Σπίτια προς πώληση - 6η Κοινότητα Αθηνών

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 62τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται Ισόγεια μεζονέτα σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Σταθμός Λαρίσης». Διαθέτει εσωτερική σκάλα, εντοιχισμένη κουζίνα, κρυφό φωτισμό, 2 air condition, μίνιμαλ αισθητική με πολυτελή υλικά κατασκευής. Είναι φωτεινό και διαμπερές, με φυσικό φωτισμό όλη μέρα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση για GOLDEN VISA, αλλά και για επαγγελματική χρήση ως γραφείο. Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστιατόρια και πολιτιστικά κέντρα, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή €190.000 (κωδ. 126572) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 101τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται προσφάτως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και στην Φωκίωνος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα με πολλά ντουλάπια και μεγάλο μπάνιο που χωράει πλυντήριο. Ηλιόλουστο. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Κατάλληλο για οικογένειες. Διαθέσιμο από μέσα Ιουλίου 2026 Τιμή €185.000 (κωδ. 109698) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 9ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 4τμ, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 14τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πλατεία Αττικής. Πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Αττική. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 9ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση. Φωτεινό και ευήλιο. Σε πολύ προσεγμένης κατασκευής και ήσυχη πολυκατοικία. Διαθέτει δική του ταράτσα αποκλειστικής χρήσης 75τμ, δική του σκεπαστή θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο. Ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας, με τζάκι, πολύ μεγάλες βεράντες καθιστικού & υπνοδωματίων, πανοραμική θέα και από τις δύο πλευρές. Μεγάλες ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια. Αποθήκη υπογείου, που εξυπηρετείται από άσανσέρ. Πολύ κοντά σε σχολεία, supermarket και σε μέσα συγκοινωνίας. Τιμή €230.000 (κωδ. 106099) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 343τμ σε οικόπεδο 295τμ, 7 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, κατασκευή 1931, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλούνται δύο όροφοι νεοκλασσικής κατοικίας, κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Ισόγειο 163τμ και 1ος όροφος 180τμ. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 13 μέτρα. Η κατοικία διαθέτει πίσω αυλή-κήπο με πλυσταριό/βοηθητικό χώρο 25 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο αποτελείται από 4 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη. Επιπλέον 1 δωμάτιο στην πρόσοψη, ανεξάρτητο από το υπόλοιπο διαμέρισμα για χρήση γραφείου ή επαγγελματικής στέγης. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 5 δωμάτια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα, αποθήκη, μεγάλη βεράντα που βλέπει στον κήπο. Πρόσβαση στον κήπο από την πίσω πόρτα της κουζίνας. Το υπόγειο δεν πωλείται. Δεν έχει χαρακτηριστεί «διατηρητέο» και είναι ελεύθερο για κάθε χρήση ή ανοικοδόμηση. Μπορούν να δημιουργηθούν μικρά διαμερίσματα. Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από όλα τα μέσα συγκοινωνίας και από αγορά. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Μία πολύ καλή επένδυση με προοπτική. Μισθωμένο έως το 2029 σε συνεπή και σοβαρό ενοικιαστή. Τιμή €500.000 (κωδ. 82760) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 122τμ, 2 υ/δ, 3ος, κατασκευή 1969, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πλατεία Κυψέλης. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, πολύ κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό μετρό. Ευρύχωρο και φωτεινό. Αποτελείται από 2 ΥΔ, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, μεγάλες βεράντες με τέντες. Κοντά στα μέσα συγκοινωνίας. Το κτίριο διαθέτει ράμπα για εύκολη πρόσβαση. Πρόσβαση από πεζόδρομο. Τιμή €500.000 (κωδ. 134978) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Νέα Κυψέλη - Διαμέρισμα 145τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-ημιόροφος, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, jacuzzi, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται πολυτελές Ισόγειο διαμέρισμα 2 επιπέδων. Έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε οικιστικό και είναι κατάλληλο για Golden Visa. Διαθέτει τζακούζι, σάουνα και διπλή ντουσιέρα, κρυφούς φωτισμούς. Τιμή €300.000 (κωδ. 132573) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 90τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (90τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €250.000 (κωδ. 145725) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 65τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 33τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, σε απόσταση 200Μ από τον σταθμό μετρό Αττική. Επιπλωμένο. Βρίσκεται σε πεζόδρομο. Σε καλά συντηρημένη πολυκατοικία. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, κρυφό φωτισμό LED σε όλους τους χώρους. Τιμή €215.000 (κωδ. 133870) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Κτίριο 450τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1930, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται υπέροχη νεοκλασσική μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Κυψέλη, σε απόσταση 60Μ από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό. Αρχιτεκτονική του σπουδαίου Κωνσταντινίδη. Διαθέτει υπόγειο με παράθυρο στην αυλή. Αρχοντική κατοικία, με άριστες διακοσμήσεις στην οροφή. Συζητήσιμη η μεταφορά συντελεστή δόμησης. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 149332) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων - Διαμέρισμα 68τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Ισόγειο διαμέρισμα, σε απόσταση 250Μ από την Πλατεία Κυψέλης, πολύ κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη και στην Ευελπίδων. Κοντά στους υπό κατασκευή σταθμούς μετρό και σε άλλα μέσα συγκοινωνίας, σε αγορά και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Πλήρως ανακαινισμένα κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και 2 A/C. Τιμή €140.000 (κωδ. 140193) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Διαμέρισμα 5ου ορόφου διαμπερές ολική ανακαίνιση το 2019. Ενεργειακή κλάση Β, νεα παράθυρα pvc, κουζίνα Gruppo cucine, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας Mitsubishi, 3 Daikin Ac, ηλιακός, παρκέ σε όλο το σπίτι, κρυφό φωτισμό, καινούργιες τέντες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες. Τιμή €250.000 (κωδ. 139924) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, πολύ κοντά στον σταθμό του ηλεκτρικού τρένου Κάτω Πατήσια. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με πάσο, 1 μπάνιο & 1 WC, μπαλκόνια εμπρός-πίσω με καινούριες τέντες. Διαθέτει A/C σε όλους τους χώρους, καινούρια σώματα καλοριφέρ, καινούριες σωληνώσεις & ηλεκτρολογικά, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Κατάλληλο και για επένδυση. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα αρχαιολογικά αξιοθέατα. Διαθέτει ΑΜΑ. Τιμή €215.000 (κωδ. 143686) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 5 επίπεδα: 2ος, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 7τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, κοντά στην Πλατεία Βικτωρίας, λίγο κάτω από την Πατησίων, στο ύψος της Κεφαλληνίας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δύο βεράντες, που προσφέρουν φως και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επίσης υπάρχει αποθήκη 7τμ. Μισθωμένο. Τιμή €140.000 (κωδ. 150206) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΠΑΤΗΣΙΩΝ - Διαμέρισμα 130τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, επί της Πατησίων, στο ύψος της Κεφαλληνίας. Πολύ κοντά στη Φωκίωνος, σε όλα τα μέσα συγκοινωνίας, σε καταστήματα, σε Πανεπιστήμια και Σχολές. Κοντά στο Πεδίον Άρεως. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει αποθήκη. Πολύ φωτεινό και ευήλιο. Τιμή €280.000 (κωδ. 149848) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΩΝ (ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΣΤΑΣΗΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΤΡΟΛΕΫ ΚΑΙ ΤΟΥ ΕΠΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΟΜΩΝΥΜΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ METRO), ΣΤΗ ΣΥΜΒΟΛΗ ΤΩΝ ΟΔΩΝ ΣΚΥΡΟΥ 64 ΚΑΙ ΔΟΪΡΑΝΗΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ, ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 148,50 ΤΕΤΡ. ΜΕΤΡΩΝ. ΠΛΗΣΙΟΝ (ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΠΕΡΠΑΤΗΜΑΤΟΣ), ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ 2 SUPERMARKETS ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ 2 ΣΧΟΛΕΙΑ (ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΚΑΙ ΓΥΜΝΑΣΙΟ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΩΣ). ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ 'ΕΝΑ ΑΠΟ ΤΑ ΚΥΡΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΑ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΑ ΠΑΡΚΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ, ΤΟ ΠΕΔΙΟΝ ΤΟΥ 'ΑΡΕΩΣ. ΠΛΗΡΕΙ 'ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ 'ΑΜΕΣΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΘΩΣ 'ΕΧΟΥΝ ΔΙΕΥΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΘΕΙ'ΟΛΕΣ ΟΙ ΔΙΑΠΙΣΤΩΘΕΙΣΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ (ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΕΣ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ) ΚΑΙ 'ΕΧΟΥΝ ΕΚΔΟΘΕΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ (Η. Τ. Κ. ) ΚΑΙ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΕΩΣ (Π. Ε. Α. ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 'ΕΞΙ ΚΥΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, W. C. (ΜΕ ΝΤΟΥΣ), ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΧΩΡΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥΣ 'ΕΚΑΣΤΗ ΓΙΑ ΚΑΘΕΝΑΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΔΥΟ ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ 'ΟΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΠΙ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ, ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΩΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ. ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΚΑΙ ΩΣ ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ/ΞΕΧΩΡΙΣΤΩΝ ΕΙΣΟΔΩΝ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΩΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ (Ο ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ) ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ (Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟΣ ΧΩΡΟΣ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΡΟΣ ΚΑΘΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ. ΤΟΝΙΖΕΤΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΩΣ ΠΩΣ ΕΠΕΙΔΗ ΕΠΙ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΕΛΕΙ ΥΠΟ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (ΑΠΟ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ), ΔΥΝΑΤΑΙ ΒΑΣΕΙ ΝΟΜΟΥ ΝΑ ΕΠΙΤΡΕΨΕΙ ΣΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΑΛΛΟΔΑΠΟ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΠΟΥ ΘΑ ΤΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΕΙ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (ΚΑΘΩΣ 'ΟΠΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΔΙΑΘΕΤΕΤΕΙ ΤΗΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΗ ΝΟΜΙΜΗ ΥΠΟΔΟΜΗ ΚΑΘΩΣ ΣΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ ΥΠΗΡΧΕ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ) ΤΗΝ'ΑΜΕΣΗ ΑΠΟΚΤΗΣΗ GOLDEN VISA ΜΕ ΠΟΣΟΝ ΠΟΛΥ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΑΠΟ ΤΑ 450.000 ΕΥΡΩ ΠΟΥ ΟΡΙΖΕΙ ΠΛΕΟΝ Ο ΝΟΜΟΣ ΩΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟΝ ΠΟΣΟΝ ΓΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗ GOLDEN VISA ΜΕΣΩ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΑΘΗΝΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΙ 'ΑΛΛΕΣ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΜΕΓΑΛΟΥΠΟΛΕΙΣ. Η ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΗ ΩΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΑΙ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΣΕ ΜΙΚΡΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΚΑΘΩΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 'ΟΛΕΣ ΟΙ ΝΟΜΙΜΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ. ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΛΗΞΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ 31/12/2026. ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΝ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ. ΤΙΜΗ: 280.000 ΕΥΡΩ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: 6930-963040

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Διαμέρισμα 170τμ, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός. Πωλείται αρχοντικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, πολύ κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον νόμιμο δωμάτιο 8 τ. μ. ημιυπαίθριο, κατάλληλο για υπνοδωμάτιο, 2 σαλόνια, ευρύχωρη κουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει 2 πατάρια, για αποθήκευση και 4 ευρύχωρες ντουλάπες. Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος - ντουλάπα/ραφιέρα, κατάλληλος για πλυντήριο (υπάρχει εγκατάσταση) δίπλα στην κουζίνα. Βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, σε super market, καταστήματα και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Η πολυκατοικία είναι πολύ καλά συντηρημένη και διαθέτει εντυπωσιακή είσοδο και σύγχρονο ασανσέρ. Μεγάλη βεράντα προσόψεως και μπαλκόνι στον ακάλυπτο κατά μήκος κουζίνας, καθιστικού και 2 υπνοδωματίων. Στην πολυκατοικία κατοικούν κυρίως ιδιοκτήτες, γι' αυτό υπάρχει συνεχής φροντίδα των κοινοχρήστων χώρων, οι οποίοι διατηρούνται σε άψογη κατάσταση. Μόνωση ταράτσας έγινε πρόσφατα. Τιμή €450.000 (κωδ. 149060) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου (προ-ρετιρέ) σε απόσταση 1 λεπτό με τα πόδια από την Φωκίωνος και τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό στην Πλατεία Κυψέλης. Αποτελείται από μεγάλο δίχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα που βγαίνει στη βεράντα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα και αποθήκη στο υπόγειο. Πολύ φωτεινό λόγω της διαμπερούς του διάταξης. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία. Κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς, σε καταστήματα και στα όμορφα καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Τιμή €230.000 (κωδ. 148602) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, ημιόροφος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα Ημιωρόφου, σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος. Κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες. Τιμή €70.000 (κωδ. 155044) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανάκασα - Διαμέρισμα 97τμ σε οικόπεδο 200τμ, 3 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Τιμή €300.000 (κωδ. 145442) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Διαμέρισμα 35τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιόροφος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, επενδυτικό. Πωλείται πλήρως και προσφάτως ανακαινισμένο διαμέρισμα Ημιώροφου, σε απόσταση 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό ΛΑΡΙΣΗΣ. Πολύ κοντά σε άλλα μέσα μεταφοράς και σε αγορά. Κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες. Μια πολύ καλή επένδυση με απόδοση 7-15%. Τιμή €65.000 (κωδ. 155390) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr