Venta de casas - Καβάλα

Καβάλα, Κέντρο: Διαθέτει ευρύχωρη κουζίνα με πάγκο από μασίφ ξύλο και πλήρη εξοπλισμό: εντοιχισμένο ψυγείο, εντοιχισμένο φούρνο, επαγωγική εστία και εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Το υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα μεγάλο και φωτεινό. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικά τέσσερα μικρά μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και άπλετο φυσικό φως. Έξω από το μπάνιο υπάρχει ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος με πλυντήριο ρούχων και ράφια για οργάνωση και αποθήκευση. Το μπάνιο είναι φινιρισμένο με επίστρωση Kourasanit, ενώ οι εσωτερικές τοξωτές πόρτες είναι κατασκευασμένες από φυσική δρυ με καπλαμά υψηλής ποιότητας, κρυφούς μεντεσέδες και μαγνητικές κλειδαριές. Η κύρια πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη με φινίρισμα από ξύλο δρυός. Τα κουφώματα είναι συρόμενα, διπλά ενεργειακά αποδοτικά, με εξαιρετική ηχομόνωση που εξασφαλίζει ήσυχες νύχτες. Επιπλέον χαρακτηριστικά: τριφασικό ρεύμα, θερμοσίφωνας και νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος για χαμηλότερο κόστος κατανάλωσης. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Τιμή 139.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34233 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΚΑΒΑΛΑ - ΤΙΜΙΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 100τμ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΚΑΙ ΠΑΛΙΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6992 314964 ΤΙΜΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 84000 ΕΥΡΩ/ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #TP22

Καβάλα, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 75τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1991 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34730 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Καβάλα, Πωλείται Βίλα 250τμ. σε οικόπεδο 424τμ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 3 μπάνια. Διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες, θέρμανση αυτόνομη με αντλία θερμότητας, θέα, κήπο, τζάκι, βεράντα, σοφίτα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, playroom, κλιματισμό. Είναι φωτεινή, διαμπερής και διαμορφώνεται ως εξής: Το ισόγειο όπου υπάρχουν σαλόνι, κουζίνα και 1 WC 1ος όροφος όπου υπάρχουν, δωμάτιο εργασίας, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο 2ος όροφος όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, playroom και μπάνιο ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 0030 2510 201888 / 6981301037 ΤΙΜΗ: 450.000€/ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #TP101

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καβάλα - Παληό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 260 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το 2027. Διαθέτει Κλιματισμό, κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, και πισίνα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, και κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, και Συγκατοίκηση. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6981 301037 ΤΙΜΗ: 1270000€/ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #ΝS001

Πωλείται μεζονέτα υπό κατασκευή με θέα τη θάλασσα 62 τ. μ. στο Παληό, Καβάλα. Ή κύρια είσοδος βρίσκεται στον πρώτο όροφο ο οποίος αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στην σοφίτα όπου βρίσκουμε ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνο. Θα παραδοθεί πληρως επιπλωμένη με πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμα μπάνια και όμορφα διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος με διάφορα φυτά και δέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 450 μέτρων από τη θάλασσα. Τιμή 230.000 ευρώ. Maria Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2594031584. Email: [email protected]. Website: realestate-maria.gr

Καβάλα, Παλαιό Τσιφλίκι: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 210τ. μ. σε 275τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και βοηθητικός χώρος Ισόγειο τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο Όροφος σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα και ένα μπάνιο Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 730.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34110 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καβάλα - Παληό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 275 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί το 2027. Διαθέτει Κλιματισμό, κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, και πισίνα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, και κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, και Συγκατοίκηση. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6981 301037 ΤΙΜΗ: 765000€/ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #ΝS002

Πωλείται μεζονέτα υπό κατασκευή 69 τ. μ. στο Παληό, Καβάλα. Ή κύρια είσοδος βρίσκεται στο ισόγειο το οποίο αποτελείται από σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ημιυπόγειο όπου βρίσκουμε δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνο. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη με πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμα μπάνια και όμορφα διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος με διάφορα φυτά και δέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 450 μέτρων από τη θάλασσα. Τιμή 220.000 ευρώ. Maria Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2594031584. Email: [email protected]. Website: realestate-maria.gr

Καβάλα, Παλαιό Τσιφλίκι: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 250τ. μ. σε 450τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, Κήπο, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, 2 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο κουζίνα και σαλονοτραπεζαρία Υπόγειο τρία υπνοδωμάτια, ένας βοηθητικός χώρος και μπάνιο Όροφος δύο υπνοδωμάτια μπάνιο και πατάρι Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34109 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Μονοκατοικία δύο επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή στο Βύρωνα. Αποτελείται κάτω από τρείς ανεξάρτητους χώρους, δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο τα οποία δεν μπορούν να ενωθούν ώστε να γίνει διαμέρισμα. Στον όροφο υπάρχει διαμέρισμα αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μεγάλο χωλ και μπάνιο. Διαθέτει τέσσερα κλιματιστικά για θέρμανση, τρία στον πάνω όροφο και ένα στο κάτω υπνοδωμάτιο. Οι δύο όροφοι δεν επικοινωνούν εσωτερικά. Ηλιόλουστη μονοκατοικία σε πολύ καλό σημείο κοντά σε σχολείο και στάση λεωφορείου. Σε πολύ καλή κατάσταση. Εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Σε ήσυχη περιοχή στο Βύρωνα. -Κοντά σε σχολείο και στάση λεωφορείου. -Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Χωρίς σοβαρό μειονέκτημα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.

Οροφοδιαμέρισμα 119 μ. στον πρώτο όροφο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με οικονομικά κοινόχρηστα. Είναι φωτεινό, ευρύχωρο, σε πολύ καλή κατάσταση. Έχει κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται στην περιοχή του Βύρωνα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected]

Στούντιο 38τ. μ. στον τρίτο όροφο. Διαθέτει θέρμανση με τζάκι και έχει και κλιματιστικό. Είναι ηλιόλουστο, ανακαινισμένο, φωτεινό, σε πολύ καλή κατάσταση. Έχει μεγάλη βεράντα με θέα το κάστρο της Καβάλας. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πόλης - ιδανικό για εκμετάλλευση. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και μπάνιο. * Πωλείται όπως είναι με τα έπιπλα και τα ηλεκτρικά*. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu email: [email protected]

ΚΑΒΑΛΑ - ΧΙΛΙΑ - Πωλείται διαμέρισμα στον 1ο όροφο. Υπάρχουν 2 διαμερίσματα από 70τμ το καθένα, ως κομμάτια μονοκατοικίας, με ξεχωριστή είσοδο, θέα και κήπο. Ηλιόλουστα και διαμπερή, με ανοιχτή θέα στο βουνό, Πωλούνται μαζί ή και ξεχωριστά το κάθε διαμέρισμα. Μπαίνουν σε πρόγραμμα ανακαίνισης και εξοικονομώ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 0030 2510 201888 / 0030 6981 301037 ΤΙΜΗ: 55.000€/ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #ΡΤ46

Πωλείται εξαιρετική οικοδομή 200 τ. μ. - Σούγελο Καβάλας | 400.000€ Διατίθεται προς πώληση άριστης κατασκευής διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή στο Σούγελο Καβάλας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: 1ος όροφος: Άδειο και βαμμένο διαμέρισμα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. 2ος όροφος: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα, άμεσα κατοικήσιμο, με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πυλωτή με κοινόχρηστη αποθήκη. Πρόσβαση από την πυλωτή στον ακάλυπτο χώρο. Ταράτσα. Ατομική θέρμανση πετρελαίου για κάθε διαμέρισμα, με ξεχωριστό λέβητα και ανεξάρτητη δεξαμενή. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Δάπεδα με πλακάκι. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και άριστη κατάσταση συντήρησης. Επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα: Υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ενός ακόμη ορόφου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία και τις μελλοντικές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Τιμή πώλησης: 400.000 € Ένα ποιοτικό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες, ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη πρόταση στην περιοχή της Καβάλας. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected]

EIGHT (8) APARTMENTS HOTEL TYPE - KAVALA DOWN TONW. Unique property. Now renovated. 8 small fully furnished apartments (hotel type), Ready for immediate income. Located 150 meters from the main square and the city center. 30 meters from the city's guarded - municipal parking. Investment with great added value. Very important: the 8 apartments can be separated, have different electricity, water and the buyer can sell/rent them separately.

Πωλείται Γκαρσονιέρα 40τ. μ. στον Άγιο Παύλο. Πρόκειται για γκαρσονιέρα 3ου ορόφου που αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 1 ημιανεξάρτητο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό για θέρμανση/ψύξη. Είναι ανακαινισμένη (2022), πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι φωτεινή με μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Καβάλας. Είναι μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι κατάλληλο τόσο για μακροχρόνιες όσο και για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Το διαμερισμα είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο στα 400€ ανά μήνα. Θέλετε να αγοράσετε, να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε ακίνητο; Τα Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία είναι στην διάθεση σας, με το έμπειρο προσωπικό να σας εξυπηρετήσει και να διεκπεραιώσει κάθε στεγαστική ή επενδυτική ανάγκη σας. Σε ένα φιλικό και φιλόξενο περιβάλλον, είμαστε στην διάθεση σας. Τομείς ενασχόλησης Ν. Καβάλας, Ν. Θάσου, Ν. Θεσσαλονίκης, Ν. Χαλκιδικής Καθώς και σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτικών γραφείων. Ελληνικά Ακίνητα Κτηματομεσιτικά Γραφεία Βενιζέλου 41 - Καβάλα Τηλ: 00302510835330, 00302510835350, 00306974873458 web: www.ellinikaakinita.eu e-mail: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 20-1-15433 - Καβάλα Αγία Βαρβάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1927 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 1993. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου 231331023-11) Πωλείται νεοκλασική μονοκατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής και αισθητικής στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στην πόλη της Καβάλας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το έτος 1927 αλλά πραγματοποιήθηκε ολική και ριζική ανακαίνιση τα έτη 1990 έως 1993. Το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο με αποτέλεσμα κατά την διάρκεια της ανακαίνισης - αναπαλαίωσης καθαιρέθηκαν όλοι οι εσωτερικοί τοίχοι, πατώματα, εξ ολοκλήρου και στην συνέχεια κατασκευάστηκε εσωτερικά σκελετός οπλισμένου σκυροδέματος, σε νέα θεμελίωση, με μανδύα σε όλη την επιφάνεια του πετρότοιχου και ανεστραμμένους δοκούς. Με αυτόν τον τρόπο διατηρήθηκε η εξωτερική αρχιτεκτονική δομή και τα στοιχεία που κάνουν το ακίνητο μοναδικό στο είδος του, με παράλληλη την εξασφάλιση της στατικής επάρκειας του κτιρίου, που πλέον δεν βρίσκεται στην κατηγορία των παλαιών ακινήτων αλλά των νέων με την εφαρμογή του αντισεισμικού κανονισμού κατασκευής κτιρίων. Φυσικά αυτή η κατασκευή προσφέρει και την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας στο εσωτερικό της με όλες τις παροχές που μπορεί να έχει. Η κατασκευή έγινε με γνώμονα την ιδιαίτερη αισθητική της φύσης του κτιρίου, με απόλυτο σεβασμό σε αυτήν, καθώς και την χρήση των ποιοτικότερων υλικών για τις εσωτερικές και εξωτερικές επικαλύψεις. Η ανάγκη σε θέρμανση έχει καλυφθεί με την χρήση λέβητα πετρελαίου και θερμοστάτη ανά επίπεδο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες χωρίς έκπτωση στην ποιότητα της κατασκευής τους. Η πρώτη βρίσκεται στο επίπεδο του ισογείου και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ημιυπαίθριο χώρο πάνω από 20τμ, γωνιακό τζάκι στο χώρο του σαλονιού και ξύλινα παράθυρα με διπλούς υαλοπίνακες, ιδιαίτερης αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, συνολικής επιφανείας περίπου 95 τμ. Από την εξωτερική μαρμάρινη σκάλα του ημιυπαίθριου χώρου έχουμε πρόσβαση στο χώρο του λεβητοστασίου καθώς και στην εξωτερική αποθήκη. Στο επίπεδο του 1ου ορόφου βρίσκουμε την είσοδο της δεύτερης κατοικίας, η οποία εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο της με κεντρική είσοδο από την πλευρά της οδού Κολοκοτρώνη συναντάμε έναν άνετο διάδρομο με μαρμάρινη επένδυση στο πάτωμα του και στις δύο πλευρές του βρίσκουμε τα τρία υπνοδωμάτια, μια μικρή αποθήκη με θέση για το πλυντήριο και το μπάνιο, συνολικής επιφανείας 95τμ. Πρόσβαση στο μπαλκόνι του επιπέδου από την Νότια πλευρά έχουμε μέσω του ενός υπνοδωματίου. Η σύνδεση με το επόμενο επίπεδο γίνεται μέσω ξύλινης σκάλας που μας οδηγεί στον χώρο που βρίσκουμε μια ενιαία τυπική νεοκλασική σάλα, επιφανείας κοντά στα 75τμ, με άνετη πρόσβαση στους εξώστες του επιπέδου, τζάκι, καθώς και μια άνετη, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα και το W.C. Τέλος στο τρίτο επίπεδο που οδηγούμαστε μέσω ξύλινης σκάλας βρίσκουμε έναν χώρο σε μορφή σοφίτας, όμορφα διαμορφωμένο σαν γραφείο με πρόσβαση σε ένα μικρό μπαλκόνι, στην Νότια πλευρά του κτιρίου. Αυτό που ισχύει για όλα τα επίπεδα του κτιρίου είναι ότι από τους εξώστες υπάρχει ανεμπόδιστη θέα της χερσονήσου της Παναγίας καθώς και της θάλασσας του Αιγαίου Πελάγους, προσφέροντας στους ενοίκους του στιγμές ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο και επιπλωμένο με εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής έπιπλα και συσκευές τα οποία συμπληρώνουν το σύνολο της κατοικίας με τρόπο που σε ταξιδεύουν στον χρόνο, γυρνώντας στα χρόνια της νεότητας του. Όλος ο εξοπλισμός και η επίπλωση του κτιρίου συμπεριλαμβάνεται στην τιμή του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνο

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18342 Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου 78 τ. μ. στο Κέντρο Καβάλας. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση: ✨ Αποτελείται από χωλ, τρία άνετα δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. ✨ Φωτεινοί χώροι με άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. ☀️ Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ✔️ Κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς ️ ✔️ Εξαιρετική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή ιδιοκατοίκηση Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Καβάλας, συνδυάζοντας άνεση, πρακτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία! ✨

Κτίριο τριών ορόφων συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ. στο Σούγιελο. Το κτήριο αποτελείται από τρία οροφοδιασμερίσματα, καθώς επίσης και από τρείς αποθήκες, η μία στο ισόγειο και οι άλλες δύο στη ταράτσα. Πιο αναλυτικά: το διαμέρισμα στο πρώτο όροφο είναι 75 τ. μ. καθαρά και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Στον δεύτερο και στον τρίτο όροφο υπάρχουν δύο οροφοδιαμερίσματα ίδιας επιφάνειας 85 τ. μ. αποτελούμενα από δύο υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζίνα και μπάνιο. Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος έχουν πλάγια θέα τη θάλασσα. Διαθέτει κεντρικό λέβητα πετρελαίου. Χρήζουν ανακαίνισης. Δυνατότητα διαχωρισμού σε έξι μικρά διαμερίσματα, κατάλληλα για επένδυση με μεγάλη χρηματική απόδοση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Προς πώληση όλο το κτίριο. -Δυνατότητα να δημιουργηθούν έξι μικρά διαμερίσματα. -Εξαιρετική επιλογή για επένδυση με μεγάλη χρηματική απόδοση. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Χρήζουν ανακαίνισης. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.