Case in vendita - Γουδή

Κωδικός Ακινήτου: #12434 Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Πλατεία Μαβίλη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 110 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει άνεση, σύγχρονη αισθητική και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο πλήρως λειτουργικά μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες ή όσους επιθυμούν άνετους χώρους διαβίωσης. Η πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει το ακίνητο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, ο κλιματισμός και τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και αισθητικής. Κατασκευής 1975, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους της, την ποιοτική ανακαίνιση και τη λειτουργικότητά της, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Τιμή 460.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #12434 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : tzelihome@gmail.com ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΙΛΙΣΙΑ - Διαμέρισμα 106τμ, 3 υ/δ, 1 master, 5ος (106τμ), κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, jacuzzi, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Διαμέρισμα 106τμ, 3 Υ/Δ - το 1 Υ/Δ master με μπάνιο, 5ος όροφος, μεγάλη βεράντα με τζακούζι, θέα Λυκαβηττός, πλήρω ανακαινισμένο 2023, κρυφούς φωτισμούς, ηλεκτρικά παράθυρα, τέντες, AIR-C. Υπάρχει δυνατότητα παρκιγκ σε καθορισμένες θέσεις μπροστά στην πολυκατοικία με τη σήμανση "Παρκιγκ Μόνιμων Κατοίκων" Τιμή €435.000 (κωδ. 112138) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΙΛΙΣΙΑ - Διαμέρισμα 112τμ, 2 υ/δ, 2 master, 5ος, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, jacuzzi, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Διαμέρισμα 112τμ, 2 Υ/Δ master με μπάνιο, 5ος όροφος, μεγάλη βεράντα με τζακούζι, θέα Λυκαβηττός, πλήρω ανακαινισμένο 2023, κρυφούς φωτισμούς, ηλεκτρικά παράθυρα, τέντες, AIR-C. Υπάρχει δυνατότητα παρκιγκ σε καθορισμένες θέσεις μπροστά στην πολυκατοικία με τη σήμανση "Παρκιγκ Μόνιμων Κατοίκων" Τιμή €460.000 (κωδ. 112139) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΓΟΥΔΗ - Διαμέρισμα 60τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος (60τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). 15 λεπτά από τον σταθμό του μετρό Μέγαρο Μουσικής. 10 λεπτά από τον Νέο σταθμό του μετρό Γουδή. Τιμή €165.000 (κωδ. 150910) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στο Γουδή, φωτεινό και διαμπερές, σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελείται από ευρύχωρη είσοδο, άνετο σαλόνι, υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με νέα κουφώματα αλουμινίου, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και ανανεωμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φως στους χώρους. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε metro και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μικρή απόσταση από τα νοσοκομεία Λαϊκό, Ιπποκράτειο, Παίδων και Αλεξάνδρα αλλά και την Ιατρική Σχολή, το διαμέρισμα είναι ιδανική επιλογή για κατοικία, επαγγελματική στέγη, ιατρείο, φοιτητές κλπ. Τιμή πώλησης: 150.000€. ML Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: ml@mlrealty.gr

Πωλείται από ιδιώτη διαμέρισμα 49,3 τ. μ. στο Γουδή. Με θέα Λυκαβηττού! Διατίθεται αναλυτικό βίντεο του διαμερίσματος που έχει αναρτηθεί στην αγγελία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο 6ώροφης πολυκατοικίας, αλλά λόγω του ημιώροφου δίνει την αίσθηση 3ου ορόφου. Το διαμέρισμα βλέπει στην εσωτερική αυλή του συγκροτήματος, όπου υπάρχουν και διάφορα μικρά καταστήματα, οπότε είναι πολύ ήσυχο, ενώ παράλληλα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και έχει ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, δίπλα στα νοσοκομεία της περιοχής και τις πανεπιστημιακές σχολές. Έχει πολύ καλή και άνετη διαρρύθμιση. Στην κουζίνα υπάρχουν πλακάκια σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο έχει ξύλινα δάπεδα (παρκέ). Το μπάνιο χρειάζεται ανακαίνιση. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά, διαθέτει ολοκαίνουργια πόρτα ασφαλείας (του 2026), διπλά τζάμια αλουμινίου με πατζούρια (5ετίας), ενώ έχουν αλλάξει οι υδραυλικές εγκαταστάσεις της κουζίνας πριν από 6 χρόνια, το μεγαλύτερο μέρος των ηλεκτρολογικών και νέος ηλεκτρολογικός πίνακας. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη, διαθέτει 2 ασανσέρ, ο εσωτερικός κοινόχρηστος χώρος βάφτηκε πέρυσι, και τα κοινόχρηστα είναι πολύ χαμηλά λόγω του μεγάλου αριθμού διαμερισμάτων. Η θέρμανση είναι κεντρική. Λόγω του σημείου, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (π. χ. για ενοικίαση σε φοιτητές ιατρικής ή γιατρούς/νοσηλευτές). Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι πλήρως προετοιμασμένα και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση (διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου - ΗΤΑ και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης - ΠΕΑ). Η τιμή είναι ελαφρώς

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πρεσβεία, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €175.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γουδή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €270.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: www.goutos.gr

Οροφοδιαμέρισμα -μεζονέτα, 7ου κ 8ου ορόφου νεόδμητο με απολύτη θέα όλη την Αθήνα πωλείται στην περιοχή των Αμπελοκήπων. Βρίσκεται σε 8όροφο κτίριο, σύγχρονων κατοικιών (8 ιδιοκτησίες ), εκατέρωθεν της οδού Πανόρμου, της Λ. Κηφισίας κ της Λ. Μεσογείων. Βρίσκεται σε ενα απο τα πιο κομβικά σημεία των Αθηνών, αφού διέρχονται το metro (500m) και πολλές λεωφορειακές γραμμές ενώ βρίσκεται πλησίον ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΠΑΙΔΩΝ - ΕΡΡΙΚΟΣ ΝΤΥΝΑΝ - ΕΡΥΘΡΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ -ΙΑΤΡΙΚΗΣ ΣΧΟΛΗΣ κ ΠΥΡΓΟΥ ΑΘΗΝΩΝ. Αριστης κατασκευής, μοντέρνας αισθητικής με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό εντοπισμένο στην διαμπερότητα και τον αερισμό με βεράντες που χαρίζουν υπέροχη θεα. Σε 2 επίπεδα ξεκινώντας απο σαλόνι, κουζίνα κ wc ενώ μια μοντέρνα σκάλα μας οδηγεί στο επιπεδο του 8ου ορόφου όπου εκεί βρίσκονται 1 master κ 1 ΥΔ με 2 λουτρά και τις μεγάλες βεράντες τους. Το διαμέρισμα διαθέτει ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ απο ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, Κλιματισμό, 1 θέση parking με εγκατάσταση φόρτισης και αποθήκη ενώ είναι παραδοτέο άμεσα (μπορείτε να προβείται σε δικές σας μετατροπές όπου είναι εφικτό ). Κλείστε το ραντεβού σας τώρα, αποκλειστικά στο +30 6937003337 για πληροφορίες παρουσίασης.

Διαμέρισμα προς πώληση στο Γουδή, 4ου ορόφου, επιφάνειας 52 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026 και σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με λειτουργική και ιδιαίτερα φωτεινή διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, καλοριφέρ, 2 κλιματιστικά, καθώς και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά: Αλουμινίου κουφώματα με διπλά τζάμια Ενεργειακό πιστοποιητικό Δ Πλακάκια σε όλους τους χώρους Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες Διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Θέα ανοιχτωσιά, πανοραμική και αστικό τοπίο Βεράντα Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες και πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό, διευκολύνοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Επιπλέον, βρίσκεται δίπλα σε ιατρικές σχολές και πανεπιστημιακά ιδρύματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές και επένδυση με υψηλή απόδοση. ✔ Κοντά σε κέντρο πόλης ✔ Ήσυχη γειτονιά ✔ Ιδανικό για εισόδημα / επένδυση / φοιτητές

ΓΟΥΔΗ - Άγιος Θωμάς | Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη Γγκαρσονιερα | 26 τ. μ. | €93.000 Σε στρατηγικό σημείο στο Γουδή, μόλις 800 μ. από το Μετρό Αμπελόκηποι, διατίθεται πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 26 τ. μ., ιδανική για φοιτητική κατοικία ή επένδυση Πλήρως και εκ βάθρων ανακαινισμένη το 2025, με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, δάπεδα, κουζίνα, μπάνιο και κουφώματα. Διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, εσωτερική αυλή και μπαλκόνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, ψυγείο και πάγκο-τραπέζι. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα με στήλη τζακούζι και πλυντήριο ρούχων. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, νέα κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά στόρια, LED φωτισμό και κλιματισμό Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με σημαντικές προοπτικές για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €93.000 - συζητήσιμη Κωδ. PK1352 Δημητρόπουλου Δανάη 6981509515 | PHOENIX REALTY GREECE

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πλατεία Μαβίλη - Οροφοδιαμέρισμα 287τμ σε οικόπεδο 570τμ, 4 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, αποθήκη 6τμ, ασανσέρ, εμβαδόν ταράτσας 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, βεστιάριο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Στην καρδιά της Αθήνας, πλησίον του Μεγάρου Μουσικής και της δημοφιλούς πλατείας Μαβίλη, προνομιακό και σπάνιο οροφοδιαμέρισμα με ιστορία σε ένα από τα καλοδιατηρημένα αριστοκρατορικά κτίρια των Αθηνών. Χώρος υποδοχής σε οδηγεί σε τρεις συνεχόμενους χώρους καθιστικών-σαλονιών-τραπεζαρίας. 4 μεγάλα υποδωμάτια, 2 μπάνια. Βεράντα 30 τμ περίπου στη μέση του διαμερίσματος, μικρή όαση πράσινου προσφέρει θέα Λυκαβηττού. Εξαιρετικής ποιότητας δρύϊνα μασίφ δάπεδα σε όλους τους χώρους. Ανεξάρτητη κουζίνα με μωσαικό επόχής του '60 και breakfast room συν έξτρα αποθηκευτικούς χώρους. Συνεχόμενα της κουζίνας υπνοδωμάτιο με μπάνιο για βοηθητικό προσωπικό. Μικρό μπαλκόνι οδηγεί σε σκάλες κινδύνου-εξόδου και σε μικρό εσωτερικό ασανσερ που οδηγεί στην υπόγεια αποθήκη. Το διαμέρισμα το οποίο καταλαμβάνει όλο τον όροφο του 4ου, ψηλοτάβανο και φωτεινό έχει υποστεί μερική ανακαίνιση. Πολλές επεμβατικές δυνατότητες για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Πλησίον πρεσβειών, μετρό, συγκοινωνιών και 1000 μέτρα απόστασης από την εθνική πινακοθήκη. Η εξωτερική εμφάνιση της πολυκατοικίας κόσμημα αρχιτεκτονικό για συγκεκριμένο κοινό. Διατίθεται και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €1.550.000 (κωδ. A482315) + (30) 6974 975961 S&S Real Estate Agency, htpp//www.sandsrealestate.gr

ΓΟΥΔΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1966, 2 Υ/δ, 77 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Θέα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Αέριο, Φοιτητές, Εξοχικό, Κατοικίδια ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ! 5ου ορόφου με πολύ μεγάλη βεράντα με θεα την πλατεία, με 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα χωριστή, μπάνιο, πολύ κοντά στις ιατρικές σχολές και τα παιδιατρικά νοσοκομεία, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ!

Κωδικός ακινήτου: 100246 Στην περιοχή του Γουδή διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1967. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι προσόψεως και φωτεινή, διαθέτει στεγασμένη βεράντα με τέντες και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Διαθέτει επίσης θερμοσίφωνα, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο, παρέχοντας μία πρακτική λύση για όσους αναζητούν κατοικία με βασικό εξοπλισμό. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική οδό, με στάση λεωφορείου σε απόσταση μόλις 90 μέτρων και σταθμό Μετρό στα 840 μέτρα. Το Τραμ απέχει 3,8 χλμ., το λιμάνι 16 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 31 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στο Γουδή, που συνδυάζει επιπλωμένους χώρους, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή βεράντα, θέρμανση φυσικού αερίου και εύκολη πρόσβαση στο Μετρό. Κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ιλίσια - Hilton | Πολυτελές Πλήρως Ανακαινισμένο Studio 50 τ. μ. προς Πώληση Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας, στην περιοχή Hilton - Ιλίσια, διατίθεται προς πώληση πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο studio 50 τ. μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου / καθιστικού 1 μπάνιο Χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 50 τ. μ. Ισόγειο Πολυτελής πλήρης ανακαίνιση Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Σίτες Ενεργειακή Κλάση Β Έτος κατασκευής: 1975 Φρεσκοβαμμένο Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε σταθμούς Μετρό, στάσεις λεωφορείων, πανεπιστήμια, επιχειρηματικά κέντρα και το κέντρο της Αθήνας, ενώ βρίσκεται σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση για μίσθωση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, φοιτητές ή εργαζόμενους και προτείνεται επίσης για αγορά μέσω του προγράμματος Golden Visa, προσφέροντας υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 250.000€ Κωδικός Ακινήτου: #86-10247

Διαμέρισμα στα Ιλίσια, 103 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, σε πολύ προνομιακό σημείο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Διαθέτει ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται μόλις 400 μ. από το Μετρό Μέγαρο Μουσικής, 300 μ. από το Νοσοκομείο Ιπποκράτειο, 300 μ. από το Πάρκο Ιλισίων και 250 μ. από το Χίλτον.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Αμπελόκηποι: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη μεζονέτα 110τ. μ. που βρίσκεται στον 6ο-7ο όροφο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα και τις συγκοινωνίες. Αυτή η πολυτελής κατασκευή, με ιδιαίτερη αισθητική, διαθέτει θέρμανση αντλίας θερμότητας και υπόσχεται άνεση και πολυτέλεια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται 2 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες και θέα, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Στο κάτω επίπεδο θα βρείτε μια ενιαία κουζίνα με το σαλόνι και ένα επιπρόσθετο WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλες βεράντες που παρέχουν στιγμές χαλάρωσης σε ένα από τα καλύτερα σημεία της πόλης. Η μεζονέτα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, σε κτίριο με λίγες ιδιοκτησίες, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Κατασκευασμένη το 2026, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση A και προσφέρει υπέροχη θέα, καθιστώντας την ιδανική επενδυτική επιλογή. Κωδικός Ακινήτου: #1551216

Γκαρσονιέρα 35 τμ., πλήρως ανακαινισμένη 2025 ημιυπόγεια πολύ φωτεινή, σε κεντρικό σημείο στα Κάτω Ιλίσια πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και σταθμό Μετρό, με θέα σε μικρή πλατεία. Ενιαίος χώρος με κουζίνα, με έπιπλα για εντοιχιζόμενες συσκευές, ντουλάπα μεγάλη, μπάνιο με παράθυρο. Εξωτερική ξεχωριστή είσοδος -Πόρτα ασφαλείας. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 35 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1976, Για φοιτητές, Θέα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10