Σπίτια προς πώληση - 2η Κοινότητα Αθηνών

ΜΕΤΣ - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πώληση Διαμερίσματος 75 τ. μ. - Μετς (Ά Νεκροταφείο - Καλλιμάρμαρο) Τιμή: 210.000 € Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 2ος Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1974 Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Μετς, πλησίον Ά Νεκροταφείου και Καλλιμάρμαρου Σταδίου, σε ένα από τα πιο διαχρονικά και περιζήτητα σημεία του κέντρου της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε Σύνταγμα, Παγκράτι και ιστορικό κέντρο. Περιγραφή Ακινήτου : Διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., φωτεινό και λειτουργικό, με άνετους χώρους και εξαιρετική διαρρύθμιση, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Ιδανικό για: Ιδιοκατοίκηση στο κέντρο Επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο κ. λπ. ) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 6972727697 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €210.000 (κωδ. 1496) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 76τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Διαμέρισμα προς πώληση 76 τ. μ. - Παγκράτι Τιμή: 220.000€ Εμβαδόν: 76 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Όροφος: 2ος (με ασανσέρ) Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Μπαλκόνι με τέντες Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 76 τ. μ. στο Παγκράτι, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Το μπαλκόνι με τέντες προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, κοντά σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και παροχές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €220.000 (κωδ. 1347) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Διαμέρισμα 30τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1999, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ STUDIO 30 Τ. Μ. ΣΤΟ ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ - AIRBNB READY ΜΕ ΑΜΑ | 95.000€ Σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές επενδυτικά περιοχές της Αθήνας, ανάμεσα στο Άλσος Παγκρατίου και το Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου (πυλωτής), με ανεξάρτητη είσοδο από την οδό Ήρωνος και ιδιωτική μικρή βεράντα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς διαθέτει ήδη ενεργό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) για Airbnb/Booking από το 2024, ο οποίος μεταφέρεται στον νέο ιδιοκτήτη σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη. Κύρια Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν: 30 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο (πυλωτής) Ανεξάρτητη είσοδος Μικρή ιδιωτική βεράντα Έτος κατασκευής κτιρίου: 2000 Άδεια οικοδομής: 1999 Ανακαίνιση: 2025 Νέα κουζίνα Νέο μπάνιο Νέο κλιματιστικό ενεργειακής κλάσης Α+++ Καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Νέος απορροφητήρας Αναμονή για πλυντήριο ρούχων Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας αλουμινίου Δάπεδα πλακιδίων Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με κλιματισμό Ενεργειακή κλάση Δ Κοινόχρηστα μόλις 5€/μήνα Άμεσα διαθέσιμο Επενδυτική Ευκαιρία : Η ύπαρξη ενεργού ΑΜΑ, η πλήρης ανακαίνιση, τα εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα και η προνομιακή θέση του ακινήτου δημιουργούν ένα σπάνιο επενδυτικό προϊόν στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επισκέπτες, φοιτητές, επαγγελματίες και ψηφιακούς νομάδες. Προνομιακή Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από: Άλσος Παγκρατίου Πλατεία Βαρνάβα Καλλιμάρμαρο Στάδιο Στύλους Ολυμπίου Διός Μουσείο Ακρόπολης Πλατεία Κολωνακίου (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια) Εστιατόρια, καφέ και χώρους αναψυχής του Παγκρατίου Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και κεντρικές οδικές αρτηρίες Το Παγκράτι αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Ιδανικό για Airbnb / Booking Μακροχρόνια μίσθωση Φοιτητική κατοικία Pied-à-terre στο κέντρο της Αθήνας Επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση Τιμή Πώλησης: 95.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €95.000 (κωδ. 1583) 2100102835, 6975589741 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 111τμ, 3 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:00 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 111 τ. μ. - Νέο Παγκράτι | 240.000€ Πωλείται στο Νέο Παγκράτι, φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ 111 τ. μ., 4ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Πρόκειται για ευρύχωρη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει άνετες βεράντες με τέντες, αποθηκευτικούς χώρους και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βασικά στοιχεία : 111 τ. μ. 4ος όροφος - Ρετιρέ 3 υπνοδωμάτια Ασανσέρ Φωτεινό & διαμπερές Διαρρύθμιση : 3 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Πατάρι Αποθήκη Θέρμανση & άνεση : Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Ηλεκτρικά Ρολά Διπλά τζάμια Σίτες Εξωτερικοί χώροι : Άνετες βεράντες Τέντες Ασφάλεια & επιπλέον χαρακτηριστικά : Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από μάρμαρο & παρκέ Τιμή πώλησης: 240.000€ Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή στο Νέο Παγκράτι, με μεγάλους χώρους, τρία υπνοδωμάτια και το σημαντικό πλεονέκτημα του ρετιρέ, κατάλληλη τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:00 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €240.000 (κωδ. 1653) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Στην Πλατεία Προσκόπων, την πιό ζωντανή γειτονιά του κέντρου της Αθήνας, σε υπερσύγχρονο ( υπό κατασκευή ) κτίριο, υψηλής αισθητικής και ποιότητας, 8 υπερπολυτελή διαμερίσματα. Παραδίδονται επιπλωμένα και απολύτως εξοπλισμένα. Το δαιμέρισμα αυτό διαθέτει χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επένδυση για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για εκμετάλλευση απευθυνόμενοι σε διπλωμάτες και στελέχη επιχειρήσεων. Υπεύθυνος : τηλ. 6944 698917

Στην Πλατεία Προσκόπων, το προνομιούχο σημείο της κέντρου της Αθήνας, ισόγειο διαμέρισμα 40 τ. μ., ανακαινισμένο (2019), πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Έχει άμεση πρόσβαση στο Μετρό Ευαγγελισμός και τα άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς Υπεύθυνος τηλ: 6944 698917

Στην Πλατεία του ξενοδοχείου Κάραβελ, σε ωραία πολυκατοικία, εξαιρετικά ανακαινισμένο διαμέρισμα Ισογείου 85 τ. μ., διαμπερές. Διαθέτει χώρο υποδοχής, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Υπεύθυνος Τλ: 6944-698917

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 87τμ σε οικόπεδο 800τμ, 3 υ/δ, 3ος (87τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 43313) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 51τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Νέος Κόσμος, σε 3όροφο κτίριο, ισόγειο διαμέρισμα 150μ. από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης, 51τμ, ισόγειο, 1 υ/δ, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, πόρτα ασφαλείας, κάγκελα ασφαλείας σε όλα τα παράθυρα, διαμπερές, αλουμίνια με διπλά τζάμια, αυλή αποκλειστικής χρήσης 16τμ, λίγα κοινόχρηστα, με 2 a/c, άνετη διαρρύθμιση, κουνούργια κουζίνα, μπάνιο, ηλεκτρικά και υδραυλικά, ήσυχο σημείο. Μισθωμένο για 500ευρώ Τιμή €125.000 (κωδ. 40899) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Σε ιδιαίτερα προνομιακό και ήσυχο σημείο του Νέου Κόσμου, σε μικρή απόσταση από το μετρό και με άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές της περιοχής, διατίθεται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα, υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 80 τ. μ. και βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και επιπλέον wc. Έχει γίνει ολική ανακαίνιση, με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας ασφάλεια και λειτουργικότητα. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, μοντέρνα κουζίνα και καλαίσθητο μπάνιο με walk-in shower και ποιοτικές επενδύσεις. Τα δάπεδα είναι νέας γενιάς, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με θυροτηλεόραση και δομημένη καλωδίωση με υποδομή οπτικής ίνας. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται μόλις: • 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό • 2 λεπτά από supermarket • 5 λεπτά από καφέ και εστιατόρια Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το τραμ και βασικούς οδικούς άξονες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) είτε μέσω μακροχρόνιας εκμίσθωσης. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή €220.000 (κωδ. 1150) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 115τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ασανσέρ, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €280.000 (κωδ. 1174) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Οροφοδιαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 5ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Φωτεινότατο σε καλό σημείο κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. Τιμή €300.000 (κωδ. 5086) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 43τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ Τιμή €100.000 (κωδ. 4945) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Μετς, κοντά στο Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, με μοναδική θέα προς την Ακρόπολη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, με το master bedroom να διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και ατμοσφαιρικό χώρο. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από τις μεγάλες βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και φιλοξενία. Διαθέτει επίσης βεράντα με BBQ. Χαρακτηριστικά Μεζονέτα 2ου & 3ου ορόφου - ρετιρέ 3 υπνοδωμάτια Master bedroom με τζάκι Μεγάλες βεράντες Θέα Ακρόπολη Βεράντα με BBQ Μαρμάρινα δάπεδα Μαρμάρινα μπάνια Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Κλιματισμός στα υπνοδωμάτια Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler Ανακαίνιση / ανακατασκευή το 2015 Το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ και δεν υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης. Μια ξεχωριστή κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ιδιαίτερη αισθητική και θέα στην Ακρόπολη, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Παγκράτι -Άγιος Αρτέμιος διαμέρισμα 58 τμ υπερυψωμένου ισογείου κατασκευής 1980 προσόψεως και διαμπερές, αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπαλκόνι στον ακάλυπτο, φωτεινό, ανακαινισμένο με κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, ηλιακός 160 Lt. πλησίον Πλατείας, συγκοινωνιών και 600 μ. από μετρό Άγιος Ιωάννης τιμή 145.000.ROTHERAS REAL ESTATE.2105765388.6947888002

Προς Πώληση Στούντιο, Αθήνα, Νέος Κόσμος, 36 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 1 Μπάνιο/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1973, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κεντρική Θέρμανση, Τιμή: 110.000€.

Προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 100 τ. μ., αναπτυσσόμενη στον 7ο και 8ο όροφο (δύο επίπεδα), στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, στον Νέο Κόσμο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα τύπου ρετιρέ, με υψηλή αισθητική και πανοραμική θέα που εκτείνεται σε Ακρόπολη, πράσινο, πάρκο και αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, καθώς και σοφίτα που προσφέρει επιπλέον λειτουργικό χώρο. Οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και προσφέρουν μοναδική θέα. Κατασκευής 2025, το ακίνητο πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, smart home λειτουργίες και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 180 μέτρα από το Μετρό Αγίου Ιωάννη, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, αγορά, πανεπιστήμιο (ΤΕΦΑΑ στα 700 μ. ), σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Μία μοναδική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group. Στην καρδιά του Μετς δίπλα από το κέντρο της Αθήνας πωλείται μεζονέτα 2ου-3ου ( ρετιρέ) 140μ2. Η κύρια είσοδος είναι από τον δεύτερο όροφο όπου μετα από το χωλ και την γκαρνταρόμπα βρίσκεται το ευρύχωρο σαλόνι με την εσωτερική σκάλα σαν γλυπτό να διακοσμεί τον χώρο. Η μεγάλη κουζίνα επικοινωνεί με το σαλόνι με ένα ωραίο πάσο (μπαρ) και στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα WC επισκεπτών και μπαλκόνια και μπροστά από το σαλόνι και στην κουζίνα. Στον τρίτο όροφο υπάρχει το κυρίως υπνοδωμάτιο με τζάκι, και άλλα 2 υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περίπου 35μ2. Το 3ο υπνοδωμάτιο είναι λίγο πιο μικρό. Υπάρχει επίσης μικρή βεράντα στη πίσω πλευρά που λειτουργεί ως χώρος BBQ. Υπάρχει εξωτερική σκάλα υπηρεσίας/κινδύνου που δίνει πρόσβαση εξωτερικά στους δύο ορόφους και στην ταράτσα όπου η μισή είναι αποκλειστική χρήση της μεζονέτας και μπορεί να διαμορφωθεί σαν καθιστικός εξωτερικός χώρος με φόντο την Ακρόπολη. Μπάνια με μαρμάρινα δάπεδα και υπνοδωμάτια με ξύλο. Θέρμανση ανεξάρτητη φυσικό αέριο. Υπάρχουν μονάδες air condition στα υπνοδωμάτια. κ ηλιακός θερμοσίφωνας. Στο διαμέρισμα έγινε ολική γενική ανακατασκευή το 2015. Μετς: Η «Μονμάρτη» της Αθήνας Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και γαλήνιες γειτονιές της πρωτεύουσας, το Μετς συνδυάζει τη ρομαντική αύρα της παλιάς Αθήνας με τον σύγχρονο, μποέμ τρόπο ζωής. Γιατί να το επιλέξετε: Προνομιακή Τοποθεσία: Λίγα βήματα από το Καλλιμάρμαρο Στάδιο, το Ζάππειο και τον Εθνικό Κήπο, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο με τα πόδια. Αρχιτεκτονική & Αισθητική: Μια περιοχή γεμάτη νεοκλασικά αρχοντικά, ανηφορικά δρομάκια και καταπράσινες γωνιές (Άλσος Λογγίνου), που θυμίζει χωριό μέσα στην πόλη. Lifestyle: Φημίζεται για την ήσυχη οικιστική του ατμόσφαιρα, τα προσεγμένα café και τα εστιατόρια με θέα την Ακρόπολη, αποτελώντας σταθερή επιλογή για καλλιτέχνες και στελέχη. Συγκοινωνία: Εξαιρετική συνδεσιμότητα (κοντά σε Μετρό Ακρόπολη/Σύνταγμα και τραμ), διατηρώντας παράλληλα μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας. Ένας ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιστορία και υψηλή επενδυτική αξία. VIDEO : https://youtube.com/watch?v=ZNMlbrjRXrU ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Γ. Γ.

Προς Πώληση Μεζονέτα, Αθήνα, Παγκράτι, 160 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, 6ος Όροφος, 5 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 1991, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Απεριόριστη, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 750.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6982616620, email: tzanisrealestate@gmail.com

Στο κέντρο της Αθήνας, στο Παγκράτι, πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 70τ. μ. στον ημιόροφο. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία που μπορεί να διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Κατασκευασμένο το 1971, το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και ασφάλεια με θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό, ενώ διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε πολλά καταστήματα και σούπερ μάρκετ, και κοντά σε στάση μεταφορικών μέσων. Κωδικός Ακινήτου: #1532217