Κτίριο, 390τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 50-1-19671 - Δράμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 390.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 420.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Πωλούνται δύο αυτοτελείς μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 390 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 350 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας της Δράμας. Κατασκευάστηκαν προ του 1930 στο παραδοσιακό στυλ της εποχής και αποτυπώνονται πλήρως σε πρόσφατο τοπογραφικό. Πρόκειται για δύο διώροφες κατοικίες με παρόμοια διαρρύθμιση και κοινόχρηστη αυλή. Η μία οικία, που έχει συνολικό εμβαδό 237 τ. μ. αποτελείται από ένα ισόγειο που περιλαμβάνει ένα σαλόνι, μία κουζίνα, ένα καθιστικό και δύο υπνοδωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχουν επίσης και τρεις αποθηκευτικοί χώροι. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και έχει πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Η δεύτερη κατοικία έχει εμβαδό 153 τ. μ. και αποτελείται από ένα ισόγειο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και έναν όροφο που περιλαμβάνει ένα σαλόνι, μία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Εξωτερική σκάλα συνδέει τα δύο αυτά επίπεδα μεταξύ τους. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, ξύλινα εξωτερικά κουφώματα, ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Η κατάστασή τους είναι μέτρια και χρίζουν ανακαίνισης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλη δυνατότητα αξιοποίησης στην πιο ιστορική και φυσιολατρική περιοχή της πόλης. Είναι κατάλληλο να χρησιμοποιηθεί είτε ως ιδιωτική κατοικία, είτε ως συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικής στέγης, είτε αποκλειστικά για τουριστική εκμετάλλευση π. χ. ξενώνας, airbnb, boutique hotel. Η εξαιρετική του τοποθεσία με άμεση προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης και η αισθητική του αξία, το καθιστά μοναδική πρόταση στην αγορά ακινήτων της Δράμας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας.