Vânzare case - 3η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Μεζονέτα 50 τ. μ. προς Πώληση - Άνω Πόλη, Τσινάρι Άνω Πόλη - Τσινάρι | 50 τ. μ. | 1 Υ/Δ | Επιπλωμένη | Κήπος Πωλείται όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα 50 τ. μ. στην περιοχή της Άνω Πόλης - Τσιναρίου, σε πολύ καλή κατάσταση και σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές παροχές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό κήπο. Κατασκευάστηκε το 2010 και κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2017. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, μαζί με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια άμεση και πρακτική λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου + 2 θερμοπομποι Κλιματισμός Boiler Καλοριφέρ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ηλεκτρικές συσκευές Αποθήκη Ιδιωτικός κήπος Εσωτερική σκάλα Πλακάκια Επιπλωμένο Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, super market, λαϊκή αγορά, εκκλησία και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα της Άνω Πόλης με την άμεση πρόσβαση στις ανάγκες της καθημερινότητας. Ιδανική επιλογή για ζευγάρι, εργένη/εργένισσα ή επενδυτή, καθώς πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως ο κήπος και η πλήρης επίπλωση. Μια ξεχωριστή πρόταση στην Άνω Πόλη, έτοιμη να κατοικηθεί! Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Πωλείται μεζονέτα, 50τ. μ., στην περιοχή "Άνω Πόλη - Τσινάρι". Πρόκειται για μία πολυτελές ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2010, ενώ ανακαινίστηκε το 2016. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ανακλινόμενα θερμομονωτικά και αποθήκη 10τμ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο (ατομικός λέβητας). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, πανεπιστήμιο και εμπορικό κέντρο. Η επιφάνεια της ατομικής αυλής στα 20τ. μ. Το ακίνητο είναι ασφαλέστατο οπίσθιο πολύ ήσυχο. Τιμή πώλησης: 120000€. συζητησιμη. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 5€. μεσιτικό γραφείο www.interakinita.gr 6980763934 (cosmote)-2310204481 Λ. Ιασωνίδου 17-κέντρο, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1071-14867 Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 3 τ. μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Πωλείται μεζονέτα 120τ. μ. με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη, σε κεντρικό σημείο της Άνω Πόλης. Πρόκειται για αυτόνομη και ιδιαίτερα φωτεινή κατοικία, με ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει μοναδικές εικόνες του Θερμαϊκού και του αστικού τοπίου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται αποθήκη και χώρος πλυντηρίου (στούντιο νοικοκυράς). Στον πρώτο όροφο υπάρχει η κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ στον δεύτερο όροφο συναντάμε το σαλόνι με την εντυπωσιακή θέα και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει συνολικά δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η προνομιακή τοποθεσία, η αυτονομία της κατοικίας και η σπάνια θέα που αγκαλιάζει θάλασσα και πόλη την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737583 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 1071-14785 - Θεσσαλονίκη Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 118 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, και πόρτα ασφαλείας,. Το ακίνητο διαθέτει 2 πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια και θέα στην θάλασσα. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17083 | Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: Πωλείται μονοκατοικία 200τμ στην περιοχή της Άνω πόλης και σέ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο γωνιακό κατασκευής του 1987. Αποτελείται από δύο επίπεδα: 154τμ το ισόγειο και πρώτου ορόφου με εσωτερική σκάλα και υπόγειο χώρο φωτεινό 45τμ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια άνετα πολύ μεγάλη σαλονοκουζίνα και αυλή με εξωτερική αποθήκη, θέρμανση με φυσικό αέριο και διαθέτει και τζάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση εσωτερικά και εξωτερικά με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική λόγω του σημείου που βρίσκεται. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ιδανικό για οικογένειες είτε θα μπορούσε να διαμορφωθεί και σε επαγγελματική στέγη. ΆΜΕΣΑ ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται κτίριο, στην Άνω Πόλη (Κέντρο Θεσσαλονίκης), πρόκειται για πολυτελή κατασκευή με μαγευτική θέα και απευθύνεται σε απαιτητικούς πελάτες που είναι γνώστες της Άνω Πόλης. Αποτελείται από δύο γκαρσονιέρες η μία 52τμ (στον 1ο όροφο), η δεύτερη 50τμ (στον 2ο όροφο) και μια μεζονέτα 98υμ (στο ισόγειο και το υπόγειο). Κατάλληλο για επένδυση λόγο των υψηλών αποδόσεων του ενοικίου αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Έχει εύκολη πρόσβαση στον περιφερικό και βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο, έτος κατασκευής 2008, 200τ. μ. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: - πόρτα ασφαλείας, - θέα σε πάρκο και σε ανοιχτωσιά, - αποθήκη, - επιπλωμένο, - κλιματισμός, - χώρο στάθμευσης, - βεράντες, - συναγερμό, - ενδοδαπέδια θέρμανση. Το στίγμα δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο.

Κωδικός ακινήτου: 2-1726 - Δ. Αγίου Παύλου Γεντί Κουλέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σοφίτα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 340.000 € Εξαιρετική Μεζονέτα 3 επιπέδων με απεριόριστη θέα τον Θερμαϊκό, στην Άνω Πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με απεριόριστη θέα και από τους 2 ορόφους. Αποτελείται από τον ισόγειο χώρο όπου βρίσκεται μια θέση πάρκινγκ όπου λύνει το πρόβλημα του παρκαρίσματος, και 15 τ. μ. ένα μεγάλο δωμάτιο για χρήση γραφείου, βεστιαρίου κλπ. Οπως επίσης από τον πρώτο όροφο βρίσκεται η κουζίνα, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο 20 τμ, και το μπάνιο όπου στην ουσία είναι σαν master bedroom, και ανεβαίνουμε με σκάλα μασίφ στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκεται το δεύτερο δωμάτιο το σαλόνι μαζί με τραπεζαρία και το μπαλκόνι δίνει την αίσθηση σαν να πετάς με το αεροπλάνο με θέα τον Θερμαϊκό κόλπο. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει και ένα ακόμη μικρό wc. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου), AC και στους δύο ορόφους, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, σίτες, πάτωμα από ξύλο πολυτελείας γυαλισμένο, και σκάλες επενδυμένες από ξύλο, τέντες, ντουλάπες, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Η κεραμοσκεπή στην στέγη με πρόσφατη μόνωση δένει με την γραφικότητα της περιοχής, μια περιοχή βρίσκεται δίπλα στα πανεπιστήμια και την αγορά της Θεσσαλονίκης, κάνοντας το ακίνητο ακόμη ποιό ελκυστικό. Είναι μια μοναδική επενδυτική πρόταση, στην ποιό όμορφη περιοχή της Θεσσαλονίκης, κατάλληλη για εκμετάλλευση αλλά και για ιδιοκατοίκηση με απεριόριστη θέα τον κόλπο του Θερμαϊκού. Τιμή επένδυσης 340000€

Κωδικός ακινήτου: 1-625 - Θεσσαλονίκη Δήμος Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ. μόνο 2 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 440.000 € Αναζητάτε κατοικία και στην Χαλκιδική; Μη χάνετε χρόνο πείτε μας, τα μέτρα και χαρακτιριστικά που ζητάτε θα αναζητήσουμε για σας τα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα στο μεσιτικό Alemar Estate τηλ. 2310 250065. Alemar Estate
 Έγνατίας 84, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα 
Τ. Κ. 546 23 [email protected] 
Τηλέφωνο: +30 2310 250065 Κινητό: 697 0087883 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται μεζονέτα επιφάνειας 151 τ. μ. σε οικόπεδο 69,70 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1982 (πολύ γερά θεμέλια επάνω σε βραχώδες έδαφος) Κατανομή χώρων: Ημιυπόγειο/Ισόγειο: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο μπαλκόνι Ημιώροφος/Πρώτος: καθιστικό, υπνοδωμάτιο, WC Πρώτος όροφος- δεύτερος απο την άλλη πλευρά: 4υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα Επιφάνεια ανά επίπεδο: 48,35 τ. μ. Συνολική επιφάνεια: 151 τ. μ. Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Τηλ. επικοινωνίας 6947917437 "For Sale - Maisonette in Ano Poli, Thessaloniki Maisonette 151 sq.m. on a 69.7 sq.m. plot, built in 1982 with solid foundations on rocky ground. Basement: open-plan living room with kitchen, bedroom, bathroom Ground floor: sitting area, bedroom, WC First floor: 4 bedrooms, bathroom, balcony with unobstructed view Heating: oil boiler.

(KΩΔΙΚΟΣ 180-21-2) ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 50τ. μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1Ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΔΩΜΑΤΙΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ & ΜΠΑΝΙΟ 2Ο ΕΠΙΠΕΔΟ: ΔΩΜΑΤΙΟ + WC, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2023 ΜΕ ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ - ΕΡΓΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΧΏΡΩΝ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΟΙΓΜΑ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ, ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΦΑΡΔΥ ΔΡΟΜΟ ΜΕ ΣΠΙΤΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΡΥΘΜΟΥ, ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΧΑΜΗΛΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ. (ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 155000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Συγγρού 34 2310 513051 6947999258 Web mail: [email protected] Web site: www.exelixis-estate.gr **********************************

Πωλείται πρόσφατα ανακαινισμένη επιπλωμένη λουξ μεζονέτα, 101 τ. μ. στην περιοχή "πλατεία τερψιθέας-Άνω Πόλη", σε δύο επίπεδα ισόγειο- 1ο όροφο, σε παραδοσιακή οικοδομή του 2002. διαθέτει αυτόνομη είσοδο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2μπάνια. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα, αυλή. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καινούργια αντλία θερμότητας. Διαθέτει 2 κλιματιστικά και 2 τζάκια ένα στο σαλόνι και ένα στο master bedroom. Έχει ολοκαίνουργια θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το εμβαδόν των μπαλκονιών ανέρχεται στα 10τ. μ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας, ο διαθέσιμος οικιακός εξοπλισμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι μεγάλες ντουλάπες και οι σίτες στα κουφώματα. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα από το σαλόνι. η πρόσβαση στην οικοδομή από σκαλοπάτια, ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά. Είναι μισθωμένο έως 12/2028.Τιμή πώλησης 210000 ευρώ Κωδικός ακινήτου: 2968 Μεσιτικό Γραφείο interakinita http://www.interakinita.gr [email protected] Κινητό: 6945493661 (vodafone)-6980763934 ( cosmote)- 2310204481

Στη Θεσσαλονίκη στην Ιστορική Άνω Πόλη, κάτω από τον Πύργο του Τριγωνίου, κοντά στον Άγιο Πάυλο, 100μ. από στάση λεωφορείου, το Τουρκικό Προξενείο, κοντά στο Πανεπιστήμιο, σε περιοχή με καλό κλίμα, χωρίς ηχορύπανση από κίνηση αυτοκινήτων και καυσαέρια πωλείται παλαιά διώροφη διαμπερές κατοικία με ταράτσα και κεραμοσκεπή, 88τμ. σε 64τμ. οικόπεδο, χωρίς θέρμανση, με ΠΕΑ Η΄. Προσφέρεται και για air bnb ή και για δημιουργία ξενώνα. Όσο για την καταπληκτική του θέα βλέπεις όλη την πόλη, την θάλασσα, τα χιονισμένα βουνά μέχρι την Κατερίνη και από την επάνω πλευρά τα φωτισμένα κάστρα της πόλης. Όλα αυτά σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της πόλης == 170.000€

Ιδιαίτερη μεζονέτα προς πώληση στα Κάστρα με μοναδική θέα! Σε ένα από τα πιο ατμοσφαιρικά σημεία της πόλης, με θέα στη θάλασσα και τα ιστορικά Τείχη, διατίθεται μεζονέτα 151,35 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα. Διαθέτει 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ιδανική τόσο για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε 2-3 ανεξάρτητες κατοικίες. Μια πρόταση με χαρακτήρα, προνομιακή τοποθεσία και υψηλές προοπτικές. !

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ-ΟΛΥΜΠΙΑΔΟΣ Σε όμορφη και ζωντανή γειτονιά, δίπλα στη διασταύρωση των οδών Αγίας Σοφίας και Ολυμπιάδος, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικά επενδυτική μεζονέτα 2 επιπέδων. ☆☆Το ακίνητο προσφέρει άμεση απόδοση, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027 με τιμή ενοικίου 520€. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών (700 μέτρων) από τα Πανεπιστήμια και την Πλατεία Αριστοτέλους, οπότε αποτελεί ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση: ☆ Είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης (για 1-2 φοιτητές, η εργαζόμενους) ☆ Είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) Η ανακατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο 2025 και χρησιμοποιήθηκαν άριστης ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής υλικά, ενώ αντικαταστάθηκαν πλήρως οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 65 καθαρά τ. μ. (32,5 τ. μ. ανά επίπεδο) και ξεχωριστή είσοδο από την υπόλοιπη οικοδομή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αναλυτικότερα: ☆ Το 1ο επίπεδο αποτελείται από: ▪︎ Μία πολύ ευρύχωρη σαλοκουζίνα ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα ▪︎ Ισόγειο μπαλκόνι με καγκελόπορτα ☆ Το 2ο επίπεδο περιλαμβάνει: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Ένα μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο αερισμού ▪︎ Ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη ▪︎ Δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι στο πλάι Τα 2 επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με όμορφη μεταλλική σκάλα. Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι στην σαλοκουζίνα και από πολύ καλής ποιότητας laminate στα υπνοδωμάτια ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων) ▪︎ Δύο κλιματιστικές μονάδες για ψύξη-θέρμανση ▪︎ Κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια ** ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO ΚΑΙ ΤΙΣ 360° ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ Εξαιρετική επιλογή επενδυτικού ακινήτου με πολύ υψηλή απόδοση, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων, κλπ. Τιμή πώλησης: €122.000 (τιμή συζητήσιμη) KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-2565 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη Τσινάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Θεσσαλονίκη, άνω Πόλη, τσινάρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων σε ιδιόκτητο οικόπεδο 140τμ. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα 75τμ έκαστο. Ισόγειο: είσοδος, σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο, κήπος. Πρώτος: 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μικρή αποθήκη, μπάνιο μπαλκόνια. Υπόγειο: ενιαίος χώρος κατάλληλος για φιλοξενία, μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, διαθέτει θεα σε όλη την πόλη και τον Θερμαϊκό κόλπο. Η άδεια οικοδομής είναι 2008, αποπερατώθηκε 2010. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, δάπεδο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με συναγερμό, εξαιρετικό χώρο εστίασης ενώ τα μπάνια του είναι άνετα και πεντακάθαρα. Ο κήπος του προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ιδιοτικωτητας. Για περισσότερες φωτογραφίες επισκεφτείτε το site μας. Τιμή 450.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Διαμέρισμα με τιμή: 170000€ και εμβαδόν (τμ) : 70τμ | 2 Δωμάτια, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 1ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54632, Κωδικός Ακινήτου 12244, 2 Κλιματιστικα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Επιπλωμένο και εξοπλισμενο με ηλεκτρικες συσκευες, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Μέσα μηνιαία Κοινόχρηστα 16, Τέντα, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Κωδικός ακινήτου: 1-782 - Δ. Αγίου Παύλου Γεντί Κουλέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 175.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στην Άνω Πόλη (Δραγατσανίου), ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια και ευρύχωρη σαλοκουζίνα. Είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο με premium υλικά και σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (ενεργειακή κλάση Α) και χαμηλό κόστος διαβίωσης, ενώ διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχη και περιζήτητη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, την αγορά και τα μέσα μεταφοράς. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Το μεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη (Πολυτεχνείου 10) και αναλαμβάνει αγοραπωλησίες, μισθώσεις, ανακαινίσεις και έκδοση στεγαστικών δανείων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Κωδικός ακινήτου: 3-103 - Δ. Αγίου Παύλου Γεντί Κουλέ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, A/C - Τιμή: 200.000 € Κλειώ Καριπίδου

ΑΝΩ ΠΟΛΗ πωλείται ανακαινισμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 56τ. μ. Αποτελείται από μια ενιαία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, εσωτερική σκάλα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο στο πατάρι και ένα μπάνιο. Διαθέτει πατώματα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, θερμοσίφωνα, συναγερμό και σύστημα θέρμανσης/ψύξης με κλιματιστικό inverter. Το LOFT διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές όπως φαίνονται στις φωτογραφίες. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και εμπορικά καταστήματα. **Ιδανικό για επένδυση** Τιμή: 110000€ Κωδικός: 882587 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr