Продаж будинків - Γάζι

ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΘΗΣΕΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 2 ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΕΝΑ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 120 τ. μ. ΚΑΙ ΜΙΑΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ 300 τ. μ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΤΟΥ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ. ΓΥΡΩ ΑΠΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΑΥΛΕΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ 40 τ. μ. ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ BBQ ΚΑΙ ΞΥΛΟΦΟΥΡΝΟ. ΣΕ ΑΛΛΗ ΑΥΛΗ ΤΟΥ ΟΙΚΙΜΑΤΟΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΥΠΑΙΘΡΙΟ BAR. ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 Υ/Δ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΚΡΕΒΑΤΙΑ ΚΑΙ 1 Υ/Δ ΜΕ ΔΥΟ ΜΟΝΑ ΚΡΕΒΑΤΙΑ. ΣΕ ΟΛΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΝΤΟΙΧΙΖΟΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ. ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΤΡΙΑ ΣΑΛΟΝΙΑ ΧΩΡΟΣ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ WC ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 30 τ. μ.ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΚΑΤΙΚΟΙΑ 120 τ. μ. ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 3 Υ/Δ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΠΑΝΙΟ WC ΚΑΙ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΝΤΟΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ. ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΛΙΜΑΝΙ ΠΡΟΣΔΕΣΗΣ. ΣΤΟ ΧΩΡΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ KAI ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ PARKING. ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΠΟΛΛΟΥΣ ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΟΥΣ ΚΗΠΟΥΣ ΚΑΙ ΠΑΡΤΕΡΙΑ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ Η ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 400 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2003, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 175 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 150, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Στην περιοχή της Αμμουδάρας, Ηρακλείου σε εξαιρετικό σημείο κοντά στη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα θάλασσας πωλείται αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 258 τ. μ σε οικόπεδο 650 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από συνολικά 5 κατοικίες και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή τουριστικής χρήσης. Ισόγειο διαμέρισμα 80 τ. μ.: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονι-κουζίνα με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον μεγάλο κήπο. Δεύτερο ισόγειο 3 γκαρσονιέρες συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ 2 δίχωρες και 1 μονόχωρη, κατάλληλες για ενοικίαση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια). Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 85τ. μ πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο, ενιαίο χώρο με τζάκι και κουζίνα, με άνετη διαρρύθμιση και φωτεινότητα. Στο Κτίριο Έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη για ενεργειακή απόδοση και εχει γίνει αντικατάσταση κουφωμάτων με σύγχρονα, ενεργειακά Σαν θέρμανση υπάρχει Αυτόνομη με λέβητα πετρελαίου Ο κήπος είναι αρκετά μεγάλος περιποιημένος με μπάρμπεκιου. Το ακίνητο διαθέτει Εξωτερικό πάρκινγκ και Εύκολη πρόσβαση και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα Ιδανικό για: • Πολυμελή οικογένεια που θέλει να μείνει σε ανεξάρτητες κατοικίες • Εκμετάλλευση τύπου Airbnb / Booking • Μικρό συγκρότημα διαμερισμάτων για εισόδημα • Συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και ενοικίασης Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 5, Εμβαδόν: 258 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 1990, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 650 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 340

Κωδικός ακινήτου: 54 - Γάζι Λυγαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 256.00 τ. μ. σε οικόπεδο 462 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 120 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 19000 μέτρα απόσταση από χωριό 2300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Εμβαδό Οικοπέδου: 462 3ώροφη οικία 254τμ σε οικόπεδο εμβαδού 461,18τμ με 100τμ ημιυπαίθριους χώρους. 3ων ανεξάρτητων διαμερισμάτων: - ίσογειο 103τμ, 3υ/δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, αποθήκη/ λεβητοστάσιο 10,99τμ και ημιυπαίθριος χώρος 13,12τμ και ψησταριά με φούρνο, - α όροφος 62τμ, 2υ/δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους εμβαδού 52,09τμ, - β όροφος 60τμ, 2υ/δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και ημιυπαίθριους 25,03. Στο παραπάνω κτήριο υπάρχει κλειστό παρκινγκ 22,48τμ, δεξαμενή νερού. Επιπλέον, είναι πλήρες επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου Ράσμους Γκόνζεν Πολιτικός Μηχανικός Τ. Ε. - MSc Architectural Engineer DTU Kochlias Group +30 6948820673 (Viber & Whatsapp) www.kochliasgroup.gr Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο

Ηράκλειο Κρήτης Γιοφυράκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 27 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία εξαιρετική τοποθεσία. Είναι 50μ. από την στάση λεωφορείου και 500μ από το Πανεπιστήμιο Κρήτης. Μία εξαιρετική ευκαιρία επένδυση μιας και το ακίνητο είναι σε μία εξαιρετική θέση το οποίο μπορεί να εξυπηρετήσει και φοιτητές και εργαζόμενους. Στην περιοχή θα βρείτε επίσης supermarket, φούρνους, φαρμακεία, acs κτλ. Κωδικός ακινήτου: 1-73 Τιμή: 65.000 €

Κωδικός ακινήτου: 822 - Γάζι Λυγαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών υπόγειο συνολικής επιφάνειας 336.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2867 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2018 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 23000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 1.150.000 € Περιγραφή ακινήτουΚάθε διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, με ανοιχτός χώρο υποδοχής (καθιστικό-τραπεζαρία), κουζίνα, τζάκι, κλιματισμό, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης/ψύξης fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και οικιακή ηλεκτρική συσκευή. Συνολικά προσφέρονται 8 υπνοδωμάτια και 4 λουτρά, με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους (αποθήκη, μηχανοστάσιο).Το κτίριο διαθέτει 3 ιδιωτικές πισίνες 22-25 τ. χ. με υπερχείλιση, κάθε μία συνδεδεμένη με το αντίστοιχο διαμέρισμα, καθώς και κοινόχρηστη ζώνη στο ανοικτό της Στάθμης 2 με ξύλο φούρνο και ψησταριά, ιδανική για εστίαση. Τοποθεσία και περιβάλλονΗ περιοχή έχει ήδη αναπτυγμένη δικτύωση με περιπατητική παραλιακή ζώνη, εστιατόρια, καφετέριες και σούπερ μάρκετ, ενώ διατηρεί ησυχία και φυσική ορογραφία, προσφέροντας προσαρμοσμένο περιβάλλον για μακροχρόνια ιδιωτική κατοικία ή premium τουριστική εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου Ράσμους Γκόνζεν Πολιτικός Μηχανικός Τ. Ε. - MSc Architectural Engineer DTU Kochlias Group +30 6948820673 (Viber & Whatsapp) www.kochliasgroup.gr Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο

Κωδικός ακινήτου: 821 - Γάζι Λυγαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 705.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5700 τ. μ. Αποτελείται από 16 υπνοδωμάτια, 8 σαλόνια, 8 κουζίνες, 11 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2018 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 23000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα - Τιμή: 2.000.000 € Κωδικός Ακινήτου 821 - Συγκρότημα 8 διαμερισμάτων με ιδιωτικές πισίνες, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα και ιδιωτική γεώτρηση στο Ηράκλειο, Κρήτη. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΠεριγραφή ακινήτουΣυγκρότημα τουριστικών επιπλωμένων διαμερισμάτων με 8 ιδιωτικές πισίνες, συνολικά 8 διαμερίσματα, σε οικόπεδο 5.735,82 τ. μ. με άπειρη θέα θάλασσας προς Λυγαριά, Αγ. Πελαγία, Μαδέ και Μονονάυτη. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια (Κτίριο Α και Κτίριο Β), που πωλούνται και μαζί και χωριστά, με έγκριση χρήσης «Τουριστικά επιπλωμένα διαμερίσματα» σύμφωνα με την οικοδομική άδεια Α/Α Πράξη 614394/28‑2‑2023.Συνολικό εμβαδό κτιρίων: περίπου 705 τ. μ. (Κτίριο Α: 336 τ. μ., Κτίριο Β: περίπου 370 τ. μ.).Συνολικά διαμερίσματα: 8 (3 στο Κτίριο Α, 5 στο Κτίριο Β).Συνολικά υπνοδωμάτια: 16 (8 Υ/Δ στο Α, 8 Υ/Δ στο Β) και 9 λουτρά. Σύστημα θέρμανσης/ψύξης: αυτόνομο fan coil σε όλα τα διαμερίσματα. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: πλήρως επιπλωμένα, τζάκι, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, λειτουργική κουζίνα και πολυτελής απλώς επίπλωση. Το Κτίριο Α, έτος κατασκευής 2018, είναι πλήρως αποπερατωμένο και λειτουργικό, με τρεις στάθμες και ένα διαμέρισμα ανά στάθμη: Στάθμη 1 (Ισόγειο) : 132 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντα 60 τ. μ., μηχανοστάσιο με δεξαμενή 22 κ. μ.Στάθμη 2 (Ισόγειο) : 130 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντες 100 τ. μ.Στάθμη 3 (Υπερυψωμένο ισόγειο) : 72 τ. μ., 2 Υ/Δ, 1 λουτρό, βεράντες 70 τ. μ., περιβάλλωντας χώρος με γκαζόν 170 τ. μ. και πέργκολα αλουμινίου 25 τ. μ.Κάθε διαμέρισμα στο Κτίριο Α διαθέτει ιδιωτική πισίνα 22-25 τ. μ. με υπερχείλιση, μηχανοστάσιο και δεξαμενές νερού, ενώ στον ακάλυπτο χώρο της στάθμης 2 υπάρχει κοινόχρηστη εγκατάσταση ξυλοφούρνου με ψησταριά. Το Κτίριο Β είναι ημιτελές, περίπου στο 70% κατασκευής, με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό (οπλισμένο σκυρόδεμα), γυψοσανίδα χωρίσματα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, εξωτερικά επιχρίσματα και μερική διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου. Στάθμη 1 (Ισόγειο) : 2 διαμερίσματα (1 με 2 Υ/Δ - 85,9 τ. μ., 2 με 1 Υ/Δ - 47,9 τ. μ.), μηχανοστάσιο για κτίριο και 2 πισίνες, και χώρος ρεσεψιόν. Στάθμη 2: 2 διαμερίσματα (1 με 2 Υ/Δ - 83,9 τ. μ., 1 με 1 Υ/Δ - 47 τ. μ.), με βεράντες συνολικά 170 τ. μ.Στάθμη 3: 1 διαμέρισμα 72 τ. μ. με βεράντες 70 τ. μ.Στον ακάλυπτο του Κτίριου Β υπάρχει κοινόχρηστη ψησταριά, ενώ έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή των 4 πισινών από οπλισμένο σκυρόδεμα, με πλήρεις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και μηχανοστάσια. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Το συγκρότημα διαθέτει 8 ιδιωτικές πισίνες, εξοικονομητικές επιπλώσεις, κήπο με φυσικές φυτεύσεις και πέργκολες, βεράντες και ανοικτές θέσεις parking.Περίφραξη και τοπίο πλήρως διαμεσολαβημένα με φυσική πέτρα και οργανωμένο περιβάλλοντα χώρο. Προσανατολισμός βορειοδυτικός/νότιος, με ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό πέλαγος και τις παραλίες της περιοχής. Στο εσωτερικό της ιδιοκτησίας υπάρχει νόμιμη γεώτρηση 100 μέτρων, σε πλήρη λειτουργία, με ημερήσια άντληση 250 κ. μ. νερού υψηλής ποιότητας για οικιακή χρήση και άρδευση του κήπου. Τοποθεσία και γύρω περιβάλλονΤο ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Αμμούδι», στο δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας», περίπου λίγα μέτρα πριν την είσοδο του συνεταιρισμού Α. Τ.Ε. του Δήμου Μαλεβιζίου, εντός οικιστικής ζώνης με ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Απόσταση από την παραλία Αγ. Πελαγίας: λίγα λεπτά οδήγησης. Πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου: εύκολη μέσω κύριων οδικών αξόνων. Εγγύτητα σε βασικές υποδομές (σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, τουρισ

Ένα εξαιρετικό, πλήρως ολοκληρωμένο και λειτουργικό ακίνητο, που αποτελείται από 3 επίπεδα με ένα πολυτελές διαμέρισμα ανά επίπεδο (ισόγεια όπως δημιουργούνται από τις τροποποιήσεις του εδάφους), πλήρως επιπλωμένο, με τρεις ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης σε πλήρη λειτουργία, 25 τ. μ. η καθεμία, με μηχανοστάσια και δεξαμενές πλήρωσης νερού. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Εξαιρετική ευκαιρία βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επίπεδο 1 - Ισόγειο: Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 132 τ. μ., που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, βεράντα 60 τ. μ., μηχανοστάσιο με δεξαμενή νερού 20 τ. μ. και χωρητικότητας 22 κυβικών μέτρων. Ιδιωτική πισίνα. Επίπεδο 2 (Ισόγειο) : Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 130 τ. μ., που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, με εξωτερικές βεράντες 100 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα. Επίπεδο 3 (Υπερυψωμένο Ισόγειο) : Πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 72 τ. μ., που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο, βεράντες 70 τ. μ., περιβάλλοντα χώρο με φυσικό γκαζόν 170 τ. μ. και πέργκολα αλουμινίου 25 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα. Στον ακάλυπτο χώρο του Κτιρίου 1 (Επίπεδο 2), υπάρχει εγκατάσταση κοινόχρηστου ξυλόφουρνου με μπάρμπεκιου. Επιφάνεια 5.735,82 τ. μ. Προσφέρει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τις παραλίες Λυγαριά, Αγία Πελαγία, Μαδέ και Μονοναύτη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Συγκρότημα Κατοικιών 510 τ. μ. στην Αμμουδάρα Ηρακλείου Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Αμμουδάρα Ηρακλείου, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 510 τ. μ. βρίσκεται σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1.630 τ. μ. με όμορφους χώρους πρασίνου, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Αποτελείται από επτά διαμερίσματα, εκ των οποίων τα έξι είναι ήδη μισθωμένα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Ο τρίτος όροφος είναι ημιτελής, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία 70 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέσεις στάθμευσης για τους ενοίκους και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση, τουριστική αξιοποίηση ή επένδυση με σταθερές αποδόσεις. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Εμβαδόν: 510 τ. μ., Δωμάτια: 10, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 6, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 850 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλούνται 3 γκαρσονιέρες 30 τμ περίπου έκαστη, στο ισόγειο, ημιώροφο και 1ο όροφο της νότιας πλευράς του κτιρίου και με αποκλειστική χρήση περίπου 280 τμ οικόπεδο Μία πολύ καλή επένδυση, σε μια εξαιρετική κεντρική θέση επί της λεωφόρου Ανδρέα Παπανδρέου 135 στην Αμμουδάρα Γαζίου και σε απόσταση 300 περίπου μέτρων από την παραλία Κοντά σε στάση λεωφορείου και με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα στην άκρως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αμμουδάρας Τιμή πώλησης συνολικά: 190.000 € Πληροφορίες : 6943944 539

Συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση στην περιοχή: Γάζι - Παλαιόκαστρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 570 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 2 πολυτελείς -lux μεζονέτες με πισίνα εμβαδού 200 τ. μ. έκαστη και 2 μεζονέτες 85 τ. μ. έκαστη. Έχει κατασκευαστεί το 2006, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, ηλιακό, έχει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, Super Market, 2 χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα θάλασσα, βουνό, πράσινο, ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματικό, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση, πισίνα, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή: €1.300.000. HOSPI, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2810280281, email: [email protected]

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για την THE AGENCY MECE. Ανακαλύψτε επιλεγμένα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Κρήτη μέσα από την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Περιγραφή Στην προνομιακή περιοχή της Αγίας Πελαγίας Ηρακλείου, πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 435 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Σε οικόπεδο 432 τ. μ., διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης του πρώτου επιπέδου. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, ευρυχωρία και μοναδική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Key Info | Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα Τοποθεσία: Αγία Πελαγία, Δήμος Μαλεβιζίου, Ηράκλειο Κρήτης Τιμή Πώλησης: 950.000 € Συνολική Επιφάνεια: 435 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 432 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 4 WC: 1 Επίπεδα: 3 Έτος Κατασκευής: 2001 Πισίνα: Ιδιωτική, 30 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: 2 Στεγασμένο Γκαράζ: 20 τ. μ. Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός: Στους περισσότερους χώρους Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι Τζάκια: 2 Ενεργειακή Κλάση: Δ Spaces | Εσωτερικοί Χώροι Πρώτο Επίπεδο - 157 τ. μ.: Δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και χώρος πλυντηρίου. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας. Δεύτερο Επίπεδο - 158 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Τρίτο Επίπεδο - 102 τ. μ.: Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Outdoor | Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ., μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος και στεγασμένο γκαράζ περίπου 20 τ. μ. Location | Τοποθεσία Η Αγία Πελαγία αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Ηρακλείου, με όμορφους κόλπους, εξαιρετικές παραλίες και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της κρητικής ακτογραμμής με τις ανέσεις ενός οργανωμένου παραθαλάσσιου οικισμού, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση ως εξοχικό ακίνητο. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επιπλέον με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου και τις σχετικές νομικές και τεχνικές δαπάνες. Τα στοιχεία του ακινήτου υπόκεινται σε επαλήθευση. Contact Details | Στοιχεία Επικοινωνίας Παρασκευή Πιτσούλη Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Property Code 849 - Τριώροφη κατοικία 270 τ. μ. σε εφαπτόμενη διπλοκατοικία, κατασκευής 2011 και ανακαίνισης 2026, με δυτικό προσανατολισμό, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, roof garden και σύγχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις. Διατίθεται από 25-09-2026, με έτοιμο φάκελο για πώληση. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΗ κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με είσοδο από το ανώτερο επίπεδο. Η λειτουργική κατανομή των χώρων δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό, τον αερισμό και στην άμεση σχέση των εσωτερικών χώρων με τις βεράντες και τον ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε άριστη αισθητική και λειτουργική κατάσταση, με προσεγμένη ποιότητα υλικών και κατασκευαστικών λεπτομερειών. Διάταξη και επιφάνειεςΣυνολική επιφάνεια κατοικίας: 270 τ. μ.Τύπος κτιρίου: εφαπτόμενη διπλοκατοικία. Αριθμός επιπέδων: 3.Υπνοδωμάτια: 4, εκ των οποίων 1 master υπνοδωμάτιο. Λουτρά: 3 πλήρη λουτρά.WC: 1.Σαλόνι: 1.Κουζίνα: 1.Αποθηκευτικοί χώροι: 37 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενιαίου χώρου αποθήκης περίπου 30 τ. μ. και κελαριού. Στεγασμένη βεράντα: 16 τ. μ.Ακάλυπτη βεράντα: 150 τ. μ.Ιδιωτικός κήπος: περίπου 200 τ. μ.Αποκλειστική χρήση ταράτσας: 80 τ. μ.Roof garden: 221 τ. μ.Ημιυπαίθριος χώρος: 27 τ. μ.3ο επίπεδο - επίπεδο εισόδουΤο επίπεδο εισόδου περιλαμβάνει χώρο χολ, πλήρες λουτρό και τρία υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master και διαθέτει δικό του πλήρες en suite λουτρό και χώρο dressing. Δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει στεγασμένος και κλειστός χώρος στάθμευσης για ένα όχημα, με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, καθώς και ένας επιπλέον χώρος στάθμευσης μπροστά από το γκαράζ. 2ο επίπεδο - κύριος χώρος διημέρευσηςΤο δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα σε διάταξη L. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τον εσωτερικό χώρο με τη βεράντα και τον κήπο, προσφέροντας ανοιχτωσιά, φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και τοποθετήθηκε εκ νέου το 2026. Περιλαμβάνει pantry και τροφιμαποθήκη. Στο επίπεδο υπάρχει επίσης ευρύχωρο κοινόχρηστο WC. Ο εξωτερικός χώρος του επιπέδου, σε συνδυασμό με τη βεράντα και τον κήπο, έχει επιφάνεια περίπου 150 τ. μ. και περιλαμβάνει jacuzzi εξωτερικού χώρου, ξύλινο deck, καλλωπιστικά φυτά και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. 1ο επίπεδο - υπόγειοΤο υπόγειο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό αίθριο-κήπο, το οποίο προσφέρει φυσικό φως και αερισμό. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, πλυσταριό, χώρο playroom, χώρο γραφείου στο σπίτι, δωμάτιο υπηρεσίας, ευρύχωρο πλήρες λουτρό, ενιαίο χώρο αποθήκης περίπου 30 τ. μ. και κελάρι. Το αίθριο λειτουργεί ως ιδιωτικός υπαίθριος χώρος, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό του κατώτερου επιπέδου. Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά και αναβαθμίσειςΈτος κατασκευής: 2011.Έτος ανακαίνισης: 2026.Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή με επίχρισμα σοβά. Δάπεδα με πλακάκια. Εσωτερική σκάλα που συνδέει και τα τρία επίπεδα. Κουφώματα αλουμινίου συρόμενου τύπου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Τα κουφώματα βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελούν βασικό αρχιτεκτονικό στοιχείο της κατοικίας. Αντικατάσταση εσωτερικών πορτών και κασών υπνοδωματίων. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Εντοιχισμένες ντουλάπες. Δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα σε όλη την κατοικία. Νυχτερινό ηλεκτρικό ρεύμα. Ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοσίφωνας και boiler.Νέο σύστημα συλλογής ηλιακής ενέργειας με φωτοβολταϊκά πάνελ, εγκατάστασης 2026, που συμβάλλει στη σημαντική μείωση του μηνιαίου κόστους ηλεκτρικής ενέργειας. Ατομική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα ρύθμισης της θέρμανσης ανά επίπεδο. Κλιματισμός και προεγκατάσταση κλιματισμού. Προεγκατάσταση θέρμανσης. Προεγκατάσταση συναγερμού. Βαμμένη κατοικία, σε άριστη κατάσταση. Οι τυχόν πολεοδομικές αποκλίσεις έχουν ρυθμιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013.Εξωτερικοί χώροιΙδιωτικός κήπος περίπου 200 τ. μ.Βεράντες συνολικού ακάλυπτου εμβαδού περίπου 150 τ. μ.Στεγασμένη βεράντα 16 τ. μ.Jacuzzi εξωτερικού χώρου, ενσωματωμένο σε ξύλινο deck.Διαμορφωμ

Κωδικός ακινήτου: 1-15593 - Πωλείται μονοκατοικία βίλα στην λυγαριά μαλεβιζίου σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και όλο τον κόλπο της λυγαριάς. Το ακίνητο είναι σύνολο 280 m² κύριας χρήσης και χωρίζεται σε τρία επίπεδα ισόγειο πρώτος και δεύτερος όροφος. Ξεκινώντας από το τρίτο επίπεδο δηλαδή τον δεύτερο όροφο 95 m² που συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, το master bedroom της βίλας που διαθέτει δικό του WC και ντουζ. Το δωμάτιο έχει θέα τη θάλασσα και ολόκληρη την λυγαριά. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ακόμη και μία λινοθήκη. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο και πρώτο όροφο 100 τετραγωνικών συναντάμε τους κύριους χώρους της βίλας. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, η κουζίνα, η τραπεζαρία και φυσικά ένα WC επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η κύρια είσοδος της βίλας είτε από τον δρόμο είτε απ' το ιδιωτικό πάρκινγκ δύο θέσεων που διαθέτει. Φυσικά και σε αυτό το επίπεδο έχουμε θέα θάλασσα και την λυγαριά, εσωτερικά και εξωτερικά όπου υπάρχει και ένα εξωτερικό σαλόνι ειδικά διαμορφωμένο να απολαμβάνετε τη θέα. Στο ισόγειο και τελευταίο επίπεδο της βίλας 94 m² υπάρχουν ένας ξενώνας για τους φιλοξενούμενους σας, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο θα υπάρχει ντουζ για να μπορείτε να το χρησιμοποιείτε μετά τη χρήση της πισίνας. Το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή μπορεί να προστεθεί σε αυτό το επίπεδο με Σάουνα ή διαμορφώνεται το χώρο όπως εσείς επιθυμείτε. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 28 m² όπου βρίσκεται εξωτερικά αυτής δίπλα σε εξωτερικό σαλόνι και χώρους με εξωτερική δεντροφύτευση. Η βίλα διαθέτει επίσης τζακούζι 4 m² στον ίδιο εξωτερικό χώρο που βρίσκεται και η πισίνα. Στην μπροστινή πλευρά της βίλας όπου είναι και η κυρία είσοδος αυτής, υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ και δεντροφύτευση σε όλη την πρόσοψη. Στο κομμάτι της κατασκευής να σημειώσουμε ότι στη βίλα θα χρησιμοποιηθούν της καλύτερης ποιότητας υλικά σε όλο το σπίτι εσωτερικά και εξωτερικά. Το ακίνητο θα έχει ενεργειακή κλάση Α' καθώς θα διαθέτει πρόσοψη και θερμομόνωση σε όλο το κτίριο, διακοπτόμενα αλουμίνια, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση που θα μπορεί να ρυθμίζεται ανά επίπεδο. Η τιμή ανέρχεται στις 840.000 € χωρίς την Σάουνα η οποία θα προστεθεί στην τιμή του. Η βίλα απέχει 450 m από την παραλία της λυγαριάς όπου βρίσκονται τουριστικά μαγαζιά, ταβέρνες, καφετέριες. Απέχει επίσης 15 km από το κέντρο του Ηρακλείου και το λιμάνι και 20 km από το αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης.