Къщи за продажба - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 61757 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα βήματα από την Πλατεία Μαβίλη και μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, διατίθεται διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι με θέα στον δρόμο, ενώ στο πίσω μέρος ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα, με πρόσβαση τόσο από τη σαλοκουζίνα όσο και από το υπνοδωμάτιο. Η γειτονιά συνδυάζει ζωντανή εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα με εύκολη εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και γυμναστήρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μετρό διευκολύνει τις μετακινήσεις. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο, εξοπλισμένο σπίτι σε κεντρικό σημείο, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο φέρει πράσινη ταξινόμηση στον ΥΑΣΒΕ. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κέντρο ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΕΓΝΑΤΙΑ πωλείται πληρως ανακαινισμενη και μοντερνα επιπλωμενη Γκαρσονιέρα 40τ. μ. 2ος όροφος χωρις ασανσερ σε οικοδομη κατασκευής 1958, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο ενω διαθετει και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, μικρο μπαλκονι, Διπλά Τζάμια, ενα ιδανικο επενδυτικο ακινητο με υψηλη αποδοση ενοικιου ετοιμο προς χρηση, διπλα στην Εγνατια, σε συγκοινωνιες, αγορα και καταστηματα. Το διαμερισμα βρισκεται 10 λεπτα με τα ποδια απο τα πανεπιστημια κια 5 λεπτα απο την πλατεια Αριστοτελους. Επιπλωμένο. Τιμή (178000€) Κωδ. ακινήτου 213642 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στον Άγιο Δημήτριο και με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα και ξύλινα πατώματα. Κατασκευής 1965, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης και τη σταθερά υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις που δημοσιεύονται στην αγγελία παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης και ανακαίνισης του χώρου. Οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης του ακινήτου.

Πωλείται επιπλωμένη γκαρσονιέρα ιδανική για εκμετάλλευση δίπλα στο Λευκό Πύργο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία και έχει πρόσβαση σε αυλή. Είναι μισθωμένο και αποτελεί επενδυτική πρόταση υψηλής απόδοσης.

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της οδού Ολύμπου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό και παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.

Κωδικός ακινήτου: 6-12042 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 2 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 117.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ-ΔΙΧΩΡΗ ΣΤΗΝ ΚΑΣΣΑΝΔΡΟΥ (5ος όροφος) 1η γκαρσονιέρα (εμπρόσθια) : 30 τ. μ. μεικτά / 28 τ. μ. καθαρά Τιμή: 117.000€2η γκαρσονιέρα (οπίσθια) : 26 τ. μ. μεικτά / 25 τ. μ. καθαρά Τιμή: 97.000€Αποτελούν εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανικές για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-12040 - Καλαμαριά Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9700 μέτρα απόσταση από μετρό 270 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο, διπλα σε μετρο, με ανοιχτωσιά, σε τιμή ευκαιρία, ιδανικο για επενδυση και ιδιοκατοίκηση! Αξίζει επίσκεψης! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΚΕΝΤΡΟ πωλείται κτήριο νεοκλασικό 4 ορόφων εμβαδού 630τμ. Το κτήριο είναι διατηρητέο ως προς τη πρόσοψη. Βρίσκεται σε οικόπεδο 230τμ με συντελεστή δόμησης 4,8 και δυνατότητα ανέγερσης 8 ορόφων. Στο Υπόγειο (110τμ) υπάρχουν αποθήκες (2τμ η καθεμία) παρακολουθήματα των διαμερισμάτων. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα 64 και 44 τμ αντίστοιχα. Στους ορόφους 1,2 και 3 υπάρχουν 2 διαμερίσματα ανά όροφο των 75τμ έκαστο (70τμ καθαρά) με δυο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Κάθε διαμέρισμα είναι διαμπερές. Στον 4 όροφο (ρετιρέ) υπάρχουν δύο μικρά διαμερίσματα των 40τμ με πολύ μεγάλη βεράντα. Πίσω από το κτήριο υπάρχει αυλή. **Ιδανικό για δημιουργία διαμερισμάτων ή μονάδα τουριστικής εξυπηρέτησης** Τιμή: 1500000€ Κωδικός: 883722 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6977426378 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 4ου ορόφου, 75 τ. μ. Βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης, επί της Αλ. Σβώλου και κοντά στην εκκλησία της Αγίας Σοφίας. Η πολυκατοικία είναι διατηρητέα και σε πολύ καλή κατάσταση, με ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, διατηρώντας το χαρακτηριστικό ύφος της εποχής του. Αποτελείται από καθιστικό, χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, διαθέτει ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές και ατομική θέρμανση αερίου. Μια εξαιρετική επιλογή για τους λάτρεις του κέντρου και των παλιών διατηρητέων κτιρίων.

ΚΕΝΤΡΟ ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα δύο επιπέδων 90τμ συνολικά, 50tm στο ισόγειο και 40τμ στο υπόγειο προσεγμένης οικοδομής σε μία προνομιακή περιοχή του κέντρου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο στο πρώτο επίπεδο και χώρος για σινεμά, γυμναστήριο και μπιλιάρδο στο υπόγειο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο (κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες, καναπέδες) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, 2 TV SMART). Επίσης διαθέτει μπιλιάρδο και ένα οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα γυμναστικής. Βρίσκεται σε σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 400 μέτρων από στάση Μετρό Βενιζέλου. Τιμή: 135000€ Κωδικός: 884169 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Εξαιρετική κατοικία με εκπληκτική θέα προς την πόλη της Θεσσαλονίκης και τη θάλασσα του Θερμαϊκού Κόλπου, σε μία περιοχή του νόμου 751 με πολύ πράσινο, ελευθέρους χώρους, πάρκα κι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο και αστική συγκοινωνία από και προς τον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-Πανοράματος. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, είναι γωνιακή, διαμπερής, ιδιαίτερα ευάερη κι ευήλια κι αποτελεί τμήμα κτιρίου που κατασκευάζεται με τις πιο σύγχρονες αντιλήψεις & προδιαγραφές σ' ένα επικλινές και διαμπερές οικόπεδο δυτικού προσανατολισμού. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό, τον δροσισμό και τη λειτουργικότητα. Εξίσου σημαντικό στοιχείο είναι η αυτονομία των ιδιοκτησιών μεταξύ τους. Η είσοδος στην κατοικία γίνεται είτε πεζή από το οικόπεδο, είτε από το κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου όπου κατασκευάστηκε ένας μεγάλος υπόγειος σταθμός αυτοκινήτων και αποθηκευτικών χώρων. Και στις δύο περιπτώσεις οδηγούμαστε στο δεύτερο (2ο) επίπεδο (3ος όροφος του κτιρίου) εμβαδού 70 m² καθαρών, που περιλαμβάνει το εντυπωσιακό καθιστικό με το καλαίσθητο (ενεργειακό) τζάκι σε ανοιχτή κάτοψη με την τραπεζαρία, την υπέροχη σε εσοχή κουζίνα κι ένα WC. Οι χώροι υποδοχής: χολ, καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία επικοινωνούν οπτικά & λειτουργικά μεταξύ τους, πολλαπλασιάζοντας την ωφέλιμη επιφάνεια. Όλες οι επιλογές συνέτειναν στο να δημιουργηθεί σ' αυτό το σπίτι με την «ανοικτή κάτοψη» μια διάσταση ενιαία, λειτουργική, όπου η κάθε μονάδα να είναι η συνέχεια της προηγούμενης, δημιουργώντας ένα ομοιογενές αισθητικό αποτέλεσμα, το οποίο προσφέρει & προσφέρεται για έναν άνετο σύγχρονο τρόπο ζωής. Ένας υπέροχος εξώστης, προέκταση του καθιστικού, συνδέει το μέσα με το έξω με απόλυτα φυσικό τρόπο. Μια περίτεχνη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο 1ο επίπεδο καθαρής επιφάνειας 65 m² όπου φιλοξενούνται τα τρία (3) υπνοδωμάτια και τα δύο (2) λουτρά ένα εκ των οποίων στο μεγαλύτερο δωμάτιο, την κύρια κρεβατοκάμαρα. Η επιλογή να είναι το καθιστικό στον 3ο όροφο επιβλήθηκε λόγω θέας. Ο ενεργειακός σχεδιασμός των κατοικιών έγινε με βασικό κριτήριο την οικονομία και την υψηλή απόδοση. Η κατοικία θερμαίνεται με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με σύστημα ψύξης fan coil, ενώ στην απόληξη του δώματος υπάρχει πρόβλεψη για χρήση φωτοβολταικών αποκλειστικά για την εν λόγω κατοικία. Επιπλέον, τοποθετήθηκαν ειδικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (Alumil) με θερμοδυναμικές σήραγγες που παρέχουν ιδανικές συνθήκες μόνωσης κι ελαχιστοποιούν τις απώλειες θερμότητας. Ακόμη διαθέτει, προ-εγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά στόρια κ. α. Συνοψίζοντας, η κατοικία είναι ιδιαίτερα επιμελημένη και φροντισμένη τόσο σε επίπεδο αισθητικής, όσο και «κατασκευής», συνώνυμο του αναβαθμισμένου επιπέδου διαβίωσης σε ένα κατά τα άλλα οικιστικό περιβάλλον ευχάριστο, ήσυχο, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Κωδικός ακινήτου: 1-2045 - Θερμαϊκός Περαία Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, - Τιμή: 260.000 €

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 40 τ. μ. | Αγία Σοφία - Κέντρο Θεσσαλονίκης Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 40 τ. μ., στον 7ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 300 μ. από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με σύγχρονο design, φωτεινούς χώρους και ιδιαίτερα προσεγμένες λεπτομέρειες. Παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ξεχωριστό ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και χώρο γραφείου, άνετο καθιστικό, open-plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό, φυσικό αέριο και ασανσέρ. Η υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης σε συνδυασμό με τον 7ο όροφο και την εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 209.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη +30 2311 219 557 +30 693 148 4410/ +30 698 1800980

Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο studio 45 τ. μ. - Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη Περιγραφή Πωλείται εξαιρετική επενδυτική γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην περιοχή του Διοικητηρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει προσεγμένη, μοντέρνα διακόσμηση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματισμό, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η κομψή διαμόρφωση του χώρου, οι σύγχρονες λεπτομέρειες και η προνομιακή του θέση στο κέντρο το καθιστούν ιδανική επενδυτική επιλογή, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 135.000 € Εμβαδόν: 45 τ. μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη +30 2311 219 557 +30 693 148 4410

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 Τ. Μ. - ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ | ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, κοντά στην Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., με εξαιρετικό μπαλκόνι και απεριόριστη θέα πόλης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: • 5ος όροφος, φωτεινό • Επιφάνεια: 90 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • Χρήζει ανακαίνισης - ιδανικός καμβάς για προσωπική διαμόρφωση • Εντυπωσιακό μπαλκόνι προσόψεως, ιδανικό για καθημερινή απόλαυση ή φιλοξενία • Δυνατότητα διαχωρισμού σε: • Δυάρι 50 τ. μ. • Γκαρσονιέρα 40 τ. μ. Ιδανικό για: • Επένδυση (δύο κατοικίες με ξεχωριστή εκμετάλλευση - Airbnb ή μακροχρόνια) • Ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της πόλης • Φοιτητική χρήση ή συγκατοίκηση Τοποθεσία-κλειδί: λίγα βήματα από Αγίας Σοφίας, Τσιμισκή, Πανεπιστήμια, ΜΜΜ και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας ALL IN LUXURY REAL ESTATE +30231 1219557 +306931484410 +30 698 3482492 ή στείλτε email στο [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΚΕΝΤΡΟ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στο κέντρο της Θεσσαλονίκη, στην περιοχή Παλαιών Πατρών Γερμανού - Κωνσταντίνου Παλαιολόγου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και παραδίδεται ετοιμοπαράδοτο, κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο design. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Εμβαδόν: 40 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Μπαλκόνια • Ασανσέρ • Πλήρως ανακαινισμένο • Πλήρως επιπλωμένο • Ηλεκτρικές συσκευές • Κλιματιστικά • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Υλικά & design υψηλής ποιότητας • Ετοιμοπαράδοτο Τιμή: • 178.000€ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση, σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστήμια. ⸻ Επικοινωνήστε για πληροφορίες ή ραντεβού. ALL IN LUXURY REAL ESTATE ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ 19 ☎️ +30 2311 219557 +30 693 1484410

Πωλείται γκαρσονιέρα 35 τ. μ στην καρδιά του κέντρου, στη Δημητρίου Γούναρη, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην πλατεία Ναυαρίνου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Πρόκειται για οπίσθιο διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, κατασκευής 1965, το οποίο διαθέτει κλιματιστικό. Η τοποθεσία του, στο πιο ζωντανό σημείο του κέντρου, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή ζήτηση.

ΚΕΝΤΡΟΚΑΜΑΡΑ πωλείται εξαιρετική ριζικά ανακαινισμένη οπίσθια γκαρσονιέρα 40,00τμ στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) προσεγμένης οικοδομής στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μικρό μπαλκόνι. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κρυφούς φωτισμούς LED, ντουλάπες, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και διακοσμημένη με μοναδική αισθητική, θυμίζει νεοκλασική αρχοντική κατοικία. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με στάσεις αστικής συγκοινωνίας και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, ένα βήμα από τα Πανεπιστήμια. ***Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση και άμεση εισροή εσόδων*** Τιμή: 178000€ Κωδικός: 880672 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται φωτεινή και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην περιοχή Διοικητήριο Θεσσαλονίκης, επί της οδού Στρατηγού Δουμπιωτού. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. μικτά (46 τ. μ. καθαρά) και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο, με όμορφη θέα και σύγχρονη διαμόρφωση μετά την ανακαίνιση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΚΕΝΤΡΟΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα πρόσοψης 63τμ (καθαρά 58τμ) στον 4ο όροφο νεοκλασικής οικοδομής χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό και εμπρόσθιο μπαλκόνι. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με laminate, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται κοντά σε κεντρικό δρόμο με πληθώρα καταστημάτων, κέντρων εστίασης και αστικών συγκοινωνιών. Μισθωμένο έως 14/8/2026. Τιμή: 120000€ Κωδικός: 879248 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr