Διαμέρισμα, 106τ. μ.

Luxury Smart Apartment 106 τμ με θέα στον Λυκαβηττό - 5ος Όροφος - Πλήρως Ανακαινισμένο Τιμή πώλησης 435000 € Πωλείται πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 106 τμ στον 5ο όροφο σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Μέγαρο Μουσικής με ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό και επιπλέον αποθήκη 4 τμ Το ακίνητο διαθέτει διπλό προσανατολισμό ανατολής και δύσης και έχει ανακαινιστεί ριζικά την περίοδο 2024-2025 με ποιοτικά υλικά σύγχρονες εγκαταστάσεις και προηγμένες τεχνολογίες αυτοματισμού Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Επιφάνεια 106 τμ Αποθήκη 4 τμ 5ος όροφος Διαμπερές διαμέρισμα με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό Ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό Δύο μεγάλες βεράντες 24 τμ και 36 τμ Ξύλινα δάπεδα από ιαπωνική δρυ Ολοκληρωμένο σύστημα Smart Home QBUS αξίας 7000 € SMART HOME ΚΑΙ ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ Το διαμέρισμα διαθέτει προηγμένο σύστημα αυτοματισμών QBUS με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου της πρόσβασης της θέρμανσης των ρολών της ενεργειακής κατανάλωσης και των συστημάτων προστασίας από διαρροές και πυρκαγιά Περιλαμβάνεται τεχνική υποστήριξη 24 ώρες το 24ωρο ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Ριζική ανακαίνιση την περίοδο 2024-2025 Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Καλωδίωση KNX με ηλεκτρονικούς διακόπτες και σύγχρονο ηλεκτρικό πίνακα Ενεργειακά κουφώματα και ηλεκτρικά ρολά Κλιματιστικά ενεργειακής κλάσης A+++ σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Θερμομόνωση και στεγανοποίηση ταράτσας με 8ετή εγγύηση Έτοιμη καλωδίωση για συναγερμό και αισθητήρες ασφαλείας Υποδομή για αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου με δύο ζώνες θέρμανσης ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Περίπου 8 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς Μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι Κοντά στην Αμερικανική Πρεσβεία Σε μικρή απόσταση από μεγάλα νοσοκομεία ξενοδοχεία και εμπορικά καταστήματα Super market σε απόσταση περίπου 30 μέτρων Στα όρια του Δακτυλίου με δυνατότητες στάθμευσης κατοίκων και ιδιωτικά parking σε κοντινή απόσταση Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ Προσεγμένο κτήριο με αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους Νέος ανελκυστήρας 5 ατόμων το 2024 Πρόσφατη βαφή του εσωτερικού της πολυκατοικίας το 2025 Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Πιστοποιημένο σύστημα απεντόμωσης ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Ένα σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα που συνδυάζει πολυτέλεια τεχνολογία άνεση και εξαιρετική τοποθεσία Οι μεγάλες βεράντες η θέα στον Λυκαβηττό και οι προηγμένες παροχές Smart Home δημιουργούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής διαβίωσης Τιμή πώλησης 435000 € Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας