Σπίτια προς πώληση - Ηράκλειο

Κέντρο. Διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, με θέα το ενετικό λιμάνι. Αποτελείται από ισόγεια κατοικία 90 τ. μ., με αυλή, οικοδομικής άδειας 1964 και από διαμέρισμα 1ου ορόφου, 85 τ. μ., με μπαλκόνι, άδειας 1988. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης. κωδ. 11225 - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ, σε οιικόπεδο 270τμ πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 138τμ. κατασκεύής 1993. Ανακαινίσθηκε το 2018 κι έχει υπόλοιπο δόμησης 35τμ στον Α΄ όροφο. Είναι διαμπερές με μεγάλη πρόσοψη και πολύ φωτεινή. Διαθέτει 3 υ/δ, 2 μπάνια, αποθήκη, μεγάλη κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία και χωλ σε ενιαίο χώρο. θέρμανση πέλετ και πετρελαίου, ηλιακό, συναγερμό Armao, δύο θέσεις στάθμευσης και μεγάλες βεράντες μπρος πίσω. Είναι σε άριστη κατάσταση. Αποκλειστική ανάθεση.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 120 Τ. Μ Η ΜΙΑ ΚΑΙ 180 ΤΜ Η ΔΕΥΤΕΡΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ WC KAI EΠΑΝΩ 2 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΜΡΕΣ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ. ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΑΠΟ ΣΤΑΥΡΑΚΙΑ EINAI ETOIMA ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΥΟ 250000 ΚΩΔΙΚΟΣ 74565 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229, http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6947693834 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

(ΘΕΡΙΣΣΟΣ) Μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ, καλή κατασκευή του 1965. Στο ισόγειο βρίσκεται ευρύχωρη αποθήκη 140 τ. μ, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα άνετο διαμέρισμα επίσης 140 τ. μ. Και οι δύο χώροι είναι μισθωμένοι, προσφέροντας άμεση εισοδηματική απόδοση. Με τον υπάρχοντα συντελεστή δόμησης στο 1.8, έχετε τη δυνατότητα για επιπλέον δόμηση 110 τ. μ, επενδύοντας σε μελλοντική ανάπτυξη. Ιδανικό για επενδυτές ή για οικογένεια. ΠΕΑ Ε. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Σε πολύ καλό σημείο της περιοχής χαμηλά στον Άγιο Ιωάννη πωλείται αυτοτελές ακίνητο σε 4 επίπεδα επί οικοπέδου 490τμ περίπου. Το ακίνητο αποτελείται απο δύο ανεξάρτητα μεγάλα σπίτια 195τμ και 173τμ με υπόγειο μικτής χρήσης και μια γκαρσονιέρα Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ το οποίο δεν έχει μπει ο μηχανισμός και καμπίνα. Χώρο στο υπόγειο που χρησιμοποιείται σαν γυμναστήριο. Διαθέτει σύστημα κεντρικής σκούπας και φωτοβολταικό στέγης που αποδίδει 3.000€ περίπου ετησίως. Αναλυτικά ΥΠΟΓΕΙΟ: 274,68τμ με 3 θέσεις στάθμευσης. Επιφάνεια 40,95τμ έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία (δίχωρη γκαρσονιέρα με αυλή) και έχει τακτοποιηθεί και 30τμ χώρος γυμανστηρίου. ΙΣΟΓΕΙΟ: Κατοικία 194,77τμ με φούρνο BBQ, εσωτερικό αίθριο και κήπους. Α ΌΡΟΦΟΣ : Κατοικία 172,84 Δώμα: 32,79τμ

(ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ) Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές, μόλις 1.700 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων 472τ. μ κτισμένη σε οικόπεδο 348τ. μ, κατασκευή του 2005, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε μεζονέτα 307 τ. μ 1ου και 2ου ορόφου. Στον πρώτο όροφο, βρίσκεται φωτεινός ενιαίος χώρος που ενώνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, μπαρ, αποθήκη και μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια ένα WC, πρόσβαση με εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητο όμορφο, φωτεινό, υπερυψωμένο ισόγειο δυάρι διαμέρισμα 45τμ και ενιαίο ημιυπόγειο 100 τ. μ, με μεγάλη κουζίνα και WC που γίνεται εύκολα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Επιπλέον ευρύχωρες βεράντες, μπαλκόνια, και κήπος, ενώ στην ταράτσα έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά για ενεργειακή αυτονομία, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δύο θέσεις στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με άνεση. Ενεργειακή κλάση Α+. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πόρος. Παλιά, ερειπωμένη μονοκατοικία επιφάνειας 41 τ. μ. σε οικόπεδο 83 τ. μ. Πρόκειται για πετρόκτιστο κατασκευής προ του 1955 για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής για προσθήκη σοφίτας. Διαθέτει ΗΤΚ και είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Κωδικός ακινήτου 14697. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 90 τ. μ., κατασκευής 1935, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου, μια ανάσα από τον Άγιο Μηνά. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης (1.8) για επιπλέον ανέγερση. Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης, ενώ είναι άμεσα μεταβιβάσιμο με πλήρη και έτοιμο φάκελο. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 90 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Έτος Κατασκευής: 1935 (Χρήζει πλήρους ανακαίνισης) Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο Ενεργειακή Κλάση: Η (ΠΕΑ Η) Θέρμανση: Δεν διαθέτει Παροχές & Επενδυτικά Στοιχεία Συντελεστής Δόμησης: 1.8 (Δυνατότητα επιπλέον δόμησης καθ\' ύψος) Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή 15 τ. μ. Αποθηκευτικοί Χώροι: 2 ανεξάρτητες αποθήκες (μία 10 τ. μ. εντός της οικίας και μία 10 τ. μ. στην ταράτσα) Νομική Κατάσταση: Άμεσα μεταβιβάσιμο, υπάρχει πλήρης φάκελος ακινήτου Οικονομικά Στοιχεία Τιμή πώλησης: 235.000€ Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου ή για προγραμματισμό υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Πωλείται μονοκατοικία, 140 τ. μ. στην περιοχή "Ηράκλειο Κρήτης, Δειλινά", κατασκευής του 1969. Επιπρόσθετα υπάρχει βεράντα. Έχει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό. Ρολόι ΔΕΗ Τιμή πώλησης: 120.000€. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Κωδικός ακινήτου: 60340 Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810232800 6947693834 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται μονοκατοικία, 5' απο ΠΑΓΝΗ και ΙΤΕ, σε άριστη κατάσταση, 174τμ, σε οικόπεδο 3.200τ. μ., 3 υ/δ, 2 μπάνια, τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό, γυμναστήριο, αποθήκες, πισίνα 80τμ, ξενώνα, συναγερμό και κάμερα κλειστού κυκλώματος. Με ανοιχτά και κλειστά parking και ωραία διαμορφωμένο κήπο. τιμή 650.000€ κωδ. 62Α

Ηράκλειο Κρήτης, περιοχή Μεσαμπελιές, Παπαναστασίου, μονοκατοικία, μεζονέτα, άριστη κατάσταση, 300τμ σε τρία επίπεδα, ημιώροφου, 5 υ/δ, 2 μπάνια, 1 wc, ξενώνας αυτόνομος 60 τ. μ ισογείου, οικόπεδο 400 τ. μ, αυτόνομη θέρμανση, κατασκευή 2010, διαμπερές, αποθήκη, αυλή, βεράντα, ηλ. εξοπλισμένο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, πατάρι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, τζάκι, μπάρμπεκιου, ξυλόφουρνος, με δυνατότητα να δοθεί και επιπλωμένο σε ήσυχη περιοχή

Πωλείται: Παραδοσιακή Μονοκατοικία (Μεζονέτα) 73 τ. μ. στο Ιστορικό Κέντρο Ηρακλείου Τιμή Πώλησης: 160.000€ Περιοχή: Κέντρο Ηρακλείου (Παλαιό σχέδιο / Εντός Τειχών - Περιοχή πρώην Απολλώνιου Νοσοκομείου) Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμη Σε ένα από τα πιο γραφικά και ιστορικά σημεία του Ηρακλείου, εντός των Ενετικών τειχών, διατίθεται προς πώληση παλαιά, διώροφη μονοκατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τον τέλειο καμβά για να δημιουργήσετε μια μοντέρνα κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επικερδή τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. βραχυχρόνια μίσθωση). Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει τη δική του ιδιωτική αυλή, ένα σπάνιο και περιζήτητο χαρακτηριστικό για το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αναλυτικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Οικοπέδου: 68,54 τ. μ. Συνολικό Εμβαδόν Κτίσματος: 73,19 τ. μ. Εμβαδόν Ισογείου: 37,28 τ. μ. Εμβαδόν 1ου Ορόφου: 35,91 τ. μ. Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτική αυλή και ημιυπαίθριοι χώροι. Θέα: Αστική, στα γραφικά στενάκια της παλιάς πόλης. Πολεοδομικά στοιχεία: Εντός σχεδίου πόλης Ηρακλείου. Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ Η. Επενδυτική Ευκαιρία: Η μοναδική του τοποθεσία στην περιοχή του πρώην Απολλώνιου Νοσοκομείου, συνδυάζει την ησυχία της παλιάς γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην καρδιά της αγοράς και της διασκέδασης του Ηρακλείου. Ένα εξαιρετικό project για όσους αναζητούν υπεραξία μέσω ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Προς Πώληση πετρόχτιστη μονοκατοικία 87 τ. μ. στην περιοχή Αγίου Μηνά- κέντρο. Το κτίριο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία καθώς βρίσκεται σε προνομιακή θέση. Διαθέτει δύο δωμάτια ύπνου, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκες στο δώμα και εσωτερική αυλή. Χρίζει ολικής ανακαίνισης/ αναπαλαίωσης κατάλληλο για πρόγραμμα επιδότησης "Ανακαινίζω 2026" για παλιές ή κλειστές κατοικίες για ενεργειακή αναβάθμιση και βελτίωση συνθηκών διαβίωσης. Το κτίσμα βρίσκεται σε οικόπεδο 100 τ. μ. με Σ. Δ 1.8 και δυνατότητα δόμησης 180 τ. μ. ( 3όρφο χ 60 τ. μ.) με επιδοτούμενη πυλωτή 4 θέσεων στάθμευσης, κλιμακοστάσιο κ. α. καθώς βρίσκεται σε δρόμο που προβλέπεται άμεσα να γίνει πλακόστρωτος. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, δίπλα στην κεντρική αγορά Ηρακλείου, στάσεις αστικής συγκοινωνίας, υπηρεσίες, τράπεζες, κέντρο υγείας, σχολεία.

(ΜΑΡΑΘΙΤΗΣ) Μοναδική μονοκατοικία κλασσικού τύπου σε δύο επίπεδα, συνολικού εμβαδού 286 τ. μ σε οικόπεδο 1180 τ. μ. Προσφέρει τεράστιο καθιστικό με τζάκι και σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια. Ξεχωριστό, άνετο ξενώνα αποτελούμενο από ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Έχει άφθονους εξωτερικά διαμορφωμένους χώρους, πισίνα, και πάρκινγκ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, a/c και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή συζητήσιμη. ΠΕΑ Β+. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ (ΒΑΣΙΛΕΙΕΣ) -ΠΡΟΣΦΟΡΑ: Πωλείται στο καλύτερο σημείο της πόλης με θέα Θάλασσα, μέσα στις Βασιλειές τριώροφη νεόδμητη μονοκατοικία μεζονέτα συνολικά 150 τ. μ. με ισόγειο 160 τ. μ. και κήπο 100 τ. μ. του 2009 σε 4 επίπεδα, ισόγειο, 1ος, 2ος και ταράτσα με αποθήκη. σε οικόπεδο 210 τ. μ. Ισόγειο: Aποτελείται από ένα χώρο γραφείου με wc και ενα studio 25 τ. μ. επιπλωμένο. Επίσης υπάρχουν 2 αποθήκες και 3 θέσεις στάθμευσης, χώρος για ξύλα και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. 1ος όροφος: Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα 70 τ. μ. με μεγάλο ενεργειακό τζάκι, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και κήπος 100 τ. μ. στο πίσω μέρος του οικοπέδου. 2ος όροφος: Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Ταράτσα 75 τ. μ. με δώμα 8 τ. μ. και λεβητοστάσιο. Θέρμανση με ατομικό πετρέλαιο, boiler για ζεστό νερό, δάπεδα με γρανιτοπλακάκι, εσωτερικές σκάλες με μάρμαρα, κουφώματα συνθετικά ανοιγοανακλινόμενα διπλής υαλώσεως με σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες, δορυφορική κεραία, μεγάλες βεράντες, πολύ φωτεινό με απεριόριστη θέα θάλασσα και βουνό. Το οικόπεδο είναι όλο περιφραγμένο με μεγάλα ψηλά τοιχία απο μπετόν. Δίπλα σε στάση λεωφορείου, σχολεία, στο κέντρο των Βασιλειών. Κωδ. 1000 Τιμή 440.000 ευρώ Τηλ. 6974793591

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές των Βασιλειών Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία κατασκευής 2003, άριστα συντηρημένη, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνετους χώρους και λειτουργικό σχεδιασμό. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ., διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο, ανεμπόδιστη θέα με ανοιχτό ορίζοντα και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια, αλλά και τη δυνατότητα φιλοξενίας ή αξιοποίησης του ανεξάρτητου διαμερίσματος. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ. (83 τ. μ. υπερυψωμένο ισόγειο & 83 τ. μ. 1ος όροφος) • Σοφίτα 30 τ. μ. • Ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. με κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη είσοδο και εσωτερική επικοινωνία με τη μεζονέτα. • Γκαράζ, λεβητοστάσιο και βοηθητικοί χώροι. • Ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου στη μεζονέτα. • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου στο ημιυπόγειο και στη σοφίτα. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. • Ηλιακός θερμοσίφωνας. Διαρρύθμιση Υπερυψωμένο ισόγειο Ενιαίος χώρος κουζίνας με καθημερινό καθιστικό, δεύτερο ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, μπάνιο, βοηθητική κουζίνα/αποθήκη και βεράντες με άνετη πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. 1ος όροφος Τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο οικογενειακό μπάνιο και ξεχωριστό δωμάτιο γκαρνταρόμπας (walk-in closet). Σοφίτα Άνετος χώρος πολλαπλών χρήσεων, ιδανικός για γραφείο, ξενώνα, playroom ή χώρο χαλάρωσης. Το ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία, κατοικία συγγενών ή ακόμα και για εκμετάλλευση με ενοικίαση. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική της τοποθεσία, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου. Τιμή Πώλησης: 440.000€ Κωδικός Ακινήτου VS1716

Property Code 831 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.gr Τα φωτορεαλιστικά αφορούν μια προμελέτη ανακαίνισης της υφιστάμενης οικίας με της πληροφορίες παρακάτω. Η τιμή είναι το συνολικό κόστος αγοράς + ανακάινισης. Εκτός σχεδίου κατοικία 337 τ. μ. σε μοναδικό, γωνιακό οικόπεδο 4650 τ. μ. με πανοραμική ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό καθώς και την γύρω περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει τρομερές στιγμές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας με αποκορύφωμα το ηλιοβασίλεμα. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, Υπόγειο 121 τ. μ./ Ισόγειο 120 τ. μ. / Α Όροφος 96 τ. μ. Είναι τοποθετημένη στο υψηλότερο σημείο, στο κέντρο του οικοπέδου, με διαμορφωμένο κήπο περιμετρικά, εξωτερικό καθιστικό, BBQ, ξυλόφουρνο και εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Ο υπόλοιπος κήπος είναι φυτεμένος με καλοπιστικά φυτά και οπωροφόρα δέντρα. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα τρία στον Α όροφο: δύο παιδικά με το κρεβάτι σε σοφίτα και το ένα master με en suite πλήρες λουτρό, το ένα στο ισόγειο: δίχωρο βοηθητικό που χρησιμοποιείται ως ξενώνας με ένα διπλό και δύο μονά κρεβάτια, και το 5ο σε τμήμα του υπογείου που έχει μελετηθεί με προδιαγραφές για ξεχωριστό ανεξάρτητο διαμέρισμα και αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως play room. Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό καθώς και πλακοστρωμένοι εξωτερικοί χώροι για όλες τις ώρες της ημέρας. Κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, κεραμοσκεπή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, A/C, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, κάμερες, ανοιχτωσιά. Γενικά το κτίριο χρήζει εργασιών ανακαίνισης, λόγω της παλαιότητας, αισθητικά και λειτουργικά, καθώς πλέον υπάρχουν πολύ καλύτερες επιλογές σε οικοδομικά υλικα και εξοπλισμό). Υπόλοιπα χαρακτηριστικά: αποθήκη 100 τ. μ., πάρκινγκ, κήπος με καλοπιστικά φυτά και οπωροφόρα δέντρα, εξωτερικό καθιστικό, BBQ, ξυλόφουρνος. Μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό, πλακοστρωμένοι εξωτερικοί χώροι. Το κτίριο χρήζει εργασιών ανακαίνισης λόγω παλαιότητας, αισθητικά και λειτουργικά. Είναι επιπλωμένη. Βρίσκεται στη Λοφούπολη Ηρακλείου Κρήτης, ήσυχη κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση. Απόσταση από θάλασσα: 5300 μ. Απόσταση από πόλη (Ηράκλειο) : 5000 μ. Απόσταση από χωριό: 300 μ. Απόσταση από αεροδρόμιο: 7100 μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Ηράκλειο, Κηπούπολη. Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 227 τμ σε γωνιακό οικόπεδο 165 τμ πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Συγκεκριμένα, αποτελείται από τέσσερα επίπεδα όπου στο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 111 τμ περιλαμβάνει εύρυχωρο και φωτεινό σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και έχει πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Ο πρώτος όροφος 98,5 τμ, αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο και τέσσερα μπαλκόνια ενώ ο δεύτερος όροφος 17,5 τμ διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, που μπορεί να αξιοποιηθεί και ως γραφείο, με πρόσβαση στην διαμορφωμένη βεράντα, η οποία είναι εξοπλισμένη με μπάρμπεκιου, πέργκολα, εξωτερικό φούρνο. Επίσης, στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη και το μηχανοστάσιο με τον λέβητα της κεντρικής θέρμανσης. Έχει πραγματοποηθεί ολική ανακαίνιση και στα δύο μπάνια και διαθέτει ξύλινα κουφώματα, κλιματιστικά και σύστημα ασφαλείας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας ήσυχη τοποθεσία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και όλες τις απαραίτητες παροχές.

ΚΕΝΤΡΟ αυτοτελές κτίριο αποτελούμενο από: ισόγειο κατάστημα 31τμ, με υπόγειο 34τμ, και δυάρι μεζονέτα 1ου και 2ου 52τμ με μεγάλη βεράντα. Σε εμπορικό σημείο κοντά στον Αγιο Μηνά. ΠΕΑ Η, Χρίζει ολικής ανακαίνισης. Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57, Ηράκλειο, Ελλάδα http://smartbrokers.gr/el Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Σε ήσυχη γειτονιά, παλαιά ισόγεια κατοικία 90 τ. μ, με δύο προσόψεις μήκους 17μ, ανεξάρτητη αποθήκη 15 τ. μ, και υπέροχη αυλή με κήπο. Το οικόπεδο των 335 τ. μ, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με ΣΔ 1.2, προσφέροντας προοπτικές ανακαίνισης ή νέας οικοδόμησης. Καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς και πλήρη συμβολαιογραφικός φάκελο. ΠΕΑ Ζ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]