Venta de casas - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 37 τ. μ. στη Λυγιά Ευρωστίνης, σε ένα από τα πιο γαλήνια και ανέγγιχτα παραλιακά σημεία της Κορινθίας, με απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, ή εκμετάλλευση ως serviced apartment. Κατασκευασμένο το 2010 και σε καλή κατάσταση, το διαμέρισμα διαρθρώνεται σε 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με εσωτερική αυλή που προσφέρει ιδιωτικότητα και αίσθηση χώρου. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, υπάρχει κλιματισμός και boiler, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα πλακάκια. Η τοποθεσία του είναι από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του: βρίσκεται 100 μ. από την παραλία, 700 μ. από τον σταθμό του Προαστιακού, 2 χλμ. από το κέντρο του χωριού, 18 χλμ. από το Ξυλόκαστρο και 160 χλμ. από το αεροδρόμιο Αθηνών, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Η Λυγιά είναι ένας ήσυχος παραλιακός οικισμός της Ευρωστίνης με καθαρά νερά, αδιατάρακτο φυσικό τοπίο και ήσυχη γειτονιά - ιδανικός για όσους αναζητούν ανάπαυλα από την καθημερινότητα χωρίς να απομακρύνονται από βασικές υποδομές όπως συγκοινωνίες, εκκλησία και εστίαση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Μελίσσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €200.000. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Θαλερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 4.850 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €650.000. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

Ξυλόκαστρο Κέντρο - Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. μόλις 30μ. από τη θάλασσα Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο Ξυλοκάστρου, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • 2 μπάνια • Χώρο Υποδοχής • Χώλ Αποπερατώθηκε το 2006 (το κτίριο είναι παλαιότερης κατασκευής) και ανακαινίστηκε το 2019, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση με αντλία θερμότητας • 4 κλιματιστικά (A/C) • Θέα θάλασσα • 2 μπαλκόνια με τέντες • Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια • Πατώματα από πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Σίτες (στις 2 μπαλκονόπορτες) • Προεγκατάσταση συναγερμού • Κάποιες ηλεκτρικές συσκευές • Ανοιχτωσιά & εύκολη πρόσβαση Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις παροχές της πόλης. Τιμή: 205.000 €

ΠΩΛΕΊΤΑΙ 2όροφο κτίρο κατοικιών δίπλα στη θάλασσα στο Μελίσσι Κορινθίας σε εξαιρετική τοποθεσία με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Το υπερυψωμένο ισόγειο με επιφάνεια 118τμ διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, 2 υ/δ, μπάνιο και τεράστιο μπαλκόνι με θεά και άμεση πρόσβαση στο κήπο. Η μεζονέτα στον 1ο όροφο έχει επιφάνεια 154 τμ και αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και 1 υ/δ στο πρώτο επίπεδο και το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από μπάνιο και 1 υ/δ. Το κτίριο είναι διαμπερές με άνετους και φωτεινούς χώρους. Υπάρχει πηγάδι που καλύπτει τις ανάγκες του κήπου, σκεπαστή θέση στάθμευσης και αποθήκη για το λεβητοστάσιο. Είναι κατάλληλο για μόνιμη και εξοχική κατοικία καθώς και για τουριστική επένδυση.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ προς Πώληση #Δ-3052 ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΜΕΛΙΣΣΙ Νεόδμητο διαμέρισμα 75τμ, 1ου ορόφου με θέα θάλασσα. Αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο. Εχει τζάκι, βεράντα με θέα, πάρκιν και αποθήκη. Αλουμίνια παράθυρα, aircondition, τέντες, ασανσερ οχι Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο DEDAKIS REAL ESTATE +30 2744028988, +30 6946939381 ( viber, whatsΑpp). Επιπλέον χαρακτηριστικά Πάρκινγκ Αποθήκη υπογείου Τζάκι Διαμπερές Βεράντα Τέντα Διπλά τζάμια Νεόδμητο Κήπος Πρόσοψης Εντός σχεδίου πόλεως Σίτες Φωτεινό Απόσταση απο τη θάλασσα: 20 μ. Κουφώματα: Αλουμινίου Πρόσβαση: Ασφαλτος Θέα: Θάλασσα Κατάσταση: Καινούριο Τύπος Δαπέδων: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: ΥΠΟ ΕΚΔΟΣΗ

Στο Άνω Λουτρό Ξυλοκάστρου, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 185 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν και να διαμορφώσουν την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης, σε μια όμορφη περιοχή του Ξυλοκάστρου, με θέα στον Κορινθιακό Κόλπο. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του Ξυλόκαστρου, στο Μελίσσι, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 66,31 τ. μ., ιδανικό για εξοχική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μικρή απόστασή του από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, όπως επίσης και την ανεμπόδιστη θέα που χαρίζει στιγμές χαλάρωσης. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου, ιδανικού για στιγμές ηρεμίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Διατίθεται επίσης θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο, κατασκευής 2004, είναι φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές και παραθαλάσσιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Η προσεγμένη του διαρρύθμιση και οι επιπλέον παροχές, όπως σίτες, τέντες, αποθήκη, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και βεράντα, συνθέτουν μια εξαιρετική πρόταση για κατοικία σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά και άνεση. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται συγκρότημα κατοικιών 324 τ. μ. στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, μόλις 80 μ. από τη θάλασσα - Ιδανική επενδυτική ευκαιρία! Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πανέμορφο συγκρότημα κατοικιών, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.670 τ. μ., με υπέροχη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας και στο καταπράσινο βουνό. Χαρακτηριστικά ακινήτου Το συγκρότημα περιλαμβάνει στον όροφο 6 ευρύχωρα διαμερίσματα, επιφάνειας 54 τ. μ. το καθένα, συνολικής επιφάνειας 324 τ. μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει: Δύο άνετες κρεβατοκάμαρες. Χωλ. Μπάνιο. Κουζίνα. Μπαλκόνια στις κρεβατοκάμαρες, με όμορφη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Ο ανατολικός - νοτιοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου προσφέρει ευχάριστο φυσικό φωτισμό. Πρόσθετες δυνατότητες και παροχές. Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει δυνατότητα κατασκευής έξι επιπλέον διαμερισμάτων. Επιπλέον, περιλαμβάνει: Οικόπεδο 1.670 τ. μ., με δυνατότητες αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. 6 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, για μεγαλύτερη άνεση των ενοίκων και επισκεπτών. Αποθήκη. Πηγάδι με εγκατεστημένο μοτέρ άντλησης νερού. Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση Η τοποθεσία του συγκροτήματος συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. 80 μ. από τη θάλασσα. 3,5 χλμ. από το κέντρο του Ξυλοκάστρου, με πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και άλλες υπηρεσίες. Λιγότερο από 1,5 χλμ. από τον Προαστιακό. Μόλις 40 μ. από στάση αστικής συγκοινωνίας. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 6, Εμβαδόν: 324 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Φωτεινό, Κουζίνες: 6, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1670 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 80

Πωλείται Μεζονέτα σε οικόπεδο 414 τ. μ., ιδανική για εξοχική κατοικία ή επένδυση, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομες κατοικίες, κατανεμημένες σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, με συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Κατασκευασμένη το 2008 και σε καλή κατάσταση, η βίλα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, αυτόνομη και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, καθώς και τζάκι και κλιματισμό για μέγιστη άνεση. Πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφο κήπο, αποθήκη, ανοιχτό parking και parking πιλοτής. Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, χωρίς κοινόχρηστα, και διαθέτει πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία. Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 11 λεπτά με αυτοκίνητο από τον Προαστιακό Σταθμό Κιάτου, με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα (1 ώρα και 15 λεπτά με τρένο έως το Σύνταγμα). Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία.

Πωλείται διαμέρισμα 70 τ. μ. 1ου οροφου, στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας. Πρόκειται για μια κατοικία καταλληλη για μόνιμη και για εξοχική κατοικία, καθως βρισκεται πολυ κοντα στο κεντρο της πολης, καθως και στην παραλια του Πευκια. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Διαθέτει αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 481 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Σε μοναδική τοποθεσία, ακριβώς πάνω στη θάλασσα, στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, πωλείται ημιτελές ακίνητο 180 τ. μ., στον 2ο όροφο, με μοναδική θέα στο απέραντο γαλάζιο Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τζάκι, μπανιο και wc, περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και θέση στάθμευσης. Η προνομιακή του θέση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ξεχωριστής κατοικίας, διαμορφωμένης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα κυριολεκτικά στην πόρτα τους, σε συνδυασμό με την άνεση της διαμονής στο κέντρο της πόλης. Ένα ακίνητο σπάνιας τοποθεσίας, με δική του παραλία και μοναδικές προοπτικές αξιοποίησης, σε ένα από τα ομορφότερα παραθαλάσσια σημεία της Κορινθίας. Σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 155 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Μελίσσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος. Τιμή: €500.000. Archos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944538441, email: [email protected]

Πωλείται παραθαλάσσιο διαμέρισμα 1ου ορόφου σε προνομιακή τοποθεσία στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως διαμπερές του 2004 με Πάρκιν κ αποθήκη. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 209τμ, σε κτισμα 2 ορόφων, αποτελείται από 3 Υ/Δ, μεγάλο σαλόνι/καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, W/C (δυνατότητα 4ου Υ/Δ) διαμπερές, φωτεινό, προσόψεως, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου με σήτες. Ντουλάπες, κουζίνα κ είδη υγιεινής προς τοποθέτηση, χωρίς ασανσέρ και χωρίς πάρκινγκ Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Ξυλοκάστρου και μόλις 300μ από την παραλία του Ξυλοκάστρου, πλησίον σε φαρμακεία, σουπερμάρκετ, καφέ, εστιατόρια, εμπορικό δρόμο, δημόσιες υπηρεσίες. Επικοινωνήστε στο τηλ: +30 6983616730 (WhatsApp, Viber) Website: www.goldproperties.gr

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στο γραφικό Θροφαρί Κορινθίας, που συνδυάζει μοναδικά την ηρεμία του βουνού με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, πωλείται φωτεινή κατοικία 2 ορόφων, ισόγειο και 1ος όροφος συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1981 και βρίσκεται εντός οικοπέδου 513 τ. μ. εξ αδιαιρέτου, σε μια ιδανική γεωγραφική θέση μόλις 1,5 ώρα από την Αθήνα και 13 λεπτά με το αυτοκίνητο από την καταπληκτική παραλία της Συκιάς και το διάσημο πευκοδάσος του Πευκιά Ξυλοκάστρου. Ο 1ος όροφος παραδίδεται πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος, διαθέτοντας μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και εσωτερική αποθήκη. Στο ισόγειο δύο έτοιμα δωμάτια και το υπόλοιπο σε ενιαίο χώρο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Για τη θέρμανση του χώρου υπάρχει αυτόνομη κεντρική εγκατάσταση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα στρωμένα με πλακάκι και κλασικά ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται μια ευρύχωρη εξωτερική αποθήκη 30 τ. μ. που καλύπτει κάθε ανάγκη αποθήκευσης. Η τοποθεσία του αποτελεί την τέλεια βάση για αποδράσεις και δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να βρεθούν σε μόλις 5 λεπτά με το ΙΧ στο σπάνιας ομορφιάς και προστατευόμενο Δρυδάσος Μογγοστού, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα κοσμοπολίτικα Τρίκαλα Κορινθίας και το Αθλητικό Κέντρο Ζήρειας για χειμερινό σκι και πεζοπορίες. Επιπλέον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για μονοήμερες εκδρομές στη Λίμνη Δόξα, τη Λίμνη Στυμφαλία με το Μουσείο Περιβάλλοντος, αλλά και στο ιστορικό εκκλησάκι της Αγίας Μαρίνας που αποτελεί το θρησκευτικό ορόσημο του χωριού. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά συμφέρουσα επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία τεσσάρων εποχών, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιεσδήποτε επιπλέον πληροφορίες ή αν θέλετε να κανονίσετε μια ξενάγηση για να εξερευνήσετε από κοντά αυτόν τον χώρο. ΔΕΚΤΕΣ ΟΛΕΣ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΕΣ ΜΕ ΝΟΜΙΜΑ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση δανείου σας με τους καλύτερους όρους, χωρίς καμία επιβάρυνση. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected], https://www.kwcosmos.gr/property/2445220

Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κορινθίας, στο Δερβένι Ευρωστίνης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 82 τ. μ. σε οικόπεδο 120 τ. μ., προσφέροντας ένα σπάνιο πλεονέκτημα που δύσκολα συναντάται στην αγορά: βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από την παραλία, με ανεμπόδιστη αίσθηση επαφής με τη θάλασσα και καθημερινή απόλαυση του Κορινθιακού Κόλπου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα λουτρό. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μία εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία ή ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό ακίνητο. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι αναμφίβολα η μοναδική της θέση. Η θάλασσα βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την πόρτα του σπιτιού, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα, άμεση πρόσβαση για κολύμπι και ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση της εύκολης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το κέντρο του Δερβενίου, με καταστήματα, καφέ, ταβέρνες και υπηρεσίες, απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενώ ο προαστιακός σιδηρόδρομος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων. Η κατοικία διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, είναι φωτεινή, προσόψεως και απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Παράλληλα, ο κήπος και η εσωτερική αυλή προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και αξιοποίησης, ιδανικούς για καλοκαιρινές στιγμές δίπλα στο κύμα. Χάρη στην εξαιρετική της θέση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), καθώς η ζήτηση για παραθαλάσσια ακίνητα πρώτης γραμμής στην περιοχή παραμένει ιδιαίτερα υψηλή. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε σημείο όπου η θάλασσα αποτελεί πραγματική προέκταση της καθημερινότητας, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής δίπλα στο κύμα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλούνται μαζί, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, ένα διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 1ο όροφο και μία ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 23 τ. μ. στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Και τα δύο ακίνητα έχουν ανακαινιστεί πλήρως το 2026, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους, έτοιμους προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η διάταξη των δύο ανεξάρτητων ιδιοκτησιών αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα ιδιοκατοίκησης στο διαμέρισμα και παράλληλης αξιοποίησης της γκαρσονιέρας, είτε με μακροχρόνια είτε με βραχυχρόνια μίσθωση. Η κεντρική τοποθεσία στο Ξυλόκαστρο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ η παραλία και το παραλιακό μέτωπο βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση με δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 320 τμ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 104 τμ. Η μονοκατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, βοηθητικό μπάνιο, τζάκι και μεγάλο κήπο. Το σαλόνι, η τραπεζαρία, το καθιστικό, η κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη και το βοηθητικό μπάνιο βρίσκονται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο. Ενα από τα υπνοδωμάτιο έχει θέα θάλασσα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία αλλά και εξοχική βρίσκεται στο κάτω μέρος από τον κεντρικό δρόμο άρα και δίπλα από τη θάλασσα Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 104 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 326 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2014, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 50

100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 610 τμ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 104 τμ. Η μονοκατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, βοηθητικό μπάνιο, τζάκι και μεγάλο κήπο με συντελεστή δόμησης που δεν έχει καλυφθεί. Το σαλόνι, η τραπεζαρία, το καθιστικό, η κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη και το βοηθητικό μπάνιο βρίσκονται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο. Ενα από τα υπνοδωμάτιο έχει θέα θάλασσα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία αλλά και εξοχική βρίσκεται στο κάτω μέρος από τον κεντρικό δρόμο άρα και δίπλα από τη θάλασσα Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 610 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 50