Domy na sprzedaż - Άγιος Παντελεήμονας

Στην Καλαμαριά στο κέντρο του Δήμου διατίθεται προς πώληση κατοικία μεζονέτα, νεόδμητη παράδοσης 2024, είναι πολυτελούς κατασκευής, με εμβαδό 240 τ. μ. Αποτελείται απο μία σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μια αποθήκη, και μια θέση στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα διπλής υάλωσης αλουμινίου, πόρτα εισόδου θωρακισμένη, μεγάλα μπαλκόνια, επίσης έχει υπέροχη ανεμπόδιστη θέα ! Είναι κατάλληλο για μεγάλη οικογένεια και αγοραστές υψηλών απαιτήσεων. Το ζητούμενο τίμημα είναι 840.000€. €. Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Στο Δήμο της Καλαμαριάς, στο Καραμπουρνάκι, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα, εμβαδού 70 τ. μ.που εκτείνεται στο δεύτερο και στον τρίτο όροφο, ανακαινισμένη το 2020 με υψηλής αισθητικής και ποιότητας υλικά, σε εξαιρετική πολυκατοικία κατασκευής του 1985, σε μία ήσυχη και όμορφη γειτονιά, πλησίον της οδού Σοφούλη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως βεστιάριο), άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Βρίσκεται σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της Καλαμαριάς, κοντά στο παραλιακό μέτωπο, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ καθώς και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Είναι μία όμορφη κατοικία με ιδιαίτερη αισθητική κατάλληλη για ένα ζευγάρι. Το ζητούμενο τίμημα είναι 255000€. Διατίθεται με αποκλειστικότητα εκ μέρους των ιδιοκτητών από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ» Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 22 10 Κ. 6936 50 2210 www.veltiston.gr [email protected]. Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από άλλα μεσιτικά γραφεία. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. β) Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές, το ίδιο συμβαίνει και στα ανακαινιζόμενα γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Διατίθεται απο το γραφείο μας σε πολυτελή νεόδμητη οικοδομή (αποπεράτωση αρχές 2027) μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου 157 τ. μ Αποτελείται απο 4 υπνοδωμάτια, το ένα Masterbedroom, σαλοκουζίνα, 1 μπανιο, 1 wc, κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμοηχομονωτικής απόδοσης, Κυζίνα ιταλική, αντλια θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, ειδη υγιεινής επώνυμα, θωρακισμένη πόρτας 4πλης ασφάλειας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση κλιματιστικού, σύστημα συναγερμού, μεγάλοι εξώστες (μπαλκόνια),διαμπερές, φωτεινό σε εξαιρετική γειτονιά με χαμηλά κτήρια. Υψηλή ποιότητα διαμονής σε εξαιρετικό περιβάλλον. Στάση μετρό στα 300μ, στάση αστικού στα 30μ, δίπλα σε αγορά, τραπεζες, καταστήματα το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες Διατίθεται απο το γραφείο μας στις 480.000 ευρω. Οι πληροφορίες προέρχονται απο τον κατασκευαστή. Οι εικόνες είναι ενδεικτικές της αισθητικής Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 58337 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 475.000 € Πωλείται σε υπό ανέγερση οικοδομή, εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων, 2ου -3ου ορόφου. Πρόκειται για 160τ. μ. μικτά - 132τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια - με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc. Διαθέτει, επίσης, αποθήκη και 1 θέση πάρκινγκ. Βρίσκεται πολύ κοντά στη στάση του μετρό της Καλαμαριάς. Η γειτονιά διαθέτει πλήθος από εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία και αθλητικούς χώρους, εξασφαλίζοντας μια υψηλής ποιότητας καθημερινότητα για τους μελλοντικούς κατοίκους. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλιακή ζώνη της Καλαμαριάς, που προσφέρει χώρους αναψυχής και περίπατου. Η κατασκευή της πολυκατοικίας θα ακολουθήσει τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις και προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Στην θεσσαλονίκη στην Καλαμριά στην περιοχή του Αη Γιάννη διατίθεται μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου 115τ. μ μεικτών ( 90 καθαρών) σε νεόδμητη οικοδομή (ολοκληρώνεται καλοκαίρι 2028) Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα 2 μπάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη 10 εκ, θυροτηλεόραση, κεντρική είσοδος ασφαλείας με accesss control, πυρανίχνευση, γρανιτοπλακάκι, ασανσέρ εως το υπόγειο, αποθήκη 21 τ. μ !, αποκλειστική θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, μεγαλα μπαλκόνια Είναι διαμπερές, προσόψεως με εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και πολύ ανοιχτό ορίζοντα. Μπροστά σε στάση αστικού, και 150μ απο σταθμό του μετρό. Καταστήματα σουπερ μαρκετ, διαγνωστικά, και σχολεία όλα σε απόσταση 1-2 λ Σε εξαιρετική γειτονιά με πρόσοψη το οικόπεδο σε 3 δρόμους Διατίθεται στις 460.000 ευρω Διατίθεται από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ», Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ. 231050 2210 Κ. 6936 50 22 10 www.veltiston.gr, [email protected]. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α) Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες β) Στα προς ανακαίνιση, στα νεόδμητα, καθώς και στα υπό κατασκευή, ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικά σχετικές γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ) Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-773 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 226.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα - Τιμή: 710.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-773 Τηλέφωνο επικοινωνίας : +306972761641 Καλαμαριά κέντρο, κοντά στον πεζόδρομο πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα δυο επιπέδων, μεζονέτα, σε νεόδμητο κτίριο, 226τμ (189τμ καθαρά) στον 7ο και 8ο όροφο με πανοραμική θέα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, συνθετικά κουφώματα, Θωρακισμένη πόρτα, είναι πολύ φωτεινό, ασανσέρ. Υποδομή φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλή υάλωση Εντοιχιζόμενη ντουλάπα Αποθήκη 6τμ Θυροτηλεόραση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο : 6972761641 www.oikia-thess.gr

1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Απόσταση απο τη θάλασσα 700μ., Αριθμός ορόφων 8, Βαμμένο, Βεράντα, Διαμέρισμα μπροστινό, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Δορυφορική κεραία, Εμβαδό μπαλκονιών 20τ. μ., Ενεργειακή κλάση Α+, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Θερμοπρόσοψη, Καλωδιακή Τηλεόραση, Κεντρικό, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Με θερμοπρόσοψη τυπου FIBRAN, Με κανονισμό οικοδομής, Μεζονέτα 2 επιπέδων, Μήκος πρόσοψης 10μ., Νεόδμητο, Ντουλάπες στα δωμάτια 0, Οικιστικό, Οροφοι κτηρίου 8, Περιφραγμένος χώρος, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε εξέλιξη η αποπεράτωση του έργου, Σε στάση Λεωφορείων, Σε στάση Μετρό, Σίτες παραθύρων, Συναγερμος, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Καλαμαριά, Κέντρο: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 140τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 6ο και 7ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δορυφορική κεραία, οπτική ίνα, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και θέση στάθμευσης στη πυλωτή της οικοδομής. Επίσης διαθέτει προεγκατάσταση κλιματιστικού και συναγερμού, Είναι ενεργειακής κλάσης A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : Στον 6ο όροφο υπάρχουν 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα-τραπεζαρία και 1 μπάνιο. Στον 7ο όροφο 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η εξαιρετική της κατασκευή με άριστα, ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερο design αλλά και η τοποθεσία της (πολύ κοντά σε στάση μετρό) προσδίδουν στο ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-42213

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217,56 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Πισίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 218 τ. μ. με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα Στην κορυφή της κομψότητας και της υψηλής αισθητικής, αυτή η μοναδική ρετιρέ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ. προσφέρει έναν αξεπέραστο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πανοραμικής θέας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, όπου η εξαιρετική αρχιτεκτονική συναντά τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν χώρο φτιαγμένο για μοναδικές στιγμές διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα 1 εντυπωσιακό σαλόνι, πλημμυρισμένο από φυσικό φως, με ανεμπόδιστη θέα 1 κομψή, μοντέρνα κουζίνα, απόλυτα λειτουργική και εξοπλισμένη με ποιοτικά υλικά 1 πολυτελές μπάνιο, σχεδιασμένο με προσεγμένα υλικά υψηλής αισθητικής Ιδιωτικό Roof Garden, ένα πραγματικό καταφύγιο χαλάρωσης με πανοραμική θέα στην πόλη Ιδιωτική Πισίνα, που προσφέρει μια όαση δροσιάς και πολυτέλειας αποκλειστικά για εσάς Το ακίνητο διακρίνεται για την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική του, τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους και την απόλυτη αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει. Η επιλογή υλικών και οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές εγγυώνται ένα αποτέλεσμα αντάξιο των υψηλότερων απαιτήσεων. Αν αναζητάτε ένα ξεχωριστό ακίνητο, που συνδυάζει την κορυφαία αισθητική, την ιδιωτικότητα και την απόλυτη πολυτέλεια, αυτή η μεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία προσωπική ξενάγηση στον χώρο! Τιμή: €925.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Μεζονέτα 150 τ. μ. | Καλαμαριά | Προς Πώληση Σύγχρονη μεζονέτα 150 τ. μ. τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο & 1ος όροφος) στην Καλαμαριά. ✨ Χαρακτηριστικά: • 3 Υ/Δ (1 Master) • 1 Μπάνιο & 1 WC • Σαλόνι & κουζίνα • 1 θέση στάθμευσης • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Επιπλωμένη & φωτεινή • Κήπος, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, playroom • Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες & τέντες First Class Real Estate ☎️ 6944880762 [email protected]

Νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 169,54 τ. μ., στους 7ο και 8ο ορόφους, στην Καλαμαριά. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (ένα master), μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης, αποθήκη, σοφίτα και πρόσβαση με ασανσέρ. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε βασικές παροχές και σημεία ενδιαφέροντος της Καλαμαριάς. Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλ. : 6947630787 Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Αρετσού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 184 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264, email: [email protected]

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 125τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1986, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, τιμή συζητήσιμη. Μεζονέτα 125 τ. μ., κατασκευής 1986 με ανακαίνιση το 2018, σε 2 επίπεδα στον 1ο όροφο με εσωτερική σκάλα. Πρόκειται για λειτουργικό ακίνητο με νότιο προσανατολισμό και βεράντες συνολικού εμβαδού 8 τ. μ. Ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση, προσφέρεται με ανελκυστήρα, ιδιωτικό parking και αποθήκη. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει μεγάλος ενιαίος χώρος σαλόνι-τραπεζαρίας με τζάκι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άνετη ξύλινη τραπεζαρία. Τα υλικά και οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για πρόσθετη ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο και ξεχωριστό WC, κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Υπάρχει πρακτική αποθηκευτική λύση κάτω από τη σκάλα και επιπλέον αποθήκη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Οι τέντες στις βεράντες και η σωστή μόνωση μαζί με τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της περιοχής με εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Ιδανική τοποθεσία για άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, υπηρεσίες, σχολεία και σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού χαρακτήρα με ποιότητα ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €337.000 (κωδ. 140324) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Μεζονέτα/Ρετιρέ 101 τ. μ. (2 επιπέδων, 5ου & 6ου ορόφου) σε Νεόδμητη, Υπό Ανέγερση οικοδομή στην περιοχή της Καλαμαριάς. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 1 Σαλοκουζίνα και 1 μεγάλη Αποθήκη στον υπόγειο χώρο της οικοδομής, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Πιο συγκεκριμένα, στον 5ο όροφο βρίσκεται η Σαλοκουζίνα, το 1 Μπάνιο και 1 Υπνοδωμάτιο ενώ στον 6ο όροφο το 2ο Υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο αν εργάζεστε από το σπίτι, με δικό του Μπάνιο και μεγάλο Μπαλκόνι για έξτρα ιδιωτικότητα κατά τη συγκατοίκηση. Η κατασκευή έχει ξεκινήσει το 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2026. Η οικοδομή διαθέτει Ασανσέρ καθώς και Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα έχει Συνθετικά κουφώματα με Διπλά τζάμια, Πόρτα ασφαλείας και δάπεδα Πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων και αλλαγών με το ανάλογο κόστος. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Τράπεζες, τοπική Αγορά και πολλές επιλογές καταστημάτων Εστίασης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, με μεγάλες Βεράντες και στους 2 ορόφους, με θέα Ανοιχτωσιά. Είναι ιδανικό για Οικογένειες ή Συγκατοίκηση καθώς και εκπληκτική Επένδυση στο κέντρο της Καλαμαριας. Τιμή: €420.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Νέα Κρήνη - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 170τμ σε οικόπεδο 250τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 5μ), πλησίον αεροδρόμιο (έως 2000μ). Τιμή €550.000 (κωδ. 140564) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Υπο ανέγερση οικοδομή στην Καλαμαρια 2ος όροφος, με θέση στάθμευσης, 57τ. μ, 1δ μεγάλα μπαλκόνια, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας Α++ ενεργειακής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφο΄ριες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης.

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 235.0 τ. μ., 2ος όροφος, Διαμέρισμα, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1980, αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, 2 τουαλέτες, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (360.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1024 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Καλαμαριά Κέντρο - Μεζονέτα 226 τ. μ. σε Νεόδμητη Οικοδομή Υπό κατασκευή ✨ Στην καρδιά της Καλαμαριάς, διατίθεται εντυπωσιακή μεζονέτα 226 τ. μ., δύο επιπέδων (7ος & 8ος όροφος), με άριστη κατασκευή, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή θέση στον αστικό ιστό της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διάταξη Χώρων *3 υπνοδωμάτια (το ένα master με βεστιάριο) *Μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι *Ανεξάρτητος χώρος γραφείου *2 μπάνια *Περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα Χαρακτηριστικά & Παροχές *Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης *Εσωτερική σκάλα *Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας *Δάπεδα με πλακίδια γρανίτη *Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες *Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου *Προεγκατάσταση κλιματισμού & ηλιακού θερμοσίφωνα Γωνιακή, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή, με άριστη διαρρύθμιση και premium προσανατολισμό. Σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και αστικές συγκοινωνίες, μόλις 350 μ. από τη στάση Μετρό. Με την υπογραφή έμπειρης τεχνικής εταιρείας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Υπό κατασκευή - Διαθέσιμες κατόψεις αδείας. Για πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με: DION Group Real Estate Μεταμορφώσεως 44, 55131 Καλαμαριά +30 2311 829244 • +30 6938 859699 • +30 6994 723510 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-6681 - Πολίχνη Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 152.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια - Τιμή: 290.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Κωδικός ακινήτου: 4-176 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Με καταπληκτική θέα όλης της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 1.000 €. Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%