Продажа домов - Άγιος Παντελεήμονας

Νεόδμητη μεζονέτα 133 τ. μ. στην Καλαμαριά, στον 3ο όροφο (τελευταίος) οικοδομής, με 2 επίπεδα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, με ενεργειακή κλάση Α+ και ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και μία στην αυλή. Το ακίνητο είναι γωνιακό, πρόσοψης, με άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς το βουνό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένεια ή ως πρώτη κατοικία, με καταπληκτική δυνατότητα χρήσης πολυτελούς και άνετης ζωής, σε κοντινή απόσταση από όλα όσα χρειάζεται κανείς. Κωδικός ακινήτου: 2106724

Πωλείται Πολυτελής, Υπό Κατασκευή Μεζονέτα στη Καλαμαριά (Άγιος Ιωάννης) 127,66 τ. μ., 3ου Ορόφου με Σοφίτα, Ενεργειακά Αυτόνομη με Φωτοβολταϊκά & Αντλία Θερμότητας Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμαριάς (Άγιος Ιωάννης), πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα, υπόδειγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ενεργειακής αυτονομίας. Το έργο ξεκίνησε να κατασκευάζεται εντός του 2026 και η προγραμματισμένη αποπεράτωσή του είναι τον Μάρτιο του 2028.Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα/πατάρι), με συνολικό μεικτό εμβαδόν 127,66 τ. μ. Πρόκειται για μια καταπληκτική, πολυτελή κατασκευή που προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαρρύθμιση Χώρων & Ευελιξία: Επίπεδο 3ου Ορόφου: 1 Άνετο Υπνοδωμάτιο. Ενιαίος χώρος υποδοχής με μεγάλο, φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία. Άμεση έξοδος σε ευρύχωρη κύρια βεράντα. Εργονομική και αυτόνομη κουζίνα. 1 WC επισκεπτών. Επίπεδο Σοφίτας / Παταριού (Εσωτερική Σκάλα) :2 Υπνοδωμάτια με εξαιρετική ιδιωτικότητα. Πολυμορφικό Πατάρι: Ο χώρος της σοφίτας προσφέρει απόλυτη ευελιξία, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά είτε ως ήσυχο εργασιακό γραφείο (Home Office), είτε ως έξτρα υπνοδωμάτιο, είτε ως ένας ανεξάρτητος χώρος καθιστικού/playroom.1 Κεντρικό πολυτελές μπάνιο. ⚙️ ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας και Ενδοδαπέδια θέρμανση για κορυφαία θαλπωρή και οικονομία. Πράσινη Ενέργεια: Ενεργειακά αυτόνομο ακίνητο με Φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη για ελάχιστα έως μηδενικά έξοδα ρεύματος Μόνωση: Πλήρης θερμοπρόσοψη, κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Δάπεδα: Επενδύσεις από εξαιρετικής ποιότητας πλακάκια και γρανίτη. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Στάθμευση & Αποθήκευση: 1 οριοθετημένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική υπόγεια αποθήκη. Υποδομές: Σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στον Άγιο Ιωάννη, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα.Direct Access: Σε απόσταση αναπνοής από στάση Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, super markets, λαϊκή αγορά και κέντρα διασκέδασης. Ιδανικό για: Οικογένειες, ελεύθερους επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν κορυφαία ποιότητα ζωής με ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ Τιμή: €465.000Κωδικός Ακινήτου: Δ9Υπεύθυνος Real Estate: KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411✉️ Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136,63 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €500.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πολυτελές συγκρότημα κατοικιών Alpha Residences στην περιοχή της Καλαμαριάς. Χωροθετημένο στην καρδιά της Νέας Κρήνης Ριβιέρα, προσφέρει πρόσβαση με τα πόδια στη μαρίνα Αρετσού και την παραλία Golden Bay, σε καταστήματα, εστιατόρια, αθλητικούς χώρους, παιδικές χαρές και καταπράσινα πάρκα καθώς και ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η μεζονέτα είναι νεόδμητη με πολυτελή κατασκευή και είναι 1ου & 2ου ορόφου. Διαθέτει 1 θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου με πρόσβαση ανελκυστήρα. Διαθέτει κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Βρίσκετε μόλις 150 μέτρα από στάση του μετρό. Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιας: * ατομικός λέβητας φυσικού αερίου συμπύκνωσης * ενδοδαπέδια θέρμανση * ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό χρήσης * ενεργειακό τζάκι. * εντοιχισμένα καζανάκια GEBERIT και κρεμαστές λεκάνες ROCA * εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πυρανίχνευσης * εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών * εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους * ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου * φωτοβολταϊκά πανέλα για τις κοινόχρηστες ηλεκτρικές καταναλώσεις

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης, πωλείται μεζονέτα 116τ. μ.σε οικοδομή υπο κατασκευή. Τρίτος όροφος εμπρόσθιο και διαμπερές, με ανετα μπαλκόνια με εγκατάσταση bbq και ανοιχτωσιά.. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο. Πρόκειται για αριστη κατασκευή με μπαλκονόπορτες αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη 10 εκ., δάπεδα με γρανιτοπλακάκι, πυρανίχνευση εντός των διανερισμάτων. Βρίσκεται δίπλα σε μελλοντική στάση μετρό. | Κωδικός Ακινήτου: #738646 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης πωλείται μεζονέτα 160τ. μ / 132 τμ καθαρά,.σε οικοδομή υπο κατασκευή (παράδοση φθινόπωρο του 2026) Δεύτερος και τρίτος όροφος, εμπρόσθιο και διαμπερές με ανετα μπαλκόνια. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου συνθετικά κουφώματα με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, θέση στάθμευσης, αποθηκη, ενεργειακή κλάση A. Τιμή 475.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736534 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός Ακινήτου: 1-1288 Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη και πολυτελή μεζονέτα 170τ. μ. (125 τ. μ. καθαρά) που προσφέρει άνεση και στυλ. Βρίσκεται στον 7ο όροφο με ασανσέρ, δύο επιπέδων και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μια κομψή κουζίνα, άνετο σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και δύο WC. Κατασκευασμένη το 2025, η μεζονέτα είναι βαμμένη και περιλαμβάνει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και θέση στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση A και δάπεδα από πλακάκι προσθέτουν στην αξία της. Στον 7ο όροφο, θα βρείτε ένα δωμάτιο-γραφείο, ένα σαλόνι, κουζίνα και WC, ενώ στη σοφίτα υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το ένα master, μπάνιο, WC και αποθήκη. Ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ποιότητα ζωής. Τιμή: 520.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% Φ. Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο Φ. Π.Α στις μισθώσεις. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται στα στοιχεία που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Καλαμαριά πωλείται νεοδμητη Μεζονέτα 135τ. μ. 6ος όροφος σε πολυτελη οικοδομη κατασκευης 2026, εκτεινεται σε 2 επίπεδα, αποτελείται από 2 υπνοδωματια, σαλοκουζινα και μπανιο στο πρωτο επιπεδο και δωματιο και μπάνιο στο δευτερο επιπεδο (σοφιτα). Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο και κλιματισμό. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, θεση σταθμευσης πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, ενεργειακα κουφωματα διπλης υαλωσεως θερμοπροσοψη. Τιμή (550000€) Κωδ. ακινήτου 217603 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00