Σπίτια προς πώληση - 1η Κοινότητα Αθηνών

Πλατεία Αττικής πωλείται γκαρσονιέρα 25 τετραγωνικά ημιυπόγειο με μόλις τρία σκαλιά ανακαινισμένη και επιπλωμένη όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια τεσσάρων χιλιοστών για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, σήτες κάγκελα, θέρμανση κλιματισμός inverter. Πλησίον ηλεκτρικού σταθμού Αττικής.

Διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ. στα Σεπόλια, στον 1ο όροφο. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και χολ. Έχει μπαλκόνια και στις δύο πλευρές και χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται μόλις 200μ. από το Μετρό Αττική.

Αυτό το μοντέρνο και φωτεινό διαμέρισμα των 48 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτηρίου στην καρδιά του Κουκακίου, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με μοντέρνα έπιπλα και υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες συσκευές, όπως ψυγείο, κουζίνα, φούρνο και πλυντήριο ρούχων. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο και φωτεινό, με σύγχρονα έπιπλα και επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι μοντέρνο, με ντουζιέρα, και έχει διακοσμηθεί με ποιοτικά υλικά και αξεσουάρ. Ο χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος με κομψά έπιπλα, δημιουργώντας μία ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για καθημερινή ζωή ή για ενοικίαση σε επισκέπτες της περιοχής. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και παρέχει άνεση και λειτουργικότητα στον κάτοχό του, ενώ η τοποθεσία του στο Κουκάκι το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και μεταφορές. https://theprosperty.com/listings/9871 ☎️ 210 6812500.

Πολυτελής και ιδιαίτερα όμορφη μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου ( 180τμ και 30 τμ αντιστοιχα ), πολυτελούς κατασκευής, σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον του σταθμού Μετρό Ευαγγελισμός και της Βρετανικής Πρεσβείας, με άνετους χώρους και μοναδική θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Στον κάτω όροφο διαθέτει μεγάλη και εντυπωσιακή είσοδο-χωλ, δύο ευρύχωρα σαλόνια, εκ των οποίων το ένα με τζάκι, καθώς και βεράντα με τέντες και θέα προς τον δρόμο και τον Λυκαβηττό. Περιλαμβάνει επίσης λουτρό ξένων, αίθριο με ασανσέρ, βοηθητικό δωμάτιο, κουζίνα με εσωτερικό ασανσέρ, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο με λουτρό και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο. Στον 6ο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό λουτρό, καθώς και μεγάλη βεράντα με τέντες και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ψηλά ταβάνια, εγκατάσταση συναγερμού και τηλεφωνικού κέντρου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοναδική θέα, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αθήνας

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο - Πλάκα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 690 τ. μ., πρόκειται για δύο διατηρητέες κατοικίες, η μία 435 τ. μ. ανακαινισμένη και η δεύτερη 255 τ. μ. που χρήζει ανακαίνισης, ενωμένες με μεσοτοιχία, σε ένα μοναδικό γωνιακό οικόπεδο 560 τ. μ. Η ανακαινισμένη με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια κατοικία, είναι ένα σπάνιο σπίτι, από εκείνα που δίνουν στην υπέροχη περιοχή της Πλάκας, τον τίτλο του πιο πολυπόθητου σημείου στην Αθήνα. Στους πρόποδες της Ακρόπολης, δυο βήματα από το Μουσείο της, η τεράστια ταράτσα του σπιτιού, ένας μοναδικός χώρος δεξιώσεων με φόντο τον Ιερό Βράχο πλάι της και το λόφο του Λυκαβηττού απέναντι όπως και όλη την πόλη. Η διάθεση να ανοίγεις ένα τέτοιο σπίτι, συμπληρώνεται από τους μεγαλοπρεπής και καλαίσθητους χώρους υποδοχής, με δάπεδα από ολόλευκο μάρμαρο Διονύσου, με ανοίγματα σε κάθε τους πλευρά, μια κουζίνα που ακολουθεί αισθητικά το φίνο στυλ της κατοικίας, όπως συμβαίνει ακόμα και με το wc επισκεπτών της. Ενώ επάνω, τέσσερα αρχοντικά en-suite υπνοδωμάτια με μαρμάρινα μπάνια, με το main master υπνοδωμάτιο ανάμεσά τους να συναγωνίζεται σε αισθητική, μόνο τις royal suites ιστορικών ξενοδοχείων ολοκληρώνουν την εμπειρία. Η καλοστημένη αυλή, ιδανική για alfresco βραδιές κάθε εποχή, αλλά και μια μεγάλη πρασιά με μεγάλα ελαιόδεντρα στην πρόσοψη, που σήμερα φιλοξενεί δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ μπορεί και περισσότερες με την κατάλληλη διευθέτηση, συμπληρώνουν το υπέροχο αυτό ακίνητο-κόσμημα. Μεγάλη δυναμική του όμως παραμένει πάντα, η ανακαίνιση του δεύτερου σπιτιού πλάι του και η δημιουργία ενός συγκλονιστικού και σπάνιου συνόλου, μίας ακόμα μεγαλύτερης ή δύο κατοικιών, στην ονειρεμένη αυτή θέση και βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1890 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, Διατηρητέο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €7.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ - Μεζονέτα 92τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βαμμένο, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ). Μοναδικό ακίνητο στην καρδιά της Νεάπολης, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en suite, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα στον καταπράσινο κήπο. Κάθε γωνιά του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Διαθέτει ιδιωτική είσοδο, πλήρη ανεξαρτησία και μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές και τρεις κλιματιστικές μονάδες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ήδη ενεργή άδεια Α. Μ.Α. για βραχυχρόνια μίσθωση, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του σε πλατφόρμες όπως Airbnb και Booking. Παράλληλα, η αξία του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa με όριο επένδυσης 250.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για Έλληνες και ξένους επενδυτές. Η στρατηγική του θέση, λίγα λεπτά από το Κολωνάκι, τον Λυκαβηττό και το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, την άμεση απόδοση εισοδήματος και τη διαχρονική υπεραξία της περιοχής, το καθιστούν μια σπάνια επενδυτική πρόταση για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, απόκτηση άδειας διαμονής μέσω Golden Visa ή διατήρηση κεφαλαίου σε ένα ακίνητο υψηλής ζήτησης. Τιμή €290.000 (κωδ. 157600) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Οροφομεζονέτα 100τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ). Τιμή €500.000 (κωδ. 130058) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα, Φιλοπάππου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 137 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2004, Έτος ανακαίνισης: 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαιρετικό ακίνητο στην συνοικία που συνδέει το κλασικό με το μοντέρνο πρόσωπο της πρωτεύουσας με μοναδική θέα τον λόφο του Φιλοπάππου, Μεζονέτα 2 επιπέδων σε αρίστης κατάστασης πολυκατοικία, Μεγάλα μπαλκόνια, parking πυλωτής, Κοντά σε: 1000μ Από Μετρό Συγγρού FIX, Τιμή: 350.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Λόφος Στρέφη, θέση Πινακωτά, δίπλα στον λόφο, σε απόσταση 150μ από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό της Λ. Αλεξάνδρας και 12' με τα πόδια απο την πλατεία εξαρχείων, υπέροχη αγαπησιάρικη μεζονέτα Ισογείου-Α ορόφου σε τρίφατση πολυκατοικία, συνολικά 79τμ, 2 Υ/Δ (ένα με διπλό κρεβάτι κα ένα με δύο μονά κρεβάτια) και λουτρό στον πάνω όροφο, ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και WC στο ισόγειο, ανακαινισμένο (μερικά) το 2018, θέρμανση-ψύξη με air-conditioning units, ανατολικό, φωτεινό λόγω απλωσιάς στην πλευρά της εισόδου και μεγάλου ακάλυπτου στην πίσω πλευρά, πρόσβαση από την κουζίνα σε όμορφο και ήσυχο κηπάκι στον ακάλυπτο, πολλά παράθυρα και μπαλκόνια, το κάθε δωμάτιο έχει δικό του μικρό μπαλκόνι, πλήρως εξοπλισμένο, στο παρελθόν λειτουργούσε ως airbnb ενώ μέχρι πρόσφατα ήταν μισθωμένο ως κατοικία. Μια αγαπησιάρικη κατοικία με όμορφη αισθητική. Επικοινωνία: ΒΑΛΕΡ ΑΕ Σύμβουλοι Ακίνητης Περιουσίας, 6944 626760

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 131 τ. μ. Αποτελείται απο 2 επίπεδα, 5ο και 6ο όροφο, ο 5ος όροφος είναι 74 τ. μ. και περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο, μπαλκόνι 14 τ. μ. και ο 6ος όροφος είναι 57 τ. μ. και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, μπαλκόνι 19 τ. μ. Είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής ποιότητας Κοντά στον Βοτανικό, μια αναδυόμενη κεντρική περιοχή στο δυτικό άκρο του κέντρου της Αθήνας. Με μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές και θωρακισμένη πόρτα, ισορροπεί την άνεση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη αστική κομψότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν λειτουργική διαρρύθμιση, γενναιόδωρα ανοίγματα και άφθονο φυσικό φως, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση στα κύρια σημεία της πόλης και στις καθημερινές ανέσεις. Κτίριο A+ Energy, Έξυπνο Σπίτι, Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα αλουμινίου, Αυτόνομη αντλία ψύξης/θέρμανσης, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Θωρακισμένη/ισχυρή πόρτα, Αυτόματο σύστημα φωτισμού του κτιρίου, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά συστήματα με Net Metering για τις κοινόχρηστες καταναλώσεις ρεύματος, Κεντρική κεραία, θερμοπροστασία και φωτισμός LED εξασφαλίζουν εξοικονόμηση ενέργειας, 1 θέση στάθμευσης 12,15 τ. μ, Με έμφαση στη λεπτομέρεια και την εκλεπτυσμένη αισθητική, με υλικά και τεχνολογίες που ξεχωρίζουν. Παράλληλα με τον μινιμαλιστικό σχεδιασμό και την ενεργειακή κλάση Α+ του κτιρίου, ενσαρκώνει τέλεια τη φιλοσοφία της Πράσινης Ταυτότητας, μια δέσμευση για βιώσιμες κατασκευές και αυξημένη ποιότητα ζωής για ανώτερη άνεση και πλήρη περιβαλλοντική ευθύνη. Σε απόσταση από Ακρόπολη (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Λιμάνι Πειραιά (8,7 χλμ. ) 17 λεπτά, Αεροδρόμιο (20,8 χλμ. ) 42 λεπτά, Εθνική Οδός (660 m) 1 λεπτό, Αθηναϊκή Ριβιέρα (6,8 χλμ. ) 14 λεπτά, Πάρκο Πεδίου Άρεως (1,5 χλμ. ) 3 λεπτά, Λόφος Λυκαβηττού (2,4 χλμ. ) 5 λεπτά, Πλατεία Συντάγματος (2,5 χλμ. ) 5 λεπτά, Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €480.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 69τ. μ. στον 1ο όροφο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1520540

Κωδικός ακινήτου: 73-7442 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, θυροτηλεόραση, δομημένη καλωδίωση, οπτικές ίνες - Τιμή: 680.000 € Κολωνάκι διαμέρισμα 150τ. μ σε κτίριο με στοιχεία Art Deco της μεσοπολεμικής περιόδου. Ψηλοτάβανο με ξύλινα πατώματα, δρύινες εσωτερικές πόρτες. Στο καλύτερο σημείο του Κολωνακίου, πλησίον οδού Σκουφά, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα. Αποτελείται από 6 ανεξάρτητους χώρους και 2 μπάνια. Σε μία από τις πλέον εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες της Αθήνας. Το διαμέρισμα ειναι μισθωμένο σαν γραφείο.

Κτίριο Προς Πώληση, 10 επιπέδων και 9 ορόφων, στην πλατεία Βάθης στο Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 2.100 τ. μ. (με επιπλέον υπόγειο 100 τ. μ και 2 πατάρια στα ισόγεια καταστήματα 100 τ. μ). Αναλυτικά, αφορά σε διαμπερή οικοδομή 8 ορόφων με ισόγειο και με υπόγειο 100 τ. μ., Στο ισόγειο υπάρχουν 2 καταστήματα με ξεχωριστές εισόδους των 100 τ. μ έκαστο, με 2 αντίστοιχα πατάρια 50 τ. μ έκαστο, χώρος εισόδου 20 τ, μ και ένα γραφειο 30 τ, μ σε ημιορόφο. Το κτήριο διαθέτει επιπλέον 8 ορόφους ανοδομής: 235 τ. μ έκαστος από τον 1ο έως τον 6ο όροφο ( 7 γραφεια με wc εκαστος), 7ος όροφος 200 τ. μ. (5 γραφεια με wc ) και μεγαλη βεραντα πισω 30 τ. μ. και 8ος όροφος ημιτελης με 5 γραφεια και wc και βεραντες, 160 τ. μ. με μπαλκόνια. Τα τ. μ ενδέχεται να διαφοροποιηθούν από την δαδικασία του νέου ενεργειακου πιστοποιητικού. Το ύψος των καταστημάτων του ισογείου 2x100m2 είναι 6 μέτρα και έχουν πατάρια 50m2 με ύψος άνω των 2,40 δυνάμενα να τακτοποιηθούν σε ΚΧ. Εμβαδόν κυρίων χώρων ισογείου 300 m2, εκ των οποίων 200 m2 μαγαζιά, 20 τμ είσοδος, 100m2 πατάρια, γραφείο ημιορόφου 30 τμ 6x 235 m2 όροφοι απο 1ο-6ο=1410 m2 Στον ορόφο 7ο τα τμ είναι 200 m2 και υπάρχει βεραντα πισω. Στον ημιτελη 8ο τα τ. μ. είναι περίπου 160 m2 με μεγάλο μπαλκόνι σε όλη την πρόσοψη και μικρότερο πίσω. Και περίπου 100 m2 υπόγειο (που δεν μετράει στη δόμηση) Το κτήριο διαθέτει 2 ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, και σχετική θέα, όμορη με πολυτελές ξενοδοχείο, ιδανικό για επαγγελματική και τουριστική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1969, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ.

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο μικτής χρήσης στο κέντρο της Αθήνας, αποτελούμενο από 17 διαμερίσματα και 3 καταστήματα, συνολικού ωφέλιμου εμβαδού 1.193 τ. μ. Η διάρθρωση των επιφανειών έχει ως εξής: Ισόγειο: 135,4 τ. μ. (3 καταστήματα και 1 γκαρσονιέρα) 1ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 2ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 3ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 4ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 5ος Όροφος: 154,4 τ. μ. 6ος Όροφος: 122,0 τ. μ. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί εκτεταμένα κατά την περίοδο 2023-2024, με ανακαίνιση της πρόσοψης, ανακατασκευή ανελκυστήρα, αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων και εκτεταμένες εργασίες στα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου αντικαταστάθηκε από αυτόνομες μονάδες κλιματισμού, ενώ η πρόσβαση στο κτήριο είναι κατάλληλη για ΑμεΑ. Όλες οι ιδιοκτησίες διαθέτουν ανεξάρτητους τίτλους, γεγονός που προσφέρει σημαντική επενδυτική ευελιξία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ή τμηματικής διάθεσης. Η σύνθεση κατοικιών και εμπορικών χώρων, σε συνδυασμό με τη στρατηγική θέση στο κέντρο της Αθήνας και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με ισχυρές προοπτικές διατήρησης και ενίσχυσης της αξίας του. https://theprosperty.com/listings/17957 ☎️ 210 6812500.

Nεοκλασικό κτήριο - Διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 5ο όροφο | Μενάνδρου 46, Αθήνα Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην οδό Μενάνδρου 46, διατίθεται διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε νεοκλασικό κτήριο, με εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του ιστορικού κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από την Ομόνοια, την κεντρική αγορά, το Μοναστηράκι, την Πλάκα και την Ακρόπολη, ενώ η πρόσβαση σε μετρό και λεωφορεία είναι άμεση. Η Ερμού βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά * Εμβαδόν: 100 τ. μ. * Όροφος: 5ος * Έτος κατασκευής: 1975 * Ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα * Καινούργια κουφώματα αλουμινίου * Πόρτα ασφαλείας * Φωτεινό και ευρύχωρο * Κεντρικότατη τοποθεσία * Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική/βραχυχρόνια εκμετάλλευση, Ένα ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, σε σημείο με έντονη εμπορική, τουριστική και συγκοινωνιακή δραστηριότητα, που προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε σημαντικά αξιοθέατα, καταστήματα, εστίαση και σημεία αναψυχής. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Εξάρχεια - Ακαδημίας. Διατίθεται προς πώληση πανέμορφο κτίριο αυτόνομο και αυτοτελές. Τό συγκεκριμένο κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 841 τμ. Πίο αναλυτικά: Υπόγειο 207 τμ Ισόγειο 68,15+30,50 1ος όροφος 121,40 2ος όροφος 121,40 3ος όροφος 121,40 4ος όροφος 95 5ος όροφος 63,60 6 ός όροφος 12,70. Το συγκεκριμένο κτίριο είναι πλήρως ανακαινισμένο. Επιπλέον είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς και για ξενοδοχείο διότι βρίσκεται κοντά σέ στάση του μετρό πανεπιστήμιο καί 20 λεπτά Με τά πόδια από την πλατεία του Κολωνακίου

Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ στο Κουκάκι, οροφοδιαμέρισμα, με μεγάλη βεράντα περίπου 30 τ. μ. και ανοιχτή θέα. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονα πολυτελή υλικά και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά κουφώματα, αντλία θερμότητας, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα λεπτά από το μετρό, την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Στα Εξάρχεια, διατίθεται διαμέρισμα 87 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Οι χώροι του αναπτύσσονται με τη γενναιοδωρία παλαιότερων κατασκευών, δημιουργώντας μια αίσθηση άπλας που συναντάται όλο και πιο σπάνια στην περιοχή. Διατηρώντας τον διαχρονικό χαρακτήρα του παλιού αθηναϊκού διαμερίσματος, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στην καρδιά της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, βίντεο του ακινήτου ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο. https://theprosperty.com/listings/20238 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet. Τιμή: €115.000. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: info@remaxcosmos.gr, p.zampazas@gmail.com

Είναι πολύ κοντά στην Ομόνοια καί πολύ κοντά στο πεδίο τού Άρεως όπως είναι κοντά δίπλα ή πλατεία Κάνιγγος έχει κοντά Μετρό καί πολύ κοντά στην κεντρική αγορά Αθηνών