Houses for sale - Άγιος Δημήτριος

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 81 τ. μ., ιδιαίτερα φωτεινό, με απεριόριστη θέα που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ποιότητας ζωής. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμό μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνετο και φωτεινό σπίτι, σε σημείο με εύκολη μετακίνηση και υψηλή ζήτηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 81 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 85 τ. μ., προσόψεως, σε πολύ καλή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση απόσταση από σταθμό μετρό, στάσεις λεωφορείων και την τοπική αγορά, προσφέροντας άνεση και εύκολη μετακίνηση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους, καλή διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό, ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 48 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή Ανθέων. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από μετρό, στάσεις λεωφορείων και την τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 48 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 95 τ. μ., ιδιαίτερα φωτεινό, με απεριόριστη θέα που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ποιότητας ζωής. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε σταθμό μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνετο και φωτεινό σπίτι, σε σημείο με εύκολη μετακίνηση και υψηλή ζήτηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 96 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3.500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Oροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε τριώροφη πολυκατοικία στον Άγιο Δημήτριο Αττικής, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, λουτρό και βεράντες. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα, σε μικρή πολυκατοικία χωρίς ανελκυστήρα, γεγονός που μεταφράζεται σε χαμηλά κοινόχρηστα και περισσότερη ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1974 και χρήζει ανακαίνισης, κυρίως σε χώρους όπως η κουζίνα, το μπάνιο και τα κουφώματα, καθώς και σε ενεργειακά σημεία όπως η θέρμανση και η μόνωση. Ωστόσο, με μια προσιτή επένδυση, μπορεί να μετατραπεί σε μια λειτουργική, σύγχρονη κατοικία ή να αποτελέσει επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή μεταπώλησης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου: σε απόσταση μόλις 6 λεπτών με το αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό «Άγιος Δημήτριος» και πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, χώρους πρασίνου και το Athens Metro Mall, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε ήσυχη αστική περιοχή με αναπτυξιακή προοπτική https://theprosperty.com/listings/12816 ☎️ 210 6812500.

LE HUBLOT - ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΤΙΡΙΟ - ΚΑΤΟΙΚΙΑΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ - Μοναδικό, ενιαίο ακίνητο, ιδανικό για επένδυση ή οικογενειακή χρήση - Κατασκευής 1972 - Πλήρως ανακαινισμένο εσωτερικά και εξωτερικά μεταξύ 2023 και 2026 - Πράσινο κτίριο, ενεργειακής κλάσης Α - Όλες οι παροχές ανακαινισμένες πλήρως - Φωτεινό, ευάερο, πολύ ήσυχο - 2 επίπεδα, 3 διαμερίσματα, βεράντα - Διαμέρισμα ισογείου, περίπου 70 τ. μ.*, πίσω αυλή - Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, περίπου 86 τ. μ.*, μικρό μπαλκόνι, φεγγίτης - Μεζονέτα, περίπου 55 τ. μ.*, φεγγίτης - 3 χώροι αποθήκευσης - Συνολική επιφάνεια: 252,99 τ. μ. συν βεράντα - Ασανσέρ: Όχι - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: Όχι - Επικοινωνήστε μαζί μας για μια λεπτομερή και πλήρη τεχνική περιγραφή (*) Οι χώροι παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς, εκκρεμεί πιστοποίηση. - Σταθμός Μετρό Αγίου Δημητρίου: 750μ - Εμπορικό Κέντρο Metro Mall: 650μ - Κέντρο πόλης: 850μ - Άλλα: Διάφορα καταστήματα και σχολεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - Ακρόπολη: 4χλμ - Παραλία (Εδέμ) : 4,5χλμ

Κωδικός ακινήτου: 616 - Άγιος Δημήτριος Κοψαχείλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 310.000 € Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Κωδικός ακινήτου: 99043 - Άγιος Δημήτριος. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2ου ορόφου με συνολική επιφάνεια 77 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1985, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και χώρο στάθμευσης. Η απόσταση από το μετρό είναι 1100 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 99095 - Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 108,26 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι 1000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 1 Υ/δ, 35 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Αέριο, Ανακαινισμένο, Μετρό, A/c, Τέντες, Σίτες, Κατοικίδια ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΟΡΙΑ ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ - ΔΑΦΝΗΣ), ΝΕΟΔΜΗΤΟ (ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ), ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 35 Τ. Μ., 5ου ΟΡΟΦΟΥ, 1 Υ/Δ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΑΝΟΙΚΤΗ ΘΕΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΛΕΒΗΤΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΠΑΡΚΙΝ ΠΙΛΩΤΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΑΦΝΗΣ (350 ΜΕΤΡΑ), ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΜΕΓΑΛΑ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ (MEGA ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ, ΑΒ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΣ, LIDL). ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΑ, ΑΓΟΡΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑΣ (ΜΙΝΙ ΜΑΡΚΕΤ, ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΑ, ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΑ, ΜΑΝΑΒΙΚΑ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ, ΚΑΦΕ). ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2027.

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: 73 τ. μ. υπό κατασκευή σύγχρονο και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, αποτελούμενο από φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, 2 Υ/Δ και λουτρό. Διαθέτει θέση στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες 25 τ. μ., θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ανελκυστήρα, θύρα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, πλησίον σταθμών μετρό, σχολείων, καταστημάτων και κεντρικών Λεωφόρων. Αποπεράτωση εντός του 2026. Τιμή πώλησης: 270.000 € (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6694 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 99100 - Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 55.31 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Παρέχει θέρμανση με αντλία θερμότητας και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι 1000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 10143 - Άγιος Δημήτριος Ασύρματος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο - Τιμή: 230.000 € Κωδικός ακινήτου: 10143 - Άγιος Δημήτριος Ασύρματος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ. (Σ. Δ: 1,4, Σ. Κ: 50%). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανεξάρτητη ισόγεια αποθήκη, κήπο - Τιμή: 230.000 €

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, Κέντρο, εκπληκτικό διαμέρισμα 100 τ. μ., 4ου ορόφου, 2 Υ/Δ, διαμπερές, κατασκευής του 1990. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια και σίτες, πάτωμα από πλακάκι. Τέλος διαθέτει κήπο και πάρκινγκ πιλοτής. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και δίπλα στο κέντρο του Αγίου Δημητρίου. Ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επενδυτικό. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2403967) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

# Πωλείται Μεζονέτα 103 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο - 290.000€ *Ιδανική για οικογένειες | Ήσυχη γειτονιά | Θέση στάθμευσης | Κοντά στο Μετρό Δάφνης* Πωλείται μεζονέτα **103 τ. μ.**, κατασκευής 1989 και ανακαινισμένη το 2006 στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με μόλις δύο διαμερίσματα. Πρόκειται για ένα διαμπερές σπίτι, με μπαλκόνια τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά, εξοπλισμένα με τέντες. ### Χαρακτηριστικά ακινήτου - **Επιφάνεια: ** 103 τ. μ. - **Έτος κατασκευής: ** 1989 - **Έτος ανακαίνισης: ** 2006 - **Τύπος: ** Μεζονέτα - **Ενεργειακή κλάση: ** Δ - **Θέρμανση: ** Αυτόνομη πετρελαίου - **Κλιματισμός: ** Α/C σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι - **Δάπεδα: ** Μάρμαρο και ξύλο - **Κουφώματα: ** Αλουμινίου με διπλά τζάμια - **Διαμπερές**, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω - **Τέντες** στα μπαλκόνια - **Θέση στάθμευσης** σε ευρύχωρη πιλοτή - **Δύο υπνοδωμάτια** - **Μπάνιο και WC** - **Σαλόνι** - **Καθιστικό** - **Αποθηκευτικός χώρος** στο υπόγειο ### Τοποθεσία - Ιδανική για οικογένειες Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη. - Μόλις **100 μέτρα από Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο**, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα μιας οικογένειας με παιδιά. - Κοντά στον **σταθμό Μετρό Δάφνης**. - Σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων. - Σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά. Το σπίτι αυτό φιλοξένησε την οικογένειά μας για **25 ολόκληρα χρόνια**. Η απόφαση να το πουλήσουμε οφείλεται αποκλειστικά στο γεγονός ότι πλέον κατοικούμε στο εξωτερικό. Θα χαρούμε να περάσει στα χέρια μιας νέας οικογένειας που θα το αγαπήσει και θα δημιουργήσει εκεί τις δικές της αναμνήσεις. **Τιμή πώλησης: 290.000€** Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

Άγιος Δημήτριος σε εξαιρετική θέση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 700 m2 σε οικόπεδο 350 m2 διαμορφωμένο σε 5 επίπεδα με 6 διαμερισματα. Έτος κατασκευής 2007. Διαθέτει συνολικά 6 χώρους υποδοχής με τζάκι, 6 κουζίνες, 12 υπνοδωμάτια, 12 μπάνια, 5 WC, 7 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, το οποίο έχει επιφάνεια 140 m2, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Άγιος Δημήτριος, Κέντρο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 185.000€, (ID: 8978), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Άγιος Δημήτριος, Σούλι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 114 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, πρόσβαση σε βεράντα με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα, ενιαία κουζίνα με πάσο, 3 υπνοδωμάτια, 1 άνετο μπάνιο με ντουζιέρα, Χωρίς ασανσέρ, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, μετρό Ηλιούπολη (200 μ), Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 290.000€, (ID: 8802), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 82 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και ηλιακού, ενιαίος χώρος σαλόνι με κουζίνα, πολύ καλή διαρρύθμιση, minimal αισθητικής, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 337.000€, (ID: 8756), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Άγιος Δημήτριος, Σούλι, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 92 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή και μηχανισμό ανάκλησης, ρολά αλουμινίου, Φωτοβολταϊκά πάνελ, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλιακού, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 340.000€, (ID: 8884), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr