Σπίτια προς πώληση - Άγιος Παντελεήμων

Πωλείται πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, με θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα Καλαμαριάς, εμβαδού 96τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 86τ. μ., 270.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, έναν πολύ άνετο και όμορφο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με τζάκι και την είσοδο του διαμερίσματος, ένα λουτροαποχωρητήριο, έναν χώρο αποθήκης στον οποίο βρίσκεται το πλυντήριο και υπάρχουν υποδομές ώστε να μπορεί να γίνει 2ο WC για την κατοικία και τέλος το διάδρομο προς τα δωμάτια. Το ακίνητο έχει έναν μεγάλο και άνετο εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής με πρόσβαση από το σαλόνι και την κουζίνα, καθώς και έναν εξώστη/βεράντα με πρόσβαση από τα δωμάτια, προς τον οπίσθιο ήσυχο και με πολύ πράσινο ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Στο διαμέρισμα ανήκει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της οικοδομής, εμβαδού 10τ. μ., καθώς και μία θέση στάθμευσης με συμβόλαιο στην πυλωτή της οικοδομής. Η κατοικία επίσης διαθέτει: • δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι σε όλους τους χώρους, • καινούρια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • ένα καινούριο κλιματιστικό, • νέα ανακαινισμένη κουζίνα με καινούρια έπιπλα και νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, • ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα (εντοιχισμένος φούρνος, εστίες και απορροφητήρας). • πατάρι πάνω από το λουτρό, • ανακαινισμένο λουτρό με καινούρια είδη υγιεινής και νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, • σύστημα συναγερμού, • τζάκι στο σαλόνι. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1996, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει έναν μεγάλο και άνετο ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές της Καλαμαριάς, με διαχρονικά υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, 200 μέτρα από το σταθμό του μετρό “Αρετσού”, κοντά σε σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Η πρόσβαση προς την έξοδο της πόλης προς Χαλκιδική, αεροδρόμιο και την Περιφερειακή οδό της πόλης είναι άμεση και εύκολη. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ180 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Κωδικός ακινήτου: 3-2719 - Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητη Μεζονέτα στον 7ο όροφο+ σοφίτα συνολικής επιφάνειας 136,76τ. μ. (100,56καθαρά). Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνια,wc. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη. - Τιμή: 420.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-2719 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 3-2720 - Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ Νεόδμητη Μεζονέτα στον 7ο όροφο+ σοφίτα συνολικής επιφάνειας 169,54τ. μ. (125καθαρά). Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνια,wc. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη. - Τιμή: 520.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-2720 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερής Μεζονέτα 137τ. μ. (100,76 ΚΑΘΑΡΑ) προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ με ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποιων το ενα εχει βεστιαριο), 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 2 WC. Διαθέτει θέση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Ειναι ενεργειακής κλάσης A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1W.C. 2ΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1 W.C. Ειναι ανατολικο, διαμπερες και πολυ φωτεινο. Τιμή 1.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2169 # τηλεφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome-Real Estate - Δημ. Χαριση 19 - Ανω Τούμπα Μελος του συλλογου μεσιτων ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ *Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Ολα τα στοιχεια ειναι βασει των πληροφοριων που εχει αναφερει ο ιδιοκτητης. Για περισσοτερα ακινητα επισκεφτειτε την σελιδα μας. www.starhomerealestate.gr [email protected] Βρειτε μας στα social media: facebook : Starhome Starhome instagram : starhome19

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ Μεζονέτα 170τ. μ. (124,66 ΚΑΘΑΡΑ) στον 7ο όροφο με ασανσέρ με ατομική ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 2 WC. Διαθέτει ΘΕΣΗ PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Ειναι ανατολικο & διαμπερες. Ανηκει στην ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1W.C. 3ΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΜΠΑΝΙΟ, 1 W.C. Τιμή 1.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # 2170 # τηλεφωνα : 2310-902680 & 6972774778 StarHome-Real Estate - Δημ. Χαριση 19 - Ανω Τούμπα Μελος του συλλογου μεσιτων ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ*Σ. Μ.Α. Σ.Θ. * (Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ). Ολα τα στοιχεια ειναι βασει των πληροφοριων που εχει αναφερει ο ιδιοκτητης. Για περισσοτερα ακινητα επισκεφτειτε την σελιδα μας. www.starhomerealestate.gr [email protected] Βρειτε μας στα social media: facebook : Starhome Starhome instagram : starhome19

Κωδικός ακινήτου: 1-21 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 660.000 € Μοναδική μεζονέτα, 7ου-8ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 190 τμ μικτών και 145 τ. μ. καθαρών, στην περιοχή της Καλαμαριάς. Το ακίνητο, που είναι υπό κατασκευή, διαθέτει πανοραμική και καταπληκτική θέα προς τη θάλασσα και την πόλη της Θεσσαλονίκης. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, υπηρεσιές, super market και σχολεία, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη στάση του μετρό. Η διαρρύθμιση αυτού του εξαιρετικά υπέροχου ακινήτου ακολουθεί την εξής διάταξη: στον έβδομο όροφο υπάρχει μια ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, στα οποία θα τοποθετηθούν ντουλάπες και ένα μπάνιο, το οποίο θα διαθέτει μια μοντέρνου σχεδιασμού ντουζιέρα, ενώ στον όγδοο όροφο συναντά κανείς έναν χώρο καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια και ένα wc. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν γρανιτοπλακάκια αρίστης ποιότητας, τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα, ανακλινόμενα εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου θα είναι ασφαλείας θωρακισμένη. Η θέρμανση του ακινήτου θα επιτυγχάνεται με τη χρήση αντλίας θερμότητας. Προβλέπεται η πλήρης εγκαταστάση πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης, καθώς και η προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Μία θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πιλοτή του κτηρίου, καθώς και μια αποθήκη στο υπόγειο θ ανήκει στην εν λόγω μεζονέτα. Τέλος, στον ισόγειο χώρο θα τοποθετηθεί ανεξάρτητη παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η αποπεράτωση του ακινήτου αναμένεται στα μέσα 2027.