Διαμέρισμα, 96τ. μ.

Πωλείται πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης, στον 1ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, με θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα Καλαμαριάς, εμβαδού 96τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 86τ. μ., 270.000€. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, έναν πολύ άνετο και όμορφο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας με τζάκι και την είσοδο του διαμερίσματος, ένα λουτροαποχωρητήριο, έναν χώρο αποθήκης στον οποίο βρίσκεται το πλυντήριο και υπάρχουν υποδομές ώστε να μπορεί να γίνει 2ο WC για την κατοικία και τέλος το διάδρομο προς τα δωμάτια. Το ακίνητο έχει έναν μεγάλο και άνετο εξώστη/μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής με πρόσβαση από το σαλόνι και την κουζίνα, καθώς και έναν εξώστη/βεράντα με πρόσβαση από τα δωμάτια, προς τον οπίσθιο ήσυχο και με πολύ πράσινο ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Στο διαμέρισμα ανήκει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της οικοδομής, εμβαδού 10τ. μ., καθώς και μία θέση στάθμευσης με συμβόλαιο στην πυλωτή της οικοδομής. Η κατοικία επίσης διαθέτει: • δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι σε όλους τους χώρους, • καινούρια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • ένα καινούριο κλιματιστικό, • νέα ανακαινισμένη κουζίνα με καινούρια έπιπλα και νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, • ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα (εντοιχισμένος φούρνος, εστίες και απορροφητήρας). • πατάρι πάνω από το λουτρό, • ανακαινισμένο λουτρό με καινούρια είδη υγιεινής και νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, • σύστημα συναγερμού, • τζάκι στο σαλόνι. Η οικοδομή, κατασκευής του έτους 1996, διατηρείται από τους ιδιοκτήτες σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει έναν μεγάλο και άνετο ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες γειτονιές της Καλαμαριάς, με διαχρονικά υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, 200 μέτρα από το σταθμό του μετρό “Αρετσού”, κοντά σε σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Η πρόσβαση προς την έξοδο της πόλης προς Χαλκιδική, αεροδρόμιο και την Περιφερειακή οδό της πόλης είναι άμεση και εύκολη. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ180 Κωνσταντίνος Κατσαρός: **********