Продажа домов - Γαργηττός

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΛΕΠΤΟΝ, ΣΕ ΑΓΟΡΑ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ),ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΗ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ FAN COIL,ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ.

Κωδικός ακινήτου: 1-582 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 370.000 € το ημιυπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα (έχει κουζίνα και υπνοδωμάτιο)

Στο ωραιότερο σημείο του Γέρακα - Γαργηττό ΙΙ, πωλείται πολυτελής μεζονέτα 184 τ. μ., 2ου & 3ου ορόφου, νεόδμητη του 2025, σε δύο επίπεδα που συνδυάζουν εξαιρετική διαρρύθμιση και κορυφαία εργονομία. Το πρώτο επίπεδο (107 τ. μ.) εντυπωσιάζει με το ευρύχωρο open plan καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο, WC και δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και μεγάλη βεράντα ιδανική για κοινωνικές στιγμές και χαλάρωση. Το δεύτερο επίπεδο (77 τ. μ.) προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας για κάθε μέλος της οικογένειας. Η κατασκευή της μεζονέτας ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα υλικών και τις σύγχρονες τεχνολογίες: ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομος κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τα δάπεδα αποτελούνται από φυσικό ξύλο και ποιοτικά πλακάκια, ενώ η αποθήκη και οι δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης προσφέρουν ασφάλεια και αποθηκευτική επάρκεια. Πρόκειται για ρετιρέ προσόψεως, με αξεπέραστο φυσικό φως, αέρα, διαμπερή χώρους και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας), σχολεία, αγορά, παιδικό σταθμό, πλατείες, super market και κέντρα διασκέδασης. Ολοκλήρωση έργου: Οκτώβριος 2026 Η μεζονέτα ανταποκρίνεται με απόλυτη αρμονία στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτελούς αισθητικής Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 129013 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 106.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 443.200 € Πωλείτε στη περιοχή του Γέρακα εξαιρετικό Loft β ορόφου 106τμ ενεργειακής κλάσης A+, smart home, κατασκευής 2025. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αντλία θερμότητας, ενεργειακά συστήματα ααλουμινίου υψηλού επιπέδου θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, πόρτα πυραντοχη, led φωτισμός, προεγκατασταση συναγερμού, φωτοβολταϊκό με net metering, υπόγεια θέση πάρκινγκ και αποθήκη. Βρίσκετε κοντά στην αγορά, σχολεία αθλητικό κεντρο και στην Αττική οδο. Τιμή πώλησης 443.200€

Σε εξαίρετη, ανοικτή περιοχή του Γέρακα, σύγχρονο κτίσμα 4 κατοικιών, σε 2 επίπεδα πρακτικά (Ισόγειο, Ά όροφος) σχεδιασμένες να προσφέρουν ποιότητα ζωής, και άνεση χώρων στους ενοίκους για τους οποίους είναι σχεδιασμένες. Διαμπερής, πολύ άνετη μεζονέτα 145τμ, με ωραίες βεράντες. Διαρρύθμιση με πολύ άνετο σαλόνι και ομοίως μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και με τραπεζαρία. Αποθήκη 15τμ και υπόγειο επίσης πάρκινγκ με δυνατότητα φόρτισης. Φθινόπωρο 2027 ολοκλήρωση. 1ος όροφος 88τμ και σοφίτα 57τμ με 2 από τα 3υ/δ, μπάνιο, χώρο γραφείου. Βεβαίως μπάνιο και στον 1ο όροφο και χώρος πλυντηρίου. Υπόγ. αποθήκη 15τμ και στάθμευση οχήματος με φόρτιση ηλεκτρ. οχήματος. Πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή, αν διαθέτουμε 15 μήνες περίπου για ολοκλήρωση. Φυσικά με όλες τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, αντλία θερμότ., θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα.

Γέρακας - Γαργηττός: πωλείται νεόδμητη μεζονέτα προσόψεως 204τμ ενεργειακής τάξης Α+, κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με χαμηλό κόστος λειτουργίας, με υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο, δώμα και αποκλειστική χρήση κήπου. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίο 1 master με δικό του σαλόνι, 2 μπάνια, 2 wc, playroom, σοφίτα με τζακούζι και φυτεμένο δώμα, υπόγεια αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Κατασκευάστηκε το 2025 και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας-ψύξης Mitsubishi, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη από κανάλια οροφής, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη 10cm, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Alumil τελευταίας τεχνολογίας με 3πλα τζάμια και ειδική μεμβράνη, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από επώνυμα πλακάκια Κυπριώτης, βεράντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση για φωτοβολταϊκά 10kW. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με θέα στο βουνό, σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες και στην Αττική Οδό. Πρόκειται για μία μεζονέτα μοντέρνας και minimal αρχιτεκτονικής. Τιμή: €560.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Γέρακας μεζονέτα 3 επίπεδων 200τμ κατασκευής 2006, αποτελείται από υπόγειο που διαθέτει playroom, καθιστικο, bar και γυμναστήριο, με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο ισόγειο το οποίο εχει μοντέρνα κουζίνα κλειστη με χωρο για καθημερινό καθιστικό, wc, σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία εξοδο σε βεράντες, με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 1ο ο οποίος εχει 1 master υπνοδωμάτια, 2 ακόμα υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο, και τα 3 δωμάτια εχουν μπαλκόνια, επιπλέον διαθέτει 20τμ σοφίτα για κάθε χρηση, βοηθητικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο. Αυτόνομη θέρμανση ανα όροφο, και με φυσικο αεριο και με πετρέλαιο, διπλα τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σιτες, πορτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλέφωνο, 1 θέση ανοιχτό παρκινγκ και αποθήκη στον κήπο ο οποίος διαθέτει bbq και καθιστικό Τιμη 420.000€

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΥΘΜΗΣΗ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 10 ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ

Πωλείται υπερπολυτελής διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. στο Γέρακα, σε εξαιρετική περιοχή. Κατασκευής του 2025, διαθέτει στο ισόγειο σαλόνι, μπάνιο και κουζίνα και στον όροφο 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη 15 τ. μ. Έχει μεγάλες άνετες βεράντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τέλος διαθέτει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Στο σύμπλεγμα κατοικιών υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και υπόγεια γκαράζ. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ),ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΑΘΛΗΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ, ΑΣΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΛΕΠΤΟΝ, Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΣΥΝΔΕΘΕΙ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ

Κωδικός ακινήτου: 14114 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Η μεζονέτα θα βρίσκεται στον 2ο όροφο του κτρίου με επιπλόεν σοφίτα και είναι υπό κατασκευή. Το κτίριο θα είναι minimal αρχιτεκτονικής και υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+. Θα διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και επιπλέον, αλουμίνια με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη κτιρίου 10cm, μεγάλη βεράντα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και ηλεκτρικές τέντες. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια, αίθριο χώρο πάνω από το καθιστικό και εσωτερικό κμπαλκόνι στην σοφίτα. Είναι πολύ φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην Αττική οδό, σε συγκοινωνίες και στον σταθμό του μετρό της Δουκίσσης Πλακεντίας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 11037 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 370.000 € Η μεζονέτα διαθέτει στον υπερυψωμένο 1ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, ανοικτή κουζίνα, ένα μπάνιο και καθιστικό - τραπεζαρία. Ο 2ος όροφος της κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας και η πρόσβαση γίνεται είτε από εσωτερική σκάλά είτε από το κεντρικό κλιμακοστάσιο με πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία είναι ημιτελής και θα αποπερατωθεί με έξοδα του κατασκευαστή. Δεν επιβαρύνεται με φπα. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

Σύγχρονη κατασκευή με μοντέρνο σχεδιασμό. Γωνιακή διαμπερής οροφομεζονέτα ισογείου 113 τμ σε κτίριο με 6 ιδιοκτησίες. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, playroom, αποκλειστική χρήση κήπου μπροστά και πίσω από το κτίριο, πάρκινγκ, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση, αποπεράτωση τέλος του 2027, δυνατότητα επιλογής των τελικών υλικών. Κοντά στο Πολιτιστικό Κέντρο Γέρακα και τον Σκλαβενίτη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 113 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουφώματα: Αλουμινίου, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός

Μεζονέτα προς πώληση - Γέρακας Όροφος: 2ος & 3ος (δύο επίπεδα) Εμβαδόν: 106 τ. μ. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Κατάσταση: Υπό κατασκευή (παράδοση 09/2025) Τιμή: €445.200 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηχομόνωση & θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Internet & δορυφορική τηλεόραση Φωτοβολταϊκά πάνελ Smart home τεχνολογία Φωτεινό Σοφίτα Τοποθεσία & Πρόσβαση: 150 μ. από σχολείο 500 μ. από super market Κοντά σε πλατεία Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Προς πώληση πολυτελής μεζονέτα ρετιρέ δύο επιπέδων (2ος & 3ος όροφος) στην περιοχή Γέρακας - Γαργηττός, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., εκ των οποίων το 1ο επίπεδο είναι 90,56 τ. μ. και το 2ο επίπεδο 45,12 τ. μ., υπό κατασκευή, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, λαϊκή αγορά, κέντρο πόλης, καθώς και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άριστη διαρρύθμιση και την υψηλή λειτουργικότητα, καθώς αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, δύο επιπλέον WC, μοντέρνα κουζίνα και φωτεινό, άνετο σαλόνι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης για οικογενειακή διαβίωση. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές ρετιρέ, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά, χάρη στον εξαιρετικό προσανατολισμό του, στοιχεία που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την ποιότητα ζωής. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στη λεπτομέρεια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο στον υπόγειο όροφο. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, ποιοτικό και λειτουργικό χώρο κατοικίας σε εξαιρετική τοποθεσία, αλλά και μια αξιόλογη πρόταση επενδυτικής αξιοποίησης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πολυτελής Μεζονέτα 214 τ. μ. - Γέρακας (Γαργηττός ΙΙ). Μια Κατοικία που Ορίζει τα Σύγχρονα Πρότυπα Αρχιτεκτονικής και Λειτουργικότητας Στην περιοχή του Γαργηττού ΙΙ, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και προνομιακές γειτονιές του Γέρακα, παρουσιάζεται μια μεζονέτα 200 τ. μ. που συνδυάζει ιδανικά την σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση με την πρακτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτυσσόμενη αρμονικά σε δύο επίπεδα - τον 2ο και 3ο όροφο - η κατοικία αυτή προσφέρει μια εξαιρετικά προσεγμένη εμπειρία διαβίωσης, βασισμένη στη λεπτομερή μελέτη των χώρων και την επιμέλεια κάθε στοιχείου. Η διαρρύθμιση της μεζονέτας αποτελεί υπόδειγμα εργονομικού σχεδιασμού. Στο πρώτο επίπεδο των 145 τ. μ., ο ενιαίος φωτεινός χώρος του καθιστικού, η μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα και τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια οργανώνονται με τρόπο που εξασφαλίζει άψογες ροές και καθημερινή άνεση. Το μπάνιο, το WC και ο προβλεπόμενος χώρος laundry room αποδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την προνοητικότητα στον σχεδιασμό. Το δεύτερο επίπεδο των 55 τ. μ. λειτουργεί ως μια πιο ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, φιλοξενώντας δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η συνολική διάταξη των χώρων χαρίζει ευελιξία, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, ενώ η εντυπωσιακή συνοχή της αρχιτεκτονικής γραμμής ενισχύει τον χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη σημασία έχει ο άριστος προσανατολισμός, ο οποίος επιτρέπει στο φυσικό φως να κατακλύζει κάθε χώρο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευάερο και ευήλιο. Οι πολύ μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως προέκταση των εσωτερικών χώρων και προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης, με θέα σε ένα ήρεμο, αισθητικά άρτιο αστικό τοπίο με πράσινο και χαμηλή δόμηση. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε σημείο: στις επιλογές υλικών, στις τεχνικές λεπτομέρειες, στις μονώσεις και στα κουφώματα. Η επιμέλεια στην επιλογή των υλικών και η έμφαση στη διάρκεια και την αισθητική ποιότητα καθιστούν τη μεζονέτα μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Στις παροχές περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, που προσφέρουν ασφάλεια και λειτουργικότητα, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη για την κάλυψη κάθε ανάγκης οργάνωσης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που ενσωματώνει σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, άριστη διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα υλικών, σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες του Γέρακα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στο καλύτερο σημείο του Γέρακα, Γαργηττός ΙΙ, πολυτελές, σύγχρονο, ενεργειακό κτίσμα 4 κατοικιών μόνο, άνετη μεζονέτα 2 επιπέδων ισόγειο/1ος, και με αποκλ. χρήση κήπου 40τμ. Φωτο ΑΠΛΩΣ ενδεικτική χρήσης κήπου. (Βλ. Κ2 για κάτοψη ισογείου). 3 υ/δ 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση και ανά επίπεδο. Υψηλή ενεργειακή κλάση, θερμομόνωση, ηχομόνωση, κλιματισμός, φωτοβολταικά, άψογης μόνωσης κουφώματα, ηλεκτρικά ρολλά, κλειστό πάρκιν, φόρτιση οχήματος. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα παραμένει ωστόσο η θέση στην περιοχή αυτή με χαμηλή δόμηση και πράσινο, μεγάλο πάρκο. ήσυχο ιδιαίτερα και το συγκεκριμένο σημείο, με όλα αυτά να κοστίζουν λιγότερο από 3500/τμ για κατασκευή ολοκλήρωσης τέλος 2025

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργηττός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 175τμ σε οικόπεδο 150τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 2002, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, barbeque, playroom, βεστιάριο, γυμναστήριο, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία. Τιμή €430.000 (κωδ. 153074) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και ταχύτατα αναπτυσσόμενες γειτονιές του Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων (2ου και 3ου ορόφου), που συνδυάζει την πρωτοποριακή αρχιτεκτονική με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Ο εσωτερικός σχεδιασμός ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του, διαθέτοντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC. Το σαλόνι, σε ανοιχτή διάταξη με τη μοντέρνα κουζίνα, δημιουργεί έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο διημέρευσης, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει αίσθηση ενότητας και κομψότητας. Η μεζονέτα διαθέτει εξαιρετικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Η κατοικία διακρίνεται για την τεχνολογική της υπεροχή και την υψηλή ενεργειακή της απόδοση. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με τα δάπεδα από φυσικό ξύλο και τα υψηλής ποιότητας πλακίδια, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την αισθητική φινέτσα με τη θερμική άνεση. Οι παροχές ολοκληρώνονται με δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μια ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη. Η προνομιακή της τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καθώς βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ. από το Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την ισχυρή επενδυτική προοπτική στα ανατολικά προάστια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., στην προνομιακή περιοχή του Γέρακα (Γαργηττός ΙΙ). Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση έργου το 2028, η οποία ξεχωρίζει για τον αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό και τη χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας. Το ακίνητο αποτελείται από το ισόγειο επιφάνειας 59 τ. μ. και το ημιυπόγειο επιφάνειας 46 τ. μ., προσφέροντας έναν εσωτερικό χώρο που ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και αυτόνομο laundry room για μέγιστη οργάνωση της καθημερινότητας, ενώ η εσωτερική σκάλα ενισχύει τη ροή και την αίσθηση ενότητας του σπιτιού. Το καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η μοντέρνα κουζίνα ενώνεται αρμονικά με την τραπεζαρία. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, επιτυγχάνοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος αποκλειστικής χρήσης προσφέρει μια όαση ηρεμίας. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, καθώς και ιδιωτική αποθήκη. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και καταπράσινη, μόλις 2,2 χλμ. από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά και εμπορικά κέντρα. Μια κατοικία που συνδυάζει την αισθητική φινέτσα με την ενεργειακή αυτονομία, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής στα ανατολικά προάστια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου.