Domy na sprzedaż - Καλαμάτα

Διατίθεται προς πώληση κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 170.64 τ. μ. κατασκευής 1950, επί της Γλαύκου 17, Καλαμάτα. Αποτελείται από ισόγειο 88.67 τ. μ. και Α όροφο 81.96 τ. μ. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Μεγάλο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα στο Λιμάνι Καλαμάτας, σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία, την αγορά, την εστίαση και τις καθημερινές υποδομές. Η τοποθεσία του αποτελεί το βασικό του πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει πρακτικότητα για μόνιμη κατοικία και ταυτόχρονα ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Οι χώροι είναι άνετοι, φωτεινοί και διαμπερείς, με μεγάλα ανοίγματα προς τα μπαλκόνια και στοιχεία παλαιότερης κατοικίας, όπως ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό. Παρότι έχει προηγηθεί ανακαίνιση το 2010, η σημερινή εικόνα του ακινήτου δείχνει ότι χρειάζεται νέα, στοχευμένη αναβάθμιση. Αυτό ακριβώς δημιουργεί και την ευκαιρία: ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να το διαμορφώσει είτε ως μεγάλη οικογενειακή κατοικία κοντά στη θάλασσα είτε ως ακίνητο εισοδήματος με ευέλικτη χρήση. Τεχνικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 164 τ. μ., 2ος όροφος • Τύπος: οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως • Κατασκευή: 1967, ανακαίνιση το 2010 • Διαρρύθμιση: 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC • Θέρμανση: αυτόνομη πετρελαίου, καλοριφέρ • Κουφώματα: αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: ξύλο και μωσαϊκό Τοποθεσία • 100 μ. από την παραλία • 200 μ. από το Λιμάνι Καλαμάτας • 8 χλμ. από το αεροδρόμιο • 8 χλμ. από νοσοκομείο / κέντρο υγείας Γιατί αξίζει να το δείτε • Θέση με ζήτηση: δίπλα στο Λιμάνι και την παραλία • Μεγάλη κάτοψη: δυνατότητα άνετης κατοικίας ή επενδυτικής αξιοποίησης • Value-add χαρακτήρας: περιθώριο ουσιαστικής βελτίωσης μέσω ανακαίνισης • Πρακτική καθημερινότητα: αγορά, εστίαση και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Στην καρδιά της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση ένα από τα πλέον εμβληματικά και ιστορικά αρχοντικά της πόλης, σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων από την παραλία. Πρόκειται για ένα διατηρητέο κτήριο κατασκευής του 1905, το οποίο αποτελεί ένα από τα ελάχιστα σωζόμενα αρχιτεκτονικά «στολίδια» της Καλαμάτας. Αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 814 τ. μ., εντός οικοπέδου 517,28 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για τουριστική, εμπορική ή οικιστική χρήση. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνεται εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη για τη μετατροπή του ακινήτου σε Boutique Hotel 4 αστέρων, ενώ το επενδυτικό σχέδιο έχει εγκριθεί στο πλαίσιο του Αναπτυξιακού Νόμου. Το ισόγειο, επιφάνειας 358 τ. μ., διαθέτει πρόσοψη επί της οδού Φαρών, είναι κατάλληλο για εμπορική χρήση και ξεχωρίζει για τις εντυπωσιακές πετρόκτιστες καμάρες και τους ευρύχωρους χώρους του. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 318 τ. μ., επικοινωνεί μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας και αποτελείται από τέσσερις μεγάλους χώρους με πολλαπλές εισόδους από τη βόρεια, νότια και ανατολική πλευρά. Αρχικά αποτελούσε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες ενώθηκαν με την πάροδο του χρόνου. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε έναν μεγάλο πλακόστρωτο υπαίθριο χώρο με αυθεντικά πλακάκια εποχής, καθώς και επιπλέον χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στην ανατολική πλευρά του ακινήτου υπάρχει αίθριος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος ή εσωτερική αυλή, ενώ η χαρακτηριστική εξωτερική σκάλα οδηγεί στην κύρια είσοδο του αρχοντικού, αναδεικνύοντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 117,06 τ. μ., σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο ώριμα επενδυτικά σενάρια: το πρώτο αφορά τη δημιουργία καταστημάτων στο ισόγειο και κατοικιών στους επάνω ορόφους, με εγκεκριμένες άδειες αποκατάστασης από το Υπουργείο Πολιτισμού και δυνατότητα αξιοποίησης επιδότησης ύψους 200.000 € επί εγκεκριμένου προϋπολογισμού 330.000 €, ενώ το δεύτερο αφορά τη μετατροπή του σε ξενοδοχειακή μονάδα Boutique Hotel 4 αστέρων, δυναμικότητας 12 δωματίων και 24 κλινών, με εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη και ένταξη του επενδυτικού σχεδίου στον Αναπτυξιακό Νόμο. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής προβολής και ιστορικής αξίας, το οποίο συνδυάζει μοναδική αρχιτεκτονική, προνομιακή τοποθεσία και ώριμες επενδυτικές δυνατότητες στο κέντρο της Καλαμάτας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται κτήριο 180 τμ στο ιστορικό κέντρο της Καλαμάτας αποτελείται από τρις γκαρσονιέρες και μια μεζονέτα πωλείται στην τιμή των 360.000 ευρώ.

Σε μια από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα προνομιούχες περιοχές της Καλαμάτας, στην συνοικία πλάκα μόλις 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης, προσφέρεται προς πώληση μία μοναδικά, καλαίσθητη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ. Η κατοικία διακρίνεται για την εξαιρετική αρχιτεκτονική της, την προσεγμένη κατασκευή και την αίσθηση της οικειότητας που αποπνέει σε κάθε χώρος της. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες 2 μπάνια και 1 WC, πλήρως ανακαινισμένα με κομψές γραμμές Καθιστικό με τζάκι επενδυμένο με γρανίτη και φινετσάτη διακόσμηση, Κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και εργονομική διάταξη Ενιαία τραπεζαρία - σαλόνι, που προσφέρεται για φιλοξενία και άνεση. Ιδιωτικό κλειστό parking. Μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο σε 4 προσανατολισμούς με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και τον Μεσσηνιακό κόλπο, κάνοντας την μονοκατοικία αυτή να είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα, και άνεση, σε μία στρατηγική τοποθεσία κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Πόλης ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πολύ γρήγορη πρόσβαση στις πιο διάσημε παραλίες της Καλαμάτας! Ένας πραγματικά ξεχωριστός χώρος που συνδυάζει το αστικό στιλ με την ηρεμία της φύσης.

Κωδικός ακινήτου: 287497 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Πρόκειται για ένα υπέροχο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη, όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι άμεση και εύκολη. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές αποδράσεις στη θάλασσα και απολαμβάνοντας όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη. Η προσεγμένη κατασκευή, η λειτουργικότητα των χώρων και η εξαιρετική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ αποτελεί παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία. Πρόκειται για ένα υπέροχο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι άμεση και εύκολη. Παράλληλα, η παραλία της Καλαμάτας απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές αποδράσεις στη θάλασσα και απολαμβάνοντας όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη. Η προσεγμένη κατασκευή, η λειτουργικότητα των χώρων και η εξαιρετική του τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ αποτελεί παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία. For sale, a modern and beautifully designed 71,00 sq.m. apartment on the 2nd floor, located in an excellent area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with the property designed according to modern standards, offering a high level of comfort, functionality and energy efficiency. The apartment comprises two comfortable bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom and a WC. The well-planned layout makes excellent use of the available space, creating a bright, pleasant and practical living environment. The property features energy-efficient double-glazed windows with insect screens, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, video intercom and pre-installation for an alarm system. A major advantage is its A+ energy rating, combined with heat pump heating, a solar water heater and photovoltaic panels, contributing to reduced energy consumption and lower running costs. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, private parking, a storage room and an electric vehicle charging installation, providing additional convenience and modern amenities. The apartment enjoys an open view and a sense of spaciousness, while its location combines a peaceful environment with easy access to the city centre and the beach. Supermarkets, shops, services and everyday amenities are all within easy reach. Kalamata International Airport is approximately 13 km away. This is an excellent property combining modern construction, outstanding energy efficiency, functionality and a prime location, making it an ideal choice for a permanent residence, holiday home or investment opportunity. Asking price: €250.000

Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας μεζονέτα συνολικού εμβαδού 100 τ. μ. στη Βέργα Καλαμάτας, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα στούντιο με παρόμοια διαρρύθμιση, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους μέσω εξωτερικής σκάλας, ενώ έχει προβλεφθεί και η δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης, δημιουργώντας έτσι μια ενιαία ιδιοκτησία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κάθε στούντιο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και υπνοδωματίου, κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση, ενώ τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας και η μοντέρνα διακόσμηση δίνει έναν αέρα κομψότητας και ζεστασιάς, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει άψογα την αισθητική με την πρακτικότητα. Η υπερυψωμένη θέση της μεζονέτας εξασφαλίζει αδιαμφισβήτητα μοναδική θέα, καθώς ο Μεσσηνιακός Κόλπος και η πόλη της Καλαμάτας απλώνονται κυριολεκτικά στα πόδια μας, ενώ ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρει καθημερινά μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η γύρω περιοχή προσφέρει αμέτρητες εμπειρίες, όπως περιπάτους σε καταπράσινα μονοπάτια, θαλάσσια σπορ, εκδρομές στις κοντινές παραλίες και γνωριμία με την πλούσια γαστρονομία και την ιστορία της Μεσσηνίας. Η στρατηγική θέση του ακινήτου, λίγα μόλις λεπτά από τις πανέμορφες παραλίες και την πόλη της Καλαμάτας, το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η περιοχή παρουσιάζει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Η μεζονέτα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και απαράμιλλη θέα, προσφέροντας έναν χώρο όπου η καθημερινότητα γίνεται εμπειρία και η απόδραση στη θάλασσα μια καθημερινή απόλαυση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: +30 6980608225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακό σημείο κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2026, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για μια οικογένεια ή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο με υψηλές προδιαγραφές. Ο χώρος της σαλονοκουζίνας προσόψεως είναι ιδιαίτερα φωτεινός και ανοίγεται σε μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα και ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 12 τ. μ. και parking, ενώ έχει κατασκευαστεί με σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά, όπως θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση, οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σημείο που χαρίζει όμορφη θέα και πιο ήρεμη καθημερινότητα, μακριά από την ένταση της πόλης. Ένα νεόδμητο σπίτι αποτελεί μια σημαντική επένδυση για το μέλλον, καθώς προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις, μικρότερες ανάγκες συντήρησης και μεγαλύτερη ενεργειακή αποδοτικότητα. Παράλληλα, οι ποιοτικές κατασκευές σε καλή τοποθεσία διατηρούν υψηλή αξία στον χρόνο και έχουν αυξημένο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση.

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της ευρύτερης περιοχής της Καλαμάτας, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητες σύγχρονες μεζονέτες, επιφάνειας 130 τ. μ. η καθεμία, μέσα σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, την πόλη της Καλαμάτας και το μαγευτικό φυσικό τοπίο που τις περιβάλλει. Η υπερυψωμένη θέση τους εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ηρεμία και μοναδικές εικόνες από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου. Οι κατοικίες απέχουν μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, τη μαρίνα, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, υπηρεσίες και το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Παράλληλα, η τοποθεσία τους αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για τη Μάνη, την Κορώνη, τη Μεσσηνιακή Ριβιέρα, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης ή διακοπών. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, τα μεγάλα ανοίγματα και οι ευρύχωρες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα, χαρίζοντας άφθονο φυσικό φως και δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν κομψότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Το μεγάλο οικόπεδο των 4.000 τ. μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά κάθε μεζονέτα στην υφιστάμενη κατασκευαστική της κατάσταση. Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης πλήρως αποπερατωμένης, με ή χωρίς ιδιωτική πισίνα, με επιλογή υλικών και τελικών φινιρισμάτων, ώστε η κατοικία να προσαρμοστεί στις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του αγοραστή. Η τελική τιμή διαμορφώνεται κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική βίλα ή επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, όπου η υψηλή αισθητική, η μοναδική θέα και η άμεση πρόσβαση στην Καλαμάτα δημιουργούν έναν συνδυασμό που σπανίζει στην αγορά ακινήτων. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 81 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2028, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 750 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με απεριόριστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής ποιότητας διαμέρισμα, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές και επιλογή κορυφαίων υλικών, καθώς προοριζόταν αρχικά για ιδιοκατοίκηση. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, σε μία τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία αλλά και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 102 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Σχεδόν ολόκληρη η νότια πλευρά του διαμερίσματος αποτελείται από μεγάλες τζαμαρίες, δημιουργώντας μία αίσθηση απόλυτης σύνδεσης του εσωτερικού χώρου με το φυσικό τοπίο και αναδεικνύοντας μοναδικά τη θέα προς την Καλαμάτα και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, διπλά ενεργειακά τζάμια και ενισχυμένα κουφώματα υψηλής αντοχής, ειδικά επιλεγμένα ώστε να υποστηρίζουν τα μεγάλα ανοίγματα και τις εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες. Επιπλέον, διαθέτει πλήρη εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση, οικονομία και ασφάλεια. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο, με το συνολικό τίμημα να ανέρχεται στις 330.000€. Διαθέσιμες επιλογές αγοράς 1ος όροφος - 102 τ. μ.: 330.000€, πλήρως αποπερατωμένο. 2ος όροφος - 102 τ. μ.: 380.000€, με ακριβώς τα ίδια χαρακτηριστικά και προδιαγραφές. Ολόκληρο το κτίριο: 710.000€, για όποιον επιθυμεί την απόκτηση του συνόλου του ακινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές περιοχές της Καλαμάτας. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, η σύγχρονη ενεργειακή φιλοσοφία, οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, η προεγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων και η μοναδική ανεμπόδιστη θέα συνθέτουν μία κατοικία που ξεχωρίζει και απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ιδιαίτερο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 8134 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 465.000 € (Κωδικός γραφείου G008134) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2029, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και δύο μπάνια. Στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το ένα υπνοδωμάτιο μαζί με τους κύριους χώρους διημέρευσης, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου φιλοξενούνται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύγχρονο σύστημα θέρμανσης fan coil, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 39 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2028, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 750 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Κωδικός ακινήτου: 8710 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου G008710) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα στον τρίτο όροφο συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ. στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας. Το εσωτερικό του ακινήτου αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1980 και θα παραδοθεί στους νέους αγοραστές του πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης. Οι μεγάλοι χώροι του παρέχουν εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης για να καλύψουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία στην περιοχή Μπαργιαμάγα στην Καλαμάτα, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, την αγορά, τα σχολεία και τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 287498 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 61.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 223.000 € Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, σε ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον, σε μια σύγχρονη και αναπτυσσόμενη περιοχή. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα και διάφορες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης είναι ιδιαίτερα εύκολη, όσο και με την παραλία Η πολύ καλή διαρρύθμιση των χώρων, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και το όμορφο περιβάλλον, καθιστούν το διαμέρισμα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. For sale, a modern and beautifully designed 61,00 sq.m. apartment on the 2nd floor, located in an excellent area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with the property designed according to modern standards, offering a high level of comfort, functionality and energy efficiency. The apartment comprises tow comfortable bedrooms, an open-plan living room and kitchen, a bathroom and a wc. The well-planned layout makes excellent use of the available space, creating a bright, pleasant and practical living environment. The property features energy-efficient double-glazed windows with insect screens, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, video intercom and pre-installation for an alarm system. A major advantage is its A+ energy rating, combined with heat pump heating, a solar water heater and photovoltaic panels, contributing to reduced energy consumption and lower running costs. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, private parking, a storage room and an electric vehicle charging installation, providing additional convenience and modern amenities. The apartment enjoys an open view and a sense of spaciousness, while its location combines a peaceful environment with easy access to the city centre and the beach. Supermarkets, shops, services and everyday amenities are all within easy reach. Kalamata International Airport is approximately 13 km away. This is an excellent property combining modern construction, outstanding energy efficiency, functionality and a prime location, making it an ideal choice for a permanent residence, holiday home or investment opportunity. Asking price: €223.000

Κωδικός ακινήτου: 8124 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 175.500 € (Κωδικός γραφείου G008124) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 44 τ. μ., στην καρδιά της Καλαμάτας. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026, με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τις αρχές του 2029, και σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Η κατοικία εξοπλίζεται με σύστημα κλιματισμού (A/C) για θέρμανση και ψύξη, ενώ για τη μέγιστη ασφάλεια και άνεση διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αλλά και δική της θέση πάρκινγκ με αποθήκη στο κτίριο. Τα δάπεδα επενδύονται με ποιοτικό πλακάκι, οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του ανοιχτωσιά και προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο, 6.500 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 8.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 8709 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 320.000 € (Κωδικός γραφείου G008709) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση διαμέρισμα στον τρίτο όροφο συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ. στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας. Το εσωτερικό του ακινήτου αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1980 και προσφέρει μεγάλους, λειτουργικούς χώρους με εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και εξυπηρετική γειτονιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και καταστήματα, ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα τόσο από το κέντρο της Καλαμάτας όσο και από το παραλιακό μέτωπο. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Three-Bedroom Apartment - Marina Area, 200 m from the Sea A well-designed three-bedroom apartment with an open-plan kitchen and living area featuring a fireplace, located in the sought-after Marina district, just 200 meters from the sea. The apartment is situated on the 4th (top) floor of a residential building constructed in 2004, with the latest renovation completed in 2020. The layout is thoughtfully divided into public and private zones: A spacious living room with open-plan kitchen and guest WC A private area with three bedrooms and a main bathroom, ensuring comfort and privacy Each room is equipped with its own individual air-conditioning unit, allowing independent climate control throughout the apartment. The fully equipped kitchen includes: Refrigerator Oven Four-burner cooktop Dishwasher The bathroom is fitted with a washing machine with drying function, providing everyday convenience. Each room has direct access to its own private balcony. All balconies are equipped with adjustable awnings, allowing you to raise or lower them as needed for shade and comfort. Bedroom balconies overlook a quiet inner courtyard with mature trees and a historic stone tower The living area faces a calm residential street with mountain views The apartment benefits from autonomous heating with a private meter, ensuring energy efficiency and full control over heating costs. Within walking distance: Supermarkets and daily services Cafés and traditional tavernas School and kindergarten Beach and seaside promenade This property is ideal for family living, a holiday home, or as a high-quality coastal investment.

Κωδικός ακινήτου: 7638 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. μόνο 240 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 440.000 € (Κωδικός γραφείου G007638) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή Μπαργιαμάγα, μόλις 240 μέτρα από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την οργανωμένη παραλία της Καλαμάτας, 500 μέτρα από το Πάρκο Σιδηροδρόμων και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την ευκολία των παροχών της αστικής ζωής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοντέρνο σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Χάρη στη στρατηγική του θέση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η περιοχή της παραλίας Καλαμάτας βρίσκεται σε συνεχή άνοδο, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και διεθνείς αγοραστές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός ακινήτου: 7612 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 87.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 11 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από χωριό 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € (Κωδικός γραφείου G007612) Διατίθεται από την GeoLand Real Estate προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας, μόλις 850 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό κατασκευή με ορίζοντα ολοκλήρωσης το καλοκαίρι του 2027, το οποίο σχεδιάζεται σύμφωνα με τις αυστηρότερες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+. Το εσωτερικό του σπιτιού συνδέεται με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει και άνετα μπαλκόνια. Η κατοικία θα εξοπλιστεί με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες. Για τη μέγιστη άνεση και ασφάλεια, θα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, ιδιωτική θέση πάρκινγκ με εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αλλά και jacuzzi. Τα δάπεδα επενδύονται με πλακάκι και οι χώροι διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή εντός του αστικού ιστού της πόλης, απέχοντας μόλις 850 μέτρα από τη θάλασσα, 9.000 μέτρα από το διεθνές αεροδρόμιο και 10.000 μέτρα από τη Μεσσήνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τα καταστήματα και την παραλιακή ζώνη. Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!