Продаж будинків - Καλαμάτα

Πωλείται Διαμέρισμα Α1 - 45,08 τ. μ. Φωτεινή διαμπερής κατοικία κοντά στη θάλασσα, με ιδιωτικό parking και αποθήκη Τιμή πώλησης: 162.000 € | Τιμή ανά τ. μ.: περίπου 3.600 € Ένας πρωινός καφές στο μπαλκόνι, το φως που ζωντανεύει τους εσωτερικούς χώρους και ένας σύντομος περίπατος μέχρι την παραλιακή συνθέτουν την καθημερινότητα που μπορείτε να δημιουργήσετε στο διαμέρισμα Α1, συνολικής επιφάνειας 45,08 τ. μ. Στην περιοχή των οδών Κρήτης και Αντώνη Μιχαλακέα στην Καλαμάτα, η κατοικία συνδυάζει προσεγμένη διαρρύθμιση, σύγχρονες παροχές και εξωτερικούς χώρους στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά. Η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και η ιδιόκτητη αποθήκη στο υπόγειο προσθέτουν πρακτική αξία, ολοκληρώνοντας μια ελκυστική πρόταση για μόνιμη κατοικία, παραθεριστική χρήση ή εκμίσθωση. Διαρρύθμιση - Χώροι με χαρακτήρα και λειτουργικότητα Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας - Περίπου 18,98 τ. μ. Με διαστάσεις περίπου 5,20 × 3,65 μ., ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει τη διαμόρφωση καθιστικού, θέσης τηλεόρασης και χώρου φαγητού, σε άμεση επικοινωνία με την κουζίνα. Εδώ μπορείτε να δημιουργήσετε ένα περιβάλλον που εκφράζει το προσωπικό σας ύφος: έναν άνετο καναπέ για ξεκούραση, μια φιλόξενη γωνιά για τα γεύματά σας και πρακτικές λύσεις οργάνωσης που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι προσφέρει φυσικό φως και συνδέει το εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, δίνοντας στο καθιστικό μια ευχάριστη αίσθηση συνέχειας. Κύριο υπνοδωμάτιο - Περίπου 9 τ. μ. Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, διαστάσεων περίπου 3,00 × 3,00 μ., προσφέρει έναν προσωπικό χώρο ανάπαυσης, με δυνατότητα τοποθέτησης διπλού κρεβατιού και ντουλάπας, ανάλογα με την επιλογή και τη διάταξη της επίπλωσης. Ο διαχωρισμός του από το καθιστικό εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και επιτρέπει στην κατοικία να εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαμονή όσο και τη φιλοξενία. Απαλοί χρωματισμοί, προσεγμένος φωτισμός και φυσικές υφές μπορούν να του χαρίσουν τη ζεστασιά ενός προσωπικού καταφυγίου. Σύγχρονο λουτρό - Πρακτικότητα και προσεγμένη αισθητική Το λουτρό διαθέτει λειτουργικό σχεδιασμό και δυνατότητα τοποθέτησης πλυντηρίου. Η διαμόρφωσή του επιτρέπει την αξιοποίηση σύγχρονων ειδών υγιεινής και αποθηκευτικών λύσεων για τις καθημερινές ανάγκες προσωπικής φροντίδας. Μπαλκόνια πρόσοψης και πίσω πλευράς - Δύο διαφορετικές στιγμές χαλάρωσης Οι εξωτερικοί χώροι στις δύο πλευρές του διαμερίσματος αποτελούν ξεχωριστό πλεονέκτημα. Ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τον διαμπερή αερισμό, ενώ σας επιτρέπουν να δημιουργήσετε μικρές γωνιές ξεκούρασης. Ένα τραπεζάκι για το πρωινό, αρωματικά φυτά ή ένα μικρό καθιστικό μπορούν να μετατρέψουν τα μπαλκόνια σε αγαπημένα σημεία της κατοικίας. Παροχές - Άνεση σε κάθε εποχή Κλιματιστικά inverter για θέρμανση και ψύξη. Αναμονή για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Θερμομόνωση, για ενισχυμένη θερμική προστασία. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Σύγχρονος ανελκυστήρας και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης. Ιδιόκτητη αποθήκη στο υπόγειο. Η ιδιωτική στάθμευση κάνει την επιστροφή στο σπίτι ευκολότερη, ενώ η αποθήκη προσφέρει πρόσθετο χώρο για αποσκευές, εποχικά αντικείμενα και οικιακό εξοπλισμό. Έτσι, οι κύριοι χώροι παραμένουν οργανωμένοι και διαθέσιμοι για την καθημερινή σας ζωή. Τοποθεσία - Απολαύστε την Καλαμάτα με τον δικό σας ρυθμό Η θέση του Α1 σας επιτρέπει να συνδυάζετε την αστική καθημερινότητα με τις απολαύσεις της παραλιακής ζώνης. Η θάλασσα μπορεί να γίνει μέρος μιας συνηθισμένης ημέρας: ένας περίπατος πριν από τη δουλειά, μια καλοκαιρινή βουτιά ή μια βόλτα δίπλα στο νερό το απόγευμα. Η παραλιακή Ναυαρίνου, μέσω Εθνικού Σταδίου, απέχει περίπου 450 μέτρα - μόλις 6 λεπτά με τα πόδια. Σημείο ενδιαφέροντοςΕνδεικτική απόστασηΧρόνος πρόσβασηςΠαραλιακή Ναυαρίνου - πρόσβαση στην ακτή450 μ. Περίπου 6 λεπτά με τα πόδιαΚεντρική πλατεία Καλαμάτας - Βασιλέως Γεωργίου2,8 χλμ. Περίπου 7-10 λεπτά με αυτοκίνητοΑρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας3 χλμ. Περίπου 8-10 λεπτά με αυτοκίνητοΔημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων1,4 χλμ. Περίπου 20 λεπτά με τα πόδιαΓενικό Νοσοκομείο Καλαμάτα

Αγγελεια απο ιδιωτη. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 74τμ σε πολύ καλή κατάσταση σε ήσυχη περιοχή στο κεντρο της Καλαματας. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, 2 ενοιαιες βεράντες στο σαλόνι, υπνοδωμάτιο και κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και δεν έχει κατοικηθεί πολύ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, φαρμακεία, αγορά και ειναι κετρικο. Άμεσα διαθέσιμο. 5 λεπτα με τα ποδια μακρια απο την πλατεια. Κοντα σε σουπερμαρκετ με ανετο παρκινγκ.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένη πολυτελής βίλα 200 τ. μ. στον Αλμυρό Καλαμάτας, σε οικόπεδο 3.350 τ. μ., μόλις 300 μέτρα από την παραλία του Αλμυρού, με απεριόριστη, πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και το βουνό. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2019 και ολοκληρώθηκε το 2023, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα επιπλέον WC, κουζίνα και άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. Οι φωτεινοί, ευάεροι και διαμπερείς χώροι της ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θερμοπρόσοψη συστήματος THRAKON πάχους 15 εκ., ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει αντλία θερμότητας 15 kW για θέρμανση και ψύξη, με έλεγχο ανά επίπεδο και fan coil οροφής, κρυμμένα εντός γυψοσανίδας, με αξονικούς αεραγωγούς, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο με 25 ελαιόδεντρα και 15 καρποφόρα δέντρα, πέτρινα μονοπάτια και στεγασμένο χώρο BBQ, προσφέροντας άνετους χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει επίσης τρεις θωρακισμένες πόρτες, με κύρια είσοδο τύπου pivot, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, Internet, αποθήκη και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, ενώ είναι συνδεδεμένη με το αποχετευτικό δίκτυο της ΔΕΥΑΚ. Μια ξεχωριστή επιλογή για εξοχική κατοικία, που συνδυάζει την πέτρινη αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις και προνομιακή θέα. Τιμή πώλησης: 2.000.000 €. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Κοντά σε super market, 200 μ. Από το λιμάνι, κοντά σε κολυμβητήριο και δραστηριότητες παιδιών, 200μ. Από το κέντρο της πολης

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ. 3 ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Συνολική επιφάνεια 55,10 τ. μ. με αποθήκη και θέση στάθμευσης Σε μια όμορφη και προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας, όπου η ηρεμία της κατοικίας συνδυάζεται αρμονικά με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Γ. 3, στον τρίτο όροφο μιας σύγχρονης και ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 55,10 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της φιλοσοφία, την έξυπνη αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων, τη φωτεινότητα και τις σύγχρονες τεχνολογικές παροχές της. Ένα διαμέρισμα σχεδιασμένο για να προσφέρει υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης, συνδυάζοντας την αισθητική κομψότητα με την πρακτικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Από την πρώτη στιγμή που εισέρχεται κανείς στην κατοικία, γίνεται αντιληπτή η ιδιαίτερη έμφαση που έχει δοθεί στη λειτουργικότητα και στην αρμονική σύνδεση των χώρων. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ξεκούρασης και ευχάριστης καθημερινότητας. Η ενιαία διαμόρφωση του σαλονιού με την κουζίνα προσφέρει αίσθηση άνεσης και ελευθερίας κινήσεων, ενώ επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου περιβάλλοντος, προσαρμοσμένου στις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο υποδοχής, εξυπηρετώντας τόσο την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων όσο και τη φιλοξενία αγαπημένων προσώπων. Το υπνοδωμάτιο αποτελεί έναν προσωπικό χώρο ηρεμίας και ιδιωτικότητας, προσφέροντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για ξεκούραση και χαλάρωση. Η προσεγμένη διαρρύθμισή του επιτρέπει την άνετη τοποθέτηση των απαραίτητων επίπλων, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Το μπάνιο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη σύγχρονη αισθητική και την εργονομία, ώστε να ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελούν οι εξώστες της, οι οποίοι προσφέρουν πολύτιμους εξωτερικούς χώρους και ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η φυσική σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς τον πρωινό του καφέ, ένα ήσυχο απόγευμα ή στιγμές χαλάρωσης στον καθαρό αέρα. Η θέση του διαμερίσματος στον τρίτο όροφο προσφέρει επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και απομάκρυνσης από την καθημερινή κινητικότητα του δρόμου, αναβαθμίζοντας την εμπειρία κατοίκησης. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΕΙΣ Η κατοικία διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στον περιορισμό του λειτουργικού κόστους. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, αξιοποιώντας την ηλιοφάνεια της Μεσσηνίας για την κάλυψη των αναγκών σε ζεστό νερό. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την προστασία της κατοικίας, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση σιγουριάς και ασφάλειας στους ενοίκους. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται επίσης η αποθήκη, σύμφωνα με τον πίνακα κατανομής της οικοδομής, η οποία προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο για την οργανωμένη φύλαξη προσωπικών αντικειμένων και οικιακού εξοπλισμού. Εξίσου σημαντική είναι η προβλεπόμενη θέση στάθμευσης, σύμφωνα με τον πίνακα κατανομής, η οποία εξασφαλίζει μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα και αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα για μια κατοικία μέσα στην πόλη. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Η τοποθεσία του διαμερίσματος συνδυάζει την ηρεμία μιας ευχάριστης οικιστικής περιοχής με τη δυνατότητα γρήγορης μετακίνησης προς σημαντικά σημεία της Καλαμάτας. Το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση περίπου πέντε λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η όμορφη παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, με τον παραλιακό πεζόδρομο, τα καφέ, τα εστιατόρια και τις οργανωμένες παραλίες της, βρίσκεται περίπου οκτώ λεπτά μακριά, προσφέρον

Κωδικός ακινήτου: 2548842 Στην περιοχή Νησάκι της Καλαμάτας, δίπλα στο Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων και μόλις 150 μέτρα από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 149,62 τ. μ., στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση το 2028. Η κατοικία διαθέτει νότιο προσανατολισμό, σύγχρονο minimal σχεδιασμό και ευρύχωρους χώρους. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων. 4ος όροφος - 112,36 τ. μ. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στον μεγάλο νότιο εξώστη. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ξεχωριστός χώρος αποθήκευσης/laundry. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε δεύτερο εξώστη, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει το επίπεδο με τον 5ο όροφο. 5ος όροφος, σοφίτα- 37,26 τ. μ. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει το τρίτο υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο ως master, με δικό του μπάνιο. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και λειτουργική ανεξαρτησία από τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας. Στο επίπεδο προβλέπεται επίσης πρόσβαση σε εξώστη και βατό δώμα, που ενισχύουν τις δυνατότητες αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων. Το συγκρότημα και η τοποθεσία Η μεζονέτα εντάσσεται σε νέο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, στην περιοχή Νησάκι, ακριβώς δίπλα στο Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο πράσινο με την εγγύτητα στο λιμάνι, στη μαρίνα, στο παραλιακό μέτωπο και στο εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας. Σχολεία, supermarkets, φαρμακεία, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές • Συνολική επιφάνεια: 149,62 τ. μ. • 4ος όροφος: 112,36 τ. μ. • 5ος όροφος: 37,26 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master • 2 μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας • Ξεχωριστός χώρος αποθήκευσης/laundry • Εσωτερική σκάλα • Εξώστες και πρόσβαση σε βατό δώμα • Νότιος προσανατολισμός με θέα στο πάρκο και το πράσινο • Σύγχρονος minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Προβλεπόμενη ενεργειακή κλάση Α+ • Ατομικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης με fan coil • Φωτοβολταϊκά πάνελ για ενεργειακή αυτονομία • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ιδιωτική αποθήκη • Ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση • Υπό κατασκευή - Προγραμματισμένη παράδοση το 2028 Τοποθεσία και αποστάσεις • Λιμάνι Καλαμάτας: 150 μ. • Κεντρική πλατεία Καλαμάτας: 1 χλμ. • Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 8 χλμ. • Αθήνα: 237 χλμ. Μία σύγχρονη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, τρία υπνοδωμάτια και ξεχωριστό master επίπεδο, κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε προνομιακή θέση της Καλαμάτας, δίπλα στο πάρκο και κοντά στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες

Κωδικός ακινήτου: 7878 - Καλαμάτα Κέντρο Kηπούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 119.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 24 τ. μ., σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 51 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 415.500 € (Κωδικός γραφείου G007878) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα σύγχρονο ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 119 τ. μ., σε πολυκατοικία στην περιοχή Kηπούπολη της Καλαμάτας, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2025 και προβλέπεται να ολοκληρωθεί με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, κλάση Α+, ενώ διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και πατώματα από ποιοτικό πλακάκι. Ο νότιος προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς σε όλους τους χώρους. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κομψή εσωτερική σκάλα οδηγεί στο άνω επίπεδο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Οι μεγάλοι εξώστες και στα δύο επίπεδα προσφέρουν εξαιρετική θέα και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ρετιρέ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και ευρύχωρη αποθήκη 24 τ. μ. στο υπόγειο, η οποία συνδέεται απευθείας με το κεντρικό κλιμακοστάσιο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικότητα. Η κατοικία συνδυάζει άνεση, φωτεινότητα και σύγχρονη ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ένα αυτόνομο σπίτι κοντά στο κέντρο της πόλης. Η Καλαμάτα, με πλούσια ιστορία, ζωντανό πολιτιστικό περιβάλλον και όμορφο παραλιακό μέτωπο, αποτελεί έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους προορισμούς της Μεσσηνίας. Η συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει μοναδική θέα, άπλετο φως, προνομιακή πρόσβαση σε παραλία και κέντρο και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σπίτι με χαρακτήρα, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής σε μια ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 4ου ορόφου και σοφίτας, συνολικού εμβαδού 125,12 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική, έμφαση στη λειτουργικότητα και άνετους χώρους, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Στον τέταρτο όροφο, η κατοικία διαθέτει έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, όπου προβλέπεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένας ακόμη χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή, εναλλακτικά, ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία είναι διαμπερής και διαθέτει μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και επιπλέον εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη και ηλιακό θερμοσίφωνα, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την πρακτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η ιδιαίτερη διάταξη των χώρων, η παρουσία σοφίτας και η δυνατότητα διαμόρφωσης του επιπλέον χώρου ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο προσδίδουν στην κατοικία έναν ξεχωριστό χαρακτήρα, ενώ η προνομιακή της θέση, κοντά στη θάλασσα, το λιμάνι και τις καθημερινές υποδομές της πόλης, την καθιστά μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6956184912 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται στα ΓΙΑΝΙΤΣΑΝΙΚΑ μονοκατοικία 399 τ. μ. κατασκευής 2013, χτισμένη σε οικόπεδο 8.700 τ. μ., αποτελείται από 3 επίπεδα, υπόγειο 95 τ. μ. όπου υπάρχει γκαράζ, μηχανοστάσιο και βοηθητικοί χώροι, ισόγειο 186 τ. μ. αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και βοηθητικός χώρος (πλυντήριο - στεγνωτήριο), στον 1ο όροφο 118 τ. μ. υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα wc. Πρόκειται για άριστη κατασκευή, όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντες με την θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο να είναι ανεμπόδιστη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με καυστήρα πετρελαίου, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δορυφορική κεραία, καλωδιακή TV, κήπος με ελαιόδεντρα, μπάρμπεκιου, κλειστό garage, με ενεργειακή κλάση Γ τιμή 1.000.000€, κωδ. 1276 DEAL REAL ESTATE, 6940979638, 2721099319

Το Ts Real Estate Services παρουσιάζει την απόλυτη εμπειρία της παραθαλάσσιας ζωής με αυτή την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό και μοναδικό κτίριο, πρόσοψης 304τ. μ. σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές στην Καλαμάτα, στον κόλπο δυτικής Παραλίας μέσα στον οικισμό Άγιος Διονύσιος, κατασκευής 1993. Αυτό το εκπληκτικό παραθαλάσσιο κτίριο σας προσφέρει απρόσκοπτη θέα στα καταγάλανα νερά του μεσσηνιακού κόλπου, κατέχοντας μια προνομιακή και περίοπτη θέση, μόλις «μια ανάσα» από την τοπική παραλία όπου η απόλυτη πολυτέλεια συναντά την ομορφιά που κόβει την ανάσα. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 184τμ κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος με χώρο ανάπτυξης για τραπεζοκαθίσματα, ομπρέλες και ξαπλώστρες στον αιγιαλό, ένας επαγγελματικός χώρος σε πολύ καλό σημείο πάνω στη θάλασσα και με πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Το παρόν ακίνητο είναι μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση. 1ος όροφος: 120τμ διαμέρισμα όπου διαθέτει 3 Υ/Δ με ντουλάπες και καθιστικό που έχουν θέα τη θάλασσα, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο. Επιπλέον υπάρχουν μεγάλες βεράντες με τέντες και θέα θάλασσα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Έχει Α/Θ πετρέλαιο και a/c (wifi) σε κάθε δωμάτιο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται 10μ από την παραλία, δίπλα σε αθλητικό κέντρο, ξενοδοχείο 5 αστέρων, αστική συγκοινωνία, 10΄απο το αεροδρόμιο, 5΄απο το κέντρο της πόλης. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μην χάσετε αυτή την εκπληκτική ευκαιρία! Επικοινωνήστε με την Ts Real Estate Services σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να κάνετε αυτό το γοητευτικό ακίνητο να το κάνετε δικό σας! Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσηβρινός. Τιμή πώλησης: 1200000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15987 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502534

Μονοκατοικία προς πώληση στην Αλαγονία Καλαμάτας, σε προνομιακή τοποθεσία του Δυτικού Ταϋγέτου, σε υψόμετρο περίπου 750 μ., μέσα σε ένα ιδιαίτερα φυσικό και παραδοσιακό ορεινό περιβάλλον. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.057 τ. μ. και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, δεύτερη κατοικία ή μια ήρεμη βάση για απόδραση στη φύση. Η συνολική επιφάνεια των κύριων χώρων ανέρχεται σε 183 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον Α΄ όροφο υπάρχει υφιστάμενη κατοικία επιφάνειας 90 τ. μ., ενώ στο ισόγειο διαμορφώνονται δύο ανεξάρτητοι ημιτελής χώροι, επιφάνειας 55 τ. μ. και 38 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης, είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως ξεχωριστοί χώροι για φιλοξενία ή δεύτερη κατοικία. Στο ακίνητο υπάρχουν επίσης ανεξάρτητοι αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο, το οποίο προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και ο χαρακτήρας των υφιστάμενων κτισμάτων, συνδυάζονται με το φυσικό τοπίο του Ταϋγέτου, δημιουργώντας ένα ακίνητο με ξεχωριστή αισθητική και έντονο ορεινό χαρακτήρα. Η Αλαγονία αποτελεί έναν αυθεντικό ορεινό προορισμό της Μεσσηνίας, με πλούσια βλάστηση, δροσερό κλίμα και έντονο φυσικό ανάγλυφο. Παρά τον ήρεμο και απομονωμένο χαρακτήρα της, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, περίπου 30 χλμ., επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στις υπηρεσίες της. Η τοποθεσία προσφέρεται για πεζοπορία, φυσιολατρικές δραστηριότητες και απολαυστικές αποδράσεις όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μια ξεχωριστή επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο σε αυθεντικό ορεινό περιβάλλον, με δυνατότητα σταδιακής αναβάθμισης και αξιοποίησης των υφιστάμενων χώρων. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, σε έναν από τους ιδιαίτερους ορεινούς προορισμούς της Μεσσηνίας. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 80 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., με κήπο 70 τ. μ., σε πάροδο της περιοχής των Λεΐκων Καλαμάτας. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά προνομιακή τοποθεσία και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με επιπλέον πλεονέκτημα τον ιδιωτικό κήπο.

Τίτλος: Μονοκατοικία 80 τ. μ. με αυλή, κοντά στο Παλιό Στρατόπεδο, 105.000 € Περιγραφή: Μονοκατοικία 80 τ. μ., χτισμένη το 1965, σε οικόπεδο 110 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο Παλιό Στρατόπεδο. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και αυλή. Το σπίτι είναι σχετικά κατοικήσιμο και η μόνη του επιβάρυνση είναι η παλαιότητά του. Αποτελεί μια ευκαιρία για όποιον θέλει να το ανανεώσει στα δικά του γούστα, σε χαμηλό κόστος αγοράς. Ιδανικό για πρώτη κατοικία ή για επένδυση. Η ήρεμη περιοχή και η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο το κάνουν μια πρόταση για όσους ψάχνουν οικονομική λύση. Τιμή: 105.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για επίσκεψη. 12Yes - Μεσιτικό Γραφείο Καλαμάτας

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145,50 τ. μ., η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου, επιφάνειας 82,50 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 63 τ. μ., διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Και τα δύο διαμερίσματα είναι λειτουργικά διαμορφωμένα και προσφέρουν αυτονομία και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1961 και ανακαινίστηκε το 2004, με ανακαίνιση και των δύο διαμερισμάτων. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό, καθώς και κήπο. Χάρη στον ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό του, είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό στους χώρους του. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας και μόλις 200 μέτρα από την αγορά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες και χώρους εστίασης και διασκέδασης, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή, καθώς η διαμόρφωσή του σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία χρήσης. Είναι ιδανικό για δύο οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν κοντά διατηρώντας την ανεξαρτησία τους, για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμίσθωσης, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων εισοδημάτων από ενοίκια. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 287617 - Καλαμάτα Κέντρο Περιοχή Lidl νέας εισόδου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, αποθήκη, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Πρόκειται για μια μονοκατοικία σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, το οποίο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους και ευρύχωρους χώρους, με συνολική επιφάνεια περίπου 300 τ. μ., οι οποίοι κατανέμονται ως εξής: Ισόγειο: 140 τ. μ. 1ος όροφος: 140 τ. μ. Δωμάτιο: 20 τ. μ. Χάρη στα τετραγωνικά του, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης είτε σε μικρότερα, ανεξάρτητα διαμερίσματα για επενδυτική εκμετάλλευση και εισόδημα από μισθώσεις είτε σε μεγαλύτερες κατοικίες, κατάλληλες για ιδιοκατοίκηση ή οικογενειακή χρήση. Στον κήπο υπάρχει ενεργό πηγάδι με άδεια, ένα επιπλέον χαρακτηριστικό που προσδίδει αξία στο ακίνητο. Η γωνιακή του θέση, η ήσυχη τοποθεσία και η αναπτυξιακή προοπτική της περιοχής το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμάτα. Built in 1977, the property requires complete renovation; however, it offers significant potential for redevelopment and investment. It comprises a ground floor of 140 sq.m., a first floor of 140 sq.m. and an additional 20 sq.m. room. The house also features three bedrooms, a kitchen, two bathrooms, an internal staircase, a storage room and a garden. Subject to an appropriate architectural study and verification of the applicable planning and building regulations, the property could be converted into smaller, independent apartments for rental income or into spacious residences for private use. An additional feature is the active, licensed well located in the garden. The property benefits from an independent oil-fired heating system and has an energy efficiency rating of Class Z. Kalamata International Airport is approximately 15 km away. This is an interesting opportunity for buyers seeking a property with generous living space and considerable potential, whether for the creation of a private residence or as an investment through rental accommodation. Asking price: €350,000.

Νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Καλαμάτας. Σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Καλαμάτας, αναπτύσσεται μια σύγχρονη πολυκατοικία υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το έργο περιλαμβάνει κατοικίες σύγχρονης αρχιτεκτονικής με εργονομική διαρρύθμιση, άριστη ποιότητα κατασκευής και προσεγμένες λεπτομέρειες που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας, ενώ τα σύγχρονα υλικά και οι προηγμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής και διαχρονική αξία. Οι σύγχρονες νεόδμητες κατοικίες στην Καλαμάτα δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την αυτονομία θέρμανσης και την ποιότητα κατασκευής. Το έργο θα αποπερατωθεί στα μέσα του 2029. Διαμέρισμα Προς Πώληση στην περιοχή: Καλαμάτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. + parking ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €121.500. Κωδ. Ακινήτου: 2537780. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Μονοκατοικία 180 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ. μ. | 490.000 € Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο, διατίθεται μονοκατοικία 180 τ. μ. δύο επιπέδων, κατασκευής 1992, μέσα σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων με περίπου 60 ελαιόδεντρα. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ένα μπάνιο, ιδιωτικό πηγάδι και δύο αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο με φυσικό χαρακτήρα. Κωδικός Ακινήτου: 2-1234 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νικίας Δαλκαφούκης NOTOS Real Estate

Καλαμάτα - Γουλιμήδες, Προς Δημοπρασία Κτίριο κατοικιών 2 Επιπέδων συνολικού εμβαδού 359,50 τ. μ. που βρίσκεται σε οικόπεδο 5.018 τ. μ. κατασκευής το 1990. Αποτελείται από Ισόγειο εμβαδού 179,83 τ. μ. και 1ο όροφο εμβαδού 179,67 τ. μ. Το ακίνητο είναι Πανταχόθεν Ελεύθερο, έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εκκλησία. Διατίθεται μέσω διαδικασίας ηλεκτρονικής δημοπρασίας στις 04/12/2026, αποτελώντας επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Καλαμάτα, Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 102,95 τ. μ., σε οικόπεδο 302 τ. μ., κατασκευής 1994. Είναι προσόψεως, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και σε σχολείο. Το ακίνητο διατίθεται μέσω διαδικασίας ηλεκτρονικής δημοπρασίας στις 02/12/2026. Αποκλείεται η χρηματοδότηση μέσω δανείων «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙΙ». Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μονοκατοικία στηνΚαλαμάτα - Αγία Άννα | Κατοικία 337 τ. μ. σε κτήμα 5 στρεμμάτων με πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Στην περιοχή της Αγίας Άννας στην Καλαμάτα, πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 337 τ. μ., αποτελούμενο από μεζονέτα πρώτου και δεύτερου ορόφου και ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα, μέσα σε κτήμα 5.000 τ. μ. Η εντυπωσιακή, ανοιχτή θέα σε ολόκληρο τον Μεσσηνιακό κόλπο, οι μεγάλες βεράντες και ο πλούσιος εξωτερικός χώρος δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια ξεχωριστή κατοικία, μόλις 3 λεπτά οδικώς από τα ΚΤΕΛ και τον περιφερειακό. Διαρρύθμιση Το ισόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και δύο επιπλέον δωμάτια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ως αποθήκη και γυμναστήριο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με μεγάλες βεράντες που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα και προσφέρουν άνετους χώρους χαλάρωσης. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, χώρο για γραφείο και δύο μπάνια. Στη μεγαλύτερη βεράντα του τελευταίου ορόφου βρίσκεται στεγασμένο μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές με την οικογένεια και φίλους, με φόντο τη θάλασσα. Κτήμα και εξωτερικοί χώροι Το κτήμα φιλοξενεί 43 ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές και άλλα οπωροφόρα δέντρα, ενώ διαθέτει γεώτρηση και έτοιμο χώρο για την τοποθέτηση πισίνας. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλειστό γκαράζ, μπάρμπεκιου και φούρνο, καθώς και μικρή επιπλέον κατοικία που χρειάζεται βελτίωση. Η πρόσβαση στο οικόπεδο εξυπηρετείται από δύο εισόδους με γκαραζόπορτες. Ένα ακίνητο με προοπτική Το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Παράλληλα, υπάρχει προοπτική διαμόρφωσης σε αυτοτελή διαμερίσματα, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού ελέγχου. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν άνετους χώρους, επαφή με τη φύση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn