Domy na sprzedaż - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Τιμή συζητησιμη. Διαμέρσμα με απέραντη θέα που δεν θα κλείσει πο΄τε πλήρως ανακαινισμένο με ακριβά υλικά ατομικό αέριο δύο υπνοδωματίων σαλόνι κουζίονα και μπάνιο και μεγάλο άνετο μπαλκόνι. Μισθωμένο 900€ οδό Θεοτοκα Τσιμισκή Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 69763577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημητρης ΔΡΟΣΙΑ Μέλη του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΤΙΜΗΣΗ ΠΟΥ ΜΑΣ ΔΕΙΧΝΕΤΑΙ ΟΛΑ ΑΥΤΑ ΤΑ ΧΡΟΝΙΑ. ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΣΑΣ & Η ΑΓΑΠΗ ΣΑΣ ΜΑΣ ΕΔΩΣΕ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΗΜΕΡΑ ΣΤΗΝ ΚΟΡΥΦΗ ΣΤΟ ΝΟΥΜΕΡΟ 1 ΤΩΝ ΠΩΛΗΣΕΩΝ! Η ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΜΑΣ ΣΤ' ΑΚΙΝΗΤΑ, ΤΟ ΜΕΡΑΚΙ ΚΑΙ Η ΑΓΑΠΗ ΓΙΑ ΤΗ ΔΟΥΛΕΙΑ ΣΑΣ ΔΙΝΕΙ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΤΑΙΡΙΑΖΕΙ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΣΑΣ, ΔΙΑΘΕΤΟΥΜΕ, ΕΠΙΣΗΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΑ, ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΣΤΕΓΕΣ, ΣΤΑ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΣΗΜΕΙΑ.KAI ΣΤΙΣ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ

Πωλείται μοναδικό πολυτελές loft 75 τ. μ. στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς παράδοση τον Οκτώβριο, με σύγχρονα υλικά και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικές προδιαγραφές. Διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Η μοντέρνα κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο και κεραμικές εστίες, ενώ το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη εντοιχισμένη τρίφυλλη ντουλάπα. Το loft διαθέτει επίσης ιδιωτικό εξωτερικό μπαλκόνι με γυάλινα κάγκελα. Επιπλέον, συνοδεύεται από υπόγειο χώρο 105 τ. μ., με αποκλειστική πρόσβαση από το εσωτερικό του ακινήτου. Ο υπόγειος χώρος χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προτιμήσεις, προσθέτοντας σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Η εξαιρετική του θέση, λίγα μόλις λεπτά από τα πανεπιστήμια, το κέντρο της πόλης και όλα τα μέσα μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Είναι κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας υψηλές προοπτικές απόδοσης λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας. Παράδοση τον Οκτώβριο. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες 6934465710

Ενα απο τα ωραιότερα διαμερίσματα της πολης με εξαιρετική ανακαίνιση, μινιμαλ αρχιτεκτονική 220τ. μ πρώτο στη θαλασσα επι της Λ. Νικης Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης. 6973577038 Μέλη του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΜΠΙΣΤΟΣΥΝΗ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΤΙΜΗΣΗ ΠΟΥ ΜΑΣ ΔΕΙΧΝΕΤΑΙ ΟΛΑ ΑΥΤΑ ΤΑ ΧΡΟΝΙΑ. ΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΣΑΣ & Η ΑΓΑΠΗ ΣΑΣ ΜΑΣ ΕΔΩΣΕ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΗΜΕΡΑ ΣΤΗΝ ΚΟΡΥΦΗ ΣΤΟ ΝΟΥΜΕΡΟ 1* ΤΩΝ ΠΩΛΗΣΕΩΝ! Η ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΜΑΣ ΣΤ' ΑΚΙΝΗΤΑ, ΤΟ ΜΕΡΑΚΙ ΚΑΙ Η ΑΓΑΠΗ ΓΙΑ ΤΗ ΔΟΥΛΕΙΑ ΣΑΣ ΔΙΝΕΙ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΤΕ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΤΑΙΡΙΑΖΕΙ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΣΑΣ, ΔΙΑΘΕΤΟΥΜΕ ΕΠΙΣΗΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΑ, ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΣΤΕΓΕΣ, ΣΤΑ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΣΗΜΕΙΑ.KAI ΣΤΙΣ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ

Περιγραφή Αντιγονιδων Κέντρο Θεσσαλονίκης πωλείται πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 90 τμ, με ισόγειο 50 τ. μ. και υπόγειο 40 τ. μ. Βρίσκεται σε άριστη οικοδομή. Αποτελείται από δύο επίπεδα: 1 επίπεδο ισόγειο: Υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. 2 επίπεδο υπόγειο: χώρος για σινεμά, γυμναστήριο και μπιλιάρδο. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ( κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες, καναπέδες. Με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, 2 TV SMART) Επίσης διαθέτει μπιλιάρδο και ένα οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα γυμναστικής. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή μπορεί να λειτουργήσει ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης και να υποδέχεται έως 6 άτομα ή για ιδιοκατοίκηση και είναι ιδανικό για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές. Τιμή 135.000 €.

ΠΕΡΙΟΧΗ -ΑΓ ΣΟΦΙΑΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 43ΤΜ. ■ ΑΡΙΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ■ 1ΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ■ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΗΛ. ΣΥΣΚΕΥΕΣ ■ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΙΣΩ ΜΕ ΤΕΝΤΑ ■ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ■ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΣΤΑΣΗ ΑΓ. ΣΟΦΙΑΣ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ■ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ (ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΟ 6972020866, 6938202998 ΚΑΙ 2310229125) ΣΗΜΕΙΩΣΗ Παρακαλούνται οι εντολείς προκειμένου να πραγματοποιηθεί η υπόδειξη του ακινήτου που ενδιαφέρονται να προσκομίσουν την ταυτότητα ή αποδεικτικό του αφμ τους. Επίσης όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και στους συνεργάτες μας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Θεσσαλονίκης ΕΓΝΑΤΙΑ με Π. Π.ΓΕΡΜΑΝΟΥ 46 γωνία ισόγειο κατάστημα (περιοχή Καμάρα). Είμαστε σε θέση να ανταποκριθούμε στις ανάγκες σας είτε για την εύρεση του ακινήτου των απαιτήσεών σας είτε για την ενοικίαση ή πώληση του ακινήτου σας.

Τοποθεσία: Οδός Μελενίκου, Θεσσαλονίκη (δίπλα στη στάση Μετρό Συντριβάνι) Πωλείται διαμέρισμα υπό ανακαίνιση σε πολυτελή πολυκατοικία, με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονο σχεδιασμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, προσώψεος, με μπαλκόνι. ✨ Χαρακτηριστικά & Παροχές: Αέριο Τμηματική διακόσμηση εσωτερικών χώρων Ντουλάπες ειδικής κατασκευής Πλήρης επιπλωμένη διαρρύθμιση Πυρασφάλεια Πλήρης και ατμοσφαιρικός φωτισμός Εντοιχισμένος φούρνος, εστία και απορροφητήρας Ψυγείο και πλυντήριο ρούχων Κλιματισμός (A/C) - 1 μονάδα στο σαλόνι και 1 σε κάθε υπνοδωμάτιο 55,44 τ. μ. μεικτά / 44,30 τ. μ. τ. μ. καθαρά Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο υψηλής ζήτησης λόγω της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο και στο νέο σταθμό μετρό. Διατίθεται και με 1 υπνοδωματιο 31,62 τ. μ. μεικτά / 24,97 τ. μ. καθαρά στην ιδια οικοδομη 123.000€ Πληροφορίες: Γαβριηλίδης Νικόλαος & Υιοί - Λογιστικό & Μεσιτικό Γραφείο Τηλ. 2310629414 / 6948646823

Επενδυτικό Διαμέρισμα 46τ. μ. επί της Εγνατίας - Πλήρως Ανακαινισμένο ('26) & Επιπλωμένο, Δίπλα σε Μετρό Πωλείται εξαιρετικό, επενδυτικό διαμέρισμα 46 τ. μ. σε κεντρικότατο σημείο επί της οδού Εγνατίας, ιδανικό για εκμετάλλευση (φοιτητικό ή βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb). Το ακίνητο είναι πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 με σύγχρονη αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση χωρίς επιπλέον έξοδα. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Κορυφαία Τοποθεσία: Βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε στάση Μετρό και κεντρική στάση λεωφορείων, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. • Κατάσταση: Ανακαίνιση 2026 (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα, δάπεδα). • Έκταση: 46 τ. μ. (λειτουργική διαρρύθμιση με βέλτιστη εκμετάλλευση χώρου). • Παροχές: Πλήρης επίπλωση, επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, σύστημα θέρμανσης/κλιματισμού. Ένα ακίνητο έτοιμο να αποδώσει άμεσο εισόδημα, σε σημείο με μηδενική stand-by ζήτηση.

Πωλείται στην Αγίας Σοφίας πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τ. μ., σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία, στον έβδομο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η επίπλωση και η διακόσμηση του είναι πολύ προσεγμένη και καλόγουστη. Είναι εμπρόσθιο, ιδιαίτερα φωτεινό με ωραίο μπαλκόνι. Η εξαιρετική του τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του, καθώς ο σταθμός μετρό Αγίας Σοφίας βρίσκεται μόλις τρία λεπτά με τα πόδια, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, οργανωμένη αγορά και όλες τις ανέσεις που προσφέρει το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άριστη τοποθεσία, πολυτέλεια και υψηλή επενδυτική αξία. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ - ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ πωλείται οροφοδιαμέρισμα 7ου ορόφου, εμβαδού 115τμ. Ριζικά ανακαινισμένο ακίνητο και πλήρως επιπλωμένο με τις τελευταίες τάσεις του design. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, 4 κλιματιστικά, θωρακισμένη πόρτα, όλες τις ηλεκτρικές συσκεύες, τεντες, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμό. Βρίσκεται στην καρδια του ιστορικού κέντρου, κάτω απο τη Ν. Εγνατία, δίπλα στην παλια παραλία Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 470000€ Κωδικός ακινήτου: 544716 Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση ακινήτου: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ 24% Μεσιτική αμοιβή για αγοραπωλησία ακινήτου: 2% επι της αξίας του ακινήτου + ΦΠΑ 24% Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

Κωδικός Ακινήτου: #1014-17099 | KΕΝΤΡΟ (ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΓΝΑΤΙΑΣ), πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 65τμ, 3ου ορόφου με ασανσέρ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και έχει διαχωριστεί σε μια γκαρσονιέρα 35τμ αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ένα studio 30τμ. Και τα δύο ακίνητα διαθέτουν θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδα από πλακάκι και laminate και παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές (εκτός πλυντηρίου ρούχων & T.V). Η θέρμανση- ψύξη γίνεται μέσω κλιματιστικού. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, στη καρδιά του κέντρου, δίπλα σε συγκοινωνίες (Μετρό & ΟΑΣΘ), εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, τοπική αγορά και προτείνεται ως επενδυτικό. Τα ακίνητα είναι μισθωμένα. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, φωτεινό ΠΛΗΡΩΣ και ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, 45τμ μεικτά, 38 καθαρά με 1 Υπνοδωμάτιο, ΣαλοΚουζίνα και Μπάνιο και μπαλκόνι. Στο ακίνητο έχει πραγματοποιηθεί ριζική ανακατασκευή, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ώστε να διαθέτει κάθε πολυτέλεια ενός σύγχρονου ακινήτου όπως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα PVC, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ντουλάπα και πολλά άλλα. Το ακίνητο είναι ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΈΝΟ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για επένδυση με πολλή καλή απόδοση. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ - ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΤΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΑΠΟ ΑΛΛΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗ. **Για άμεση υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6934204615. ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΛΑΔΑΔΙΚΑ), ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ STUDIO 40τμ (33τμ ΚΑΘΑΡΑ), 5ου ΟΡΟΦΟΥ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΤΟ STUDIO ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ (ΧΩΡΙΖΕΙ ΝΟΗΤΑ ΜΕ ΤΟΙΧΑΚΙ ΚΑΙ ΤΖΑΜΙ) ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, στη συμβολή των οδών Κωνσταντίνου Μελενίκου και Δημητρίου Γούναρη, με απεριόριστη θέα στο μνημείο της Ροτόντας. Σε προνομιακή θέση στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, κοντά στο Τουρκικό Προξενείο, στα Πανεπιστήμια και στον σταθμό μετρό «Σιντριβάνι», προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Αποτελείται από: • Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι σήμερα συνεχόμενα, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητης πρόσβασης στο καθένα. • Σαλονοτραπεζαρία. • Ξεχωριστή κουζίνα. • Δύο χολ. • Μπάνιο. • Δύο μπαλκόνια, στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι το εσωτερικό ύψος των 3,00 μ. σε όλους τους χώρους, που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει τεχνική δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ή τρία μικρότερα διαμερίσματα, τύπου στούντιο ή ενός υπνοδωματίου, κατόπιν των απαιτούμενων ελέγχων και εγκρίσεων. Ενδεικτικές αποστάσεις με τα πόδια: • Σταθμός μετρό «Σιντριβάνι»: περίπου 400-500 μ. • Κοντινές είσοδοι του ΑΠΘ: περίπου 300-500 μ. • Πανεπιστήμιο Μακεδονίας: περίπου 1,2-1,5 χλμ. • Πλατεία Αριστοτέλους: περίπου 1,2-1,4 χλμ. • Παραλιακό μέτωπο, προς τον Λευκό Πύργο: περίπου 1-1,2 χλμ. Η οικοδομή ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια του 1963 και αποπερατώθηκε το 1966. Έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από τον ΥΑΣΒΕ. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, πολεοδομικά έτοιμο προς πώληση, κενό και άμεσα διαθέσιμο. 26 Χρόνια Εμπειρίας στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης Το μεσιτικό γραφείο P&K Real Estate Services ξεκίνησε την πορεία του το 2000, με έδρα το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδρύθηκε από την κ. Προκοπίδου και τον κ. Κωστόπουλο, με ένα ξεκάθαρο όραμα: την παροχή κτηματομεσιτικών υπηρεσιών υψηλού επιπέδου, βασισμένων στην ειλικρίνεια, τη διαφάνεια και την προσωπική επαφή. Η Φιλοσοφία μας Για εμάς στην P&K, κάθε ακίνητο δεν είναι απλώς ένας αριθμός αγγελίας. Είναι ένα νέο κεφάλαιο ζωής για εσάς ή μια κρίσιμη επενδυτική κίνηση. Με βαθιά γνώση της αγοράς στα ακίνητα κέντρου Θεσσαλονίκης και των γύρω περιοχών, έχουμε διαχειριστεί με επιτυχία χιλιάδες πωλήσεις και ενοικιάσεις, προσαρμοζόμενοι διαρκώς στις ανάγκες της αγοράς. Γιατί να επιλέξετε την P&K Real Estate Services; Εξειδίκευση από το 2000: Η διαδρομή μας αποτελεί την απόλυτη απόδειξη της αξιοπιστίας μας. Έχουμε πλοηγηθεί σε κάθε πρόκληση της αγοράς, προσφέροντας λύσεις εκεί που άλλοι βλέπουν εμπόδια. Προσωπική Ενασχόληση: Η κ. Προκοπίδου και ο κ. Κωστόπουλος επιβλέπουν προσωπικά κάθε υπόθεση, διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης λαμβάνει την αφοσιωμένη προσοχή που του αξίζει. Στρατηγική Εστίαση στο Κέντρο: Γνωρίζουμε την ιστορία και την εμπορική αξία κάθε δρόμου στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, βοηθώντας σας να πάρετε τις πιο επικερδείς αποφάσεις. Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες: Από την έγκυρη εκτίμηση ακινήτου και το στρατηγικό marketing μέχρι την τελική υπογραφή των συμβολαίων, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Σας προσκαλούμε στα γραφεία μας στην Λεωφόρο Νίκης 1 για να συζητήσουμε τις δικές σας ανάγκες. Είτε αναζητάτε την επόμενη κατοικία σας είτε επιθυμείτε να μεγιστοποιήσετε την αξία του χαρτοφυλακίου σας, η P&K Real Estate Services είναι ο συνεργάτης που μπορείτε να εμπιστευτείτε.

Πάνω από τον Άγιο Δημήτριο, πωλείται οπίσθια γκαρσονιέρα, 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 58τμ, (52τμ καθαρά) σε οικοδομή κατασκευής του 1962. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματιστικό, συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, μπαλκόνι, ασανσέρ. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για εκμετάλλευση, είναι μισθωμένο έως το καλοκαίρι στα 390€ τον μήνα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και τα πανεπιστήμια. Στην καταχώρηση του ακινήτου υπάρχει βίντεο για την καλύτερη κατανόηση του χώρου. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο : 6972761641 www.oikia-thess.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 41τ. μ μεικτά και 32 τμ καθαρά., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2004, ενώ είναι προς ριζική ανακαίνιση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, είναι εξοπλισμένα με σίτες και ηλεκτρικά στόρια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και συναγερμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€. Τιμή πώλησης: 185000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 01/10/2026. Κωδικός ακινήτου: 12621 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκη, Ν. Σ. Σταθμός, Μοναστηρίου 79, Ενοικιάζεται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στο 5ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλό- κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό διαμέρισμα. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, Συνθετικά κουφώματα, Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αξίζει να αναφερθούν τα εξής: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια και Ολοκαίνουργιες Ηλεκτρικές συσκευές (Πλυντήριο ρούχων, Ψυγείο, Κουζίνα, Κλιματιστικό). Τιμή: 80.000€ ASTRAHOUSE Τηλ. επικοινωνίας +30. 6934555511

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα, 41,87 τ. μ., μεικτά και 34,65 τ. μ. καθαρά, στην περιοχή "Άνω Πόλη - Κάστρα". Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο εαποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2010. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας καθώς και προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική), η οικοδομή διαθέτει εγκατάσταση φυσικού αερίου. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€. Τιμή πώλησης: 120000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12771 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός Ακινήτου: #1014-17102 | ΚΕΝΤΡΟ (ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ), ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (2025) studio, 3ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικού εμβαδού 35μ². Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδο από πλακάκι και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Για θέρμανση και ψύξη του ακινήτου, υπάρχει κλιματιστικό inverter. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία και τοπική αγορά, κοντά σε εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης. Προτείνεται ως επενδυτικό! ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο πολυτελές διαμέρισμα 90 τ. μ με υπέροχη θέα στην καρδιά της ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Βρίσκεται στην ΕΓΝΑΤΙΑΣ 74 στον 8ο όροφο. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια και πολύ μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με μπάρμπεκιου και έπιπλα κήπου. Επιπλέον διαθέτει 3 κλιματιστικά, φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τελική τιμή πώλησης: 600.000 ευρώ. Πληροφορίες: Pifagorhome Τηλ. επικοινωνίας: +30 6934 555511 (viber) & 2313048036 (Ώρες λειτουργίας γραφείου: 09:30-16:30 καθημερινά εκτός σ/κ).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εκκλησία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται διαμέρισμα 85τ. μ. στην περιοχή Αγίου Δημητρίου, Θεσσαλονίκη, σε κοντινή απόσταση από την εκκλησία του Αγίου Δημητρίου και όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 5τ. μ. Κατασκευής 1972, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και συνδυασμένο μπάνιο, αποτελεί μία ολοκληρωμένη επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι συνδυασμένο με κουζίνα και τρία μπαλκόνια, ενώ χρειάζονται μικρές αισθητικές επισκευές. Τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνουν την εξαιρετική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, τα τρία μπαλκόνια, τη διαθεσιμότητα ασανσέρ και αποθήκης, καθώς και το οικονομικό σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κεντρική, εύκολα προσβάσιμη κατοικία ή ασφαλή επενδυτική λύση στην πόλη. Τιμή: €180.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]