Case in vendita - Άγιος Νικόλαος

Χώρος για την οικογενειακή ζωή που θέλεις στο Μαρούσι Τα τρία υπνοδωμάτια είναι μια καλή αρχή. Όταν όμως αναζητάς ένα οικογενειακό σπίτι, σκέφτεσαι και όλα όσα συμβαίνουν ανάμεσά τους. Πού θα παίζουν τα παιδιά όταν έρχονται οι φίλοι τους; Πού θα μπορείς να διαβάσεις ήσυχα ένα βιβλίο, ενώ κάποιος άλλος παρακολουθεί τηλεόραση; Και πώς θα προσαρμόζεται το σπίτι, καθώς αλλάζουν οι ανάγκες της οικογένειάς σου; Αν αυτές οι ερωτήσεις σου φαίνονται γνώριμες, αυτή η μεζονέτα 165 τ. μ. στο Μαρούσι αξίζει την προσοχή σου. Το βασικό της πλεονέκτημα είναι η διαρρύθμιση, η οποία επιτρέπει στις διαφορετικές δραστηριότητες της οικογένειας να έχουν τον δικό τους χώρο. Στο ισόγειο, το κεντρικό καθιστικό και η κουζίνα δημιουργούν τον πυρήνα της καθημερινής ζωής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει WC, καθώς και πρόσβαση στην μπροστινή και την πίσω βεράντα, οι οποίες προορίζονται για αποκλειστική χρήση της κατοικίας. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ένα δεύτερο καθιστικό, με τζάκι και δικό του WC. Μπορείς να το διαμορφώσεις ως χώρο παιχνιδιού, κινηματογραφικών βραδιών ή ανάγνωσης, δίνοντας σε δραστηριότητες που σήμερα διεκδικούν το ίδιο δωμάτιο τον δικό τους ξεχωριστό χώρο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται συγκεντρωμένα και τα τρία υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα δύο δωμάτια. Μια πρακτική διάταξη για τα πρωινά, όταν όλοι πρέπει να ετοιμαστούν την ίδια ώρα. Αν για εσένα η σωστή διαρρύθμιση έχει την ίδια σημασία με τις τελικές επιλογές αισθητικής, το ακίνητο προσφέρει και μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα δυνατότητα ανακαίνισης. Οι σωστά οργανωμένοι χώροι του αποτελούν μια ουσιαστική βάση για να δημιουργήσεις ένα εσωτερικό προσαρμοσμένο στις προτεραιότητες, τις ανάγκες και το προσωπικό ύφος της οικογένειάς σου. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2001 και διαθέτει θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό στα υπνοδωμάτια. Τα τρία επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Ο πίσω κήπος είναι κοινόχρηστος με τις άλλες δύο μεζονέτες του συγκροτήματος. Τιμή πώλησης: 430.000 € Επικοινώνησε με τη Next Level Real Estate για να προγραμματίσεις μια επίσκεψη και να δεις από κοντά πώς αυτή η διαρρύθμιση μπορεί να υποστηρίξει τη ζωή που θέλεις να δημιουργήσεις εδώ. Αποκλειστική διάθεση από τη Next Level Real Estate. Για την υπόδειξη: Είναι απαραίτητη η προσκόμιση έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης. Μεσιτική αμοιβή: 2% πλέον ΦΠΑ.

Κωδικός ακινήτου: 89-2546 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΚΑΤ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 270.000 € (Κωδικός γραφείου MN) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και οργανωμένα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον 50 στρεμμάτων με κήπους, πλατείες και ελεγχόμενη φύλαξη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 125 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2003. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, ποιότητα και υψηλή αισθητική, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με ιδιωτικότητα και αίσθηση ηρεμίας. Αναπτύσσεται σε λειτουργικούς χώρους και διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο σαλόνι με τζάκι και φωτεινή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον διαθέτει ξεχωριστό laundry space, περιμετρικά μπαλκόνια, πέργκολα, τέντες και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε εποχή του χρόνου. Ξεχωρίζουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου όπως τα ξύλινα δάπεδα, τα διπλά τζάμια και το σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση καλύπτεται μέσω φυσικού αερίου με καλοριφέρ, ενώ διαθέτει και fan coil για ψύξη και θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. Διαθέτει μια θέση πάρκινγκ σε υπόγειο γκαράζ. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από τον Προαστιακό και την Αττική Οδό, πολύ κοντά σε μεγάλα νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και σύγχρονους επιχειρηματικούς κόμβους (business hubs), καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας απαιτητικής καθημερινότητας. Ένα ακίνητο που προσφέρει όχι απλώς κατοικία, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών, μέσα σε ασφαλές και προσεγμένο περιβάλλον. Τιμή: €580.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: info@agentia.gr

Ανακαλύψτε το διαμπερές διαμέρισμα 150τ. μ., που βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου στο Μαρούσι, Ο. Α.Κ. Α., με ανελκυστήρα και κεντρική θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευχάριστο σαλόνι και δύο μπάνια, καθώς και επιπλέον WC για την άνεση σας. Χτισμένο το 2004, το διαμέρισμα προσφέρει όμορφη θέα και διαθέτει μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια, καθώς και θέση στάθμευσης. Επιδέχεται ενεργειακή κλάση B και είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τζάκι για τις κρύες νύχτες, τέντες και σίτες για επιπλέον άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1517646

ΜΑΡΟΥΣΙ - Ανάβρυτα, με θέα στο Άλσος Συγγρού, διατίθεται προς πώληση πολυκατοικία συνολικού εμβαδού 920τμ σε οικόπεδο 700τμ. Το Υπόγειο επίπεδο 150τμ είναι αποπερατωμένο έχει δική του ξεχωριστή είσοδο και αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο master, κουζίνα, w.c. και πολλές ντουλάπες. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα 65τμ και ένα διαμέρισμα 85τμ και χρήζει αποπεράτωσης. Οι υπόλοιποι όροφοι, 2ος-3ος-4ος-5ος καταλαμβάνουν εμβαδόν 150τμ καθαρά τετραγωνικά συν 75τμ βεράντες ενώ υπάρχει και δώμα στην ταράτσα. Το κάθε οροφοδιαμέρισμα έχει τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο, w.c., αποθηκευτικό χώρο, κουζίνα, σαλόνι σε δύο επίπεδα με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας. Η πολυκατοικία έχει εγκατάσταση για συναγερμό, έξι θέσεις στάθμευσης και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Το κτίριο βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης και δίνεται η δυνατότητα στον αγοραστή να τοποθετήσει πλακάκια, είδη υγιεινής και να βάλει χρώματα της επιλογής του. Βρίσκεται σε μία καταπράσινη και όμορφη περιοχή του Αμαρουσίου πολύ κοντά στην Ελληνο-Γαλλική σχολή Ουρσουλίνες και σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου από άλλα ιδιωτικά σχολεία, περίπου 800 μέτρα από τον ΗΣΑΠ Αμαρουσίου και πέντε λεπτά από την Αττική Οδό. Εξαιρετική επενδυτική πρόταση. (RE/MAX ID:1031-202) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: info@remax-enoiko.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ. 4ου ορόφου, παραδοτέο 1Q27. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ ( το 1 master με en suite μπάνιο ) και ένα ακόμα λουτρό. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματιστικών, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή. Όλο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Δύο θέσεις πάρκινγκ ( πυλωτή - υπόγειο ) και μια αποθήκη. Είναι ένα πολύ μοντέρνο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση. Όμορφη γειτονιά κοντά σε σχολεία, ιδιωτικά σχολεία, super market, αγορά και συγκοινωνίες Τιμή 510.000. διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση A, ενεργειακό τζάκι

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: Ανακαλύψτε αυτό το νεόδμητο και ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 114τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Χαρίστε στον εαυτό σας την πολυτέλεια των 3 ευρύχωρων υπνοδωματίων, της κομψής κουζίνας και του άνετου σαλονιού. Το διαμέρισμα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, μπάνιο και WC για την απόλυτη άνεση σας. Απολαύστε την υπέροχη θέα από τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και η θέση στάθμευσης εξασφαλίζουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια. Με ενεργειακή κλάση A, τζάκι και σίτες, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση με την αισθητική. Κατασκευασμένο το 2025. Κωδικός Ακινήτου: #1516709

Κωδικός Ακινήτου: 97577Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Με προγραμματισμένη παράδοση τον Νοέμβριο του 2027, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση, λειτουργικό σχεδιασμό και εξαιρετική τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα σύγχρονο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ενός απαιτητικού επενδυτή. Οι μεγάλες διαμπερείς βεράντες με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατασκευή ξεκινά το 2026 και η κατοικία πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέροντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής και ασφάλεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη 15 τ. μ. και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανταποκρινόμενο πλήρως στις ανάγκες της σύγχρονης και βιώσιμης καθημερινότητας. Η προνομιακή του θέση, σε ιδιαίτερα ήσυχη και ποιοτική γειτονιά του Αμαρουσίου, δίπλα σε πάρκα, πλατείες, σχολεία και με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υποδομές και στις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, ενεργειακή αποδοτικότητα, άνετους χώρους και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του Αμαρουσίου. Property Code: 97577A luxurious under-construction third-floor apartment with a total area of 77 sq.m. is available for sale in Marousi. Scheduled for delivery in November 2027, this contemporary residence has been designed to the highest construction standards, combining elegant architecture, outstanding energy efficiency and an excellent location, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investors.The apartment features two comfortable bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, one modern bathroom and an additional WC, offering a practical and well-designed layout ideal for couples, small families or discerning buyers. Large dual-aspect balconies with unobstructed open views provide abundant natural light while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction begins in 2026, and the residence has been designed to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring exceptional energy performance and remarkably low operating costs. Premium specifications include autonomous natural gas heating, a 10 cm external thermal insulation system, thermally insulated aluminium window frames, double-glazed energy-efficient windows, elegant wooden flooring, a solar water heater, insect screens, a reinforced security door, alarm system and video door entry system, delivering superior comfort, safety and long-term value.Additional amenities include elevator access, a private parking space, a 15 sq.m. storage room, and infrastructure for electric vehicle charging, fully meeting the demands of modern and sustainable living.Ideally located in one of Marousi's most desirable residential neighborhoods, close to parks, public squares, schools and with immediate access to Kifisias Avenue, the property offers outstanding convenience and excellent connectivity to the city's main commercial and business districts.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary apartment distinguished by its elegant design, exceptional energy efficiency, high-quality construction and prime location in one of Marousi's most soug

ρετιρέ διαμέρισμα σε σύγχρονο μοντέρνας αρχιτεκτονικής και κατασκευής κτίριο ενεργειακό, πλησίον κέντρου και ησαπ, ήσυχο σημείο

σύγχρονη μοντέρνα κατασκευή ενεργειακό κτίριο πλησίον κέντρου ησαπ σε ήσυχο σημείο, μεγάλες βεράντες, άνετη διαρρύθμιση

σε συγχρονης μοντέρνας αισθητικής κτίριο, ενεργειακό, με μεγάλες βεράτνες άνετη διαρρύθμιση, πλησίον κέντρου και ήσυχο σημείο

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Πωλείται πλήρως ανακατασκευασμένο ρετιρέ διαμέρισμα στο Μαρούσι - Ανάβρυτα, στον 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 154.5 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1979 και ανακαινισμένο το 2023, βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο πάρκο Συγγρού και προσφέρει απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο), σαλόνι, τραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και εστίες συνδεδεμένες στο φυσικό αέριο, βοηθητική κουζίνα στο μπαλκόνι, ένα ακόμη μπάνιο και WC με προθάλαμο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο με δικό του λέβητα, ενεργειακό και παραδοσιακό τζάκι γωνιακό διπλής όψεως, 4 A/Cs και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια φιμέ θερμοδιακοπής και τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως και προσφέρει ανοιχτωσιά, μεγάλες βεράντες με τέντες, σίτες, BBQ και αποθήκη 5 τ. μ. Επιπλέον περιλαμβάνει θέση στάθμευσης πιλοτής με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και νυχτερινό ρεύμα. Έχει εκδοθεί η ταυτότητα ηλεκτρονικού κτηρίου. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12435.

Στην ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή των Αγίων Αναργύρων Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 126 τ. μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτική. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με περιμετρική βεράντα που φωτίζει όλο τον χώρο, τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι. Χάρη στον διαμπερή προσανατολισμό του, το ακίνητο απολαμβάνει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι άνετες βεράντες και η ανοιχτή θέα στο πράσινο δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ ο σταθμός Μετρό απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων. Geotopo Real Estate Ο. Ε. Τηλ. : 210 8016363 Email: realestate@geotopo.gr Website: https://geotoporealestate.gr

Στο Πολύδροσο Αμαρουσίου, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 157 τ. μ. στον 5ο όροφο, με ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας, άνετους χώρους και ανοιχτή θέα στο πράσινο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από κύριο χώρο 108,39 τ. μ. και σοφίτα κύριας χρήσης 48,51 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει φωτεινό χώρο καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και δική της βεράντα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και λουτρό που εξυπηρετούν λειτουργικά τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Επιπλέον, διαθέτει και ένα WC στον διάδρομο του ακινήτου. Η σοφίτα αποτελεί έναν αυτόνομο και ιδιαίτερα πρακτικό χώρο, με χώρο υποδοχής, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας πολλές δυνατότητες χρήσης, είτε ως χώρος φιλοξενίας είτε ως ανεξάρτητο επίπεδο για μέλη της οικογένειας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και ευήλιο, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τέσσερις βεράντες, με θέα στην ανοιχτωσιά και το πράσινο της περιοχής. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1990 και η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1992. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ μια ανακαίνιση μπορεί να το προσαρμόσει πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη 18,34 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (Σ-5 και Σ-6), επιφανείας 21,73 τ. μ. και 24,00 τ. μ. αντίστοιχα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανακαινισμένο ανελκυστήρα. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό με την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής περιοχής, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, πλατείες και σημαντικά δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, όπως το Ριζάρειο και ο Δούκας. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στον επιχειρηματικό άξονα της οδού Αμαρουσίου - Χαλανδρίου, όπου στεγάζονται μεγάλες εταιρείες και επαγγελματικά κέντρα της περιοχής. Ένα ακίνητο με άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, που αξίζει να επισκεφθεί κανείς από κοντά για να εκτιμήσει πλήρως τις δυνατότητές του. Geotopo Real Estate Ο. Ε. Τηλ. : 210 8016363 Email: realestate@geotopo.gr Website: https://geotoporealestate.gr/

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κτιριο κατοικια 220 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. γωνιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο. ισόγειο, 2 επίπεδα, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1970.Ήσυχη τοποθεσία. Κοντά στο ΚΑΤ και Άλσος Συγγρού. Διόροφη διπλοκατοικία σε ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου, Ισόγειο διαμέρισμα 110τ. μ. με 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία, γραφείο, W/C και διαμέρισμα 1ου ορόφου 110τ. μ. με 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία, γραφείο, W/C.Μεγάλος κήπος πίσω, υπαίθρια θέση στάθμευσης μπροστά. Χρήσει ανακαίνισης. Ιδανικό για κατασκευαστή. Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 220 τ. μ., 4 δωμάτια, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο,Eπίπεδα: 2. (6141)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 700.000€, κωδ. 6141

ΜΑΡΟΥΣΙ, Διαμερισμα 105 τ. μ., 4ος όροφος, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1980, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, φωτεινό, θέρμανση κεντρικη/πετρελαιο, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με κουφώματα ξυλινα, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα πολύ μεγάλη με θέα. Είναι ανατολικό και το μπαλκόνι του βλέπει στο πλάι της πολυκατοικίας. Πολύ φωτεινό και σε ήσυχη τοποθεσία. Η πολυκατοικία διαθέτει 2 ασανσέρ. (6050)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 210.000€, κωδ. 6050

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €660.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιος Νικόλαος: Σε ήσυχη γειτονιά, 94 τ. μ. φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, έτους κατασκευής 1974, αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, 2 Υ/Δ, λουτρό, WC επισκεπτών και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει βεράντες με ανοιχτή θέα, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δρύινα και μαρμάρινα δάπεδα και ανελκυστήρα. Βρίσκεται 500 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, supermarkets, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, Λεωφόρο Κηφισίας και Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: €250.000 (ID AKINHTOY 2567444 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κέντρο, 56 τ. μ. ισόγειο διαμέρισμα, έτους κατασκευής 1965, αποτελούμενο από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, Υ/Δ με αποθηκευτικούς χώρους και πρόσβαση σε μπαλκόνι, λουτρό και αποθήκη. Διαθέτει τέντες, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα laminate. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 300 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία και super makrets. Τιμή πώλησης: €180.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2569725 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com