Vânzare case - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

Πέτρινο κτίριο 300 τ. μ., Λυκοποριά, Ευρωστίνη, Κορινθία Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Μεζονέτα 118τμ σε οικόπεδο 300τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος 150τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Πωλείται μεζονέτα 118 τμ στο γραφικό Μελίσσι Ξυλόκαστρο, μόλις έως 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχη πρόσοψη. Δύο επίπεδα ισόγειο και 1ος όροφος, κατασκευή 2007, σε εξαιρετική κατάσταση και ενεργειακή κλάση Β. Τιμή συζητήσιμη Πλήρως επιπλωμένη, διαμπερές και πολύ φωτεινό ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές. Διαθέτει 2 μπάνια και επιπλέον wc, εσωτερική σκάλα και αποθήκη 6 τμ. Ο τύπος δαπέδων είναι πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός για περισσότερη ασφάλεια. Θέρμανση αυτόνομη με αντλία θερμότητας, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Μία ανοιχτή θέση parking χωρίς κοινόχρηστα. Η μεζονέτα είναι παραθαλάσσια, με υπέροχη θέα θάλασσα και προσφέρει ιδιωτική πισίνα και επιπλέον κοινόχρηστη πισίνα, βεράντες με τέντες και χώρο barbeque, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Εξωτερικός κήπος 150 τμ, ιδανικός για παιδιά και κατοικίδια, καθώς επιτρέπονται. Το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία, χωρίς επιπλέον έξοδα κοινοχρήστων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από υπηρεσίες και παραλία, προσφέροντας εναλλακτική ανάπαυλα δίπλα στη θάλασσα. Εάν σας ενδιαφέρει να το δείτε ή να ενημερωθείτε για λεπτομέρειες, επικοινωνήστε μαζί μου με χαρά για ραντεβού και περισσότερες πληροφορίες Τιμή €285.000 (κωδ. 170849) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Ανακάλυψε μια μοναδική ευκαιρία σύγχρονης διαβίωσης και επένδυσης σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κορινθίας - στο Ξυλόκαστρο, μια περιοχή που συνδυάζει θάλασσα, ποιότητα ζωής και υψηλή επενδυτική προοπτική. Σύγχρονη Πολυτελής Μεζονέτα 3 Επιπέδων - Ιδανική για Golden Visa Αυτή η εντυπωσιακή υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ., σε οικόπεδο 185 τ. μ., αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος) και συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα και άνεση. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • 4 άνετα υπνοδωμάτια • 2 μοντέρνα μπάνια • 1 WC • 2 σύγχρονες κουζίνες • 2 φωτεινά σαλόνια • Εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία και ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σύγχρονες Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση Η κατοικία κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και διαθέτει: • Ενεργειακή κλάση Α • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμό • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα laminate υψηλής αισθητικής • Τριφασικό ρεύμα Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Σίτες ✔ Αποθήκη ✔ Κήπο ✔ Ευρύχωρες βεράντες ✔ Χωρίς κοινόχρηστα ✔ Αποχέτευση ✔ 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία που προσφέρει άνεση & ποιότητα ζωής Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, στην παραλία και σε χώρους εστίασης, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. Με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά, η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλιαστη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδανική Επιλογή για Golden Visa & Επένδυση Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν: Απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα Επένδυση σε σύγχρονο ακίνητο υψηλής ζήτησης Δυνατότητα σταθερού εισοδήματος μέσω μίσθωσης Συνδυασμό lifestyle και επενδυτικής ασφάλειας Μια Σύγχρονη Επενδυτική Ευκαιρία Μια κομψή και λειτουργική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με προοπτική υψηλής απόδοσης. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Σιδηράς Μεραρχίας 12 Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 160τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο. Τιμή €225.000 (κωδ. 170408) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Στην ειδυλλιακή περιοχή του Ξυλοκάστρου, στο Θαλερό, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 580τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 5.000τ. μ., ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Το υπόγειο (280τ. μ.) αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, κατάλληλο για playroom ή άλλες χρήσεις. Το ισόγειο (70τ. μ.) περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος (80τ. μ.) διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η σοφίτα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι και μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μικρό κτίριο 40τ. μ. που λειτουργεί ως ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και ένα ανεξάρτητο κτίριο 70τ. μ. με κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους. Επιπλέον, διαθέτει τέσσερις εξωτερικές τουαλέτες με ντουζιέρες. Η μονοκατοικία είναι κατασκευής 1989, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και ξύλο, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα. Το ακίνητο προσφέρει πλήθος ανέσεων, όπως τρεις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο εντός του οικοπέδου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, δωμάτιο υπηρεσίας, βεράντες με πανοραμική θέα, καθώς και αυτόματο πότισμα μέσω γεώτρησης που εξυπηρετεί όλο το ακίνητο. Διαθέτει επίσης BBQ, κήπο με δέντρα και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία, 800 μέτρα από το χωριό, 10 λεπτά από την πόλη και 90 λεπτά από το αεροδρόμιο, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολείο, εκκλησία και super market. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοανατολικός και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και φυσική ομορφιά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. More than 2,000 properties at www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6932466225 @skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δέμος Ιωάννης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Ξυλόκαστρο, Μελίσσι: Πωλείται Μεζονέτα 118τ. μ. σε 600τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 3 επιπέδων σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2012, κοντά σε Παραλία - κέντρο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Θέα Κήπο, Κοντά σε παραλία. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #83-9700

Προς πώληση μονοκατοικία 130 τ. μ. στο Ξυλόκαστρο, στην περιοχή Γελινιάτικα, χτισμένη σε οικόπεδο 1.431 τ. μ., που προσφέρει δυνατότητα για επιπλέον δόμηση. Το ακίνητο, κατασκευής του 1984, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλόνι, και διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 σε κλειστό χώρο και 2 σε ανοιχτό). Η κατοικία είναι ιδανική για εξοχική χρήση, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ξύλινα κουφώματα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την άνεση του οικοπέδου και την υπέροχη θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το πράσινο, προσφέροντας ήσυχη και ανεμπόδιστη ατμόσφαιρα. Με βορειοδυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία και τοπικές ανέσεις όπως super market και εκκλησία. Επιτρέπονται κατοικίδια και υπάρχει κήπος με δέντρα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ευρύχωρο περιβάλλον σε όμορφη γειτονιά. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 160τμ σε οικόπεδο 700τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ημιτελές, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Τιμή €220.000 (κωδ. 170850) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ξυλόκαστρο, Μέση Συνοικία Τρικάλων: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 340τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master με jacuzzi, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια και 7 μπάνια και όλα διαθέτουν λειτουργικά τζάκια και καλοριφέρ. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένα από πέτρα το 2009, κοντά σε μαγαζιά, πλατείες, και διαθέτει κουφώματα PRC με διπλά τζάμια, σκέπη από σύνθετο σουηδικό ξύλο, πόρτα ασφαλείας, 8 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως τέλεια επενδυτική ευκαιρία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Κοντά στο κέντρο της πόλης. Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #83-10044

Πρόκειται για ένα συγκρότημα τεσσάρων αυτόνομων διαμερισμάτων σε οικόπεδο 700τμ. και κατασκευάστηκε μεταξύ 2007-2010. Αποτελείται: 1) από 1 διαμέρισμα 3 επιπέδων 117τμ με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 ενιαίο κουζίνα/σαλόνι 2) από 1 διαμέρισμα 115τμ 3 επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 ενιαίο κουζίνα/σαλόνι 3) από 1 διαμέρισμα 94τμ 2 επιπέδων με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 ενιαίο κουζίνα/σαλόνι 4) από 1 διαμέρισμα 105τμ με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 ενιαίο κουζίνα/σαλόνι. Το συγκρότημα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, επιπλωμένο και η θέρμανσή του γίνεται με πετρέλαιο και αυτονομία σε κάθε διαμέρισμα όπως επίσης είναι πλήρως κλιματιζόμενο.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 200τμ σε οικόπεδο 250τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Μεζονέτα 200τμ για πώληση στο ήσυχο Μελίσσι Ξυλόκαστρου, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα και άνεση κοντά στη θάλασσα έως 500μ απόσταση. Δύο επίπεδα ισόγειο και πρώτος όροφος, μη επιπλωμένο, σε εξαιρετική κατάσταση με κατασκευή 2007 και ενεργειακή κλάση Α Στην κατοικία υπάρχουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές που αναβαθμίζουν τη λειτουργικότητα, μπάνιο και 2 wc. Εσωτερική σκάλα και πατάρι που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, αποθήκη 5τμ και μία κλειστή θέση parking. Boiler, τζάκι και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για οικονομική και άνετη θέρμανση Πολυτελή χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες διασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση. Το σπίτι είναι διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό με θέα θάλασσα και μεγάλες βεράντες, κήπο και χώρο barbeque για στιγμές χαλάρωσης. Τύπος δαπέδων πλακάκι, βαμμένο, χωρίς κοινόχρηστα, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός Πολύ καλή ευκαιρία για όσους θέλουν πολυτελή διαμονή σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Επιτρέπονται κατοικίδια και η κατοικία παραδίδεται έτοιμη προς χρήση. Μόνο σοβαρές προτάσεις Τιμή €300.000 (κωδ. 173115) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία, πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε οικόπεδο 960 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η κύρια κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα που συνδέονται μεταξύ του με εσωτερική σκάλα επενδεδυμένη με ξύλο. Στο πρώτο επίπεδο θα συναντήσουμε ένα ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, μια κουζίνα, μια μικρή αποθήκη και ένα WC. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα στην θάλασσα. Στο δεύτερο επίπεδο θα συναντήσουμε δυο υπνοδωμάτια, έναν ιδιαίτερα καλαίσθητο εξώστη καθώς και ένα μπάνιο. Από όλους τους χώρους του επιπέδου υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με χαγιάτι και με υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Δίπλα στην κύρια κατοικία βρίσκεται ένα διαμέρισμα φιλοξενίας, όπου θα συναντήσουμε ένα καθιστικό με όμορφη θέα στην θάλασσα, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα με όμορφη θέα και πρόσβαση στον κήπο. Ανάμεσα στα δυο κτίρια υπάρχει άνετος χώρος με BBQ, ικανός να φιλοξενήσει όμορφες οικογενειακές και φιλικές εκδηλώσεις. Η κατοικία είναι ιδιαίτερης κατασκευής από αρχιτεκτονική, τεχνική και λειτουργική προσέγγιση. Διαθέτει θωρακισμένες πόρτες, προ εγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, ενεργειακό τζάκι ικανό να καλύψει πλήρως τις ανάγκες θέρμανσης, BBQ, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, αποθήκες, μικρό χώρο αθλητικών δραστηριοτήτων, δεξαμενές συλλογής ομβρίων υδάτων για πότισμα, βιολογικό βόθρο και μεγάλο κήπο με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά με αυτόματο πότισμα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29529 Κιν. : +30 6980169502 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 1209 - Ξυλόκαστρο Κέντρο ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 18 τ. μ. απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 140000 μέτρα - Τιμή: 400.000 €

Κορινθία, Ξυλόκαστρο: Πωλείται Μεζονέτα 340τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #865770

Πολυτελές ακίνητο 152 τμ με σοφιτα-παταρι προσβασιμη μέσα από το σπίτι αποθηκευτικό χώρο 152 τμ πλήρως αντισεισμική κατασκευή isorast μόνομπλοκ με εσωτερική και εξωτερική θερμό ηχομόνωση πάχους 5 πόντων εσωτερικά και αναλόγως εξωτερικά βαρέως τύπου αλουμίνια πόρτα ασφαλείας τζάκι γρανιτοπλακακι τοποθετημένο στυλ anglais.Πληρως διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος 350 τμ με πισίνα μπάρμπεκιου αποθήκη πάρκινγκ στεγασμένο 2 αυτοκινήτων εσωτερικό μπαλκόνι με ηλεκτρικές διατριτές τέντες 30 τμ για απόλυτη ιδιωτικότητα, οπωροφόρα δέντρα, ο εξωτερικός χώρος ανακαινισμένος τον Μάιο του 2026.Το Ξυλόκαστρο είναι μια κωμόπολη που βρίσκεται σε κομβικό σημείο καθώς απέχει 120 χμ από την Αθήνα 100 χμ από την Πάτρα 30 χλ από το χιονοδρομικό κέντρο της Ζήρειας 20 λεπτά από τα Τρίκαλα Κορινθίας, 90 χμ από το χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων παραθαλάσσια πόλη με ονειρικό πευκοδάσος 2 χμ δίπλα στη θάλασσα και εντός αστικού ιστού 130 χμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 110 χμ από το αεροδρόμιο του Αράξου 95 χμ από το πανεπιστημιακό νοσοκομείο Πατρών 35 χμ από το νοσοκομείο Κορίνθου και επίσης η κομωπολη διαθέτει και κέντρο υγείας. Επισης έχει προαστιακό σιδηρόδρομο από την πόλη έως το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Μελίσσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Διαμερίσματα εκ των οποιων το καθένα διαθέτει 1 Υ/Δ, μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διαθέτει ημιυπόγειο το οποίο χρησιμοποιείτε σαν κοινόχρηστη αποθήκη αλλά εχει την δυνατότητα να διαμορφωθεί διαμέρισμα. Επίσης διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2014. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE/ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Ημιτελές Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Άνω Λουτρό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 177 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, 1100 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολιδας/Κορινθίας/Αρκαδιας/Αχαίας Βρισκεται στο κέντρο του Ναυπλίου επι της οδού: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Παλαιά αρχοντική Μονοκατοικία Προς Πώληση στο κέντρο του Ξυλοκαστρου, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 διαμερίσματα), Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1920, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Το ακίνητο εχει ετοιμη μελετη ανακατασκευής ( απαγορεύεται η κατεδάφιση).Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, βρίσκεται 100 μέτρα από τη Θάλασσα, Πέτρινο, Αποθήκη, Κήπος. Ακίνητο που απευθύνεται σε οποιον επιθυμεί ανεξαρτησία, 2 ξεχωριστα διαμερίσματα των 100 τ. μ ή μια μεγαλη αυτονομη κατοικια. Κατάλληλο και για επένδυση ( Βραχυχρόνια μίσθωση. boutique ξενοδοχείο). Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας. Επενδυτική Ευκαιρία: Συγκρότημα 5 Διαμερισμάτων στο Ξυλόκαστρο με Θέα Θάλασσα και Δυνατότητα Ανάπτυξης Στην ανερχόμενη παραθαλάσσια περιοχή του Ξυλοκάστρου, μόλις 130 μέτρα από την παραλία και σε απόσταση αναπνοής από την πόλη, πωλείται σύνολο 5 πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων, σε άριστη κατάσταση, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική έκταση: 4 διαμερίσματα των 50 τ. μ. και 1 διαμέρισμα των 41 τ. μ. (Σύνολο 241 τ. μ.) Φωτεινά, λειτουργικά, με άνετους χώρους Κήπος με δέντρα και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο Θέα θάλασσα και πράσινο, βορειοανατολικός προσανατολισμός Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: 130 μ. από τη θάλασσα 800 μ. από το κέντρο Ξυλοκάστρου 900 μ. από super market Κοντά σε πάρκα, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες Προοπτική Ανάπτυξης - Δυνατότητα Ένωσης Διαμερισμάτων Σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα ένωσης των διαμερισμάτων: Τα διαμερίσματα μπορούν εύκολα να συνενωθούν σε μεγαλύτερες κατοικίες (π. χ. 2 ή 3 ευρύχωρες κατοικίες) προσφέροντας προϊόν υψηλής προστιθέμενης αξίας. Κατάλληλο για δημιουργία πολυτελών διαμερισμάτων (π. χ. 2x120τ. μ.) ή ακόμη και exclusive βίλας για ιδιοκατοίκηση ή premium τουριστική ενοικίαση. Η ένωση θα αυξήσει σημαντικά την εμπορική αξία και τη ζήτηση του ακινήτου σε αγοραστικό κοινό υψηλών απαιτήσεων. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Πελοποννήσου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Κτίριο 284τμ σε οικόπεδο 450τμ, μερικώς επιπλωμένο, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, 4 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & μάρμαρο, χωρίς κοινόχρηστα, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Πωλείται κτίριο 284 τ. μ. στο Ξυλόκαστρο, παραθαλάσσιο σε απόσταση έως 50 μ. από τη θάλασσα, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και υπέροχη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο ιδανικό για κατοικία Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα ισόγειο 1ος 2ος 3ος και προσφέρει 5 υπνοδωμάτια 4 σαλόνια μεγάλο χωλ 2 κουζίνες και 5 μπάνια. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες τζάκι περιοχή barbeque, κήπο και ανοιχτή θέση parking. Μερικώς επιπλωμένο και σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 2000 με ενεργειακή κλάση Γ Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές υψηλού επιπέδου αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο ενδοδαπέδια θέρμανση κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια με σίτες είσοδος με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ δάπεδα πέτρα και μάρμαρο χωρίς κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια Το κτίριο μπορεί να χωριστεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα ισόγειο 47 τ. μ. 1ος 100 τ. μ. και 2ος μαζί με τη σοφίτα 137 τ. μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη είμαι εδώ για να βοηθήσω με χαρά Τιμή €490.000 (κωδ. 176481) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE