Σπίτια προς πώληση - Άγιος Δημήτριος

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 145τμ, 2 επίπεδα: 5ος (2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 6ος (2 υ/δ, κουζίνα, 2 μπάνια, playroom), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, playroom, δορυφορική σύνδεση, internet, αλεξικέραυνο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €800.000 (κωδ. 112545) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Νεοδμητη οροφομεζονετα προσοψεως στον Αγιο Δημητριο σε εκπληκτικο σημειο, σε πολυ ησυχη γειτονια, χωρις κινηση απο αμαξια ! Κοντα σε ολη την αγορα,super-market, φαρμακεια και σχολεια ! Το διαμερισμα διαθετει αυτονομη θερμανση φυσικου αεριου, αποθηκη στο υπογειο και 1 θεση παρκινγκ πιλοτης ! Επισης θα εχει μια σοφιτα 15 τ, μ και ενα 3ο υπνοδωματιο η' γραγειο με μεγαλο παραθυρο και εκπληκτικη θεα ! Τιμη συζητησιμη ! Παραδοση τελος του 2026 ! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Νεοδμητη οροφομεζονετα στον Αγιο Δημητριο σε εκπληκτικο σημειο, σε πολυ ησυχη γειτονια, χωρις κινηση απο αμαξια ! Κοντα σε ολη την αγορα,super-market, φαρμακεια και σχολεια ! Το διαμερισμα διαθετει αυτονομη θερμανση φυσικου αεριου, αποθηκη στο υπογειο και 1 θεση παρκινγκ πιλοτης ! Τιμη συζητησιμη ! Παραδοση τελος του 2026 ! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 69 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 168 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 400 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €980.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., στον Άγιο Δημήτριο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε κοντινή απόσταση από το Μετρό, την αγορά και παιδική χαρά. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο και διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας, προσφέροντας έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, τραπεζαρία ή δημιουργία όμορφου roof garden. Περιοχή: Άγιος Δημήτριος Τύπος: Μεζονέτα Εμβαδόν: 155 τ. μ. Όροφοι: 1ος & 2ος Αποκλειστική χρήση ταράτσας 200 μέτρα από το Μετρό Ηλιούπολης ️ Κοντά σε αγορά και καταστήματα Κοντά σε παιδική χαρά Τιμή: 300.000 € Ιδανική επιλογή για οικογένεια, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και χώρους αναψυχής.

Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα Δ΄- Ε΄ ορόφου 117μ2, σε κτίριο υπό ανέγερση, στον Αγ. Δημήτριο. Σύγχρονος σχεδιασμός, μοντέρνα διαρρύθμιση, υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς - στάση μετρό : mall Aγ. Δημητρίου 780μ., στάση Ηλιούπολης 700μ. Διαθέτει: • 3 άνετα υπνοδωμάτια - Το 1 master (με λουτρό) • Φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία με σύγχρονη κουζίνα • w.c. ξένων, ευρύχωρα μπαλκόνια, και πέργκολα στον Ε΄όροφο • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη. Ιδανικό για επένδυση ή πρώτη κατοικία. Παράδοση: 7/2027

Πωλείται εντυπωσιακή οροφομεζονέτα 115 τ. μ. που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο στον Άγιο Δημήτριο. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής με σύγχρονο σχεδιασμό και μοντέρνα διαρρύθμιση, το οποίο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου με υλικά υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία προσφέρει το προνόμιο δύο θέσεων στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή καθώς και αποθήκη, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στην αγορά και σε απόσταση αναπνοής από τις στάσεις μετρό Mall Αγίου Δημητρίου και Ηλιούπολης, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την πολυτέλεια μιας μονοκατοικίας καθ' ύψος. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 3000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Μεζονέτα προς πώληση στον 4ο και 5ο όροφο (2 επίπεδα), στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Ασύρματος, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 Master), 3 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Κατασκευής 2026, βρίσκεται υπό κατασκευή και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επιπλέον παρέχονται: - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Θερμοπρόσοψη - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ - Δάπεδα από πλακάκια Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και μοντέρνας αισθητικής, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται κοντά σε: - Μετρό & συγκοινωνίες - Super Market - Εμπορικό κέντρο - Κέντρο πόλης - 1,3 χλμ. από Μετρό Αγίου Δημητρίου Ιδανικό για Golden Visa και επενδυτική αξιοποίηση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Σίτες ✔ Ασανσέρ ✔ Αποθήκη ✔ Εσωτερική σκάλα ✔ Πόρτα ασφαλείας ✔ Θυροτηλεόραση ✔ Ηλεκτρικά ρολά ✔ Ήσυχη γειτονιά Εκτιμώμενη παράδοση Ιούλιος 2027. Τιμή: €460.000 Residence in Greece 6981008282 [email protected]

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1991 άριστα συντηρημένη προσφέρεται μεζονέτα δύο επιπέδων 162 τ. μ. που αποτελείται από Α) α΄ επίπεδο: Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή με πάσο, Τραπεζαρία, καθιστικό, ένα W.C. μία εσωτερική αποθήκη και δύο μεγάλες βεράντες. Β) β΄ επίπεδο: Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο, ένα γραφείο ανοιχτό, ένα βεστιάριο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένας ανοιχτός χώρο πολλαπλών χρήσεων. Το παραπάνω ακίνητο προήλθε από συνένωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων 83 τ. μ. και 79 τ. μ. Με ελάχιστες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις μπορεί το ακίνητο να χωριστεί πάλι σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης Pilotis πολύ ευρύχωρη και μία αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμιδομετρητές με Φυσικό αέριο. Τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακάκια και ξύλο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Μια εκλεπτυσμένη μεζονέτα 124 τ. μ., αναπτυγμένη στον 5ο και 6ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Άγιος Δημήτριος, στα όρια με το Άνω Καλαμάκι. Η νεόδμητη αυτή κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη open-plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μία προσεγμένα διαμορφωμένη σοφίτα, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας του χώρου. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ οι προσεγμένοι εσωτερικοί χώροι δημιουργούν μία ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας και ζεστασιάς. Οι μεγάλες βεράντες, η ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός ολοκληρώνουν την ιδιαίτερη ταυτότητα του ακινήτου. Το ακίνητο κατασκευάζεται το 2026 με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την καθημερινή άνεση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πιλοτή, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, σίτες, υποδομή internet, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, δυνατότητα κατοικιδίων και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, αγορά, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μόλις 1,5 χλμ. από μετρό και 3 χλμ. από την παραλία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων με minimal αισθητική και άνετους χώρους, σε ήσυχη γειτονιά του Αγίου Δημητρίου. Πωλείται νεόδμητη κατοικία 133 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, κατασκευής 2026, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φυσική φωτεινότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού με open plan κουζίνα, ενώ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 20 τ. μ. και άνετες βεράντες. Πρόκειται για διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, με τον επάνω όροφο να προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, boiler, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ζεστό περιβάλλον. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, σύνδεση internet, πρόσβαση για ΑμεΑ και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Η τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινότητα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, αγορά, super market, χώρους εστίασης και βασικές υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές του Αγίου Δημητρίου. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ε1 διαμέρισμα αρχιτεκτονικού σχεδίου. Τοιχοποιία με ΥΤΟΝG. 600 μέτρα απόσταση από δύο στάσεις του μετρό (Δάφνης & Αγίου Δημητρίου). Το ένα δωμάτιο από τα 3 βρίσκεται στη σοφίτα, επικοινωνεί με το master, είναι υποβαθμισμένης οροφής και είναι χαρακτηρισμένο αποθήκη. Προεγκατάσταση για συναγερμού, κλιματισμού & ηλιακού.

Ε2 διαμέρισμα αρχιτεκτονικού σχεδίου. Τοιχοποιία με ΥΤΟΝG 600 μ απόσταση από δύο στάσεις του μετρό (Δάφνης & Αγίου Δημητρίου). Αποκλειστική χρήση ταράτσας. Προεγκατάσταση για συναγερμού, κλιματισμού & ηλιακού.

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 115τμ σε οικόπεδο 150τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (fan coil), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ. Τιμή €445.000 (κωδ. 176194) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται υπό-κατασκευή σύγχρονο διαμέρισμα μεζονέτα 104τ. μ. στον 3ο-4ο όροφο. Αποτελείται από : 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, καθιστικό, ένα μεγάλο δώμα με θέα, 1 μεγάλη αποθήκη 20τ. μ. στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με αντλία θερμότητας, Κλιματισμό ψύξης- θέρμανσης, Ενεργειακά Κουφώματα με θερμοδιακοπή και σίτες, Ηλιακό για ζεστό νερό χρήσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10εκ. Επιπλέον διαθέτει πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα και ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου στην πιλοτή. Το ασανσέρ φτάνει μέχρι το υπόγειο, όπου βρίσκονται οι αποθήκες για καλύτερη εξυπηρέτηση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ο επίπεδο: 3ος όροφος, Σαλόνι, κουζίνα 1 Υ/Δ & μπάνιο 2ο επίπεδο: 4ος όροφος, 2 Υ/Δ & μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στον πίσω εξώστη και το άλλο στο δώμα. Το δώμα είναι αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος, έχει εμβαδόν 38τ. μ., θέα και είναι προσβάσιμο και απευθείας από τον χώρο του καθιστικού. Παραδοτέο Φθινόπωρο 2027. Τιμή 430.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΤΣΓ10477

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, Golden Visa- Διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ. με ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού στο ισόγειο και 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο πατάρι. Ανήκει σε ένα μικρό κτίριο αποτελούμενο από έξι διαμερίσματα για Golden Visa, όλα πλήρως εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμα για άμεση χρήση ή εκμίσθωση, τα οποία θα παραδοθούν σε λίγους μήνες. Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια Golden Visa (€250.000). Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο, απέχει μόλις 500 μέτρα από το metro mall του Αγίου Δημητρίου το οποίο σημαίνει ότι η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, αλλά και από τα νότια προάστια και τις παραλίες της Αττικής είναι μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επίσης βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μοναδικό έργο “The Ellinikon”.

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, μόλις 600 μ. από το μετρό, παρουσιάζεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 68 τ. μ., στους 5ο και 6ο ορόφους, κατασκευής 2025. Με νότιο προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο, προσφέρει σύγχρονη άνεση σε μια ήσυχη και πλήρως εξυπηρετούμενη γειτονιά. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και επιπλέον χώρο τύπου σοφίτας. Είναι ρετιρέ, εσωτερική, ευήλια και ευάερη, με καθαρή αισθητική και ποιοτική επιλογή υλικών. Οι βεράντες επεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διαβίωσης. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζεται μέσω θερμομόνωσης, ηχομόνωσης, εξωτερικής θερμοπρόσοψης, κουφωμάτων αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και αυτόνομης θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πρόβλεψη για internet και τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο προσφέρει ασανσέρ και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Οι σύγχρονες προδιαγραφές και ο ρετιρέ χαρακτήρας το καθιστούν ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, μόλις 600 μ. από το μετρό, παρουσιάζεται νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 101 τ. μ., στους 5ο και 6ο ορόφους, κατασκευής 2025. Με νότιο προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο, προσφέρει σύγχρονη άνεση σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκο, πλατεία, αγορά και μέσα συγκοινωνίας. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα, λειτουργική κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο, καθώς και επιπλέον χώρος τύπου σοφίτας που ενισχύει την ευελιξία του σχεδιασμού. Η κατοικία είναι ρετιρέ, προσόψεως, ευήλια και ευάερη, με προσεγμένη επιλογή υλικών και καθαρή αισθητική. Η ενεργειακή κλάση Α+ επιτυγχάνεται μέσω θερμομόνωσης, ηχομόνωσης, εξωτερικής θερμοπρόσοψης, κουφωμάτων αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και αυτόνομης θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ το ακίνητο διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πρόβλεψη για internet και τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο προσφέρει ασανσέρ και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ. Στα πρόσθετα οφέλη περιλαμβάνονται αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Με συνδυασμό ρετιρέ χαρακτήρα, σύγχρονης αισθητικής και λειτουργικής διαρρύθμισης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 193τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος (80τμ) - 3ος (113τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, internet, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ). Κωδ. 6323 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Κωδικός ακινήτου: 10917 - Άγιος Δημήτριος Μοναστήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 157.000 € ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΔΕΚΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΄΄ΣΠΙΤΙ ΙΙ''. ΑΥΛΗ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΙ ΠΙΣΩ