα, και ένα επιπλέον δωμάτιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν γραφείο, είτε σαν ένα μικρό υπνοδωμάτιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με μποιλερ, 2 τζάκια, δάπεδα απο πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σιτες, συναγερμό, μπάρμπεκιου μεγάλο με ζεστό νερό και αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης, ένα a/c, δεξαμενή νερού και πιεστικό. Στο ισόγειο θα βρούμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα αποτελούμενο από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, τραπεζαρία, σαλόνι, τζάκι και αποθήκη. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν τα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, και στον πρώτο όροφο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα,wc μεγάλο, και αποθήκη. Υπάρχει επίσης ένα πατάρι με παράθυρο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν παιδικό playroom. Να σημειωθεί οτι έχει καταπληκτική θέα απο όλους τους χώρους, σε θάλασσα, βουνό, και γενικά σε όλη την ευρύτερη περιοχή. Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί καθόλου. Οι ηλεκτρικές συσκευές που διαθέτει δεν έχουν χρησιμοποιηθεί ποτέ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 198 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2008, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 414 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

ΔΕΡΒΕΝΙ ΕΠΑΝΩ ΣΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ, αυτοτελές ακίνητο 320 τ. μ. σε 2 επίπεδα, σε οικόπεδο 420 τ. μ., 1ος οροφος 160 τ. μ. σε ημιτελή κατάσταση, Ισόγειο νοικιασμενο σε εμπορικό κατάστημα. Δυνατοτητα να κτιστεί δώμα. Επίσης υπαρχει δυνατοτητα να φτιαχτουν δύο διαμερίσματα ή αλλάζοντας την χρήση του ισογείου 4 διαμερισματα προς εκμετάλλευση. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 320 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1990, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 420 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟΡΟΦΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΟΦΩΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ Η ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Η ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ (Airbnb) ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕ ΣΧΕΔΙΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΝΑ ΧΩΡΙΣΘΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΧΑΛΑΡΕΣ ΣΤΙΓΜΕΣ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕΓΑΛΟ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ, A\C

Κωδικός ακινήτου: 1-176 - Ξυλόκαστρο Συκιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 173.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 200.000 € 55τμ υπερυψωμένο ισόγειο, 45τμ πρώτος όροφος, 73τμ ημιυπογειο. Υπάρχουν διαθέσιμες 5 μεζονέτες

ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 110ΤΜ ΜΕ 3 ΥΠ, 2ΜΠΑΝΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΗΠΟ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500Μ. ΕΧΕΙ ΗΛΙΑΚΟ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΑΠΕΧΕΙ ΜΟΛΙΣ 3' ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΥΠΕΡΟΧΗ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ 2 χιλ ΑΠΟ ΤΟ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: C, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16, Απόσταση απο θάλασσα: 30

Κωδικός ακινήτου: 0781 - Ξυλόκαστρο Μελίσσι ΜΕΛΙΣΣΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 11 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 564.00 τ. μ. σε οικόπεδο 591 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 13 υπνοδωμάτια, 11 σαλόνια, 11 κουζίνες, 11 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 90 τ. μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 150 μέτρα απόσταση από χωριό 150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 140000 μέτρα - Τιμή: 800.000 €

Εφαπτόμενη μεζονέτα σε οικόπεδο με συγκρότημα κατοικιών. Διαθέτει δύο χώρους υποδοχής με τζάκι ο κάθε ένας. Μεγάλα, ευρύχωρα φωτεινά δωμάτια. Κάθε όροφος έχει αυτονομία στη θέρμανση και δύο όροφοι διαθέτουν ηλεκτρικά παράθυρα. Είναι κατάλληλο για τις καλοκαιρινές διακοπές και για χαλάρωση τον χειμώνα καθώς βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα. Μόλις 2χλμ από το κέντρο του Ξυλοκαστρου. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 200

Πωλείται διαμέρισμα 75 τ. μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα - Ξυλόκαστρο Κορινθίας Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία του Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 1ο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση, ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή βραχυχρόνιων μισθώσεων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, λουτρό, μικρή αποθήκη και μπαλκόνι με άμεση πρόσβαση και θέα στη θάλασσα. Η διάταξη των χώρων είναι λειτουργική και προσφέρει άνεση, φυσικό φως και άμεση επαφή με το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την παραλία και τον πεζόδρομο του Ξυλοκάστρου, κοντά σε καφέ, εστιατόρια, φούρνους, super market και ό, τι χρειάζεται για μια άνετη καθημερινότητα ή ξέγνοιαστες διακοπές. Σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται το περίφημο πευκοδάσος του Πευκιά, ένας μοναδικός πνεύμονας πρασίνου δίπλα στη θάλασσα. Η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου 120 χλμ. (1 ώρα και 20 λεπτά), ενώ από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελ. Βενιζέλος" είναι περίπου 135 χλμ., γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα εύκολα προσβάσιμο τόσο για Έλληνες όσο και για ξένους επισκέπτες. Επίσης, η γειτνίαση με τον προαστιακό (Κιάτο) προσφέρει εύκολη σύνδεση με την πρωτεύουσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν διαχρονικά ανερχόμενο τουριστικό προορισμό, με έντονη ζήτηση τόσο για εποχική όσο και για μόνιμη κατοίκηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970975306 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Πίπιλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται προνομιούχο οικόπεδο 700 τ. μ. στο Άνω Λουτρό Ξυλοκάστρου, σε εξαιρετικό σημείο στο τέλος του εντός οικισμού σχεδίου, με ανεμπόδιστη θέα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγεια κατοικία 78 τ. μ. με επιπλέον 51 τ. μ. ισόγεια/ημιυπόγεια αποθήκη. Το σπίτι έχει πληγεί από τις πυρκαγιές του 2024, έχει κριθεί επισκευάσιμο και διατηρείται ο φέρων οργανισμός (εξωτερικοί και εσωτερικοί τοίχοι, πλάκες). Έτοιμη Αδειοδότηση: Υπάρχει ισχύουσα οικοδομική άδεια και πλήρης τακτοποίηση (2023). Δεν απαιτείται νέα οικοδομική άδεια για τις εργασίες αποκατάστασης, γλιτώνοντας σημαντικό χρόνο και κόστος. Υποδομές: Υπάρχουν έτοιμες παροχές (ρεύμα, νερό) και εύκολη πρόσβαση. Προοπτική: Ιδανικό για δημιουργία εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας με ελάχιστη γραφειοκρατία. Τιμή: 75.000€ (Συζητήσιμη)

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - Διαμέρισμα 78τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Πρόκειται για εξαιρετικό διαμέρισμα 78 τμ προς πώληση στο Ξυλόκαστρο, 1ος όροφος, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Γ. Γωνιακό και παραθαλάσσιο, σε απόσταση έως 100μ από τη θάλασσα, με υπέροχη θέα θάλασσα και δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό που προσφέρει φωτεινότητα και ηρεμία. Το ακίνητο διαθέτει 2 υ/δ, σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με τέντες. Βρίσκεται σε πρόσοψης θέση, βαμμένο, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και χωρίς κοινόχρηστα. Εξοπλισμός και ενεργειακά στοιχεία περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και σε εξαιρετική κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2010, ιδανικό για άμεση είσοδο. Ιδανικό για όσους αναζητούν ήσυχο και φωτεινό σπίτι κοντά στη θάλασσα, επιτρέπονται κατοικίδια, κατάλληλο και για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων Τιμή €160.000 (κωδ. 147556) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ σε οικόπεδο 4080τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ημιτελές, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 3800τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Τιμή €150.000 (κωδ. 180334) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE