Продажа домов - 1η Κοινότητα Καλλιθέας

Πολυτελης Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ι. Σ. Νιαρχος, Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Πάρκο, Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Μεζονετα, Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €900.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: kwar@kwgreece.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 70τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 23τμ, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, δορυφορική σύνδεση, internet, πλησίον πάρκο (έως 1000μ). Πολυτελής κατασκευή σε 5 όροφη -υπό ανέγερση οικοδομή 10 διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού "Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος", με συνολική επιφάνεια 208 τ. μ. Διαθέτει Ενεργειακά κρύσταλλα θερμοδιακοπής. Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες. Γρήγορο Ίντερνετ- smart technology (προαιρετικά και ύστερα από συνεννόηση). Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου με θερμαντικά σώματα. Ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα (boiler) και αέριο. Ηλιακοί συλλέκτες. Θερμοπρόσοψη & Θερμομόνωση : 10cm- Πάχος εξωτερικής θερμομόνωσης. Πυρασφάλεια. Υπάρχει αναμονή για Συναγερμό και για Ηλεκτρικές Τέντες. Έχει πρόσβαση σε ΑΜΕΑ. Υπάρχει προ-εγκατάσταση οπτικής ίνας. Κοινόχρηστος κήπος. Ηλεκτρικό ασανσέρ αυτοκινήτου. Αναμονή για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου συνδεδεμένη με το κάθε διαμέρισμα σε κάθε θέση στάθμευσης. Φωτοβολταϊκά με διανομή ενέργειας στο κοινόχρηστο. Αναμονή για τοποθέτηση jacuzzi. Το κτίριο εκτός των άλλων, διαθέτει στο πίσω μέρος του ισογείου, στην πιλοτή της πολυκατοικίας, ειδικά διαμορφωμένο χώρο είτε δημιουργίας χώρου εκτόνωσης παιδιών είτε BBQ είτε σαλονάκι ανάπαυσης. Τιμή €330.000 (κωδ. 105155) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 124 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2023, 1 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΖΙΤΖΙΦΙΕΣ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2023, 2 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Σίτες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, A/c

Καλλιθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 118 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 6ος, 3 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, πολυτελούς minimal κατασκευής και καλόγουστης αρχιτεκτονική, Δύναται να συνδυασθεί με μικρό διαμέρισμα στο υπόγειο επιφάνειας 40 τμ., Θέρμανση: Ατομική, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Boiler, Κοντά σε: Πλησίον Ωνασείου Ιδρύματος, πλησίον συγκοινωνιών Λ. Συγγρού., Τιμή: 520.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: vasiliki.bouki@gmail.com

Καλλιθέα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 136 τ. μ., Κατάσταση: Αριστη κατάσταση, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, οροφομεζονέτα 4ου και 5ου Ορόφων, πολυτελούς minimal κατασκευής και καλόγουστης αρχιτεκτονικής, Δύναται να συνδυασθεί με μικρό διαμέρισμα στο υπόγειο, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, Κοντά σε: Πλησίον Ωνασείου Ιδρύματος, πλησίον συγκοινωνιών Λ. Συγγρού., Τιμή: 560.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: vasiliki.bouki@gmail.com

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα στην Καλλιθέα - Τζιτζιφιές Κωδικός ακινήτου: 130578 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και μοντέρνο σχεδιασμό. Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικά διαμορφωμένα για καθημερινή χρήση. Κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+, η μεζονέτα προσφέρει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και εξαιρετική μόνωση, διασφαλίζοντας τη μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Απολαύστε απεριόριστη θέα από τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ. μ., ενώ η εσωτερική σκάλα προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπως κεντρική κλιματιστική μονάδα (A/C), προεγκατάσταση για A/C και συναγερμό, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ασφάλεια, ενώ οι σίτες προσθέτουν μια επιπλέον πινελιά άνεσης. Διαθέτει επίσης αποθήκη 4 τ. μ., χώρο στάθμευσης, jacuzzi και πισίνα, καθώς και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η πρόσβαση για Άτομα με Αναπηρία (ΑΜΕΑ) διασφαλίζεται μέσω του ανελκυστήρα. Η τοποθεσία της μεζονέτας είναι ιδανική, με απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα, 3500 μέτρων από την πόλη και 22000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Το μετρό βρίσκεται μόλις 2000 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της περιοχής. Αυτή η μεζονέτα είναι η τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαμονής. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 330.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο!

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα - Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 269 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, 150 Μέτρα από πόλη, έχει θέα Ακρόπολη, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Νεόδμητη μεζονέτα, διαμπερές με θέση πάρκινγκ πυλωτής σε ήσυχη περιοχή κοντά στο σταθμό Καλλιθέας, πάρκο, αγορά. Τιμή: €500.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 126 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ιδιωτική χρήση ταράτσας 35.μ., στην περιοχή της Καλλιθέας, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2026, με το κλειδί στο χέρι. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο minimal αισθητικής, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι. Εσωτερικά συνδέεται με κομψή μαρμάρινη σκάλα, προσδίδοντας επιπλέον πολυτέλεια στον χώρο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με δυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης καλοριφέρ, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατασκευή περιλαμβάνει πλήρη θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, υψηλή ηχομόνωση και δάπεδα από πλακάκια άριστης ποιότητας. Η μεζονέτα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (Whirlpool), όπως ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, φούρνο, εστία φυσικού αερίου, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας (Siamos), θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και οπτική ίνα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, ασανσέρ, πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα εγκατάστασης φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ και φυσικού αερίου, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και περίπου 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου και το παραλιακό μέτωπο. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, πλήρη εξοπλισμό και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Στην περιοχή της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος του 2027. Η κατοικία αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και σαλόνι. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ, προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό και μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα με ανοιχτωσιά και θέα προς την Ακρόπολη, από τις μεγάλες βεράντες. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό, Τραμ και Ηλεκτρικό, καθώς και σε στάσεις συγκοινωνιών. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε πανεπιστήμια, μουσεία και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο, ενώ σε αντίστοιχη απόσταση βρίσκεται και ο Ηλεκτρικός Σταθμός Καλλιθέας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλές προοπτικές επενδυτικής αξίας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφομεζονέτα 125τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (75τμ) - 6ος (50τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ). ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ ΤΟΝ ΦΛΕΒΑΡΗ 2027. Τιμή €475.000 (κωδ. 159030) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: -1676116. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Πανεπιστήμιο, Εστίαση, 600 Μέτρα από μετρό (ΣΤΑΘΜΟΣ ΤΑΥΡΟΥ) και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €250.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 120 τ. μ., δύο επιπέδων (6ος και 7ος όροφος), στην καρδιά της Καλλιθέας, σε εξαιρετικό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς πάρκο και αστικό τοπίο. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, είναι υψηλής αισθητικής, σύγχρονης αρχιτεκτονικής γραμμής και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση, πολυτέλεια και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια, μοντέρνα κουζίνα και φωτεινό σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Η κατοικία εξοπλίζεται με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας ιδανικό μικροκλίμα όλο τον χρόνο. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, οπτική ίνα, ηλιακό θερμοσίφωνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ηλεκτρικά ρολά. Η μεζονέτα είναι διαμπερής, ευήλια, φωτεινή και πανταχόθεν ελεύθερη, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική γειτονιά, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, πάρκα, σχολεία, αγορά και παραλία. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Ένα ακίνητο που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη λειτουργικότητα, προσφέροντας έναν χώρο ζωής που αποπνέει κομψότητα και άνεση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

Πολυτελής μεζονέτα Ρετιρέ, δύο επιπέδων (6ος & 7ος όροφος) συνολικού εμβαδού 167 τ. μ., στην Καλλιθέα, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό σταθμό, πάρκα, σχολεία και τη θάλασσα. Η κατοικία είναι νεόδμητη, υπό κατασκευή, με υλικά και τεχνολογίες τελευταίας γενιάς που προσφέρουν κορυφαία ενεργειακή απόδοση (πιστοποιητικό Α+). Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, τέσσερα μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην pilotis και υπόγεια αποθήκη 18 τ. μ. Η μεζονέτα χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της αρχιτεκτονική, τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητά της. Είναι διαμπερής, γωνιακή, προσόψεως, ευήλια και ευάερη, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Η θερμομόνωση εξασφαλίζεται από 12 εκατοστά θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών, ενώ τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, καθώς και ενεργειακό τζάκι. Επίσης, η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ στην αποκλειστική χρήση ταράτσας, τα οποία εξασφαλίζουν έως και 90% ενεργειακή αυτονομία, καθιστώντας τη μεζονέτα σχεδόν ενεργειακά αυτόνομη και φιλική προς το περιβάλλον. Επιπλέον παροχές: ασανσέρ, αποχέτευση, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτική ίνα, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και πλήρης ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το ακίνητο είναι βαμμένο, πολυτελές και κατάλληλο για οικογένεια, φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, κοντά σε πάρκα, σχολεία, αγορά, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς και τη θάλασσα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άνεση της αστικής ζωής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Τζιτζιφιές - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 86τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος (46τμ) - 5ος (40τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 26τμ, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, δορυφορική σύνδεση, internet, πλησίον πάρκο (έως 1000μ). Πολυτελής κατασκευή σε 5 όροφη -υπό ανέγερση -οικοδομή 10 διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού "Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος", με συνολική επιφάνεια 208 τ. μ. Διαθέτει Ενεργειακά κρύσταλλα θερμοδιακοπής. Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες. Γρήγορο Ίντερνετ- smart technology (προαιρετικά και ύστερα από συνεννόηση). Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας τελευταίας τεχνολογίας. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα αερίου με θερμαντικά σώματα. Ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα (boiler) και αέριο. Ηλιακοί συλλέκτες. Θερμοπρόσοψη & Θερμομόνωση : 10cm- Πάχος εξωτερικής θερμομόνωσης. Πυρασφάλεια. Υπάρχει αναμονή για Συναγερμό και για Ηλεκτρικές Τέντες. Έχει πρόσβαση σε ΑΜΕΑ. Υπάρχει προ-εγκατάσταση οπτικής ίνας. Κοινόχρηστος κήπος. Ηλεκτρικό ασανσέρ αυτοκινήτου. Αναμονή για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου συνδεδεμένη με το κάθε διαμέρισμα σε κάθε θέση στάθμευσης. Φωτοβολταϊκά με διανομή ενέργειας στο κοινόχρηστο. Αναμονή για τοποθέτηση jacuzzi. Το κτίριο εκτός των άλλων, διαθέτει στο πίσω μέρος του ισογείου, στην πιλοτή της πολυκατοικίας, ειδικά διαμορφωμένο χώρο είτε δημιουργίας χώρου εκτόνωσης παιδιών είτε BBQ είτε σαλονάκι ανάπαυσης. Τιμή €460.000 (κωδ. 105154) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ Υπό κατασκευή μεζονέτα 6ου - 7ου ορόφου στο κέντρο της Καλλιθέας, με στεγασμένη θέση στάθμευσης πιλοτής και αποθήκη υπογείου. Απόσταση από ΗΣΑΠ 500 μέτρα. Δίπλα στον Ιλισσό. 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα master 1 λουτρό, 1 wc.Ενδοδαπέδια θέρμανση., ανεμπόδιστη θέα Ακρόπολη- Λυκαβητο με αποκλειστική χρήση διαμορφωμενης βεραντας 30 τετραγωνικών με πέργκολα στον 7ο όροφο. Πολυτελής κατασκευή. Διαθέσιμα διαμερίσματα και σε άλλους ορόφους. Παράδοση Δεκέμβριος 2027. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Κωδικός ακινήτου: 21637 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 389.019 €

Μοναδική οροφομεζονερα 101m2 με σαλόνι κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο οδωματιο στο πρώτο επίπεδο. Δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο. Ωραία θέα από Πειραιά έως Λυκαβηττό

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη μεζονέτα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. (χωρίς την σκάλα), ιδανική επιλογή για οικογένεια αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή, που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του και τις υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία Α). Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με ανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε αστικό τοπίο. Αναπτύσσεται σε επίπεδα και περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρει άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και ασφάλεια. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής αισθητικής. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και το ακίνητο διαθέτει επιπλέον προδιαγραφές για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοπρόσοψη ενισχύει τη θερμομόνωση και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η μεζονέτα ακόμη, διαθέτει σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες, ενώ υποστηρίζει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα καθώς και οπτική ίνα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως μετρό, ΗΣΑΠ και τραμ, καθώς και κοντά σε σχολεία, αγορές, χώρους εστίασης, πάρκα και την παραλία. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, ενώ η Μαρίνα Φλοίσβου βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ., προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr