Venta de casas - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

Στα Σαρανταπηχιώτικα Ευρωστίνης, σε μια μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση δύο όμορα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., στο ημιυπόγειο αυτοτελούς κτιρίου, με ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακό κόλπο και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Τα διαμερίσματα έχουν εμβαδόν 50 τ. μ. και 67 τ. μ. αντίστοιχα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χρήζουν ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τα διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, ενώ παράλληλα υπάρχει η δυνατότητα ενοποίησής τους σε μία ενιαία και ευρύχωρη κατοικία, ιδανική για εξοχική χρήση δίπλα στο κύμα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση μεγάλης στεγασμένης βεράντας, που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου διαβίωσης και προσφέρει ιδανικό σημείο χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Το ακίνητο συνοδεύεται επίσης από δύο θέσεις στάθμευσης σε άνετο ανοιχτό χώρο, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την πρακτικότητά του. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση σε προνομιακό σημείο της περιοχής, ιδανική για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με προοπτική αναβάθμισης και υψηλή αξία αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Υπέροχη Μεζονέτα 120τμ, με 4 Υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδόν πάνω στην θάλασσα 50μ, απο την παραλία της Λυγίας, με απεριόριστη θέα θάλασσα. Απέχει 145χλ απο την Αθήνα, 100χλ από την Πάτρα, και 500μ απο τον Προαστιακό.

Μόλις 50 μέτρα από την παραλία, σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, βρίσκεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 70 τ. μ., που ξεχωρίζει για την όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η εξαιρετικά μικρή απόσταση από το νερό επιτρέπει την καθημερινή πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό θαλασσινής ατμόσφαιρας, ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις κοντινές παροχές. Το διαμέρισμα, κατασκευής 2003, είναι διαμπερές, ευήλιο και φωτεινό και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με κήπο, γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και BBQ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Συμπληρώνεται από αποθήκη 11 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η προνομιακή του θέση, η όμορφη θέα και κυρίως η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το καθιστούν ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή αλλά και επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές του Κορινθιακού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Στο Δερβένι Κορινθίας, μόλις 10 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 102m², σε πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010 (υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις) και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι. Ο χώρος διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ τα δάπεδα είναι από μαρμαρόπλακα-γρανίτη. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, τζάκι, σίτες και εγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας (ηλιακής και ηλεκτρικής). Ο αποθηκευτικός χώρος περιλαμβάνει μία αποθήκη 2 τ. μ. και ένα μεγάλο πατάρι. Πρόκειται για ακίνητο σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, κυριολεκτικά μια ανάσα από τη θάλασσα και μόλις 5 λεπτά από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6970975306 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Πίπιλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 100 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΜΒΑΔΟΥ 910 τ. μ. ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΠΙΣΗΣ 1 ΑΠΟΘΗΚΗ 20 Τ. Μ. ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΚΟΜΗ 70 Τ. Μ. ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ Ο ΑΝΩ ΟΡΟΦΟΣ 50 Τ. Μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΤΑ ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΞΥΛΙΝΑ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ. ΜΕ ΞΥΛΟΣΟΜΠΑ, ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΧΡΗΣΗ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΒΟΥΝΟ ΚΗΠΟ ΜΕΓΑΛΟ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ 10 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟ ΤΩΝ ΤΡΙΚΑΛΩΝ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ Η ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Στα Καριώτικα Ξυλοκάστρου, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 170 τ. μ. αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο και περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, WC, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στο ημιυπόγειο βρίσκεται ανεξάρτητο διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, το οποίο ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2025 και προσφέρει ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, σίτες και θέση στάθμευσης. Είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με όλους τους χώρους να απολαμβάνουν την ανοιχτωσιά και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η μεγάλη βεράντα με BBQ, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με φόντο τον Κορινθιακό, καθώς και ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με φυτά, ελαιόδεντρα και αυτόματο πότισμα. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν εξοχική ή μόνιμη κατοικία στο Ξυλόκαστρο, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και μια πραγματικά εντυπωσιακή θέα που δύσκολα συναντάται. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΔΥΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΞΥΛΙΝΗ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ ΚΑΙ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΔΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ Ο ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΙΑΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ.

Στην περιοχή Ξυλόκαστρο και συγκεκριμένα στην κάτω Συνοικία Τρικάλων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 194 τ. μ., εντός οικοπέδου 800 τ. μ., σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό, πράσινο και θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρεται επιπλωμένο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο 80 τ. μ. με επιπλέον αποθήκη 26 τ. μ., όροφο 72 τ. μ. και σοφίτα 16 τ. μ., ενώ συνολικά διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Έχει πραγματοποιηθεί πρόβλεψη για δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών, καθώς κάθε επίπεδο διαθέτει δική του είσοδο, ενώ η εσωτερική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με τον όροφο μπορεί να απομονωθεί, καθώς κλείνει με πόρτα, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Όλα τα επίπεδα απολαμβάνουν μοναδική θέα προς το όρος Κυλλήνη ( Ζήρεια) και τη θάλασσα, χάρη στη θέση του οικοπέδου σε ύψωμα, το οποίο διαθέτει και πρόσοψη σε δρόμο. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, καλοριφέρ και boiler, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και ιδιαίτερα περιποιημένος, με πέτρινη μάντρα, αυλή, κήπο με έλατα και ποικιλία δέντρων, καθώς και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική αυλή, αποθήκη, σοφίτα και άνετους χώρους για χαλάρωση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο (γκαράζ επί του δρόμου). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη περιοχή, κοντά σε πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης, μόλις 1.000 μέτρα από το κέντρο του χωριού, 24 χλμ. από το Ξυλόκαστρο, 24,5 χλμ. από τη θάλασσα και 175 χλμ. από το αεροδρόμιο. Απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς από το χιονοδρομικό κέντρο της Ziria Ski Center, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη. Επιπλέον, διαθέτει άδεια «Επιπλωμένης Τουριστικής Κατοικίας» από τον Greek National Tourism Organization (ΕΟΤ), γεγονός που το καθιστά ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα με δυνατότητα εισοδήματος, συνδυάζοντας μοναδικά τοποθεσία, άνεση και επενδυτική προοπτική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΟ, ΚΑΤΩ ΛΟΥΤΡΟ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ 200ΤΜ, 5 ΔΩΜΑΤΙΩΝ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 5ΟΟΤΜ, 7 ΧΙΛ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΗ, 8Ο ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ, ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, ΓΗΠΕΔΟ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΑΝΤΟΥ. ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΩΣ RBNB ME ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟΤΗΤΑ. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 80, Μηνιαία κοινόχρηστα: -0.05

Εξαιρετική μεζονέτα 221τμ, με βοηθητικούς χώρους 47τμ και κλειστό γκαράζ. Είναι κτισμένο σε 2 επίπεδα και βρίσκεται οκτώ μέτρα ψηλότερα από τον δρόμο ώστε να έχει θέα. Αποτελείται από δύο καθιστικά με τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα καθώς και μια μικρότερη βοηθητική στο δεύτερο επίπεδο. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, play room και laundry room. Είναι μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Απέχει 1 ώρα και 15 λεπτά από την Αθήνα. Έτσι το καθιστά κατάλληλο για επένδυση, για παραθεριστική κατοικία αλλά ακόμα και για μόνιμη κατοικία λόγω της εγγύτητάς του με το κέντρο της Αθήνας. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 221 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Μονοκατοικία 105,40 τ. μ. προς πώληση στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 322 τ. μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εξοχική κατοικία ή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 51,30 τ. μ. και πρώτο όροφο 54,10 τ. μ., διαθέτοντας συνολικό εμβαδόν 105,40 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης και όμορφο κήπο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και καλοκαιρινής διαβίωσης δίπλα στο κύμα. Η κατοικία βρίσκεται σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Καμάρι Ξυλοκάστρου, σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από την πόλη του Ξυλοκάστρου και πολύ κοντά σε παραλία, καταστήματα εστίασης και όλες τις απαραίτητες παροχές, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής του 1970, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα μωσαϊκού, τέντες και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Η ανάγκη ανακαίνισης έχει ληφθεί υπόψη στη διαμόρφωση της τιμής πώλησης, προσφέροντας μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές του Ξυλοκάστρου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας, επενδυτική προοπτική και δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης εξοχικής κατοικίας ή ενός ακινήτου υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, ΚΑΤΩ ΠΙΤΣΑ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΗ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ 3 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ 83τμ ΚΑΙ 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ 3 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, 83τ. μ. ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 170 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1945, Εξοχική κατοικία, Τιμή: 130000, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 225 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 10

Μεζονέτα σε αμφιθεατρική θέση, σε μία καταπράσινη, ήσυχη περιοχή στο Άνω Μελίσσι. Είναι άριστης κατασκευής και πλήρως επιπλωμένη. Η μεζονέτα καλύπτει τον πρώτο και δεύτερο όροφο και έχει υπέροχη θέα. Το ισόγειο είναι ανεξάρτητο διαμέρισμα δηλωμένο ως κατοικία. Το Άνω Μελίσσι είναι μια ήσυχη περιοχή με εκπληκτική θέα, που περιτριγυρίζετε από εξαιρετικές παραλίες. Βρίσκεται δίπλα στη Συκιά και στο φημισμένο Ξυλόκαστρο με τον υπέροχο πευκιά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 225 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται μονοκατοικία ισογείου στην περιοχή Ευρωστίνη - Κουμαριάς Κορινθίας, κατασκευής 2005, σε άριστη τοποθεσία με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 3.800 τ. μ. και έχει συνολικό εμβαδόν 145 τ. μ., στα οποία συμπεριλαμβάνονται η κύρια κατοικία, εσωτερικοί και εξωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι, ξενώνας, εξωτερική τουαλέτα και λοιποί χώροι ευέλικτης χρήσης. Η κύρια κατοικία μαζί με τον ξενώνα διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 μπάνια, 1 WC και 2 κουζίνες, ενώ παρέχει 5 θέσεις ανοιχτής στάθμευσης. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο με πετρέλαιο, συνδεδεμένο με τζάκι σε έξυπνη εναλλαγή: όταν σταματά το ένα, αναλαμβάνει αυτόματα το άλλο, εξασφαλίζοντας σταθερή θερμοκρασία στον χώρο. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, καλοριφέρ και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Δάπεδα από ξύλο και φυσική πέτρα. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκονται 32 ελαιόδεντρα, σχεδιασμένος χώρος για κατασκευή πισίνας, χώρος BBQ και εσωτερική αυλή - ιδανικό για εξοχική διαβίωση ή εποχική εκμετάλλευση. Για την αυτονομία του ακινήτου, υπάρχουν εφεδρικές δεξαμενές νερού σε περίπτωση πυρκαγιάς, βόθρος και αντικλεπτικό σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, ευάερο, ευήλιο, με βόρειο προσανατολισμό και απεριόριστη θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή μόνιμη διαμονή σε ήσυχο περιβάλλον. Τέλος απέχει, 4 χλμ. από τη θάλασσα, 6 χλμ. από το Δερβένι, 8 χλμ. από τον προαστιακό σιδηρόδρομο, 29 χλμ. από το Ξυλόκαστρο και 170 χλμ. από το αεροδρόμιο Αθηνών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΟΛΥΤΙΜΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 1ου ΟΡΟΦΟΥ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΟΥ ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ 150μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. ΕΝΔΕΧΩΜΕΝΩΣ ΣΠΟΥΔΑΙΟ ΓΙΑ AIRBNB. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1955, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Ρετιρέ, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1990, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Θαλερο, 2χλμ από Μελίσσι, 120τμ, 2 υπνοδωμάτια, καινούργια κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, ηλιακός, καλοριφέρ, σε 300μ οικοπεδο Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Μεζονέτα 240 τμ, με 5 υπνοδωμάτια, ευάερη, φωτεινή, με άνετους χώρους, εξαιρετικής κατασκευής, κατάλληλο για οικιστική και επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με περιφραγμένο οικόπεδο 5000 τμ, με 80 ρίζες ελιές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 3, Εμβαδόν: 240 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Αγροτική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 124 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1953, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 779 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2012

κτιριο 177τμ που αποτελειται απο 1 διαμερισμα ισογειου, 1 πλευ ρουμ ισογειου, καοζινα σαλονι 1 οροφου και 2 υπνοδωματια 2 οροφου με θεα θαλασσα και 50μ απο την παραλια. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 177 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50