Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Καλαμάτας, στην τιμή των 240000€. Έχει συνολική επιφάνεια 121 τ. μ. και βρίσκεται στον 3ο όροφο της πολυκατοικίας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, τζάκι, κλιματισμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και άνετους ανοιχτούς χώρους. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1987 και το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Δ. Απέχει 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, και βρίσκεται στο κέντρο της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 7830 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 1998. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου G007830) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μία καλαίσθητη μονοκατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 640 τ. μ. στο χωριό Άνθεια της Θουρίας. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1980 με αντισεισμικά πρότυπα και πλάτος τοιχωμάτων 70 πόντους, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και τζάκι, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι. Η θέρμανση και ψύξη του χώρου πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, ενώ η κεραμοσκεπή ενισχύει την παραδοσιακή αισθητική του σπιτιού. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που αποτελεί ένα πολύ σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική επέκταση. Το περιβάλλον του ακινήτου προσφέρει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και απεριόριστη θέα. Ο περιφραγμένος κήπος με ελιές, φυτά και δενδροστοιχίες, παρέχει ιδανικό χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι ή καλλιέργεια. Επιπλέον, υπάρχει χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα και αποθήκη, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη, με στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από το σπίτι. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς το ακίνητο απέχει μόλις 3,5 χλμ. από το κέντρο της Θουρίας, 9 χλμ. από την Καλαμάτα, 10 χλμ. από τη θάλασσα και 6,5 χλμ. από το αεροδρόμιο της περιοχής. Η άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομεία και πανεπιστήμια, καθώς και η εγγύτητα στις παραλίες της Μεσσηνίας, καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή ακόμη και για εποχιακή ενοικίαση. Η Θουρία, με την ιστορική της κληρονομιά και την παραδοσιακή της γοητεία, αποτελεί μια ήσυχη και ταυτόχρονα προσβάσιμη τοποθεσία, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη, ενισχυόμενη από έργα όπως το Costa Navarino. Η συγκεκριμένη επένδυση παρουσιάζει σημαντική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και ανακαίνισης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η μονοκατοικία συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την ιδανική τοποθεσία και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση ή μόνιμη διαμονή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Κωδικός Ακινήτου: 547511Στην περιοχή της Αγίας Τριάδας στην Καλαμάτα διατίθενται προς πώληση νεόδμητα διαμερίσματα σε υπό κατασκευή πολυκατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση σε περίπου έναν χρόνο. Αυτή τη στιγμή είναι διαθέσιμα διαμερίσματα στον Β΄ όροφο. Το διαμέρισμα Β2, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για κατοικία ενεργειακής κλάσης Α, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Στον ίδιο όροφο διατίθενται επίσης δύο ακόμη διαμερίσματα, επιφάνειας 44 τ. μ. και 56 τ. μ., με τιμή από 3.500 €/τ. μ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του έργου είναι η δυνατότητα τροποποίησης των εσωτερικών διαρρυθμίσεων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, εφόσον η επιλογή πραγματοποιηθεί πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής. Στην τιμή περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης, μεγάλη αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και φωτοβολταϊκό σύστημα για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών ρεύματος. Τα διαμερίσματα διαθέτουν επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κλιματισμό, σίτες και σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Τιμή Β2, 71 τ. μ.: 248.000 €. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας, με υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία και μακροχρόνια αξία.

Σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α, συνδυάζοντας την άνεση της σύγχρονης κατασκευής με την προνομιακή παραθαλάσσια θέση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής, διαθέτοντας εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά υαλοστάσια για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω αντλίας θερμότητας και συστήματος fan coil, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στη μείωση του ενεργειακού κόστους. Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονη κουζίνα με μηχανισμούς Blum και πορσελανάτα πλακίδια Α' διαλογής. Το διαμέρισμα διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το κτίριο προσφέρει ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και το υπόγειο, καθώς και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 84 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 1500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Πωλείται διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα και μπάνιο. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μεγαλύτερη λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Επιπλέον, διαθέτει λειτουργικό μπαλκόνι σε όλο το μήκος του διαμερίσματος, καθώς και παταρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη και εξυπηρετική γειτονιά, κοντά στο Πάρκο ΟΣΕ και το Δημοτικό Κολυμβητήριο. Η θέση του είναι ιδανική, καθώς απέχει περίπου την ίδια απόσταση τόσο από την κεντρική πλατεία της πόλης όσο και από την παραλία. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. Ώρες επικοινωνίας 10:00-13:00 & 18:00-20:30

Πωλούνται 17 διαμερίσματα ( γκαρσονιέρες) Και ( ένα διαμέρισμα 160 τμ) σύνολο 532 τμ, με υπόγειο 160 τμ. Στο κέντρο της Καλαμάτας. Έτος οικοδομικής άδειας το 2000. στην τιμή των 1.200.000 ευρώ.

Επιλεγμένο ακίνητο. Σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στον αστικό ιστό, διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, μονοκατοικία 180 τ. μ. κατασκευής του 2006. Πρόκειται για κατοικία η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα συνδυάζοντας τόσο την καλαισθησία όσο και τη λειτουργικότητα. Για να προσεγγίσει κανείς το σπίτι θα πρέπει να διασχίσει έναν όμορφο περιβάλλοντα χώρο με πλακόστρωτο τμήμα ώστε να έχει πρόσβαση κάθε όχημα ενώ περιμετρικά αυτού έχει διαμορφωθεί χώρος γκαζόν. Ανατολικά της κατοικίας έχει δημιουργηθεί ένα μικρό γήπεδο μπάσκετ ενώ στο βόρειο τμήμα υπάρχει ένα υπερυψωμένο εξωτερικό καθιστικό. Η κύρια κατοικία βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και εισερχόμενοι σε αυτή συναντάμε το χώρο του καθιστικού σε ενιαία διαρρύθμιση με την κουζίνα. Σε αυτό το επίπεδο φιλοξενείται παραδοσιακό τζάκι που σε συνδυασμό με τις ξύλινες λεπτομέρειες δίνει ισχυρότερο χαρακτήρα στην κατοικία. Κατευθυνόμενοι ανατολικά συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα χώρο γραφείου. Το ημιυπόγειο είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με τη δυνατότητα να προσαρτηθεί στην κύρια κατοικία. Αυτή τη στιγμή έχει ξεχωριστή εξωτερική είσοδο από την οποία εισερχόμενοι συναντάμε χώρο καθιστικού ενιαία διαρρυθμισμένο με την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί πως ο περιβάλλοντας χώρος δύναται για κατασκευή πισίνας, ενώ η κατοικία δίνει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί τόσο ως εξοχική όσο και ως μόνιμη. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας, T.K. 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 www.skourasrealestate.gr jn@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2027, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+

Διατίθεται προς προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία στην όμορφη περιοχή της Καλαμάτας. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία εκτείνεται σε 240 τ. μ. σε δυο επίπεδα και προσφέρει την τέλεια συνύπαρξη πολυτέλειας και άνεσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 3800 τ. μ. ΡΩΤΉΣΤΕ ΤΙΜΗ

Πολυτελές Υπό Κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου στην οδό ΑΥΡΑΣ 14 Καλαμάτα. Η τοποθεσία του, 500 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει απρόσκοπτη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. παρκιν Διαρρύθμιση Κατοικίας πρωτοςς όροφος (59 τ. μ.) ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ Σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, 1 μεγάλο μπάνιο. (Δυνατότητα να διατεθεί με 2 υπνοδωμάτια) Μεγάλα μπαλκόνια 10 τ. μ. περ. μπροστά με τζάμι που προσφέρουν θέα στη θάλασσα και χαλάρωση και 5 τ. μ. πίσω) Ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Κομψή, ανοιχτού τύπου κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικές εγκαταστάσεις, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές εκδηλώσεις. Σύγχρονες Ανέσεις & Υψηλή Ποιότητα Κατασκευής ✔ Α/C✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια σιτες για ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση✔ Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες και ηλιακός θερμοσίφωνας✔ Ανελκυστήρας & πρόσβαση ΑΜΕΑ για άνετη μετακίνηση✔ Ιδιωτική θέση στάθμευσης & αποθήκη στο υπόγειο✔ Πόρτα ασφαλείας & υψηλή ενεργειακή απόδοση Κεντρικές Αποστάσεις Απόσταση από Βασικά Σημεία Ενδιαφέροντος Νοσοκομείο Καλαμάτας → 5.6 χλμ. (10 λεπτά με αυτοκίνητο) Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX) ✈️ → 11.5 χλμ. (15 λεπτά με αυτοκίνητο) Costa Navarino Resort & Golf ⛳ → 49 χλμ. (50 λεπτά με αυτοκίνητο) Κέντρο Καλαμάτας (Πλατεία 23ης Μαρτίου) ️ → 2.2 χλμ. (3 λεπτά με αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια) Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος Ιστορικό Κέντρο & Κάστρο Καλαμάτας → 2.2 χλμ. Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας → 2 χλμ. Παλιά Πόλη Καλαμάτας → 2.5 χλμ. Παραλία Βοϊδοκοιλιά → 51 χλμ. Καταρράκτες Πολυλίμνιου → 36 χλμ. Μονοπάτια Ταϋγέτου → 20-30 χλμ. ανάλογα με τη διαδρομή Η Καλαμάτα είναι γνωστή για το κοσμοπολίτικο παραλιακό της μέτωπο, τη μεσογειακή κουζίνα, αλλά και για την εύκολη πρόσβαση σε μοναδικά φυσικά τοπία και παγκοσμίου φήμης παραλίες. Λιγότερα

Σε εξαιρετική θέση, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ισόγεια γκαρσονιέρα 38 τ. μ., κατασκευασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτηρίου ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύγχρονη κουζίνα με ποιοτικά υλικά και μπάνιο με είδη υγιεινής τελευταίας γενιάς. Τα πορσελανάτα πλακίδια Α' διαλογής και οι προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες ενισχύουν τη συνολική ποιότητα του ακινήτου. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά της κατασκευής, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 125.000€ Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 38 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2027, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 1500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Α+

Μονοκατοικία 200 τ. μ. με πανοραμική θέα στην Καλαμάτα Σε οικόπεδο 3.608 τ. μ., αυτή η μονοκατοικία 200 τ. μ. στους λόφους της Καλαμάτας ξεχωρίζει για την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την πόλη, το βουνό και το φυσικό τοπίο. Ο μεγάλος γυάλινος τοίχος του σαλονιού λειτουργεί σαν φυσικό κάδρο προς τον Μεσσηνιακό κόλπο, δίνοντας στο σπίτι μία καθημερινή αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει μοντέρνα, minimal αισθητική με πρακτική διαρρύθμιση. Στο βασικό επίπεδο βρίσκονται το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα σε ενιαία φωτεινή ροή, με άμεση σύνδεση προς τη θέα και το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Στο πρώτο επίπεδο / ημιυπόγειο υπάρχουν γκαράζ, αποθηκευτικός χώρος, σαλόνι - καθιστικό και 1 υπνοδωμάτιο. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα αξιοποιήσιμος και μπορεί, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, να διαμορφωθεί μελλοντικά σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η πισίνα, ο κήπος, το γκαζόν και τα δέντρα δημιουργούν έναν εξωτερικό χώρο με ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και ως εξοχική ή επενδυτική επιλογή. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η ενεργειακή του εικόνα, με ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταϊκά πάνελ, net metering, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και τριπλά ενεργειακά τζάμια. Σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή του 2018 και τη περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοδομήσιμων οικοπέδων στους λόφους της Καλαμάτας, η κατοικία διαθέτει ξεκάθαρη προοπτική αξίας. Τεχνικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 200 τ. μ. σε οικόπεδο 3.608 τ. μ. • Κατασκευή: 2018, σε καταπληκτική κατάσταση • Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC • Επίπεδα: βασικό επίπεδο και ημιυπόγειο με γκαράζ, αποθήκη και επιπλέον χώρους • Ενεργειακή απόδοση: Α+, φωτοβολταϊκά, net metering, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση • Παροχές: πισίνα, κήπος, 4 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, οπτική ίνα, φορτιστής αυτοκινήτου, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και τον περιφερειακό, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. • 3 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας • 4 χλμ. από την παραλία • 1 χλμ. από τον Περιφερειακό / Α7 • 8 χλμ. από νοσοκομείο / κέντρο υγείας Γιατί αξίζει να το δείτε • Θέα: πανοραμικός ορίζοντας προς θάλασσα, πόλη, βουνό και πράσινο • Σαλόνι: μεγάλη τζαμαρία που αναδεικνύει τη θέα μέσα από το σπίτι • Ευελιξία: ημιυπόγειο με δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος • Ενεργειακή αυτονομία: Α+ ενεργειακή κλάση, φωτοβολταϊκά και net metering • Προοπτική αξίας: λόγω περιορισμένης διαθεσιμότητας οικοδομήσιμων οικοπέδων στους λόφους της Καλαμάτας Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πλούσιο πράσινο, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σχολεία, καταστήματα, η παραλία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Σχεδιασμένη και κατασκευασμένη σύμφωνα με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, η κατοικία διαθέτει υλικά κορυφαίας ποιότητας, προσεγμένα φινιρίσματα και λειτουργική αρχιτεκτονική, καλύπτοντας τις απαιτήσεις ακόμη και του πιο απαιτητικού αγοραστή. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 84 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Πωλείται πολυτελές 4άρι πλησίον των Δικαστηρίων και της Πυροσβεστικής Καλαμάτας, στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 123 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυτελούς και προσεγμένης πολυκατοικίας, κατασκευής 2004. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμό (A/C) • Κουφώματα αλουμινίου • Μεγάλες βεράντες με τέντες • 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με την ηρεμία μιας εξαιρετικής γειτονιάς, κοντά σε υπηρεσίες, σχολεία, αγορά και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με μήνυμα ή στα τηλέφωνα: 690 867 2392 27210 60400

Πωλείται διαμέρισμα β ορόφου στην Ναυαρίνου Καλαμάτας Με απεριόριστη θέα στην Θάλασσα, Αποτελείται από τραπεζαρία σαλόνι κουζίνα μπάνιο και μια κρεβατοκάμαρα. Το κτήριο έχει ανακαινιστεί και αναβαθμιστεί πρόσφατα ενεργειακά. Στην τιμή των 280.000 ευρώ.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην Καλαμάτα, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί σύγχρονη επιλογή κατοικίας, με λειτουργική διαρρύθμιση και έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, wc, καθιστικό και κουζίνα, καθώς και θέση στάθμευσης, αλλά και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες καθημερινής χρήσης και αποθήκευσης. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί τον Μάρτιο του 2027, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: €245.000. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Πωλείται μονοκατοικία ισογείου στην Καλαμάτα, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε οικόπεδο 135 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 1955 και ανακαινίστηκε το 1992, ενώ η κατάστασή του είναι πολύ καλή. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα και επιπλέον διαθέτει κλιματισμό για μεγαλύτερη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ζ. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και κήπο, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον, διαθέτει έναν κλειστό χώρο στην ταράτσα περίπου 50 τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ιδανικά ως χώρος αναψυχής και χαλάρωσης ή να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, καθώς και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 7738 - Καλαμάτα Μπουρνιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5300 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € (Κωδικός γραφείου G007738) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα εντυπωσιακό οικιστικό κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., σε οικόπεδο 5.300 τ. μ., στην ήσυχη και γραφική περιοχή Μπουρνιάς της Καλαμάτας. Το κτίριο περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα: δύο στο υπερυψωμένο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει έναν υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και τζάκι, με ιδιωτικά μπαλκόνια και θέα στον καταπράσινο, προσεκτικά διαμορφωμένο κήπο. Το διαμέρισμα του ορόφου διαθέτει επίσης πίσω μπαλκόνια, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και δυνατότητα απόλαυσης του περιβάλλοντος χώρου. Στον ισόγειο χώρο υπάρχει ημιτελής κατασκευή που μπορεί να φιλοξενήσει δύο επιπλέον ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενώ τρεις πλήρως εξοπλισμένες αποθήκες καλύπτουν τις ανάγκες των διαμερισμάτων. Η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και πλακάκια υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον σε κάθε επίπεδο. Ο περιβάλλων χώρος είναι πραγματικά ξεχωριστός και φροντισμένος, με καταπράσινους κήπους, μικρά συντριβάνια και χώρους αναψυχής. Υπάρχει BBQ και πέργκολες για ευχάριστες στιγμές με φίλους και οικογένεια, καθώς ένα μικρό δίχωρο βοηθητικό κτίριο, ένα ξύλινο ονειρικό κιόσκι περιτριγυρισμένο με νερό και γεφυράκια, καθώς και γεώτρηση για πότισμα προσθέτουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η ιδιοκτησία φιλοξενεί πολλά οπωροφόρα δέντρα, μπονκαβίλιες, 14 ελιές και έναν χώρο ιδανικό για λαχανόκηπο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και παραγωγική ενασχόληση με τη γη. Το οικόπεδο προσφέρει επίσης άνετο χώρο στάθμευσης για περίπου 20 οχήματα και περιλαμβάνει έναν χώρο ημιτελούς πισίνας, έτοιμο για να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2,5 χλμ. από τη θάλασσα, 6 χλμ. από την κεντρική πλατεία της Καλαμάτας, 2 χλμ. από τη Μεσσήνη και 800 μέτρα από το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και σύνδεση με το αστικό κέντρο και τις παραλίες. Η Καλαμάτα συνδυάζει ιστορία, ομορφιά και τουριστική ανάπτυξη, ενώ η ευρύτερη Μεσσηνία έχει γνωρίσει σημαντική άνοδο χάρη στο Costa Navarino, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για επενδύσεις με μελλοντική υπεραξία. Η ιδιοκτησία προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως πολυκατοικία για μόνιμη κατοικία, είτε για τουριστική εκμετάλλευση, ξενώνα ή διαμερίσματα προς ενοικίαση, ενώ η ημιτελής κατασκευή δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες. Μία μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή διαμονή στην καρδιά της Μεσσηνίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία με ενεργειακή κλάση Β, κοντα στο κεντρο της πόλης (5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρικη πλατεία), σε ήσυχη περιοχή. Θέση Ακινήτου -> https://maps.app.goo.gl/r5weUoT54PRVj7Ky7 Πλησίον υπάρχουν super markets, φούρνοι, σχολεία, γυμναστήρια, στάση λεωφορείου. Διαθέτει κήπο, αποθήκη, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμίνια με σίτες, θερμοπρόσοψη, υγρομόνωση, 3 καινούρια κλιματιστικά και εύκολο πάρκινγκ.