Venda de casas - Εξάρχεια

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 4ος, 5ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κέντρο - Ομόνοια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 618 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1933, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η.

Αθήνα - Ομόνοια, μουσείο Ρετιρέ, Πώληση, 223.3 τ. μ, κατασκευή 1933, 3 δωμάτια, 5 ος, στην καρδιά του αστικού κέντρου της Αθήνας δίπλα από τα ξενοδοχεια φωτεινό, μεγάλες βεράντες κατάλληλο και για γραφείο χρήζει ανακαίνισης, Μέσα μαζικής μεταφοράς: Θέρμανση: τζάκι.

Αθήνα - Ομόνοια, Διαμέρισμα, Πώληση, 156 τ. μ, κατασκευή 1933, 3 δωμάτια, 4 ος, Διάφορα Χαρακτηριστικά: φωτεινό, Κατάσταση: χρήζει μερικής ανακαίνισης. μισθωμένο με χρήση airbnb

Στο Κέντρο, στην Πλατεία Βάθης, διατίθεται προς πώληση ένα γοητευτικό διαμέρισμα ισογείου 79 τ. μ. Κατασκευασμένο το 1933, το ακίνητο αυτό προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #885625

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Επενδυτικό ακίνητο επί της οδού Ιπποκράτους, 700 μέτρα από το μετρό Αμπελόκηποι (Γραμμή 3). Χρήζει ολικής ανακαίνισης. 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθήκη εντός. Χωρίς θέρμανση. 2 διαμερίσματα στον όροφο. Πολλές επεμβατικές δυνατότητες. Εξαιρετική τιμή πώλησης για σοβαρούς επενδυτές. Τιμή €170.000 (κωδ. A584310) 2108953492, 6974975961 S&S Real Estate Agency

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 38 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο κατασκευασμένο με αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Πλήρως ανακαινισμένη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, Καλαίσθητη είσοδος με δύο ευρύχωρα κλιμακοστάσια, Κεντρική θύρα ασφαλείας & σύστημα smart intercom. Νέοι μετρητές ρεύματος και νερού. Σύγχρονες υποδομές ρεύματος & Wi-Fi. Σύγχρονοι, ταχύτατοι ανελκυστήρες & κεντρική κεραία. Νέο αποχετευτικό σύστημα. Πλήρης βαφή κτιρίου & υψηλού επιπέδου εξωτερική θερμομόνωση. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Αντλία θερμότητας & κλιματισμός. Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ζεστού νερού. Διακόπτες υψηλής ποιότητας (GEWISS ή αντίστοιχοι). Ηλεκτρικά ρολά, Πόρτα ασφαλείας. Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας. Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους. Υψηλής ποιότητας φινίρισμα τοίχων. Δάπεδα από πλακίδια γρανίτη ή laminate παρκέ. Νέα δίκτυα ζεστού/κρύου νερού & αποχέτευσης. Ενεργειακά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου (σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα). Κουζίνα: Ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας & πάγκος εργασίας. Νεροχύτης & σύγχρονη μπαταρία, Ψυγείο, Φούρνος & εστίες. Αποθηκευτικοί χώροι Μπάνιο: Γυάλινη καμπίνα ντους, Έπιπλο μπάνιου & καθρέφτης, Νιπτήρες με μείκτη, Λεκάνη monoblock, Φυσικός ή μηχανικός εξαερισμός, Υπνοδωμάτιο: Φωτισμός LED, Ντουλάπα & καθρέφτης, Διπλό κρεβάτι με στρώμα. Σαλόνι: Φωτισμός LED, Καναπές & τραπεζάκι σαλονιού. Κοινόχρηστοι Χώροι: Κοινόχρηστη ταράτσα με γυάλινη πέργκολα. Φυτεύσεις και χώρος πρασίνου, Έπιπλα εξωτερικού χώρου & coffee corner. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για σύγχρονη αστική κατοικία, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 44 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο κατασκευασμένο με αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Πλήρως ανακαινισμένη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, Καλαίσθητη είσοδος με δύο ευρύχωρα κλιμακοστάσια, Κεντρική θύρα ασφαλείας & σύστημα smart intercom. Νέοι μετρητές ρεύματος και νερού. Σύγχρονες υποδομές ρευμάτων & Wi-Fi. Σύγχρονοι, ταχύτατοι ανελκυστήρες & κεντρική κεραία. Νέο αποχετευτικό σύστημα. Πλήρης βαφή κτιρίου & υψηλού επιπέδου εξωτερική θερμομόνωση. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Αντλία θερμότητας & κλιματισμός. Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ζεστού νερού. Διακόπτες υψηλής ποιότητας (GEWISS ή αντίστοιχοι). Ηλεκτρικά ρολά, Πόρτα ασφαλείας σχεδιασμού. Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας. Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους. Υψηλής ποιότητας φινίρισμα τοίχων. Δάπεδα από πλακίδια γρανίτη ή laminate παρκέ. Νέα δίκτυα ζεστού/κρύου νερού & αποχέτευσης. Ενεργειακά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου (σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα). Κουζίνα: Ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας & πάγκος εργασίας. Νεροχύτης & σύγχρονη μπαταρία, Ψυγείο, Φούρνος & εστίες. Αποθηκευτικοί χώροι Μπάνιο: Γυάλινη καμπίνα ντους, Έπιπλο μπάνιου & καθρέφτης, Νιπτήρες με μείκτη, Λεκάνη monoblock, Φυσικός ή μηχανικός εξαερισμός, Υπνοδωμάτιο: Φωτισμός LED, Ντουλάπα & καθρέφτης, Διπλό κρεβάτι με στρώμα. Σαλόνι: Φωτισμός LED, Καναπές & τραπεζάκι σαλονιού. Κοινόχρηστοι Χώροι: Κοινόχρηστη ταράτσα με γυάλινη πέργκολα. Φυτεύσεις και χώρος πρασίνου, Έπιπλα εξωτερικού χώρου & coffee corner. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για σύγχρονη αστική κατοικία, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €210.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Στην καρδιά της Αθήνας, σε μία από τις πιο ζωντανές, ιστορικές και διαχρονικά δημοφιλείς γειτονιές της πρωτεύουσας, στα Εξάρχεια - Νεάπολη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 57 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας του 2007 με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει τη λειτουργικότητα, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ., προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, προσφέροντας ποιοτικά χαρακτηριστικά και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία και Ιδιαίτερη έμφαση αξίζει να δοθεί στην κλειστή θέση στάθμευσης, η οποία αποτελεί ένα σπάνιο και ανεκτίμητο προνόμιο για το κέντρο της Αθήνας. Σε μια περιοχή όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης αποτελεί καθημερινή πρόκληση και αιτία ταλαιπωρίας, το ιδιωτικό parking εξασφαλίζει απόλυτη άνεση, ασφάλεια για το όχημα και εξοικονόμηση χρόνου. Η περιοχή των Εξαρχείων και της Νεάπολης αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και πολυδιάστατες γειτονιές της Αθήνας. Συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την πολιτιστική κληρονομιά, την ακαδημαϊκή ζωή και τη σύγχρονη καθημερινότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της πόλης, το Κολωνάκι, το Λυκαβηττό και τα σημαντικότερα πανεπιστημιακά ιδρύματα της χώρας, γεγονός που εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για μίσθωση. Η γειτονιά διαθέτει πληθώρα καταστημάτων, καφέ, εστιατορίων, χώρων πολιτισμού, βιβλιοπωλείων και υπηρεσιών, ενώ εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της Αθήνας. Η Νεάπολη, στις παρυφές του Λυκαβηττού, ξεχωρίζει για τον πιο ήσυχο και οικιστικό της χαρακτήρα, διατηρώντας παράλληλα όλα τα πλεονεκτήματα του κέντρου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, σημεία αναψυχής και περιπάτου, ενώ παράλληλα βρίσκονται λίγα μόλις λεπτά από τις επιχειρηματικές, εμπορικές και εκπαιδευτικές δραστηριότητες της πρωτεύουσας. Η συνεχής αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής και η υψηλή ζήτηση ακινήτων καθιστούν την αγορά κατοικίας στα Εξάρχεια - Νεάπολη μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική κίνηση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε ζευγάρια και μικρές οικογένειες που αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία στο κέντρο της Αθήνας σε φοιτητές, νέους επαγγελματίες, εργαζόμενους, αλλά και σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Τιμή Πώλησης: 190.000€ Κωδικός Ακινήτου: #57-10119 Εικονική περιήγηση: Matterport Virtual Tour

Εξάρχεια Πολυτεχνείο: Διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο που βρίσκεται κοντά στο Πολυτεχνείο. Η συνολική επιφάνεια του είναι 24 τ. μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 1970. Η γκαρσονιέρα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, δάπεδα από πλακάκι και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο στον ακάλυπτο. Συνολικά, αυτό το στούντιο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο στο κέντρο της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας, θα χαρούμε να σας το δείξουμε και από κοντά. Τιμή 68.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #418

ΕΞΑΡΧΕΙΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1962, 1 Υ/δ, 35 τ. μ

Σὲ ἐμβληματικὸ κτίριο, σὲ μιὰ γειτονιὰ συνδεδεμένη μὲ τὴν ἀριστοκρατικὴ ἱστορία τῆς παλιᾶς Ἀθήνας, αὐτὸ τὸ ξεχωριστὸ διαμέρισμα διατηρεῖ τὴν κομψότητα καὶ τὴν ἀτμόσφαιρα τῶν δεκαετιῶν τοῦ '50 καὶ τοῦ '60. Ἕνα σπίτι ποὺ θυμίζει τὴν ἐποχὴ τῶν ἀθηναϊκῶν σαλονιῶν Μιὰ ἰδιαίτερη πρόταση γιὰ ὅσους ἐκτιμοῦν τὶς εὐρύχωρες κατοικίες καὶ τὴ διαχρονικὴ αἰσθητικὴ τῆς παλιᾶς Ἀθήνας.

ΑΚΑΔΗΜΙΑ - Διαμέρισμα 65τμ, 2 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, boiler, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πεζόδρομο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ). Κέντρο Αθήνας κοντά στα ΕΞΑΡΧΕΙΑ διαμέρισμα - γραφείο 2ου ορόφου διαμπερές, ανακαινισμένο το 2008. Αποτελείται από μεγάλο χωλ για υποδοχή και αναμονή, 2 δωμάτια ένα μπάνιο και μια κουζίνα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, υποδοχές για 2 A/C, λίγα κοινόχρηστα. Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας κοντά σε συγκοινωνίες, καφε, χώρους διασκέδασης, ιδιωτικές σχολές, πανεπιστήμια. Κατάλληλο για χρήση επαγγελματικού χώρου, φοιτητική κατοικία ή διαμόρφωση σε διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης airbnb. Τιμή €215.000 (κωδ. 41440) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Ρετιρέ επι της Καλλιδρομίου 96 στον τελευταίο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντα 50 τ. μ. με τριπλή πρόσοψη, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Διαθέτει θέα στην Ακρόπολη. Κάτω από το κτίριο υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, παντοπωλείο και κρεοπωλείο. Απέχει 3 λεπτά από το πάρκο, 3 λεπτά από τη διάσημη αγορά Καληδρομίου, 5 λεπτά από την πλατεία Εξάρχειας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Κολωνάκι και την πλατεία Συντάγματος, 4 λεπτά από το Αρχαιολογικό Μουσείο. Με άλλα λόγια, η τοποθεσία είναι 3Α.

Κωδικός ακινήτου: 3-171 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 12 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 380.000 € Μεζονέτα 5ου - 6ου με υπέροχη θέα από τις μεγάλες βεράντες της, στην καρδιά των Εξαρχείων, 200m από την πλατεία. Σε πολύ καλή κατάσταση, ευάερη και ευήλια μεζονέτα, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία του 1980.

Διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία στα Εξάρχεια, μόλις 600μ. από τον σταθμό μετρό ''Πανεπιστήμιο''. Έτος κατασκευής 1956, χρήζεις ανακαίνισης, εσωτερικό, με καλή διαρρύθμιση και άνετο σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και μπαλκόνι. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία και μόλις 400μ. από τη Κεντρική Κλινική Αθηνών, με άμεση στα ΜΜΜ. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32841, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Η πολυκατοικία έχει είσοδο από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Το διαμέρισμα έχει μπαλκόνι στην Ιπποκράτους. Βρισκεται κοντά στη στάση του μετρό ενώ απέξω υπάρχουν στάσεις λεωφορείων. Ειναι κοντά στο Πεδίο του Άρεως.

Λόφος Στρέφη, θέση Πινακωτά, δίπλα στον λόφο, σε απόσταση 150μ από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό της Λ. Αλεξάνδρας και 12' με τα πόδια απο την πλατεία εξαρχείων, υπέροχη αγαπησιάρικη μεζονέτα Ισογείου-Α ορόφου σε τρίφατση πολυκατοικία, συνολικά 79τμ, 2 Υ/Δ (ένα με διπλό κρεβάτι κα ένα με δύο μονά κρεβάτια) και λουτρό στον πάνω όροφο, ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας και WC στο ισόγειο, ανακαινισμένο (μερικά) το 2018, θέρμανση-ψύξη με air-conditioning units, ανατολικό, φωτεινό λόγω απλωσιάς στην πλευρά της εισόδου και μεγάλου ακάλυπτου στην πίσω πλευρά, πρόσβαση από την κουζίνα σε όμορφο και ήσυχο κηπάκι στον ακάλυπτο, πολλά παράθυρα και μπαλκόνια, το κάθε δωμάτιο έχει δικό του μικρό μπαλκόνι, πλήρως εξοπλισμένο, στο παρελθόν λειτουργούσε ως airbnb ενώ μέχρι πρόσφατα ήταν μισθωμένο ως κατοικία. Μια αγαπησιάρικη κατοικία με όμορφη αισθητική. Επικοινωνία: ΒΑΛΕΡ ΑΕ Σύμβουλοι Ακίνητης Περιουσίας, 6944 626760

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 69τ. μ. στον 1ο όροφο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1520540

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο μικτής χρήσης στο κέντρο της Αθήνας, αποτελούμενο από 17 διαμερίσματα και 3 καταστήματα, συνολικού ωφέλιμου εμβαδού 1.193 τ. μ. Η διάρθρωση των επιφανειών έχει ως εξής: Ισόγειο: 135,4 τ. μ. (3 καταστήματα και 1 γκαρσονιέρα) 1ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 2ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 3ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 4ος Όροφος: 195,3 τ. μ. 5ος Όροφος: 154,4 τ. μ. 6ος Όροφος: 122,0 τ. μ. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί εκτεταμένα κατά την περίοδο 2023-2024, με ανακαίνιση της πρόσοψης, ανακατασκευή ανελκυστήρα, αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων και εκτεταμένες εργασίες στα διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων κουφωμάτων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου αντικαταστάθηκε από αυτόνομες μονάδες κλιματισμού, ενώ η πρόσβαση στο κτήριο είναι κατάλληλη για ΑμεΑ. Όλες οι ιδιοκτησίες διαθέτουν ανεξάρτητους τίτλους, γεγονός που προσφέρει σημαντική επενδυτική ευελιξία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ή τμηματικής διάθεσης. Η σύνθεση κατοικιών και εμπορικών χώρων, σε συνδυασμό με τη στρατηγική θέση στο κέντρο της Αθήνας και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με ισχυρές προοπτικές διατήρησης και ενίσχυσης της αξίας του. https://theprosperty.com/listings/17957 ☎️ 210 6812500.