Σπίτια προς πώληση - Άγιος Δημήτριος

Άγιος Δημήτριος, Ελιά, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 69 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Ανακαινισμένο 2026, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο loft συνολικής επιφάνειας 69 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο Αττικής, μόλις 750 μέτρα, πό σταθμό Μετρό και πολύ κοντά στο Athens Metro Mall. Το ακίνητο προέρχεται από νόμιμη αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, κατάλληλο για golden visa, θα παραδοθεί έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση, 69 τ. μ, συνολικά 44,6 τ. μ. ισόγειο, 25 τ. μ. πατάρι, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, Σαλόνι, Κουζίνα με πάσο Βιομηχανικού (industrial) σχεδιασμού αισθητική, open plan, Υψηλά ταβάνια και άνετοι χώροι, θα παραδοθεί Πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, 2 a/c, panel θέρμανσης, ηλεκτρικό τζάκι, πως φαίνεται στις φωτογραφίες. Διαθέτει κρυφούς φωτισμούς, Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 250.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 68 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, ΘΕΣΗ ΠΙΛΟΤΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 310.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Άγιος Δημήτριος, Ανθέων, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 123 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 4 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, ΘΕΣΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΠΙΛΟΤΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ 2027, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: κεντρική αγορά, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 560.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Μοναστήρι - Οροφομεζονέτα 130τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 11τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον σχολείο, πλησίον super market. Τιμή €555.000 (κωδ. 143722) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ασύρματος - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 100τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, ανακαινισμένο, κατασκευή 2005, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ. Τιμή €350.000 (κωδ. 138707) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανθέων - Μεζονέτα 42τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €180.000 (κωδ. 160800) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 117τμ σε οικόπεδο 300τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος (75τμ) - δώμα (42τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον αγορά. Τιμή €480.000 (κωδ. 143396) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Ασύρματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει ξεκινήσει η κατασκευή του το 2026 με παράδοση τον 12"27. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €295.000. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: [email protected]

Άγιος Δημήτριος, Νεκροταφείο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 106 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Τιμή: 430.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υποδομές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 95 τ. μ., στον 6ο όροφο σύγχρονης κατασκευής του 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, ένα λουτρό και WC. Το μοντέρνο minimal design, οι καθαρές γραμμές και η προσεγμένη επιλογή υλικών διαμορφώνουν ένα σύγχρονο και φιλόξενο περιβάλλον, ενώ οι δύο βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Η ενεργειακή κλάση Α+, σε συνδυασμό με το ενεργειακό τζάκι, ενισχύει τον σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό χαρακτήρα της κατοικίας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύνδεση internet και τριφασικό ρεύμα. Πρόκειται για φωτεινό, ευάερο και διαμπερές ρετιρέ, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ το κτίριο διαθέτει πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, αγορά, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς, περίπου 1,5 χλμ. από την παραλία και 3 χλμ. από σταθμό Μετρό. Μια σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός ρετιρέ με λειτουργικούς χώρους, ενεργειακή απόδοση και minimal αισθητική, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Στον Άγιο Δημήτριο διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., με σοφίτα και πατάρι, σε σύγχρονο minimal κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 3 μοντέρνα μπάνια, ενώ η κουζίνα και οι χώροι υγιεινής διακρίνονται για τον σύγχρονο σχεδιασμό και την υψηλή αισθητική. Οι φωτεινοί χώροι και η ανοιχτή θέα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Ξεχωρίζει για την ενεργειακή κλάση Α+, με φωτοβολταϊκά, θερμοπρόσοψη 10 εκ., αντλίες θερμότητας και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα high-end frameless κουφώματα αλουμινίου, ο LED φωτισμός και ο εσωτερικός και εξωτερικός κρυφός φωτισμός ενισχύουν τη σύγχρονη αισθητική, ενώ το πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορά και σχολεία, μόλις 1,5 χλμ. από σταθμό μετρό, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, άνεση και εύκολη πρόσβαση. Κωδ: 105447 Τιμή: 560.000€

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 105τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (65τμ) - 5ος (39τμ), ρετιρέ, ετοιμοπαράδοτο, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 30τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Αποπεράτωση Δεκέμβριος 2026.! Τιμή €430.000 (κωδ. 141834) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ήσυχη γειτονιά μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, η μεζονέτα συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης προς το κέντρο της Αθήνας και προς τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομή με αγορά, σχολεία, πάρκα και χώρους εστίασης, προσφέροντας ποιοτική καθημερινότητα και ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και τη ζωντάνια της πόλης. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, 5ου και 6ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 95 τ. μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2024, η οποία συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και την άριστη ενεργειακή της απόδοση (κατηγορία Α). Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι φωτεινή, διαμπερής και ρετιρέ, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πρόσβαση για ΑμεΑ και ευρύχωρη βεράντα. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, έτοιμο προς κατοίκηση και προσφέρει συνθήκες άνεσης, ηρεμίας και σύγχρονης αισθητικής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 140τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 33τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον σχολείο. Υπαρχει η δυνατοτητα να γινουν 3-4 υπνοδωματια, εχει δυο θεσεις σταθμευσης και αποκλειστικη χρηση ταρατσας Τιμή €560.000 (κωδ. 178183) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα τύπου duplex penthouse, αναπτυγμένη στον 5ο και 6ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 136 τ. μ., σε σύγχρονη κατασκευή minimal αισθητικής στον Άγιο Δημήτριο. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει μία ιδιαίτερα λειτουργική και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση, με τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, ενιαίο χώρο κουζίνας open plan με τραπεζαρία και καθιστικό, καθώς και τρία λουτρά. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, ενισχύοντας τη ροή των χώρων και την αρχιτεκτονική συνοχή, ενώ η σοφίτα προσθέτει επιπλέον ευελιξία στη χρήση. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στις καθαρές γραμμές, την ισορροπία των χώρων και τη δημιουργία ενός σύγχρονου περιβάλλοντος υψηλής αισθητικής και άνεσης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που ενισχύουν τη συνολική αίσθηση ποιότητας. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Οι τρεις βεράντες προσφέρουν πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, σύνδεση internet, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και χώρους αναψυχής. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνετους χώρους και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Σούλι - Οροφομεζονέτα 145τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον σχολείο, πλησίον αγορά, πλησίον πάρκο. Τιμή €520.000 (κωδ. 112838) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 68 τ. μ., 5ου και 6ου ορόφου, στον Άγιο Δημήτριο, σε σύγχρονη οικοδομή κατασκευής 2026. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, σοφίτα, αποθήκη, καθώς και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο minimal σχεδιασμό της, τη φωτεινότητα και τη λειτουργική της διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, internet, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, πλατεία, αγορά, super market, εστίαση, παιδικό σταθμό, εκκλησία και λαϊκή αγορά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εισόδημα ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 162τμ σε οικόπεδο 750τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος (110τμ) - 6ος (52τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €980.000 (κωδ. 122656) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., κατασκευής 2025, που ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη minimal αισθητική της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο σύγχρονα λουτρά και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τους δύο ορόφους. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, ενώ οι δύο μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδικούς εξωτερικούς χώρους με ανοιχτωσιά, αστικό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι, boiler, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, σοφίτα, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, υποδομή Internet και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, super market, εμπορικά καταστήματα, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, μόλις 1,5 χλμ. από σταθμό Μετρό και περίπου 3 χλμ. από την παραλία. Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη μεζονέτα με άνετους χώρους, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, μεγάλες βεράντες και ανοιχτή θέα, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 108 τ. μ. ΣΤΟ ΑΝΩ ΚΑΛΑΜΑΚΙ Ιδιωτικός κήπος • Parking • 3 υπνοδωμάτια • Οικόπεδο 280 τ. μ. • 5΄ από Μετρό Ηλιούπολης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΜΕΣΑ ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 280 τ. μ., σε εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά στο Άνω Καλαμάκι Αλίμου. Η κατοικία προσφέρει την αίσθηση ανεξάρτητης μονοκατοικίας, με ιδιωτικό κήπο και θέση στάθμευσης, ενώ είναι διαμπερής, φωτεινή και ιδιαίτερα λειτουργική. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 108 τ. μ. σε δύο επίπεδα 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μικρότερο 2 μπάνια, και τα δύο με παράθυρο Διαμπερής και φωτεινή Μπαλκόνια Ιδιωτικός κήπος Parking Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση Ανακαινισμένη κουζίνα το 2025 Δάπεδα από πέτρα Καρύστου Οικόπεδο 280 τ. μ. Έτος κατασκευής 1985 ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά του Άνω Καλαμακίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Το Μετρό Ηλιούπολης απέχει περίπου 5 λεπτά, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη σύνδεση με την Αθήνα και τις γύρω περιοχές. ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΝ ΑΛΙΜΟ Ο συνδυασμός ανεξάρτητης μεζονέτας, οικοπέδου 280 τ. μ., ιδιωτικού κήπου, parking και 3 υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένεια ή για ιδιοκατοίκηση. Η ανακαινισμένη κουζίνα του 2025, η πέτρα Καρύστου, το τζάκι και οι άνετοι εξωτερικοί χώροι προσδίδουν στην κατοικία χαρακτήρα και λειτουργικότητα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με κήπο και parking σε προνομιακό σημείο του Αλίμου. Άμεση πώληση. Παρακαλούνται μόνο σοβαρές προτάσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 280 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 28