Venda de casas - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

έχει καταπληκτική θέα Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 132τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, έχει αποθήκη στο υπόγειο την Νο7 10,5τμ και δυο θέσεις στάθμευσης τις Θ4 & Θ5 Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 2100μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 30€. Τιμή πώλησης: 1000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 31/01/2027. Κωδικός ακινήτου: 12497 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην περιοχή της Ανω Τούμπας - Μαλακοπή πωλείται μεζονέτα 3ων υπνοδωματιων σε υπο κατασκευή πολυκατοικία πολυτελούς κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός Ακινήτου: 1-399 - Μπότσαρη, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση (Δ1)πολυτελή μεζονέτα εμπρόσθια και διαμπερές στον όγδοο όροφο με σοφίτα και πατάρι με θέα θάλασσα, συνολική επιφάνειας 167m², με θέση Parking και αποθήκη στο υπόγειο χώρο που κατεβεί ο ανελκυστήρας είναι οι αποθήκες. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μία ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα w.c.Η οικοδομή βρίσκεται υπό ανέγερση με ημερομηνία αποπεράτωσης τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα έχουν προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ιδιωτικό δώμα κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Απόσταση από τη θάλασσα 700 m απόσταση από το αεροδρόμιο 1200 m απόσταση από το μετρό στα 600 m. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr -

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ -Μ. ΜΠΟΤΣΑΡΗ Θεσσαλονίκη, Καρακάση με Παπάφη Θεσσαλονίκη, ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ παράδοση έργου 2026. Η ΣΥΚΛΕΚΡΙΜΈΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΒΡΊΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ 5ο όροφο 140,10τμ μεικτά Προς πώληση 3 διαθέσιμα διαμερίσματα μεζονέτες, 1 στον 5ο και 2 μεζονέτες στον 8ο-9ο όροφο σοφίτα laundry room (Οι τιμές διαφέρουν ανα διαμέρισμα) : Πωλούνται ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ σε κεντρικότατο σημείο της πόλης, κατασκευασμένα σύμφωνα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου) και εργονομικό σχεδιασμό, μοναδική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν βεράντες, ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ράμπα για ΑΜΕΑ, θερμομόνωση και ηχομόνωση με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, κεραμικά πλακίδια, ενεργειακά κουφώματα, ντουλάπες, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού, εγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού. Διαθέσιμα: *5ος (Δ1) όροφος τύπου μεζονέτα με πατάρι, μεικτή επιφάνεια 140,09τμ και 103,77 καθαρά ( 58,81τμ κάτω όροφος διαμερίσματος και 44,96τμ επάνω όροφος διαμερίσματος) διαθέτει στο σύνολο 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c, 1 αποθήκη και αποκλειστική 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1112 515χ αντίστοιχα *8ος-9oς όροφος με σοφίτα laundry room με εσωτερική σκάλα μεζονέτα (Δ1) 167,22τμ μεικτά ( 123,87τμ καθαρά),διαμόρφωση κάτω ορόφου 63,45τμ και επάνω ορόφου 60,42τμ με 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 αποθήκη, 1 μπάνιο, 1 w/c, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1054 615χ *8ος -9ος όροφος με σοφίτα laundry room με εσωτερική σκάλα (Δ2) μεζονέτα 165,38τμ μεικτά και 122,38τμ καθαρά (71,71τμ +50,79τμ),με 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c,1 αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1141 608χ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για μια επένδυση με εξαιρετική απόδοση. Δίπλα σε κεντρικούς δρόμους, στάση μετρό, στάση αστικής συγκοινωνίας, ελάχιστα λεπτά με τα πόδια στη παραλία, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά. Τιμή 515.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1112 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044 Ν

ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 148Μ 5ΟΥ-6ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ! ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΕΝΩ ΣΤΟΝ 6ο ΤΑ ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟΥΣ. ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΙ ΕΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΤΟΥ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΚΑΙ ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΚ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΠΡΟΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙ -ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ! ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

ΠΑΠΑΦΗ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη, μοντέρνα, φωτεινή, εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής, πολυτελής μεζονέτα, 4ου-5ου ορόφου, οικοδομής του 2019, συνολικού εμβαδού 74 τμ, με αποθήκη. Αποτελείται από 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, μεγάλη σαλοκουζίνα (δυνατότητα δημιουργίας και 2ου υπνοδωματίου), μπάνιο και τουαλέτα, μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα και φούρνο μικροκυμάτων, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, άριστη μόνωση, ενεργιεακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, τέντες, πατώματα από πλακάκι και laminate, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με inox καγκελο, προεγκαταστάσεις για κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε μια απο της περιζήτητες περιοχές της πόλης, δίπλα σε καταστήματα, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα κλπ, με εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω της θέσης του. Βαμμένο, Βεράντα, Για φοιτητές, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση A, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Κουφώματα Αλουμινίου, Με εξοπλισμό, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: ELS1125 - Θεσσαλονίκη Δήμος Άνω Τούμπα Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 480.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΜΕ Μ. ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Νεόδμητα διαμερίσματα, παράδοση έργου 2026. Προς πώληση 3 διαθέσιμα διαμερίσματα μεζονέτες, 1 στον 5ο και 2 μεζονέτες στον 8ο-9ο όροφο σοφίτα laundry room (Οι τιμές διαφέρουν ανα διαμέρισμα).Κατασκευασμένα σύμφωνα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου) και εργονομικό σχεδιασμό, μοναδική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Η ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 8ο-9ο με ασανσέρ, 165,38τμ μεικτά Πωλούνται ΝΕΟΔΜΗΤΑ διαμερίσματα σε κεντρικότατο σημείο της πόλης, κατασκευασμένα σύμφωνα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου) και εργονομικό σχεδιασμό, μοναδική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν βεράντες, ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ράμπα για ΑΜΕΑ, θερμομόνωση και ηχομόνωση με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, κεραμικά πλακίδια, ενεργειακά κουφώματα, ντουλάπες, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού, εγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού. Διαθέσιμα: *5ος (Δ1) όροφος τύπου μεζονέτα με πατάρι, μεικτή επιφάνεια 140,09τμ και 103,77 καθαρά ( 58,81τμ κάτω όροφος διαμερίσματος και 44,96τμ επάνω όροφος διαμερίσματος) διαθέτει στο σύνολο 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c, 1 αποθήκη και αποκλειστική 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1112 515χ αντίστοιχα *8ος-9oς όροφος με σοφίτα laundry room με εσωτερική σκάλα μεζονέτα (Δ1) 167,22τμ μεικτά ( 123,87τμ καθαρά),διαμόρφωση κάτω ορόφου 63,45τμ και επάνω ορόφου 60,42τμ με 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 αποθήκη, 1 μπάνιο, 1 w/c, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1054 615χ *8ος -9ος όροφος με σοφίτα laundry room με εσωτερική σκάλα (Δ2) μεζονέτα 165,38τμ μεικτά και 122,38τμ καθαρά (71,71τμ +50,79τμ),με 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c,1 αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1141 608χ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για μια επένδυση με εξαιρετική απόδοση. Δίπλα σε κεντρικούς δρόμους, στάση μετρό, στάση αστικής συγκοινωνίας, ελάχιστα λεπτά με τα πόδια στη παραλία, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά. Τιμή 608.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1141 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044

Κωδικός ακινήτου: ELS1140 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μπότσαρη Μποτσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 515.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κάτω - Τούμπα πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 6ου και 7ου ορόφου με απεριόριστη θέα σε θάλασσα. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο, μπάνιο, wc. Διαθέτει : Ενεργειακά κουφώματα. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείας. Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Μεγάλες βεράντες. Ασανσέρ. Σε ήσυχη τοποθεσία αλλά δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης, στάσεις ΟΑΣΘ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 ορόφων ( 7ος & 8ος ) σε νεόδμητη οικοδομή του 2026 σε πολύ καλό σημείο της Κάτω Τούμπας. Η οικοδομή έχει μόλις αποπερατωθεί και είναι έτοιμη να κατοικιθεί. Η μεζονέτα έχει φανταστική ανεμπόδιστη θέα με μπροστινό και οπίσθιο μπαλκόνι και διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, πάτωμα απο μοντέρνο πλακάκι, 3 υπνοδωμάτια, 1 άνετο μπάνιο με ντουζιέρα και 2ο wc. Θερμαίνεται με αυτόνομη θέρμανση φυσ. αερίου, έχει προεγκατάσταση κλιματισμού & συναγερμού, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσύφωνα, έχει θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία, 2 αποθήκες στο υπόγειο της οικοδομής και οριοθετημένη θέση parking στην πυλωτή του ισογείου. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η αστ. ταυτότητα και ο αριθμός ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Ολες οι πληροφορίες της αγγελίας προέρχονται απο ενημέρωση του εντολέα.

ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΑΝΑΛΗΨΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό, νεόδμητο, πολυτελές, εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής, διαμπερές φωτεινό διαμέρισμα-μεζονέτα 140 τ. μ. σε κομβικό σημείο της περιοχής, με θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται στον 5ο και τον 6ο όροφο νεόδμητης οικοδομής γνωστής κατασκευαστικής εταιρίας, με ενεργειακή κλάση Α+ Αποτελείται απο τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και W.C μεγάλες βεράντες με θέα ανοιχτωσιά. Διαθέτει εξαιρετικής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα θωρακισμένη, θέρμανση φυσικού αερίου, πατώματα απο πλακάκι, ντουλάπες, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε λειτουργικό σημείο 500 μέτρα απο την στάση του μετρό, δίπλα σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία, πάρκα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, Πανεπιστήμια, αλλά και την Χαλκιδική και το Αεροδρόμιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση. Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 1, Απόσταση απο τη θάλασσα 700, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 8, Βαμμένο, Βεράντα, Δορυφορική κεραία, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση A+, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κουφώματα Αλουμινίου, Νεόδμητο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 4-63 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, playroom, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 300.000 €

Κωδικός ακινήτου: 8-300 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 132.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.000 € νεόδμητη μεζονέτα 132 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον όμορφη θέα. 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό βεστιάριο, ενώ οι άνετοι χώροι και η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για ποιοτική καθημερινή διαβίωση. ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα. 6ος & 7ος όροφος3 υπνοδωμάτιαΞεχωριστό βεστιάριοΆνετοι και λειτουργικοί χώροιΠροεγκατάσταση κλιματισμούΘέση στάθμευσηςΠρόκειται για μια

Κωδικός Ακινήτου: 92-4773 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Πολυτελής Μεζονέτα 116 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα (Όρια Πυλαίας) Κύρια Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 116 τ. μ. μικτά (101,5 τ. μ. καθαρά) Όροφοι: 1ος και 2ος (Μεζονέτα) Έτος Κατασκευής: 1990 (Άδεια 1988) - Ποιοτική κατασκευή Έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου για άμεση μεταβίβαση Διαμόρφωση Εσωτερικών Χώρων 1ος Όροφος (59,50 τ. μ. καθαρά) : Ένας άνετος, φωτεινός χώρος υποδοχής και σαλονιού για στιγμές χαλάρωσης, κουζίνα, WC και μια υπέροχη φαρδιά βεράντα με πολύ πράσινο στην περιοχή. 2ος Όροφος (42,00 τ. μ. καθαρά) : Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και το κυρίως μπάνιο του ορόφου. Υπαρχει και χωνευτή ντουλάπα στο χωλ. Η βεράντα του 2ου ορόφου είναι και αυτή μεγάλη προσφέροντας ανοιχτωσιά και ηρεμία. Οι τέντες και στους δύο ορόφους προσφέρουν ιδιωτικότητα. Τα δύο επίπεδα συνδέονται αρμονικά με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Ποιότητα Κατασκευής & Ανέσεις Δάπεδα: Συνδυασμός από ποιοτικό μάρμαρο και ξύλο. Κουφώματα: Συρόμενα αλουμινίου. Ασφάλεια & Οικονομία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες. Επιπλέον Παροχές: Θέση στάθμευσης στην πιλοτή, νόμιμο παρακολούθημα συμβολαίου. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη θέση. Υπάρχουν 10 διαμερίσματα και 10 θέσεις στάθμευσης. Επίσης, υπάρχει παροχή φυσικού αερίου στην οικοδομή. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ασφαλείς, ήσυχες και περιζήτητες οικιστικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για οικογένειες. Καθημερινότητα: Δίπλα σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Κοντινότερη στάση μετρό: 1,5 χλμ από το Μετρό Νέας Ελβετίας. Περιβάλλον: Ανοιχτωσιά και πράσινο. Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε προνομιακό σημείο που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την ασφάλεια και την άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης. AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 126Μ 5ΟΥ-6ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ WC. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΑ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑ. - ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙ -ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ! ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΞΕΚΙΝΗΣΕ ΑΠΟ ΠΟΛΥ ΣΟΒΑΡΗ ΚΑΙ ΕΜΠΕΙΡΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ ΤΟΥ 25 ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

Κωδικός Ακινήτου: #1092-17147 | Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: ιατίθεται προς πώληση καταπληκτική νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 120,5 τ. μ., που καταλαμβάνει τους τρεις τελευταίους ορόφους (5ο, 6ο και 7ο) σύγχρονης οικοδομής στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Κάτω Τούμπας. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και την αίσθηση άνεσης που προσφέρει: στον 5ο όροφο συναντάμε μια εργονομική σαλοκουζίνα με μπάνιο, ιδανική για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία, στον 6ο όροφο βρίσκονται δύο φωτεινά άνετα υπνοδωμάτια με επιπλέον WC, ενώ ο 7ος όροφος φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη (γραφείο, καθιστικό ή επιπλέον υπνοδωμάτιο). Επιπρόσθετα, διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο (πρόσβαση με ανελκυστήρα), συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα ατομικού φυσικού αερίου καθώς και μία αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης στην πυλωτή ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη στάση μετρό (Παπάφη), ενώ βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με σχολικές δομές, οργανωμένη αγορά, καταστήματα εστίασης, κοντά στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ, ΠΑΜΑΚ) καλύπτοντας απόλυτα την ανάγκη άμεσης προσέγγισης στην καθημερινότητα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο, ποιοτικό και καλαίσθητο οίκημα σε μια από τις πιο έντονα αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Η αποπεράτωση θα πραγματοποιηθεί τέλη στου 2026 αρχές 2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 8-296 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση - Τιμή: 1.000 € Εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 7ο και 8ο όροφο, σχεδιασμένη με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και 2 μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαμονής για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια ιδιαίτερα άνετη κατοικία. Στα σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Δύο επίπεδα διαβίωσης, 7ος & 8ος όροφος. Η μεζονέτα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλό επίπεδο άνεσης και σύγχρονες εγκαταστάσεις, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργική της διαρρύθμιση και τον σύγχρονο χαρακτήρα της.

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 127 τ. μ., 2 επιπέδων (5ος & 6ος όροφος), προσόψεως και διαμπερής, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοκουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC και αποθήκη 12 τ. μ. στο υπόγειο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Περιλαμβάνει επίσης αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα άνετα μπαλκόνια του και τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία, super market και εμπορικά καταστήματα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Παράδοση ακινήτου την άνοιξη του 2025.Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #732264 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ Πωλείται νεόδμητη εμπρόσθια διαμπερής μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής παραδοτέα το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος, αποθήκη 12 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής και άνετα μπαλκόνια. Διατίθεται με ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών ρολών και φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και καταστήματα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση άλλα και εκμετάλλευση! Τιμή: €365.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected], website: www.streetrealestate.gr