Domy na sprzedaż - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

Ξυλόκαστρο - Περιοχή κοντά στα Καριώτικα | Προς Πώληση Επιπλωμένη Ισόγεια Μονοκατοικία 107τ. μ σε Οικόπεδο 514τ. μ εντός οικισμού, άνετη και λειτουργική κατοικία ιδανική για μόνιμη διαμονή ή εξοχική χρήση, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 1 μικρό λουτρό και 1 ημιτελές μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει τζάκι, κλιματισμό, θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ενώ στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνει BBQ, άνετο χώρο στάθμευσης, μεγάλη βεράντα και κήπο με γκαζόν. Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα και σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 107τ. μ., αυξάνοντας σημαντικά την αξία της. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 2,5 χλμ από το Ξυλόκαστρο και τη θάλασσα, 5 χλμ από τον προαστιακό σιδηρόδρομο και περίπου 148 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υποδομές της περιοχής. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ξυλόκαστρο, Καμάρι Πολυτελείας Νεόδμητη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 303τμ δύο επιπέδων σε οικόπεδο 692τμ με μεγάλο κήπο, bbq, κλειστές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • Ημιυπόγειο που περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνας, 1 Master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, πλυσταριό και 2 αποθήκες • Υπερυψωμένο Ισόγειο που περιέχει ένα επιπλέον μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα wc Κατασκευής 2011, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζάκι, ασανσέρ, συναγερμός, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 5 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 700.000€ Κωδικός ακινήτου: 706 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται υπό κατασκευή 1-όροφη μονοκατοικία έκτασης 80 τ. μ στην Πελοπόννησο. Σπίτι 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη. Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Κωδικός ακινήτου : 2-523 Στο Μελίσσι Κορινθίας λίγο έξω από το Ξυλόκαστρο, πωλείται πλήρως επιπλωμένη κατοικία 124 τμ. έτοιμη για εκμετάλλευση Airb&b (με εξαιρετικές κριτικές) ή για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Κτίζει συνολικά 400 τ. μ. σε 780,36 τ. μ. οικόπεδο. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μόλις δέκα μέτρα και έχει απεριόριστη θέα στον Κορινθιακό κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει και πηγάδι με εγκατάσταση για αυτόματο πότισμα. Έγινε ανακαίνιση το 2020 και εξωτερική θερμομόνωση. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και στον χώρο υποδοχής δρύινα. Οι τοίχοι έχουν πάχος 90 εκατοστά παρέχοντας φυσική εξωτερική μόνωση. Η θέρμανση γίνεται με κλιματισμό, διαθέτει όμως και σώματα για μελλοντική χρήση με αντλία θερμότητας αν κάποιος επιθυμεί. Επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό σε όλους τους χώρους και σε εξωτερική ντουζιέρα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα με θέα την θάλασσα. Το μπάνιο είναι με ντουζιέρα και η κουζίνα φωτεινή και ευρύχωρη. Επίσης υπάρχει χώρος αποθήκευσης και laundry room. Στον εξωτερικό χώρο έχει 4 θέσεις στάθμευσης. To ακίνητο έχει πλήρη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην θάλασσα. Τιμή: 580.000 €

Κωδικός ακινήτου: 652327 - Ξυλόκαστρο Καμάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 304 τ. μ. σε οικόπεδο 680 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 4500 μέτρα απόσταση από χωριό 280 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 155000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στον Καμάρι Ξυλοκάστρου και σε απόσταση 400 μέτρων από την θάλασσα, πωλείται εξαίρετής κατασκευή μονοκατοικία με μεγάλο κήπο. Το ακίνητο αποτελείται από το ημι-υπόγειο με ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα (1) υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, πλυσταριό, δύο (2) εσωτερικές αποθήκες (συνολικού εμβαδού 40τ. μ.) και κλειστό γκαράζ για δύο (2) αυτοκίνητα. Μέσω μιας μαρμάρινη σκάλα με φεγγίτη ανεβαίνουμε στο υπερυψωμένο ισόγειο οπού συναντάμε επίσης ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα, δύο (2) μπάνια και τρία (3) υπνοδωμάτια (το ένα με δικό του μπάνιο) καθώς και ένα (1) λουτρό. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η υψηλή ποιότητα κατασκευής και oi παροχές/καλωδιώσεις για μελλοντική εγκατάσταση Home cinema, τηλεφωνικού κέντρου, καλωδιακής τηλεόρασης σε όλους τους χώρους, ηχεία στο κήπο και για θερμαινόμενο τραπέζι μπιλιάρδου. Η κατοικία διαθέτει επίσης ελκυστήρα και ηλεκτρική σκούπα με σύνδεση στον κεντρικό κάδο. Στο κήπο υπάρχει χώρος BBQ με αρκετό χώρο για εξωτερικό καθιστικό αλλά και για την κατασκευή πισίνας. Η μονοκατοικία προσφέρει μια αίσθηση πολυτέλειας και απέχει μόλις 5 λεπτά ωδικός από το Ξυλόκαστρο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΕΥΡΩΣΤΙΝΗ, Δερβένι - Μονοκατοικία 69τμ σε οικόπεδο 275τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο (69τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, κήπος, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, παραθαλάσσιο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Πωλείται μονοκατοικία 69τμ στην περιοχή Δερβένι, Ευρωστίνη, ιδανική για παραθεριστική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο ακίνητο, κατασκευής 1955 και ενεργειακής κλάσης Δ, είναι μη επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση, βαμμένο και φωτεινό χάρη στη γωνιακή του θέση που προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα έως 50μ απόσταση. Η κατανομή περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα εντός, ενώ υπάρχει και εξωτερικό μπάνιο που μπορεί να ενωθεί με το κύριο σπίτι για επιπλέον ευελιξία. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, υπάρχουν σίτες στα παράθυρα και το σπίτι συνδέεται με ηλεκτρικό ρεύμα χωρίς κεντρική θέρμανση. Το οίκημα διαθέτει πρόσοψη, διπλές βεράντες και κήπο, προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η παράκτια τοποθεσία και η δυνατότητα επενδυτικής εκμετάλλευσης το καθιστούν ελκυστική επιλογή. Τιμή συζητήσιμη. Για επιπλέον πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας με χαρά και επαγγελματισμό Τιμή €135.000 (κωδ. 144706) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Ευρωστίνη, Δερβένι: Πωλείται υπέροχη Μεζονέτα 90τ. μ., 2 επιπέδων, με θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 90τ. μ. Όροφοι: 1ος, 2 επίπεδα Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κουζίνα - Σαλόνι: Ενιαίος χώρος Αποθήκη: Διαθέσιμη Θέρμανση: Θερμοπομποί Έτος κατασκευής: 2000 Ενεργειακή κλάση: Γ Επιπλέον Παροχές Επιπλωμένη με ηλεκτρικές συσκευές Φανταστική θέα στη θάλασσα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός Σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας Ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μοναδική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση! Τιμή: 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #652667

Μονοκατοικία 222,96 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 501,65 τ. μ., στην οδό Νοταρά 69, Ξυλόκαστρο. Ισόγειο και 1ος όροφος 111,48 τ. μ. έκαστος. Αποθηκευτικοί χώροι ισογείου 62,48 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολεία, στον σταθμό ΟΣΕ, στην Ολυμπία Οδό και στην παραλία. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 9/12/26, Τιμή Εκκίνησης: €165.000. Orizory

Κωδικός ακινήτου: 602128 - Ξυλόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. σε οικόπεδο 880 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 150000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας και σε μικρή απόσταση από την παράλια, πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 270 τμ σε οικόπεδο 880 τμ. με υπόλοιπο δόμησης. Το σπίτι αποτελείται από 2 επίπεδα και θα μπορούσε να χωριστεί σε δύο ή ακόμα και σε τρία αυτόνομα διαμερίσματα. Συγκεκριμένα το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού με τζάκι και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, σε ημιεπίπεδο και στον ίδιο χώρο υπάρχει διάδρομος που οδηγεί σε δύο (2) υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει ένα δωμάτιο, ένα μπάνιο και ένας χώρος υποδοχής ενώ το ημιυπόγειο αποτελείται από μεγάλο χώρο σαλονιού με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μονοκατοικία 158,30 τ. μ., υπερυψωμένη, σε οικόπεδο 271,63 τ. μ., με πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο, Μάννα. Υπόγειο 80,10 τ. μ. Ισόγειο 78,20 τ. μ. Χρήζει επισκευής. Koντά στην Επαρχιακή οδό Μάννας-Κιάτου. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 30/10/26, Τιμή Εκκίνησης: €49.000. Orizory

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας. Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 394 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 394 τ. μ. Αποτελείται από: ένα κατάστημα στο ισόγειο 110 τ. μ. Με 34 τ. μ. Πατάρι και 14 τ. μ. Αποθήκη. Ένα οροφοδιαμέρισμα στον πρώτο όροφο επίσης 110 τ. μ. Το οποίο αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα. Δυο διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο 57τ. μ. Και 43τ. μ. Τα οποία διαθέτουν από 1 Υ/Δ, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση γωνιακή, επιπλωμένη μεζονέτα 118 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και χώρο BBQ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει εσωτερική σκάλα. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και έχει ανεξάρτητη είσοδο, πέρα από την εσωτερική σύνδεση με τους υπόλοιπους ορόφους. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια είσοδος, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, χώρος τραπεζαρίας με έξοδο σε μεγάλη βεράντα και ένα WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, καθώς και ένα άνετο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει καινούρια αντλία θερμότητας με fan coil μονάδες για ψύξη και θέρμανση σε όλους τους χώρους, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένα διαμορφωμένος με γκαζόν, δεντροφυτεύσεις, πισίνα 35 τ. μ. και πλακοστρώσεις περιμετρικά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ηρεμία και πρασινάδα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Ξυλόκαστρο και τον προαστιακό σιδηρόδρομο με κατεύθυνση προς Αθήνα και Πάτρα, καθιστώντας την ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μοναδική ευκαιρία! Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 130τ. μ., μόλις 150 μέτρα από την παραλία, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε δύο αυτόνομα επίπεδα με ξεχωριστές εισόδους και επικοινωνία μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας ευελιξία χρήσης για κατοικία, φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ημιυπόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο με ευρύχωρη κουζίνα, καθιστικό/κρεβατοκάμαρα και μπάνιο με ντουζιέρα, ιδανικό για ξενώνα ή ανεξάρτητη κατοικία. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: στον ημιώροφο βρίσκουμε την κεντρική είσοδο, ενιαίο χώρο κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού με τζάκι, ενώ στον όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και διαθέτει δύο ανοικτές θέσεις στάθμευσης, καθώς και επαρκή χώρο για την κατασκευή πισίνας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και την απόλαυση της κατοικίας. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέρει όλες τις ανέσεις και την ποιότητα ζωής που αναζητάτε σε μια παραθαλάσσια κατοικία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται επιπλωμένη μεζονέτα ημιώροφου συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, στην παραθαλάσσια περιοχή της Συκιάς στο Ξυλόκαστρο. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2010, ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή και την προνομιακή τοποθεσία της και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και τέσσερα μπάνια, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε άνετη σοφίτα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Οι σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες και πατώματα από πλακάκι που συνδυάζουν αντοχή και αισθητική. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 5 τ. μ., ιδιωτικό πάρκινγκ και σκαλιά εισόδου. Η μοναδική θέση της εξασφαλίζει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της περιοχής. Απέχει 2.000 μέτρα από την πόλη, 300 μέτρα από το χωριό, 3.000 μέτρα από τον σταθμό του μετρό και 145 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία και εξοχική χρήση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην περιοχή Κάτω Μέλισσι, μόλις 400 μέτρα από την όμορφη παραλία, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική κατοικία πέντε υπνοδωματίων, χτισμένη σε επιμελώς διαμορφωμένο οικόπεδο 650 τ. μ. Στο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί σε ένα ζεστό καθιστικό με τζάκι, το οποίο ενοποιείται αρμονικά με τη τραπεζαρία και βρίσκεται δίπλα στην πλήρως εξοπλισμένη, ημι-ανεξάρτητη κουζίνα. Ένα υπερυψωμένο split-level δημιουργεί έναν ξεχωριστό χώρο οικογενειακού καθιστικού/TV room, ενώ ο χώρος κάτω από τη σκάλα έχει διαμορφωθεί έξυπνα σε ξενώνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και μικρό μπάνιο. Από την κουζίνα, ηλεκτρονική πόρτα ασφαλείας οδηγεί στη μεγάλη στεγασμένη βεράντα, όπου βρίσκονται το barbeque και οι εξωτερικοί χώροι καθιστικού-τραπεζαρίας, με θέα προς τη θάλασσα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο εκ των οποίων ανοίγουν σε μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει το κυρίως μπάνιο, ενώ δίπλα στην έξοδο κινδύνου έχει διαμορφωθεί ειδικός χώρος για κατοικίδια. Η σκάλα συνεχίζει στη σοφίτα, όπου υπάρχει επιπλέον χώρος ύπνου που μπορεί να φιλοξενήσει διπλό και μονό κρεβάτι, ιδανικός επίσης για playroom ή home office. Η κατοικία ξεχωρίζει για την κομψή modern-rustic αισθητική της, με εμφανή ξύλινα δοκάρια, ξύλινες σκάλες και δάπεδα από σχιστόλιθο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, ενώ υπάρχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και προσβάσιμος μέσω ηλεκτρονικής καγκελόπορτας ασφαλείας. Στο οικόπεδο υπάρχουν διαμορφωμένες πλακοστρώσεις, χώρος στάθμευσης, περιμετρική φύτευση για ιδιωτικότητα, ώριμα δέντρα, γκαζόν και αρκετά οπωροφόρα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άνετη αποθήκη 14 τ. μ., καθώς και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη βεράντα. Μία από τις πιο ξεχωριστές παροχές του ακινήτου είναι το ιδιωτικό mini-basketball court.Πρόκειται για μια όμορφη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία. Το Κάτω Μέλισσι βρίσκεται ανάμεσα στο Κιάτο και το Ξυλόκαστρο, εύκολα προσβάσιμο από την Αθήνα σε περίπου ενενήντα λεπτά, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στη Συκιά Ξυλοκάστρου, μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε οικόπεδο 150 τ. μ., προσφέρει μια ευέλικτη πρόταση κατοίκησης με ανεξάρτητο διαμέρισμα και κύρια μεζονέτα. Η ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα διαχωρίζει τους χώρους καθημερινής ζωής, ανάπαυσης και φιλοξενίας, δίνοντας τη δυνατότητα σε μια οικογένεια να διαθέτει επιπλέον αυτοτελή χώρο χωρίς να περιορίζει την ιδιωτικότητά της. Το ημιυπόγειο διαμέρισμα των 40 τ. μ. περιλαμβάνει σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με ανεξάρτητη λειτουργία από τη μεζονέτα των 150 τ. μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο της κύριας κατοικίας βρίσκονται καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και ένα ακόμη μπάνιο συνθέτουν τη ζώνη ανάπαυσης. Η σοφίτα, με το δικό της τζάκι και μπάνιο, προσθέτει έναν ξεχωριστό χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες των κατοίκων. Η κατοικία είναι κατασκευής 2006 και διαθέτει τέσσερα μπάνια, δύο κουζίνες και δύο καθιστικούς χώρους συνολικά. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ιδιόκτητο καυστήρα, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας υποστηρίζουν την καθημερινή χρήση σε διαφορετικές εποχές. Εσωτερική σκάλα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα συμπληρώνουν τον εξοπλισμό. Η μεγάλη βεράντα και τα μπαλκόνια διευρύνουν τους χώρους διαμονής προς το εξωτερικό, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και η θέα συμπληρώνουν την εικόνα της κατοικίας. Ο συνδυασμός κύριου σπιτιού και ανεξάρτητου διαμερίσματος εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοίκηση όσο και παραθεριστική χρήση με φιλοξενία. Ενεργειακή κλάση Β. Τιμή €390.000 (κωδ. 2031) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Στα Καρυώτικα Ξυλοκάστρου διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 384,01 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 691,25 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα επιφάνειας 59 τ. μ., εξοπλισμένη με αυτόματα συστήματα ρύθμισης pH, χλωρίου και ηλεκτρόλυσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει υπόγειο επιφάνειας 128,63 τ. μ., το οποίο φιλοξενεί playroom, ξενώνα με ιδιωτικό λουτρό, WC ξένων, αποθήκη, λεβητοστάσιο και δωμάτιο Η/Μ εγκαταστάσεων. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 154,80 τ. μ., περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπαρ και γυμναστήριο, δημιουργώντας έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Ο όροφος των 100,58 τ. μ. διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει βεστιάριο, ιδιωτικό λουτρό με ντους και Jacuzzi. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με μικτό σύστημα θέρμανσης και ψύξης, σύγχρονο σύστημα «smart house», καθώς και δίκτυο internet και τηλεφωνίας σε όλους τους χώρους. Διαθέτει επίσης σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών 5 kW. Η κουζίνα είναι της εταιρείας Petco και συνοδεύεται από ηλεκτρικές συσκευές SMEG, προσφέροντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και ποιότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ένα από τα ομορφότερα σημεία του Ξυλόκαστρου, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, ενώ απέχει μόλις 1,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης.

Ξυλόκαστρο, Μελίσσι: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 124τ. μ. σε 500τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2016 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ-ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ,KOUΖΙΝΑ 1ΟΣ-2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ ΥΠΟΓΕΙΟ-1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΜΠΑΝΙΟ Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2087

Μοναδική μονοκατοικία 297,20 τ. μ., τριών επιπέδων, χτισμένη σε οικόπεδο 354 τ. μ., στην καρδιά του εκπληκτικού Ξυλοκάστρου, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα! Απολαύστε πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Κορινθιακού και το καταπράσινο βουνό, μέσα από μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και φωτεινούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το μάστερ, ξεχωρίζει με το ιδιωτικό του τζάκι, προσφέροντας αξεπέραστη αίσθηση πολυτέλειας και θαλπωρής. Οι επισκέπτες σας θα φιλοξενηθούν με άνεση στον ανεξάρτητο ξενώνα, ενώ οι στιγμές στο μεγάλο χώρο BBQ στον κήπο θα μείνουν αξέχαστες. Η διαμπερής διαρρύθμιση και το εσωτερικό ασανσέρ εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση και πρόσβαση για όλους, κάθε στιγμή! Η μονοκατοικία προσφέρει 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 2 χώρους σαλονιού, playroom, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, boiler, ενεργειακά κουφώματα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με υψηλή αισθητική. Οι δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες σας. Τοποθετημένη σε μια ζωντανή περιοχή, σε μικρή απόσταση από super market, σχολείο, προαστιακό σταθμό και μόλις λίγα βήματα από την παραλία, το κέντρο του Ξυλοκάστρου και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, προσφέρει ανεπανάληπτη ποιότητα ζωής τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό. Μια πολυτελής κατασκευή, με προηγμένα συστήματα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, αυλή με δέντρα, αυτόματο πότισμα και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων. Ζήστε το όνειρο δίπλα στη θάλασσα, στην πιο όμορφη γωνιά του Ξυλοκάστρου, σε ένα ακίνητο που απογειώνει το επίπεδο διαβίωσής σας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΕΥΡΩΣΤΙΝΗ, Δερβένι - Μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 190τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο (46τμ) - ισόγειο (104τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1957, ανακαίνιση 2007, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 17τμ, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πλινθόκτιστο παραδοσιακό, εντός οικισμού, 900 μέτρα από τη θάλασσα, ανακαινισμένο σε κουφώματα, δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, θερμομόνωση και υγρομόνωση στην ταράτσα και αδιαβροχοποίηση στους τοίχους, με απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα. Αποτελείται από διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 67 τ. μ (σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ και 1 μπάνιο) ημιυπόγειο χώρο 46 τ. μ και 2 ανεξάρτητα δωμάτια 19 τ. μ και 17 τ. μ που μπορούν να διαμορφωθούν σε studios. Διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 82 τ. μ Τιμή €85.000 (κωδ. A112087) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate