Продажа домов - Δράμα

Πωλείται από την BEE REAL ESTATE μονοκατοικία 40 τ. μ. επί της οδού Κιουταχείας στην περιοχή Κρατικά της Δράμας, εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 204 τ. μ. Το υφιστάμενο κτίσμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας ανεξάρτητης μικρής κατοικίας. Επενδυτικές Δυνατότητες & Όροι Δόμησης Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω των χαρακτηριστικών του οικοπέδου: Συντελεστής Δόμησης: 1,2 Δυνατότητα Νέας Δόμησης: Σε περίπτωση κατεδάφισης του υφιστάμενου κτίσματος, το οικόπεδο επιτρέπει την ανέγερση νέας οικοδομής 250 τ. μ. συν τους βοηθητικούς χώρους (σοφίτα κλπ) και του κλιμακοστασίου. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για κατασκευαστική εκμετάλλευση (ανέγερση οικοδομής). Τοποθεσία & Γειτονιά Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες οικιστικές περιοχές της Δράμας, η οποία αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και τριόροφες οικοδομές. Άμεση πρόσβαση σε υποδομές: Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ και τοπικές αγορές. Bee real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετευ το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται από τη BEE REAL ESTATE Γκαρσονιέρα Ρετιρέ 2 δωματίων στο κέντρο Δράμας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 50τ. μ. (μικτά) και 40τ. μ. (καθαρά) Όροφος: 6ος (Ρετιρέ) Δωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Κουζίνα: 1 (μικρή)  Μπαλκόνι: Πολύ μεγάλο, φωτεινό με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη της Δράμας Η γκαρσονιέρα βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ (που φτάνει ως τον 5ο όροφο) και είναι σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στην κεντρική πλατεία, σχολεία, υπηρεσίες και στον δρόμο προς το νοσοκομείο. Λόγω της τοποθεσίας και της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για άμεση ενοικίαση (μακροχρόνια ή φοιτητική/επαγγελματική) μετά την ανακαίνιση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετική δυνατότητα διαμόρφωσης στα μέτρα σας. Bee Value real estate. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετευ το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εργατική κατοικία στην περιοχή του Νοσοκομείου Δράμας. Εμβαδόν 66,07 τ. μ., μεζονέτα. Κάτω είναι σαλόνι-κουζίνα ενιαίο και στον επάνω όροφο βρίσκονται τα 2 Υπνοδωμάτια και 1 WC και μπάνιο. Στην αυλή υπάρχει μια αποθηκούλα, που εκεί βρίσκεται ο καυστήρας για το πετρέλαιο θέρμανσης και υπάρχει και ακόμα 1 WC. Το 2021 έγινε εξωτερική μόνωση-κέλυφος, μόνωση από πάνω και τοποθέτηση πάνελ και μπήκε ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler.

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 73 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 207 τ. μ. στην Πλατεία Ιερολοχιτών Δράμας. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια ένα σαλόνι μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Πρόκειται για μια κατοικία κατασκευασμένη προ του 1955 η οποία χρήζει ανακαίνισης. Στην πίσω πλευρά του ακινήτου υπάρχει αυλή με κήπο. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ανακατασκευής για τη διαμόρφωση του χώρου μέσω ολικής ανακαίνισης είτε ανέγερσης εξ' ολοκλήρου νέου ακινήτου, καθώς το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 1,2 και κάλυψη 60%. Έχει πρόσοψη 18 μ. και βάθος 11,5 μ. Βρίσκεται σε προνομιακό, κοντά σε σχολεία και καταστήματα. Μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-22078 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. σε οικόπεδο 196 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 58.000 € (Κωδικός γραφείου 231751009-339) Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 39 τ. μ. σε οικόπεδο 196 τ. μ. στην περιοχή των Ορτακινών Δράμας. Πρόκειται για μια παλιά μονοκατοικία χτισμένη προ του 1955 που χρήζει ολικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης για την ανέγερση νέου ακινήτου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μια σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα και εξωτερικά κουφώματα. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση δίνοντας την δυνατότητα στον νέο αγοραστή να την διαμορφώσει με το προσωπικό του γούστο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-21394 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 100 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, κήπο απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 70.000 € (Κωδικός γραφείου 231751010-197) Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 82 τ. μ., σε οικόπεδο 100 τ. μ., κατασκευής προ του 1955, στην περιοχή του Νοσοκομείου Δράμας,. Η κατοικία αποτελείται από ένα σαλόνι μια κουζίνα δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα εξωτερικά κουφώματα και ατομική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας όμως μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα και δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες ή επενδυτικά σχέδια. Βρίσκεται σε ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, το Νοσοκομείο, σχολεία, χώρους άθλησης και καταστήματα. Μια πρόταση με προοπτική αξιοποίησης, ιδανική είτε για δημιουργία μόνιμης κατοικίας είτε για επενδυτική χρήση μετά από ανακαίνιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας.

Διαμερισμά στο κέντρο της Δράμας πολύ κοντά στα δικαστήρια. Ειναι διαμπερές και εχει 3 ευρύχωρα υπνοδωματία, μπανιο/τουαλέτα, μεγάλο σαλόνι και κουζίνα. 102τμ μικτα και 90,2τμ καθαρα.

Πωλείται Εντυπωσιακή Νεοκλασική Κατοικία Τριών Επιπέδων - Υψηλών Προδιαγραφών & Απόλυτης Πολυτέλειας Μια μοναδική νεοκλασική κατοικία τριών επιπέδων, που συνδυάζει αρμονικά την αρχοντική αισθητική με τη σύγχρονη πολυτέλεια και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Ένα ξεχωριστό ακίνητο, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν άνεση, κομψότητα, ιδιωτικότητα και μια πραγματικά εκλεπτυσμένη εμπειρία κατοίκησης. Η πρόσβαση στους εσωτερικούς χώρους πραγματοποιείται απευθείας, από ιδιωτικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνετη και εύκολη επικοινωνία μεταξύ των τριών επιπέδων. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ευρυχωρία, τη λειτουργικότητα και την πολυτελή διαμόρφωσή τους. Η κατοικία διαθέτει τρία ξεχωριστά σαλόνια, επιπλέον καθιστικό, ειδικά διαμορφωμένο χώρο τραπεζαρίας και μεγάλη κουζίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία και τις κοινωνικές εκδηλώσεις. Ιδιαίτερο σημείο αναφοράς αποτελεί το εντυπωσιακό τζάκι διπλής όψης, το οποίο προσδίδει μοναδική ατμόσφαιρα και αισθητική υπεροχή στους χώρους. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα συστήματα κλιματισμού εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι χώροι υγιεινής ακολουθούν την ίδια φιλοσοφία πολυτέλειας, με ένα πλήρες μπάνιο και τρία WC πολυτελούς κατασκευής, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για τους ενοίκους και τους επισκέπτες. Στους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης έξι αυτοκινήτων και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και ψυχαγωγίας. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοίκησης για όσους εκτιμούν την υψηλή αισθητική, την άνεση και την αποκλειστικότητα. Μια σπάνια πρόταση πολυτελούς κατοικίας, με επιβλητικό νεοκλασικό χαρακτήρα, γενναιόδωρους χώρους και σύγχρονες ανέσεις, που απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές ή μισθωτές που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. G.I.real estate Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία με μεγάλο κήπο, κλειστό γκαράζ 27,5τμ. Μπάρμπεκιου με στέγαστρο Σκεπαστή ανετη βεραντα. Βλέπει σε πλατεία και σε δημοτικό σχολείο. Ησυχη γειτονιά. Απέχει ελάχιστα από το κέντρο. Φωτεινές κρεβατοκάμαρες.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού - E-auction μονοκατοικία ισογείου, 119.92 τ. μ., κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 2157 τ. μ., στη θέση Αρκαδινά, Δράμα. Αφορά το 81% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας. Διαθέτει περιβάλλων χώρο με περίφραξη και δενδροφυτεύσεις. Κοντά σε σχολείο και στην οδό Ευξείνου Πόντου. Η ημερομηνία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 30/9/2026 Μοναδικός κωδικός ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: HYSWrfanYl Επίσημος ιστότοπος E-auction: https://www.eauction.gr/Home/HlektronikoiPleistiriasmoi Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Πωλείται Αυτόνομο Πολυεπίπεδο Κτίριο 180 τ. μ. στο Ιστορικό Κέντρο της Δράμας - Μόλις 100 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, με Κατάστημα, Κατοικία και Ιδιωτικό Πάρκινγκ, Κατάλληλο για Χρυσή Βίζα Επενδυτικό Προφίλ & Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια και εξαιρετικά προνομιακή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Δράμας, συγκεντρώνοντας μοναδικά πλεονεκτήματα: • Κατάλληλο για Χρυσή Βίζα: Κατόπιν συνεννόησης, το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής. • Μικτή Χρήση & Υψηλή Απόδοση: Η ανεξάρτητη διάταξη των επιπέδων επιτρέπει τη διπλή εκμετάλλευση του κτιρίου, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ταυτόχρονα ως εμπορική επιχείρηση στο ισόγειο και ως κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης στον όροφο. Περιγραφή Ακινήτου & Χώροι Δομή Κτιρίου (4 Επίπεδα των 55 τ. μ. έκαστο) : Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό, αυτόνομο κτίριο παραδοσιακής αρχιτεκτονικής γραμμής (κατασκευής του 1950), το οποίο εκτείνεται σε 4 επίπεδα και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 59 τ. μ. Η διαρρύθμισή του προσφέρει πλήρη λειτουργικότητα: • Υπόγειο: Ενιαίος, μεγάλος αποθηκευτικός χώρος. • Ισόγειο: Κατάστημα με ενιαία διαμόρφωση, ιδανικό για οποιαδήποτε εμπορική δραστηριότητα ή χρήση γραφείου. • Ημιόροφος: Ενιαίος βοηθητικός ή εργασιακός χώρος. • 1ος Όροφος (Κατοικία) : Αυτόνομο οροφόδιαμέρισμα που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον μπάνιο μικρότερης διάταξης. Εξοπλισμός & Παροχές: • Θέρμανση: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. • Ενεργειακή Κλάση: Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Η. • Στάθμευση: Προσφέρει κλειστό γκαράζ, καθώς και επιπλέον ιδιωτική θέση στάθμευσης 14,80 τ. μ. στο πίσω μέρος του κτιρίου, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο για το ιστορικό κέντρο της πόλης. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Ιστορικό Κέντρο) Το κτίριο βρίσκεται στο απόλυτο σημείο μηδέν της πόλης, περιβαλλόμενο από σταθερή καθημερινή κίνηση και τουριστικό ενδιαφέρον: • Εμπορική Ζώνη: Η περιοχή βρίθει από επώνυμα εμπορικά καταστήματα, πεζοδρόμους, καφετέριες και εστιατόρια. • Δίπλα στα Κυριότερα Αξιοθέατα: Σε απόσταση μόλις 100 έως 200 μέτρων βρίσκονται οι ειδυλλιακές πηγές και η λίμνη της Αγίας Βαρβάρας, η παραδοσιακή γειτονιά «Νησάκι», το εμβληματικό Πέτρινο Σπίτι, καθώς και πολυτελείς πεντάστερες ξενοδοχειακές μονάδες της πόλης. Κωδικός ακινήτου: ASL05510

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων με κεραμοσκεπή, συνολικού εμβαδού 368,32 τ. μ. επι οικοπέδου 619 τ. μ. στον οικισμό κάτω Πανοράματος Δράμας. Ο πρώτος όροφος εμβαδού 187,41 τ. μ., αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο, WC και αποθήκη. Ο ημιυπόγειος όροφος εμβαδού 180,91τ. μ., περιλαμβάνει ισόγειο χώρο με κουζίνα, αποθήκη, ένα WC και κλειστό χώρο γκαράζ. Τα δύο επίπεδα ενώνονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και εξωτερικό ανελκυστήρα Κατασκευασμένη το 2000, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζαμια και σίτες, τζάκι, ψησταριά, τέντες, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ως μέσο θέρμανσης διαθέτει ενδοδαπέδια πετρελαίου. Ο εξωτερικός χώρος είναι κατάλληλα διαμορφωμένος.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19671 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 390.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 420.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-241) Πωλούνται δύο αυτοτελείς μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 390 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 350 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας της Δράμας. Κατασκευάστηκαν προ του 1930 στο παραδοσιακό στυλ της εποχής και αποτυπώνονται πλήρως σε πρόσφατο τοπογραφικό. Πρόκειται για δύο διώροφες κατοικίες με παρόμοια διαρρύθμιση και κοινόχρηστη αυλή. Η μία οικία, που έχει συνολικό εμβαδό 237 τ. μ. αποτελείται από ένα ισόγειο που περιλαμβάνει ένα σαλόνι, μία κουζίνα, ένα καθιστικό και δύο υπνοδωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν επίσης και τρεις αποθηκευτικοί χώροι. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και έχει πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Η δεύτερη κατοικία έχει εμβαδό 153 τ. μ. και αποτελείται από ένα ισόγειο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και έναν όροφο που περιλαμβάνει ένα σαλόνι, μία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Εξωτερική σκάλα συνδέει τα δύο αυτά επίπεδα μεταξύ τους. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ξύλινα εξωτερικά κουφώματα, ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Η κατάστασή τους είναι μέτρια και χρίζουν ανακαίνισης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλη δυνατότητα αξιοποίησης στην πιο ιστορική και φυσιολατρική περιοχή της πόλης. Είναι κατάλληλο να χρησιμοποιηθεί είτε ως ιδιωτική κατοικία, είτε ως συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικής στέγης, είτε αποκλειστικά για τουριστική εκμετάλλευση π. χ. ξενώνας, airbnb, boutique hotel. Η εξαιρετική του τοποθεσία με άμεση προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης και η αισθητική του αξία, το καθιστά μοναδική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Δράμας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε άριστη κατάσταση και χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης. Το ακίνητο διαθέτει δύο τζάκια, δύο κουζίνες, δύο μπάνια, το ένα με τζακούζι, ένα WC, τεσσερα δωμάτια, τρεις αποθηκευτικούς χώρους και playroom, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα κάλυψης των αναγκών μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι βεράντες περιμετρικά της κατοικίας δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα, προσδίδοντας στο ακίνητο ξεχωριστή αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά ακινήτων, που ξεχωρίζει για τις δύο εισόδους, την ανεξαρτησία του ενός επιπέδου από τα υπόλοιπα, την ευελιξία χρήσης και την άριστη κατάστασή της. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας, ανεξάρτητης διαβίωσης μελών της οικογένειας ή αξιοποίησης ενός τμήματος του ακινήτου, ανάλογα με τις ανάγκες τους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική κατάσταση στην οποία βρίσκεται, καθώς δεν απαιτείται καμία ανακαίνιση. Παράλληλα, όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη μεταβίβαση είναι έτοιμα, διευκολύνοντας τη διαδικασία αγοράς. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει άνετους χώρους, πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, ανεμπόδιστη θέα και άμεση ετοιμότητα μεταβίβασης. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια προσεγμένη μονοκατοικία και να εγκατασταθούν άμεσα, χωρίς πρόσθετες εργασίες ή έξοδα ανακαίνισης.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19792 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. σε οικόπεδο 80 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1939 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, αποθήκη 15 τ. μ., boiler, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 35000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 68.000 € (Κωδικός γραφείου 231751016-51) Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 78 τ. μ. σε οικόπεδο 80 τ. μ. στην καρδιά της Δράμας. Έχει κατασκευαστεί το 1939 και ανακαινίστηκε το 2010. Είναι προσόψεως και φωτεινή. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, η οποία βρίσκεται στο ισόγειο και με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται τα δυο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο, του οποίου η πρόσβαση γίνεται επίσης με εσωτερική σκάλα βρίσκονται το λεβητοστάσιο με τον καυστήρα, δύο βοηθητικοί χώροι - αποθήκες και η βεράντα. Έχει δάπεδα από ξύλο όπως επίσης και τα εξωτερικά κουφώματα. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, και μπόιλερ. Πρόκειται για ακίνητο -κόσμημα- 100 ετών σε ιστορικό κέντρο, σημείο αναφοράς με ιδιαίτερη και ξεχωριστή αρχιτεκτονική. Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο της πόλης, πολύ κοντά σε σχολεία, καταστήματα εστίασης και σουπερμάρκετ. Ιδανικό ακίνητο για επένδυση τύπου Airbnb και βραχυχρόνια μίσθωση, με υψηλές αποδόσεις. Εξαιρετική τοποθεσία και διαρρύθμιση που εξασφαλίζουν μέγιστη πληρότητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πέτρινη μονοκατοικία στο ιστορικό κέντρο της Δράμας Πωλείται πέτρινη νεοκλασσικού τύπου μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 148 τ. μ., σε μία από τις πιο ιστορικές και χαρακτηριστικές γειτονιές της Δράμας, απέναντι από τον αρχαιολογικό χώρο και τον ναό της Αγίας Σοφίας. Η κατοικία ανακαινίστηκε ολικώς το 1993, είναι διαμπερής, φωτεινή και προσόψεως. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 74 τ. μ. το καθένα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος φιλοξενεί άνετο καθιστικό, κουζίνα και WC. Το ημιυπόγειο, το οποίο ανακαινίστηκε ολικώς το 2019, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο, προσφέροντας δυνατότητες φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι επενδεδυμένα με ξύλο και πλακάκια. Το σπίτι συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες παρεμβάσεις. Διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες (2023), ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματιστικά. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν βεράντες με μαρμάρινα διακοσμητικά στοιχεία, περιφραγμένος κήπος με δέντρα και μεταλλική πέργκολα με αναρριχώμενα φυτά, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον μέσα στην πόλη. Το ακίνητο εφάπτεται μεγάλου δημόσιου πάρκινκ. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, ιδανικό είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική πρόταση για τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της Δράμας.

πωλείται μονοκατοικία 60 τμ σε οικόπεδο 250 τμ με συντελεστή δόμησης 1,2 σε καλή περιοχή ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟΣΚΑΣ ΑΓΑΜΕΜΝΟΝΟΣ 35 ΕΝΑΝΤΙ ΙΚΑ ΤΗΛ 2521026181

Δράμα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 160 τ. μ., Σε οικόπεδο 3.479 τ. μ., η οποία αποτελείται από υπόγειο 174,78 τ. μ., ισόγειο 159,48 τ. μ. & αποθήκη στον ακάλυπτο χώρο επιφανείας 3,89 τ. μ.Έτος κατασκευής: 2005. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η. Βρίσκεται περίπου 3,5 χλμ. από την Δράμα και περίπου 5,5 χλμ από την Ε. Ο. Σερρών Δράμας. Τιμή: 176.000€. Orizor

Δράμα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 126 τ. μ., Σε οικόπεδο 370 τ. μ., 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1997, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Είδος κυριότητας: ΠΛΗΡΗΣ, Επίπεδα ανωδομής: 2, Επιφάνεια ανωδομής: 125.91, Βοηθητικοί χώροι: 1τ. μ, Επιφάνεια υπογείου/ων: 72.08, Επίπεδα υπογείων: 1, Κοντά σε: 1 χλμ. από το Δημοτικό Σχολείο Καλλιφύτου. Τιμή: 60.000€. Orizory Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Πωλείται μονοκατοικία 218τ. μ. στην Δράμα. Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 επίπεδα. Υπερυψωμένο ισόγειο 109τ. μ. με χωλ, τρία δωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Ημιτελή ημιυπόγειο 109τ. μ. με την ίδια διαρύθμιση με τον επάνω όροφο. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αυλή στην πίσω μεριά του σπιτιού, ταράτσα και θέα στην Αγία Βαρβάρα. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Τιμή 200.000 ευρώ. Maria Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2594031584. Email: [email protected]. Website: realestate-maria.gr