Vânzare case - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Συκιά (Γελινιάτικα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 205 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 75 τ. μ.: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1ο όροφο 62 τ. μ.: 2 Υ/Δ 1 σαλόνι, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται πολύ κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Πλατεία, Super Market, 500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση. Συζητήσιμη Τιμή: €110.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Πέτρινη μεζονέτα 101,40 τ. μ. στα Μεσαία Τρίκαλα Κορινθίας Στην πλαγιά των Μεσαίων Τρικάλων, μέσα στο ξεχωριστό τοπίο της Ζήρειας, αυτή η πέτρινη μεζονέτα 101,40 τ. μ. συνδυάζει την αυθεντική αίσθηση του βουνού με την άνεση μιας προσεγμένης επιπλωμένης κατοικίας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με την πέτρα και το ξύλο να κυριαρχούν στο εσωτερικό και να δημιουργούν μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο μεσαίο επίπεδο, όπου βρίσκεται και η κεντρική είσοδος, η κουζίνα και το καθιστικό οργανώνονται γύρω από το τζάκι. Από το μπαλκόνι, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, η θέα απλώνεται προς το βουνό, δημιουργώντας ένα όμορφο σκηνικό για ήσυχα πρωινά και βραδιές δίπλα στη φωτιά. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ένα ευρύχωρο τρίτο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Η ανοιχτή οροφή, με εμφανή την ξύλινη κατασκευή της στέγης, αποτελεί ένα από τα πιο όμορφα στοιχεία του χώρου και αναδεικνύει ακόμη περισσότερο τον ορεινό χαρακτήρα του σπιτιού. Η περιοχή προσφέρει δραστηριότητες όλο τον χρόνο, από σκι και snowboard στο Χιονοδρομικό Κέντρο Ζήρειας έως πεζοπορία, ορειβασία, ποδήλατο βουνού και ιππασία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ξεχωριστά σημεία της Ζήρειας, όπως η λίμνη Δασίου και η κοιλάδα της Φλαμπουρίτσας, ενώ από τα Τρίκαλα ξεκινούν διαδρομές και μονοπάτια για την εξερεύνηση του βουνού. Ένα ζεστό πέτρινο σπίτι στο βουνό, για όλες τις εποχές του χρόνου. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr Υπεύθυνη ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ευρωστίνη, Δερβένι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Σε οικόπεδο 4050 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Εξαιρετική μονοκατοικία σε οικόπεδο 4050τμ+1650τμ (εφαπτόμενο) ΕΛΑΙΟΦΥΤΟ (περίπου 100 ρίζες) κήπος, μάντρες, πετρόκτιστη διαρρύθμιση εξωτερικών χώρων. Κελάρι και 29 τ μ BBQ, 1ο επίπεδο (200 τ. μ περίπου) : κλειστό παρκινγκ 2 θέσεων, αποθήκες, 1 κρεβατοκαμαρα, 1 μπάνιο με ντους, κουζίνα, σαλόνι -playroom, τζάκι, 2ο επίπεδο (100τμ) 1 κρεβατοκάμαρα, 1 WC με ντους, πλήρως επανδρωμένη κουζίνα, σάλο τραπεζαρία, τζάκι, τεράστιο μπαλκόνι με ξύλινο στέγαστρο, 3ο επίπεδο 1 master bedroom με δικό του μπάνιο και τζακουζι, 2 κρεβατοκάμαρες, 1 μπάνιο με μπανιέρα, 1 κλειστό αίθριο, Εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, ντουλάπες με μηχανισμό, ενδοεπικοινωνία, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός με κάμερες, ηλιακός τριπλής, 4ΑC, 2 δεξαμενές νερού, δυνατότητα πισίνας, εξωτερική γεννήτρια επιπλέον, και απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Κατάλληλο για ίδιο κατοίκηση, εξοχικό αλλά και τουριστική εκμετάλλευση, 150 km από Αθήνα, σε 5-6 λεπτά με αυτοκίνητο κοντινή παραλία, Κοντά σε: Θάλασσα-αγορά, Τιμή: 1.500.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Μεζονέτα 109 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, μόλις 40 μ. από τη θάλασσα στη Συκιά Ξυλοκάστρου Στη Συκιά Ξυλοκάστρου, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η φωτεινή μεζονέτα 109 τ. μ. προσφέρει την άνεση μιας ολοκληρωμένης κατοικίας σε μια θέση που επιτρέπει στην παραλία να αποτελεί μέρος της καθημερινότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, με τους χώρους της να οργανώνονται φυσικά σε δύο ζώνες. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται η καρδιά του σπιτιού: καθιστικό και κουζίνα σε έναν ενιαίο χώρο, με τζάκι και άμεση έξοδο στο μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και μπάνιο. Η εσωτερική κυκλική ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου τα τρία υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο δημιουργούν έναν πιο ήσυχο και ανεξάρτητο χώρο για την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει διατηρήσει την αίσθηση μιας προσεγμένης κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, το τζάκι και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν τις προϋποθέσεις για άνετη διαμονή όλες τις εποχές του χρόνου. Η τοποθεσία συμπληρώνει ουσιαστικά την αξία του ακινήτου. Η παραλία της Συκιάς βρίσκεται λίγα βήματα μακριά, το Ξυλόκαστρο και ο Πευκιάς είναι σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ η εύκολη σύνδεση με Κιάτο και Κόρινθο εξασφαλίζει πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Μια κατοικία που συνδυάζει την άμεση επαφή με τη θάλασσα με τους χώρους και τις ανέσεις που χρειάζονται για να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο ως εξοχικό, αλλά και ως σπίτι για όλο τον χρόνο. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κορινθία, Ξυλόκαστρο: Πωλείται Μονοκατοικία 150τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση θερμοσυσσωρευτή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, Κήπο, αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #879031

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Συκιά - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 160τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Προς πώληση μεζονέτα 160 τμ στην περιοχή Συκιά, Ξυλόκαστρο, σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 2010 και ενεργειακή κλάση Δ. Πρόκειται για διώροφη κατοικία ισόγειο και 1ος όροφος με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, συνοδευόμενη από εσωτερική σκάλα και τζάκι για ζεστές βραδιές. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό με μεγάλες βεράντες και θέα θάλασσα, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τύπο δαπέδων πλακάκι, βαμμένο και boiler. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός, καθώς και νυχτερινό ρεύμα για οικονομική χρήση Ασφάλεια και άνεση είναι εξασφαλισμένα με πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, χωρίς κοινόχρηστα και με μία ανοιχτή θέση parking. Επιτρέπονται κατοικίδια, το περιβάλλον είναι ήσυχο και ιδανικό για παραθαλάσσια ζωή καθώς η απόσταση από τη θάλασσα είναι έως 50 μέτρα. Εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή εξοχική κατοικία κοντά σε στάση ΚΤΕΛ Αθηνών Πατρών. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη Τιμή €285.000 (κωδ. 174349) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται ισόγειο γωνιακό ακίνητο στην Π. Ε.Ο Κορίνθου-Πατρών μέσα στη πόλη του Δερβενίου Ν. Κορινθίας, επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο. Δυνατότητα διάσπασης και μεμονωμένων χώρων σε μαγαζιά ή και σε γκαράζ ή αλλαγή χρήσης σε κατοικίες. Ιδανικό για γραφεία, καταστήματα, ιατρεία ή επαγγελματικές υπηρεσίες ή σε κατοικίες. Μεγάλη προβολή - Γωνιακή πρόσοψη. Ευκολία πρόσβασης - Κεντρική θέση. Τιμη πώλησης : 170.000€ συζητήσιμη For sale: a ground-floor corner commercial property with a total area of ​​210 sq.m., situated in a prime, highly visible location on the Old National Road (Corinth-Patras) within the town of Derveni, Corinthia. The property offers the potential to be subdivided into separate units-such as shops or garages-or converted into residences. It is ideal for use as offices, retail stores, medical practices, professional service spaces, or homes. Features include excellent visibility, a corner frontage, easy access, and a central location. Sale price: €170,000.

Φανταστείτε να απολαμβάνετε τον καφέ σας κάθε πρωί, καθώς το βλέμμα σας ταξιδεύει στο ατελείωτο γαλάζιο της θάλασσας. Στο Μελίσσι Κορινθίας, αυτή η εκπληκτική μονοκατοικία των 320 τ. μ. σας προσφέρει μια θέα που κόβει την ανάσα, με την απέραντη ομορφιά του Κορινθιακού Κόλπου να απλώνεται μπροστά σας σε όλη της τη μεγαλοπρέπεια. Η αίσθηση του απέραντου γαλάζιου είναι παρούσα σε κάθε γωνιά του σπιτιού, μεταμορφώνοντας κάθε στιγμή της ημέρας σε μια αληθινή εμπειρία ηρεμίας και γαλήνης. Εδώ, η θέα στη θάλασσα γίνεται το απόλυτο σκηνικό για τη ζωή σας, προσφέροντας έναν ακαταμάχητο συνδυασμό ομορφιάς και ηρεμίας. Από την πρώτη στιγμή που θα εισέλθετε στον χώρο, η αίσθηση της άνεσης και της αρμονίας είναι διάχυτη σε κάθε γωνιά. Η μονοκατοικία αυτή εκτείνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μοναδική άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε γωνιά της. Στο ισογειο των 130 τ. μ., θα βρείτε εσωτερικό γκαράζ, ένα άνετο δωμάτιο φιλοξενίας, κουζίνα, σαλόνι, δύο αποθήκες και μπάνιο, ενώ το τζάκι εξασφαλίζει ζεστασιά και άνεση όλο το χρόνο. Στον πρωτο όροφο των 95 τ. μ., το σαλόνι και η τραπεζαρία δημιουργούν έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο για χαλάρωση, ενώ η εντοιχισμένη κουζίνα, το μπάνιο και το γραφείο προσφέρουν εξαιρετική πρακτικότητα για καθημερινές ανάγκες. Στον δεύτερο όροφο, 95 τ. μ. διαμορφώνονται με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι Master με ιδιωτικό μπάνιο και τζάκι, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Κάθε επίπεδο διαθέτει κλιματισμό και καλοριφέρ με αυτονομία, ενώ το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές για άνετη και σύγχρονη ζωή. Η κατασκευή του το 2004 διασφαλίζει την ποιότητα και τη διαχρονικότητα του ακινήτου. Ο διαμορφωμένος κήπος με αυτόματο πότισμα και οι δύο δεξαμενές νερού συνθέτουν ένα περιβάλλον που αναδεικνύει την αίσθηση της φύσης και της αρμονίας. Ο χώρος είναι ιδανικός για να χαλαρώσετε κάτω από τον ήλιο ή να απολαύσετε το βράδυ με την οικογένειά σας ή τους φίλους σας. Το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμός, καλοριφέρ με αυτονομία σε κάθε επίπεδο, τζάκι, και σύστημα συναγερμού για απόλυτη ασφάλεια. Όλα τα υλικά και οι τελικές εργασίες είναι άριστης ποιότητας, με μάρμαρα, πλακάκια και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή αισθητική και εξαιρετική θερμομόνωση. Η μοναδική θέση του ακινήτου, η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, και η κοντινότητα σε κεντρικές πλατείες και εκκλησίες κάνουν αυτή την μεζονέτα την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ισχυρή σύνδεση με τη φύση και τη θάλασσα, χωρίς να στερούνται πολυτελών ανέσεων και άνεσης ζωής. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Κιάτο (7,9χλμ), 30 λεπτά από την Κόρινθο (35,4χλμ) και 1 ώρα και 30 λεπτά από την Αθήνα (130χλμ) και το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών Ελ. Βενιζέλος (142χλμ). Αν αναζητάτε το καταφύγιό σας στην καρδιά του Κορινθιακού, με θέα που κόβει την ανάσα και χώρους που αποπνέουν γαλήνη και πολυτέλεια, αυτή η μεζονέτα είναι η απάντηση. Κατάλληλο για Golden Visa! Είμαστε έτοιμοι να σας προσφέρουμε περισσότερες πληροφορίες και να οργανώσουμε μια επίσκεψη. Επικοινωνήστε μαζί μας KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Μονοκατοικία 188τμ σε οικόπεδο 4500τμ, 4 υ/δ, ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Η, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, κεντρική θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος 4500τμ, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Τιμή €188.000 (κωδ. 179845) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Δύο ανεξάρτητες παραθαλάσσιες κατοικίες με ανεμπόδιστη θέα στο Κάτω Λουτρό Ξυλοκάστρου Ίσως δεν αναζητάτε απλώς ένα ακόμη σπίτι κοντά στη θάλασσα. Ίσως θέλετε έναν χώρο όπου η οικογένεια θα μπορεί να περνά χρόνο μαζί, χωρίς να χάνει την ανεξαρτησία της. Ή ένα ακίνητο που θα μπορεί να συνδυάζει την προσωπική χρήση με τη δυνατότητα δημιουργίας μισθωτικού εισοδήματος. Αυτή η διώροφη παραθαλάσσια οικοδομή στο Κάτω Λουτρό του Δήμου Ξυλοκάστρου-Ευρωστίνης προσφέρει ακριβώς αυτή την ευελιξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε τμήμα οικοπέδου επιφάνειας 300 τ. μ. με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας (αυτοτελές και αποκλειστικά προσδιορισμένο τμήμα μεγαλύτερου οικοπέδου) και διαθέτει πρόσωπο τόσο στην Παλαιά Εθνική Οδό Κορίνθου-Πατρών όσο και σε δημοτικό δρόμο. Στο συγκεκριμένο σημείο, η θάλασσα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην οδό, δημιουργώντας μια έντονη αίσθηση παραθαλάσσιας ζωής και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα από τον επάνω όροφο. Η οικοδομή περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει πώς θα αξιοποιήσει το ακίνητο: - Ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία - Ως παραθαλάσσιο εξοχικό - Ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες για μέλη της ίδιας οικογένειας - Ως συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και μισθωτικού εισοδήματος - Με βραχυχρόνια μίσθωση της μίας ή και των δύο κατοικιών - Με μακροχρόνια μίσθωση της μίας ή και των δύο κατοικιών - Με μικτή αξιοποίηση, διατηρώντας τη μία κατοικία για προσωπική χρήση και εκμισθώνοντας την άλλη Κατοικία ισογείου - 100 τ. μ. Η κατοικία του ισογείου προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους και περιλαμβάνει: - Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι - Ανεξάρτητη κουζίνα - Ένα υπνοδωμάτιο - Ένα λουτρό Το εσωτερικό ύψος της κατοικίας είναι 2,40 μ. Κατοικία πρώτου ορόφου - 72 τ. μ. Η κατοικία του επάνω ορόφου είναι προσανατολισμένη προς τη θέα και την υπαίθρια καθημερινότητα. Περιλαμβάνει: - Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι - Ένα υπνοδωμάτιο - Ένα λουτρό - Μεγάλη βεράντα στην πίσω πλευρά - Εξώστη στην κύρια όψη με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Το εσωτερικό ύψος της κατοικίας είναι 2,75 μ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν συνθετικά κουφώματα PVC, δάπεδα από πλακίδια και ανεξάρτητο τζάκι. Η οικοδομή καλύπτεται από ξύλινη κεραμοσκεπή, ενώ η εσωτερική ψευδοροφή από ξύλινο ραμποτέ δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης ανεξάρτητη αποθήκη επιφάνειας 23 τ. μ., προσφέροντας πολύτιμο πρόσθετο χώρο για αποθήκευση και εξυπηρέτηση των κατοικιών. Ευέλικτες προοπτικές μίσθωσης και αξιοποίησης Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης δεν περιορίζεται σε μία μόνο μορφή χρήσης. Η μία κατοικία μπορεί να διατηρηθεί για προσωπική ή εξοχική χρήση και η δεύτερη να αξιοποιηθεί μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (μίσθωση για σύντομες περιόδους), με την επιφύλαξη των ισχυουσών νομικών, φορολογικών και κανονιστικών προϋποθέσεων. Εναλλακτικά, η μία ή και οι δύο κατοικίες μπορούν να εκμισθωθούν μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (σταθερή μίσθωση μεγαλύτερης διάρκειας), προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας πιο σταθερού μισθωτικού εισοδήματος. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα μικτής αξιοποίησης. Για παράδειγμα, η κατοικία του ισογείου μπορεί να χρησιμοποιείται ως μόνιμη κατοικία, ενώ η κατοικία του ορόφου, με τον εξώστη και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, μπορεί να διατίθεται ως παραθεριστικό κατάλυμα. Αυτή η ευελιξία επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να προσαρμόζει τη χρήση του ακινήτου ανάλογα με τις προσωπικές, οικογενειακές ή επενδυτικές του ανάγκες. Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο Τα παραθαλάσσια ακίνητα συχνά αναγκάζουν τον αγοραστή να επιλέξει ανάμεσα στην τοποθεσία, την επιφάνεια και την ευελιξία. Εδώ δεν χρειάζεται να επιλέξετε μόνο ένα από τα τρία. Αποκτάτε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, άνετους εξωτερικούς χώρους, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και περισσότερα από ένα πιθανά σενάρια ιδιωτικής χρήσης ή μισθωτικής αξιοποίησης. Ένα ακίνητο που μπορεί να εξυπηρετήσει τον τρόπο ζωής σας σήμερα και να συνεχίσει να δημιουργεί ευκαιρίες καθώς οι ανάγκες σας εξελίσσονται. Κάθε βραχυχρόνια, μακροχρόνια ή τουριστικ

Υπέροχη μονοκατοικία σε ήσυχη περιοχή με απόλυτη θέα στην θάλασσα και το βουνό!

Μονοκατοικία 50 τ. μ. προς πώληση στην Καλλιθέα Ευρωστίνης, σε οικόπεδο 250 τ. μ. Το ακίνητο είναι ισόγειο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και τους βασικούς χώρους διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 1880, φέρει στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και χρειάζεται πλήρη ανακατασκευή. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό ακίνητο με χαρακτήρα, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε ένα ζεστό και λειτουργικό σπίτι μέσα σε ήσυχο περιβάλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970975306 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Πίπιλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ισόγεια μονοκατοικία 150 τ. μ., σε οικόπεδο 499 τ. μ., Πίτσα, Ευρωστίνη, Ξυλόκαστρο. Κοντά στην Παλαιά Εθνική Οδό Κορίνθου-Πατρών και στη θάλασσα. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 30/10/26, Τιμή Εκκίνησης: €96.000. Orizory

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Μονοκατοικία 71τμ σε οικόπεδο 3000τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (56τμ) - δώμα (15τμ), ημιτελές, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος 3000τμ, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Μονοκατοικία προς πώληση 71 τ. μ. στο Ξυλόκαστρο, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με την ησυχία και την κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό σπίτι με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Το ακίνητο ισόγειο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Οι χώροι είναι διαμπερείς και πολύ φωτεινοί, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει πρωινό ηλιακό φως. Υπάρχουν βεράντες και πρόσοψη με θέα θάλασσα, πλακάκια σε όλα τα δάπεδα και ιδιωτικό parking. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον της θάλασσας σε απόσταση έως 2.000 μ. Το ακίνητο είναι ημιτελές και έχει ενεργειακή κλάση Η, χωρίς εγκατεστημένη θέρμανση, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία σε διαρρύθμιση και ανακαινίσεις. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια και ο μεγάλος κήπος 3.000 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους θέλουν υπαίθριους χώρους και δυνατότητα επέκτασης ή εκμετάλλευσης. Πρόκειται για μία σοβαρή επενδυτική πρόταση ή για εξοχική/μόνιμη κατοικία με δυνατότητα προσωποποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσουμε επίσκεψη, θα χαρώ να επικοινωνήσουμε και να απαντήσω σε κάθε σας ερώτηση. Τιμή €90.000 (κωδ. 176348) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται μοναδική πέτρινη μονοκατοικία 157 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. στη Μέση Συνοικία Τρικάλων Κορινθίας, μόλις λίγα λεπτά από το Ξυλόκαστρο και σε πολύ κοντινή απόσταση από το Χιονοδρομικό Κέντρο Ζήρειας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, εσωτερική σκάλα και εξωτερική αποθήκη. Είναι επιπλωμένο και πλήρως ηλεκτρικά εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς επιπλέον κόστος, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης όπως Airbnb. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά, boiler, καλοριφέρ, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε, κουφώματα ξύλινα ιταλικά εισαγωγής με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια και πέτρινα δάπεδα, θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, όμορφο ιδιωτικό κήπο με γκαζόν και δέντρα, ενώ η γενική του κατάσταση είναι εξαιρετική. Ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο, προσφέροντας ανοιχτωσιά, πανοραμική εικόνα και απόλυτη ηρεμία, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως. Η τοποθεσία στη Μέση Συνοικία Τρικάλων είναι από τις πλέον ανερχόμενες της Κορινθίας, προσφέροντας συνδυασμό βουνού και θάλασσας, ιδανικό κλίμα, εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα (λιγότερο από 2 ώρες), καθώς και μοναδικές δυνατότητες για δραστηριότητες όπως σκι, πεζοπορία, γαστρονομικές αποδράσεις και φυσιολατρικό τουρισμό. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο, διαμπερές και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έτοιμη προς χρήση κατοικία σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Ορεινής Κορινθίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία επιφάνειας 178,90τμ σε οικόπεδο μισού στρέμματος με ιδιωτικό δρόμο στο Καμάρι Ξυλοκάστρου. Το ακίνητο αποτελείται από: Ημι-υπόγειο με ενιαίο χώρο ο οποίος φέρει τζάκι, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, ψυγείο, πλυντήριο και 3 κρεββάτια, μπάνιο με μπανιέρα και αποθήκη 5τμ Ισόγειο με κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα, μπαλκόνι 3×1,5 και βεράντα 3×7, τζάκι 1ος όροφος με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 με θέα θάλασσα και με βεράντα 3×7, και 1 μπάνιο Κήπος με 12×4 γκαζόν και κτίσμα 3*6 με σιδηροκατασκευή, κεραμίδι και πέτρα Καρύστου που περιέχει barbecue,φούρνο, νεροχύτη Φέρει υπόλοιπο δόμησης 80τμ Απέχει μόλις 300μ απο τη θάλασσα, 3χλμ από το Ξυλόκαστρο και εχει άμεση πρόσβαση σε προαστιακό απευθείας από αεροδρόμιο. MA3

Στην περιοχή Θαλερό διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., σε οικόπεδο 148 τ. μ., σε ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 1984 και αποτελείται από ενιαίο χώρο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει εξωτερικό μπάνιο, με δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας ώστε να δημιουργηθεί εσωτερικό λουτρό, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση του χώρου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε ως μικρή μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό καταφύγιο. Βρίσκεται σε ήρεμη περιοχή, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Ξυλοκάστρου και περίπου 15 λεπτά από το Κιάτο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και μέσα μετακίνησης, χωρίς να στερείται την ησυχία της υπαίθρου. Πρόκειται για μια οικονομική και ευέλικτη επιλογή, ιδανική για όποιον αναζητά ένα προσωπικό ησυχαστήριο ή μια μικρή κατοικία με προοπτική διαμόρφωσης σύμφωνα με το δικό του γούστο και ανάγκες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6971736506 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονυσόπουλος Σπύρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Προς πώληση φωτεινή και πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 2ου ορόφου και 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή Μελίσσι Ξυλοκάστρου, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για καλοκαιρινές διακοπές όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε σημείο που συνδυάζει ησυχία, θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και βρίσκεται σε και άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 WC, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και σοφίτα και αποθήκη. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή και μία ανοιχτή, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν θέα στη θάλασσα και μοναδική αίσθηση χαλάρωσης. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, κατάλληλη για άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα στην παραλία, κοντά σε χώρους εστίασης και τοπική αγορά, μόλις 7,5 χλμ. από το κέντρο του Ξυλοκάστρου και σε απόσταση περίπου 1,5 ώρας από την Αθήνα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για αποδράσεις Σαββατοκύριακου και ξέγνοιαστες καλοκαιρινές διακοπές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 263 τ. μ. στον Συνεταιριστικό Οικισμό ΔΕΗ, Άνω Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε οικόπεδο 700 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, πρώτο όροφο και υπόγειο, και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 115 τ. μ. η καθεμία, καθώς και υπόγειο 33 τ. μ. Κάθε κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, τζάκι και περιμετρικά μπαλκόνια. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με κήπο και χώρο BBQ, ενώ διαθέτει επίσης ανοιχτό parking, αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα και οικιακή φωτοβολταϊκή εγκατάσταση με ετήσιο εισόδημα περίπου 6.000 ευρώ. Είναι κατασκευής 2000, ενεργειακής κλάσης Ε, και βρίσκεται σε απόσταση 110 χλμ από την Αθήνα, 130 χλμ από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 30 χλμ από την Κόρινθο.

Κωδικός ακινήτου: 2-6920 - Ξυλόκαστρο Φραγκαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. σε οικόπεδο 229 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, - Τιμή: 86.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation ZP9