Продажа домов - Ηράκλειο

Κέντρο: Πωλείται παλιά μονοκατοικία μεζονέτα 80 τ. μ., στο κέντρο της πόλης δύο επιπέδων. Χρήζει ανακαίνισης. Το πρώτο επίπεδο είναι 40τμ και κτίσμα του 1953 και το δεύτερο επίπεδο 40 τμ και κτίσμα του 1992. τιμή πώλησης 110.000€ κωδ. 99Α

Πολυτελής Μονοκατοικία προς Πώληση στην περιοχή Σέμελη - Ηράκλειο Κρήτης. Με εμβαδόν 331 μ², αυτό το μοναδικό ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο) και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 4.034 μ², προσφέροντας άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Δωμάτια: 4 Υπνοδωμάτια (1 Master) Μπάνια: 2 WC: 1 Κουζίνα: 1 Σαλόνια: 2 Θέσεις Στάθμευσης: 6 (4 σε ανοιχτό χώρο, 2 σε κλειστό χώρο) Κατασκευή: 2014 Άνεση και Πολυτέλεια: Η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας & fan coil, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό και ηλιακή ενέργεια. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β, ενώ τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια και σύγχρονο πανέμορφης αισθητικής μωσαϊκό. Εξωτερικοί Χώροι: Αυτή η κατοικία προσφέρει μοναδική θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά, ιδανική για να απολαύσετε την ηρεμία της φύσης. Ο κήπος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος και περιλαμβάνει γκαζόν και δέντρα με αυτόματο πότισμα, ενώ η πισίνα προσθέτει μια επιπλέον πινελιά πολυτέλειας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Σίτες Ηλεκτρικές συσκευές Ενεργειακό τζάκι Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Συναγερμός και κάμερες ασφαλείας Ανιχνευτής καπνού Βεράντα με BBQ Smart home τεχνολογία Ήσυχη γειτονιά Αυτή η καταπληκτική μονοκατοικία είναι επιπλωμένη, φωτεινή και διαμπερής, προσφέροντας μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό και άνετο τρόπο ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Τιμή: €980.000

Πωλείται σύμμεικτη Μονοκατοικία 120 m2 σε οικόπεδο 212μ2. Η τιμή και τα σχέδια είναι ενδεικτικά και προσαρμόζονται στις δικές ανάγκες. Μπορούμε μαζί να σχεδιάσουμε την κατοικία των ονείρων σας! Στις φιλόξενες Βασιλιές, σας περιμένει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας, custom-made μονοκατοικία. Μόλις 10 λεπτά από το Ηράκλειο, με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ, ταβέρνες και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε την ιδιωτικότητα και την ελευθερία ενός οικοπέδου 212τ. μ. Σκεφτείτε 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού για όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθηκευτικό χώρο - όλα διαμορφωμένα όπως εσείς επιθυμείτε! Η μονοκατοικία διαθέτει τον δικό της κήπο και χώρο στάθμευσης (πάρκινγκ). Απολαύστε την καταπληκτική θέα που προσφέρει η περιοχή. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή κοντά στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη.

Μοναδική Ευκαιρία: Κατασκευή Προκάτ Μονοκατοικίας. Σας προσφέρουμε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας νεόδμητη, ποιοτική μονοκατοικία στον γραφικό Άγιο Βλάσιο, Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της φύσης με μια υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Η αγγελία αφορά την κατασκευή μιας σύγχρονης προκατασκευασμένης μονοκατοικίας 133 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 246 τ. μ. Οικόπεδο: 246 τ. μ.Εμβαδόν Κατοικίας: 133 τ. μ. (Προσαρμόσιμο) Έτος Κατασκευής: 2026 (Υπό Ανέγερση) Ενεργειακή Κλάση: A+ (Μέγιστη Ενεργειακή Απόδοση) Γιατί να Επιλέξετε Προκατασκευή (Προκάτ); Η επιλογή της προκατασκευασμένης κατοικίας προσφέρει σημαντικά και σύγχρονα πλεονεκτήματα: Πλεονέκτημα Περιγραφή Ταχύτητα Κατασκευής. Σημαντική μείωση του χρόνου παράδοσης σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές, λόγω της ταυτόχρονης εργασίας στο εργοστάσιο και στο οικόπεδο. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση Εξασφαλισμένη μόνωση και αεροστεγανότητα που οδηγούν σε ελάχιστο κόστος ψύξης/θέρμανσης (Ενεργειακή Κλάση Α+). Αντισεισμική Θωράκιση, Οι κατασκευές είναι ελαφρύτερες και πιο ευέλικτες, με αποτέλεσμα να παρουσιάζουν εξαιρετική αντοχή σε σεισμικά φαινόμενα. Σταθερό Κόστος Ακριβής κοστολόγηση από την αρχή, χωρίς απρόβλεπτες αυξήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Ποιότητα Υλικών Χρήση προηγμένων, πιστοποιημένων υλικών, ελεγχόμενων υπό αυστηρές εργοστασιακές συνθήκες. Προσωποποιημένη Κατασκευή. Η δική μας πρόταση βασίζεται στις ακόλουθες αρχές: Προσωποποιημένος Σχεδιασμός: Συνεργαζόμαστε στενά μαζί σας για να δημιουργήσουμε έναν χώρο που να αντανακλά πλήρως την προσωπικότητα και τις ανάγκες σας. Υψηλής Ποιότητας Υλικά: Δεσμευόμαστε στη χρήση των καλύτερων υλικών, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια αντοχή, αισθητική και στυλ. Αξιοπιστία & Τεχνογνωσία: Η έμπειρη ομάδα μας εγγυάται την παράδοση ενός άρτιου και ποιοτικού αποτελέσματος εντός χρονοδιαγράμματος. Ανταγωνιστικό Κόστος: Σχεδιάζουμε τη λύση με γνώμονα τον προϋπολογισμό σας, χωρίς καμία έκπτωση στην ποιότητα κατασκευής. Ξεκινήστε το Όνειρό σας. Εάν αναζητάτε έναν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης, σε ένα περιβάλλον ηρεμίας και ομορφιάς, επικοινωνήστε μαζί μας. Επικοινωνήστε σήμερα για μια δωρεάν διαβούλευση.

Κωδικός ακινήτου: 506 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 294.00 τ. μ. σε οικόπεδο 121 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1950 και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη 50 τ. μ., διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 650.000 € Αυτοτελές κτίριο στο κέντρο της πόλης του Ηρακλείου. Κτισμένο προ του ΄55 και ανακαινισμένο το 2014. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου Ράσμους Γκόνζεν Πολιτικός Μηχανικός Τ. Ε. - MSc Architectural Engineer DTU Kochlias Group +30 6948820673 (Viber & Whatsapp) www.kochliasgroup.gr Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ - ΒΑΣΙΛΙΕΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ Πωλείται κτίριο στις Βασιλειές Ηρακλείου Κρήτης, σε εξαιρετική τοποθεσία με φανταστική πανοραμική θέα στην πόλη του Ηρακλείου. ~Αποτελείται από 2 διαμερίσματα των 100 τ. μ. το καθένα ~Βρίσκεται σε φάση σκυροδέματος, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή ~ Υπόγειος χώρος 100 τ. μ., κατάλληλος για parking και αποθήκη ~ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση Ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην πόλη και μοναδική θέα. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ SPITOCOSMOS REAL ESTATE Τηλ. : 0030 2816008201 - Κινητό: 0030 6980352308 Email: [email protected] Website: www.spitocosmos.com Υπεύθυνος: Βασσάλος Νίκος

Κωδικός ακινήτου: 659 - Ηράκλειο Κρήτης Λοφούπολη Κορακοβούνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Επίσης διαθέτει υπόγεια αποθήκη. Χρόνος παράδοσης: 15.7.2024 Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου Ράσμους Γκόνζεν Πολιτικός Μηχανικός Τ. Ε. - MSc Architectural Engineer DTU Kochlias Group +30 6948820673 (Viber & Whatsapp) www.kochliasgroup.gr Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο

Πωλείται ακίνητο σε κεντρικό σημείο στον παραδοσιακό οικισμό της Άνω (Παλαιάς) Φορτέτσας στο Ηράκλειο Κρήτης. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής έκτασης περίπου 129 τ. μ., επί αδιεξόδου και στενωπής παρόδου, με παλιά πετρόκτιστα κτίσματα (ένα ισόγειο κτίσμα περίπου 46 τ. μ. με ανώγειο περίπου 25 τ. μ., καθώς και ένα δεύτερο ισόγειο κτίσμα περίπου 60 τ. μ.), που χρήζουν ριζικής ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση και ζήτηση για ενοικίαση, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση προς το Βενιζέλειο Νοσοκομείο και το κέντρο της πόλης. Λόγω των παραπάνω, το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 2 έως 3 ανεξάρτητα μικρά διαμερίσματα, ιδανικά για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση.

ΜΑΡΑΘΙΤΗΣ πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα 220 τ. μ. φωτεινή με απεριόριστη θέα σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από κουζίνα σαλόνι, μικρή αποθήκη, 2 μπάνια, τρία υπνοδωμάτια το ένα με δικό του μπάνιο, Ο εξωτερικός χώρος είναι περιφραγμένος με κήπο, και γκαζόν. Διαθέτει υπόγειο γκαράζ, αυτόνομη θέρμανση και τζάκι. Πωλείται επιπλωμένη.

Πωλείται μονοκατοικία 220 τ. μ. με υπόγειο 110 τ. μ. στο Μασταμπά. Το ακίνητο έχει υπόλοιπο δόμησης 800 τ. μ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, είναι δίπλα σε σχολεία, σε σούπερ μάρκετ και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τα πόδια. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και όμορου οικόπεδου 280 τ. μ. με συνολική τιμή 1500000€.

Αρχ. Μακαρίου και δίπλα από το Μητέρα μονοκατοικία-αυτόνομο κτήριο πέτρινο διατηρητέο 120τμ ισόγειο συν 70τμ υπόγειο χρίζει ολικής ανακαίνισης τιμή 155000ευρώ. κωδ. 554

Κωδικός ακινήτου: 538 - Ηράκλειο Κρήτης Θέρισσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. σε οικόπεδο 425 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 130 τ. μ., κήπο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 24 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 590.000 € Διώροφη μονοκατοικία σε οικόπεδο 425 τ. μ. με μεγάλο υπόλοιπο δόμησης καθ ύψος - τουλάχιστον άλλα 3 επίπεδα των 150 τ. μ. έκαστο. Οι δυνατότητες επιπλέον δόμησης του ακινήτου έχουν εξεταστεί και μπορείτε να ενημερωθείτε αναλυτικά κατόπιν ραντεβού. Υπόγειο 130 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους ενιαίους χώρους για αποθήκευση, στάθμευση και συμπληρωματικές δραστηριότητες καθώς και μια ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με το δικό της λουτρό και αυτόνομη είσοδο. Ισόγεια κατοικία/διαμέρισμα 130 τ. μ. με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 πλήρη λουτρά καθώς και μεγάλους φωτεινούς ημιυπαίθριους χώρους στο εμπρός και πίσω μέρος της οικίας. Οικοδομική άδεια του 1987 με άριστη ποιότητα κατασκευής. Επιπλέον φωτογραφίες διαθέσιμες στην ιστοσελίδα μας. Περισσότερα κατόπιν επικοινωνίας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Ηράκλειο, Δημοκρατίας. Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 122 τμ με θέα θάλασσα, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα και προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Επιπλέον, διαθέτει μία αποθήκη, μία θέση στάθμευσης, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, αντλίες ψύξης θέρμανσης, θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά, σύστημα smart home, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πυρασφάλειας, φωτισμό νέας τεχνολογίας LED, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τέλος, το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα αυτοκινήτων για άμεση πρόσβαση στο υπόγειο πάρκινγκ. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη με minimal αισθητική, βρίσκεται υπό κατασκευή και πρόκειται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2026.

Σε ήσυχη περιοχή κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση η επένδυση

Κωδικός ακινήτου: 1-15008 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο συνολικής επιφάνειας 375 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και ανακαινίστηκε το 2016 ριζικά. Το ακίνητο έχει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια με θέα τον παραλιακό και την θάλασσα, ξεχωριστά ρολόγια Δ. Ε.Η. Αποτελείται από 3 ορόφους και ισόγειο κατάστημα. Αποτελείται από κατάστημα στο ισόγειο σύνολο 120τ. μ και 3 οροφοδιαμερίσματα 1ου, 2ου, 3ου ορόφου 83τμ έκαστος, όλα τους μισθωμένα. Τον Μάρτιο του 2025 έγινε σε όλα το κτίριο θερμοπρόσοψη και μόνωση στη ταράτσα. Το ακίνητο είναι επενδυτικό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια επένδυση. - Τιμή: 1.000.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-15388 - Ηράκλειο Κρήτης Μεσαμπελιές ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ νεόδμητα διαμερίσματα ισογείου συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Πρόκειται για κατασκευή που θα ξεκινήσει το Σεπτέμβριο 2025. Τα Ακίνητα είναι υβριδικά και οι κοινόχρηστοι χώροι φωτίζονται αυτόνομα από τα ηλιακά πάνελ που διαθέτουν, έχουν θερμοπρόσοψη, έχουν ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κλειστό πάρκινγκ με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 2 τ. μ., ιδιωτικό κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτό ορίζοντα με ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για μία ξεχωριστή σύγχρονη κατασκευή σε ένα από τα καλύτερα προάστια του Ηρακλείου, σέ ένα συγκρότημα 9 διαμερισμάτων, δίπλα σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου. Κατοχυρώστε έγκαιρα το Ακίνητο σας και επωφεληθείτε σημαντική έκπτωση στην τελική τιμή! Τιμή: 436.800 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ

ΘΕΡΙΣΣΟ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 140τμ στον 1ο και 2ο όροφο με 2 υπνοδωμάτια, διαμπερές και φωτεινή, πολυτελούς κατασκευής & υψηλής αισθητική με πολύ ωραία θέα. Διαθέτει αντλία θερμότητας (fan coil), μία θέση πάρκινγκ και ημιυπαίθριο χώρο 2,16 τ. μ. (Υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών εσωτερικού χώρου σε συνεννόηση με τον αγοραστή). Τιμή 415.000€ Σκοπός μας είναι η παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Το Μεσιτικό γραφείο μας σας παρέχει μέσω του εξειδικευμένου προσωπικού και των έμπειρων συνεργατών του υπηρεσίες που αφορούν : Αγοραπωλησίες και μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων στο Ηράκλειο και σε όλη την Ελλάδα. Εκτίμηση ακίνητης περιούσιας με επιστημονικές και σύγχρονες μεθόδους συλλογής και αξιολόγησης συγκριτικών στοιχείων. Αντιπαροχή οικοπέδων σε συνεργασία με αξιόπιστους κατασκευαστές. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία μπορείτε να περάσετε από τον χώρο μας που βρίσκεται Λ. Μίνωος 68 να σας ενημερώσουμε, καλέστε για να κλείσουμε ραντεβού στο τηλ. 2810311145 ή στείλετε email : info@αagapitosestate.gr Μεσιτικό γραφείο Agapitos

ΘΕΡΙΣΣΟ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 150τμ στον 3ο και 4ο όροφο με τρία υπνοδωμάτια, διαμπερές και φωτεινή, πολυτελούς κατασκευής & υψηλής αισθητική με πολύ ωραία θέα. Διαθέτει αντλία θερμότητας (fan coil) και δύο θέσεις πάρκινγκ. (Υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών εσωτερικού χώρου σε συνεννόηση με τον αγοραστή). Τιμή 465.000€

Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 255 τ. μ., σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 93,78 τ. μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και προσβάσιμα σημεία των Καμινίων Ηρακλείου, μόλις 100 μέτρα από τη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ευελιξία και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Το κτίριο είναι πλήρως ανεξάρτητο (κάθετη ιδιοκτησία) και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 85 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο επαγγελματικό χώρο με πατάρι και ανεξάρτητο στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος, επίσης 85 τ. μ., φιλοξενεί ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια, το οποίο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ο δεύτερος όροφος βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας, με νόμιμη οικοδομική άδεια, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον ολοκληρώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρει πολλές επιλογές αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως συνδυασμός επαγγελματικού χώρου και κατοικίας, να μετατραπεί σε κτίριο με ανεξάρτητα διαμερίσματα ή να αξιοποιηθεί ως επενδυτικό ακίνητο με στόχο τη δημιουργία κατοικιών προς μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή ενισχύει ακόμη περισσότερο τις προοπτικές της επένδυσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική θέση, λειτουργική διάταξη και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στην αγορά του Ηρακλείου.

(ΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ-ΜΟΙΡΩΝ) Πωλείται τριώροφο ημιτελές κτήριο συνολικού εμβαδού 426τ. μ σε οικόπεδο 1842 τ. μ, με ΑΟ. Κάθε όροφος είναι 142 τ. μ. Κατάλληλο και για επαγγελματική. Τιμή συζητήσιμη. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]