Σπίτια προς πώληση - Καλαμάτα

Πώληση Ακινήτου - Μικρή Μαντίνεια, Καλαμάτα Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και 8 χλμ. από την Καλαμάτα, πωλείται ακίνητο με 3 ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα, ιδανικό για ιδιωτική χρήση (τρεις οικογένειες) ή επένδυση βραχυχρόνια η μακροχρόνια ενοικίαση). Χαρακτηριστικά: Διαμερίσματα: δύο των 46 τ. μ. και ένα των 87 τ. μ. πλήρως επιπλωμένα. Αποθήκη: 55 τ. μ. Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Οικόπεδο: 430 τ. μ Τοποθεσία: Λιμανάκι Κωνσταντινέα, Μικρή Μαντίνεια - δίπλα στη θάλασσα, σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον Περιγραφή: Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρεις οικογένειες, προσφέροντας άνεση, ανεξαρτησία και εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για καλοκαιρινή κατοικία, μόνιμη εγκατάσταση ή για τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιάσεις). Δεν έχει επιπλέον τετραγωνικά δόμησης. €690.000 (ολόκληρο το ακίνητο επί 420τ. μ οικοπέδου)

Σε ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση, επί της λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου στην Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 150 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., με σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται πάνω σε κεντρική λεωφόρο με μεγάλη εμπορική προβολή, άμεση πρόσβαση και καθημερινή διέλευση οχημάτων. Η εμπορική του αξία υπερτερεί της αμιγώς οικιστικής χρήσης, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επιχειρηματίες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε σημείο με έντονη προβολή. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο WC, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει τη δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική εγκατάσταση, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου και τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Το οικόπεδο των 500 τ. μ. προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης, με τέσσερις θέσεις σε ανοιχτό χώρο, διατηρώντας παράλληλα ελεύθερο χώρο στο οικόπεδο. Η υφιστάμενη διαμόρφωση αφήνει περιθώρια για την εξυπηρέτηση περισσότερων οχημάτων, ανάλογα με τον τρόπο οργάνωσης και αξιοποίησης του διαθέσιμου χώρου. Πρόκειται για ένα σημαντικό πλεονέκτημα για μια επιχείρηση που χρειάζεται εύκολη πρόσβαση και επαρκή χώρο στάθμευσης για πελάτες και συνεργάτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κλιματισμό, σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ενεργειακή κλάση Γ. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα και σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης. Το οικόπεδο περιλαμβάνει δέντρα, ενώ το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και με νότιο προσανατολισμό. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, super market, το κέντρο της πόλης και την εθνική οδό ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα της θέσης. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν όχι απλώς μια κατοικία, αλλά ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική παρουσία και δυνατότητες αξιοποίησης σε κεντρικό σημείο της Καλαμάτας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27211-01356 Κινητό: +30 698 501 5368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κριδεράς Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 94 τ. μ. στην Καλαμάτα - Οδός Αρτέμιδος | 310.000 €. Στην οδό Αρτέμιδος, σε κεντρική περιοχή της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα 94 τ. μ., στον 1ο όροφο του Κτηρίου 1, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση κατασκευής το 2027 και ενεργειακή κλάση Α+. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με μοντέρνα αρχιτεκτονική, άνετους και φωτεινούς χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας φυσικό φωτισμό, αερισμό και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους με θέα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ανελκυστήρα, ενώ στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και μία εξωτερική θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας πρόσθετη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση και τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Παραδίδεται χωρίς επίπλωση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου Τοποθεσία: Οδός Αρτέμιδος, Καλαμάτα Επιφάνεια: 94 τ. μ. Όροφος: 1ος - Κτήριο 1 Κατάσταση: Νεόδμητο - Υπό κατασκευή Προβλεπόμενη ολοκλήρωση: 2027 Ενεργειακή κλάση: Α+ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Προσόψεως και διαμπερές Βεράντες: Εμπρός και πίσω, με θέα Ανελκυστήρας: Ναι Αποθήκη: Ναι Θέση στάθμευσης: 1 εξωτερική Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δάπεδα: Πλακάκι Ψύξη - Θέρμανση: Κλιματισμός Ηλεκτρική παροχή: Τριφασική Επίπλωση: Χωρίς επίπλωση Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία στην Καλαμάτα, συνδυάζοντας την κεντρική τοποθεσία με την ποιότητα μιας νέας κατασκευής, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τις ανέσεις της σύγχρονης διαβίωσης. Η λειτουργική διαρρύθμιση με τα τρία υπνοδωμάτια, οι δύο χώροι υγιεινής, οι βεράντες, η αποθήκη και η ιδιωτική θέση στάθμευσης το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία 240 τ. μ., σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., στην Άνθεια Μεσσηνίας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του καθιστικού και τον καταπράσινο κήπο της. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ξύλινα δάπεδα και εντυπωσιακή οροφή. Η εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα προσδίδει ξεχωριστό χαρακτήρα στον χώρο, ενώ το γραφείο βρίσκεται στον ίδιο χώρο με το σαλόνι. Τα μεγάλα παράθυρα και οι έξοδοι προς τις βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Ο κήπος των 1.100 τ. μ., με γκαζόν, δέντρα και διαμορφωμένα σημεία καθιστικού, προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση για στιγμές χαλάρωσης, γεύματα σε εξωτερικό χώρο και φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τρεις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αποθήκη και υπόγειο 64 τ. μ. με ύψος 2,20 μ., ιδανικό για αποθήκευση και διάφορες εργασίες. Η διαρρύθμιση και οι παροχές της κατοικίας δημιουργούν ενδιαφέρουσες δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης, καθώς μπορεί να φιλοξενήσει άνετα οικογένειες και μεγαλύτερες παρέες. Η επιπλωμένη κατάστασή της, τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και ο μεγάλος κήπος αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους εξετάζουν τη χρήση της ως εξοχικής κατοικίας ή την αξιοποίησή της μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1981 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, σίτες, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στη Μεσσηνία, με ιδιαίτερους εσωτερικούς χώρους, μεγάλο ιδιωτικό κήπο και προοπτικές αξιοποίησης τόσο για προσωπική χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27211-01356 Κινητό: +30 698 501 5368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κριδεράς Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μια ιδιαίτερη επενδυτική πρόταση με υφιστάμενη κατοικία, πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με αναφερόμενη μηνιαία απόδοση 800-850 €. Στον οικισμό Περιβολάκια, της Δημοτικής Κοινότητας Ελαιοχωρίου Καλαμάτας, μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση αγρόκτημα έκτασης 2 στρεμμάτων, εντός του υφιστάμενου οικισμού, με κατοικία, βοηθητικούς χώρους και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW. Το ακίνητο συνδυάζει τη δυνατότητα εσόδων από την ενεργειακή παραγωγή με προοπτικές αξιοποίησης της κατοικίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές με επενδυτικό προσανατολισμό. Χαρακτηριστικά ακινήτου Έκταση αγροκτήματος: 2.000 τ. μ., εντός του υφιστάμενου οικισμού. Υφιστάμενη κατοικία: 35 τ. μ., απολύτως κατοικήσιμη. Πρόσθετη κατασκευή: 35 τ. μ. λυόμενης κατασκευής, με δυνατότητα συνένωσης με την υφιστάμενη κατοικία, δημιουργώντας ενιαίο χώρο κατοικίας συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Αποθηκευτικός χώρος: 25 τ. μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο. Φωτοβολταϊκό σύστημα: Εγκατεστημένη ισχύς 10 kW. Τοποθεσία: Περιβολάκια Καλαμάτας, περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Φωτοβολταϊκό σύστημα - Υφιστάμενη πηγή εσόδων Στο ακίνητο έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW, με αναφερόμενη μηνιαία απόδοση 800-850 €, βάσει της υφιστάμενης σύμβασης. Η σύμβαση με τη ΔΕΗ έχει διάρκεια 10 + 5 έτη, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιολόγησης των μελλοντικών εσόδων από την ενεργειακή παραγωγή. Η ακριβής υπολειπόμενη διάρκεια, οι όροι μεταβίβασης και το φορολογικό καθεστώς τεκμηριώνονται από τα σχετικά συμβατικά και οικονομικά έγγραφα. Επενδυτική προοπτική - Δύο δυνατότητες αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα συνδυασμού δύο πηγών οικονομικής αξιοποίησης: Έσοδα από φωτοβολταϊκό σύστημα Υφιστάμενη ενεργειακή εγκατάσταση με αναφερόμενη μηνιαία καθαρή απόδοση 800-850 €, σύμφωνα με τα στοιχεία της σύμβασης, αφαιρουμένης της αξίας χρήσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Πρόσθετα έσοδα από μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση κατοικίας Η αξιοποίηση της κατοικίας, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα συνένωσης της πρόσθετης κατασκευής, δημιουργεί προοπτικές ενίσχυσης της συνολικής οικονομικής απόδοσης του ακινήτου, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των απαιτούμενων διαδικασιών και κατάλληλης διαμόρφωσης των χώρων. Ο συνδυασμός των δύο πηγών θα μπορούσε να οδηγήσει σε συνολική μηνιαία απόδοση άνω των 1.000 € ή 5% της αξίας επένδυσης. Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή; Ακίνητο εντός του υφιστάμενου οικισμού Περιβολακίων. Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με αναφερόμενα έσοδα. Υφιστάμενη κατοικία και πρόσθετη κατασκευή με δυνατότητα αξιοποίησης. Συνολική προοπτική κατοικίας 70 τ. μ. μετά τη συνένωση των δύο κατασκευών. Επιπλέον ημιυπόγειος αποθηκευτικός χώρος 25 τ. μ. Αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων σε απόσταση περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, υπόδειξη του ακινήτου και ενημέρωση σχετικά με τα διαθέσιμα έγγραφα που αφορούν συνολικά την πρόταση διάθεσης του ακινήτου. Αποκλειστικότητα: Inrealestate | Τιμή πώλησης 200.000€ | 211 8000 846

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81,18 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Καλαμάτας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, και προβλέπεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή του τον Ιανουάριο του 2028, ενσωματώνοντας σύγχρονες αρχές αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή του δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την εξοικονόμηση ενέργειας, διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό σύστημα, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν τη θερμοηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα με ποιοτικά πλακάκια, η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση συμπληρώνουν την αίσθηση ασφάλειας και σύγχρονης αισθητικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι, με το διαμέρισμα να είναι διαμπερές, προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας ανοιχτωσιά και όμορφη θέα σε πάρκο, πράσινο και αστικό τοπίο. Διαθέτει επίσης βεράντα, σίτες, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο της Καλαμάτας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, εμπορικό κέντρο, το κέντρο της πόλης, χώρους εστίασης και διασκέδασης, το λιμάνι και την κεντρική αγορά, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στην ίδια οικοδομή διατίθενται επίσης αντίστοιχα διαμερίσματα στον 2ο και 3ο όροφο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές σε όσους επιθυμούν υψηλότερο όροφο και ενισχυμένη θέα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ2 ΣΤΟΝ 3ο ΟΡΟΦΟ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ 109,56 τ. μ. με τρία Master υπνοδωμάτια, τρία ιδιωτικά μπάνια, ανεξάρτητο WC, δύο θέσεις στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη και ημιυπαίθριο χώρο 8,07 τ. μ., μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής, πολυτέλειας και σύγχρονης αρχιτεκτονικής Σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Καλαμάτας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την πανέμορφη παραλία της πόλης, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Γ2, στον τρίτο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 109,56 τ. μ., η οποία συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία συμπληρώνεται από ημιυπαίθριο χώρο 8,07 τ. μ., δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας έως 16,53 τ. μ., δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικιστικό σύνολο που ανταποκρίνεται ακόμη και στις υψηλότερες απαιτήσεις. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους καθημερινής διαβίωσης, άνεση στις μετακινήσεις μέσα στην κατοικία και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του είναι η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων Master υπνοδωματίων, καθένα από τα οποία διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Πρόκειται για μία διαρρύθμιση που συναντάται κυρίως σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και προσφέρει την αίσθηση προσωπικής σουίτας σε κάθε μέλος της οικογένειας. Η προνομιακή απόσταση από τη θάλασσα προσθέτει μία ακόμη σημαντική διάσταση στην καθημερινότητα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την παραλία, τον παραλιακό πεζόδρομο, τα εστιατόρια, τις καφετέριες και τις όμορφες διαδρομές της παραλιακής ζώνης χωρίς να εξαρτώνται καθημερινά από το αυτοκίνητό τους. Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με σύγχρονη αισθητική Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος έχει σχεδιαστεί για να αποτελεί το κέντρο της οικογενειακής ζωής. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση δίνει έμφαση στη φωτεινότητα, στην άνεση και στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Τα μεγάλα ανοίγματα προς τους εξωτερικούς χώρους επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτισμού, δημιουργώντας μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το καθιστικό προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός καλαίσθητου χώρου χαλάρωσης με άνετους καναπέδες, σύγχρονη επίπλωση και ιδιαίτερες διακοσμητικές επιλογές, ενώ η τραπεζαρία μπορεί να αποτελέσει ένα κομψό σημείο συνάντησης για οικογενειακά γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η σωστή κατανομή των χώρων επιτρέπει τη δημιουργία διαφορετικών λειτουργικών ενοτήτων, χωρίς να περιορίζεται η αίσθηση ευρυχωρίας. Εδώ η καθημερινότητα αποκτά έναν διαφορετικό χαρακτήρα, καθώς η άνεση της κατοικίας συνδυάζεται με την αισθητική ενός σύγχρονου και ποιοτικού περιβάλλοντος. Σύγχρονη κουζίνα με εργονομία και λειτουργικότητα Η κουζίνα αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο της κατοικίας, καθώς έχει προβλεφθεί ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο εργονομικός σχεδιασμός της επιτρέπει την πρακτική οργάνωση των επιφανειών εργασίας, των αποθηκευτικών χώρων και των οικιακών συσκευών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον στο οποίο η λειτουργικότητα συναντά την κομψότητα. Η αισθητική της μπορεί να αναδειχθεί μέσα από σύγχρονες επιλογές επίπλωσης και υλικών, ώστε να εναρμονίζεται με τον συνολικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του διαμερίσματος. Πρόκειται για έναν χώρο που δεν περιορίζεται μόνο στην προετοιμασία των γευμάτων, αλλά συμμετέχει ουσιαστικά στην καθημερινή οικογενειακή ζωή. Τρία Master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια Ένα από τα πλέον εντυπωσιακά και ουσιαστικά πλεονεκτήματα του διαμερίσματος Γ2 είναι η ύπαρξη τριών Master υπνοδωματίων. Κάθε υπνοδωμάτιο αποτελεί έναν ανεξάρτητο προσωπικό χώρο, σχεδιασμένο ώστε να εξασφαλίζει ηρεμία, άνεση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α2 ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΤΑ Σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, καθαρής επιφάνειας 57,39 τ. μ., με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, δύο εξώστες συνολικής επιφάνειας περίπου 9 τ. μ., ιδιωτική αποθήκη 7,97 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας. Μία ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας δίπλα στη θάλασσα Σε μία ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή της Καλαμάτας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την πανέμορφη παραλία της πόλης, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α2, μία εξαιρετική κατοικία που βρίσκεται υπό κατασκευή και συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την καθημερινή λειτουργικότητα. Με καθαρή εσωτερική επιφάνεια 57,39 τ. μ., το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και πρακτικότητας. Η κατοικία συμπληρώνεται από δύο εξώστες συνολικής επιφάνειας περίπου 9 τ. μ., ιδιωτική αποθήκη υπογείου ΑΠ. 6 επιφάνειας 7,97 τ. μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης αριθμός 2 στην πυλωτή της πολυκατοικίας. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκαίνουργιο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, χωρίς να στερηθούν τις ανέσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία της κατοικίας βασίζεται στις καθαρές γραμμές, στη σωστή κατανομή των εσωτερικών χώρων και στη δημιουργία ενός φωτεινού, ευχάριστου και λειτουργικού περιβάλλοντος. Κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει αξιοποιηθεί με στόχο την εξασφάλιση άνεσης και ευκολίας στην καθημερινότητα, δημιουργώντας ένα σπίτι που μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες ενός ζευγαριού, ενός επαγγελματία ή ενός αγοραστή που αναζητά μία ποιοτική δεύτερη κατοικία στην Καλαμάτα. Η εξαιρετική εγγύτητα στην παραλία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα καθημερινής επαφής με τη θάλασσα και τον ιδιαίτερο τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει την πρωτεύουσα της Μεσσηνίας. Φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία με σύγχρονη αισθητική Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν ευχάριστο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος αποτελεί το κεντρικό σημείο της καθημερινής ζωής. Ο σχεδιασμός του χώρου δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη φωτεινότητα, στην άνετη κυκλοφορία και στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται στο εσωτερικό, δημιουργώντας μία φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το καθιστικό μπορεί να διαμορφωθεί με έναν άνετο καναπέ, μοντέρνα έπιπλα και διακριτικές διακοσμητικές επιλογές, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ψυχαγωγία και φιλοξενία. Η τραπεζαρία ενσωματώνεται αρμονικά στον ενιαίο χώρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο σημείο για καθημερινά γεύματα και όμορφες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Η προσεγμένη διαρρύθμιση επιτρέπει την αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών χωρίς να περιορίζεται η αίσθηση ευρυχωρίας. Ο συνδυασμός φυσικού φωτισμού, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και λειτουργικής οργάνωσης δημιουργεί έναν χώρο που μπορεί να προσφέρει πραγματική ποιότητα ζωής. Σύγχρονη κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό Η κουζίνα αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του ενιαίου χώρου καθημερινής διαβίωσης και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση, πρακτικότητα και αισθητική αρμονία. Η εργονομική διάταξη επιτρέπει την οργάνωση των επιφανειών εργασίας, των αποθηκευτικών χώρων και των ηλεκτρικών συσκευών, εξυπηρετώντας αποτελεσματικά τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η σύγχρονη αισθητική της κουζίνας μπορεί να αναδειχθεί μέσα από προσεγμένες επιλογές υλικών, χρωματισμών και εξοπλισμού, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα που εναρμονίζεται με το υπόλοιπο διαμέρισμα. Η άμεση επικοινωνία της με το καθιστικό και την τραπεζαρία προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και δημιουργεί μία ευχάριστη αίσθηση ενότητας. Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο περίπου 13 τ. μ. με ανατολικό προσανατολισμό Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ιδιαίτερα άνετο υπνοδωμάτιο επιφάνειας περίπου 13 τ. μ., σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπε

Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας μια ιδιαίτερη βίλα σε προνομιακή τοποθεσία της παραλιακής ζώνης της Καλαμάτας, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άμεση επαφή με τη θάλασσα με την άνεση, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές της πόλης. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 2.500 τ. μ., με δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία από τον δρόμο και μία από την πλευρά της θάλασσας. Η μαρίνα της Καλαμάτας απέχει περίπου δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η παραλία, αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα τένις και ποδοσφαίρου και ο ποδηλατόδρομος. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται περίπου στα 285 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου του υπογείου. Το κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο περίπου 120 τ. μ., πρώτο όροφο περίπου 45 τ. μ. και ημιυπόγειο 120τ. μ., το οποίο αποτελεί έναν ιδιαίτερα χρήσιμο και πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Στον διαμορφωμένο κήπο βρίσκεται ιδιωτική πισίνα περίπου 40 τ. μ., ενώ ακριβώς δίπλα έχει δημιουργηθεί στεγασμένος χώρος υπαίθριας διαβίωσης με καθιστικό και εξωτερική κουζίνα. Ο συγκεκριμένος χώρος λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας και προσφέρεται για καθημερινή χρήση, γεύματα και φιλοξενία, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία outdoor living γύρω από την πισίνα και τον κήπο. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης ιδιωτικό πηγάδι, το οποίο εξασφαλίζει νερό για την πισίνα και το πότισμα των κήπων. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν ακόμη τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ η διαμόρφωση του οικοπέδου και οι δύο διαφορετικές προσβάσεις προσφέρουν σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί με τρόπο που επιτρέπει την παράλληλη χρήση διαφορετικών ζωνών της κατοικίας, προσφέροντας άνεση τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους φιλοξενούμενους. Ένα τμήμα του επιπέδου λειτουργεί ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας και περιλαμβάνει δικό του καθιστικό, κουζίνα και en-suite μπάνιο. Η αυτονομία του συγκεκριμένου χώρου τον καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για φιλοξενούμενους ή μέλη της οικογένειας, αλλά και για διαφορετική αξιοποίηση ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο κύριος χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και wc επισκεπτών. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άφθονα στο εσωτερικό, ενώ παράλληλα δημιουργούν άμεση οπτική σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα, η οποία έχει διαμορφωθεί ως ιδιωτική σουίτα. Το βασικό της χαρακτηριστικό είναι η μεγάλη ιδιωτική βεράντα περίπου 60 τ. μ., από την οποία προσφέρεται ανοιχτή θέα προς την θάλασσα. Η σουίτα διαθέτει en-suite μπάνιο και ψυγείο, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας. Η πρόσβαση στον όροφο πραγματοποιείται τόσο μέσω της εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας όσο και μέσω του ιδιωτικού ασανσέρ της κατοικίας. Το υπόγειο αποτελεί έναν επιπλέον, ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο της κατοικίας και έχει οργανωθεί ώστε να μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες της οικογένειας. Περιλαμβάνει τρίτο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, playroom, γυμναστήριο και laundry room, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για φιλοξενία, ψυχαγωγία, άθληση και βοηθητικές χρήσεις. Η ύπαρξη αυτού του επιπέδου επιτρέπει στους κύριους χώρους της κατοικίας να παραμένουν λειτουργικοί και οργανωμένοι, ενώ παράλληλα προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και ευελιξία. Η κατασκευή της κατοικίας είναι υψηλών προδιαγραφών και έχει εξοπλιστεί με σύγχρονες τεχνολογικές και ενεργειακές υποδομές. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα για ενεργειακή αυτονομία. Το σύστημα Smart Home επιτρέπει τον απομακρυσμένο έλεγχο βασικών λειτουργιών της κατοικίας μέσω κινητού τηλεφώνου, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη άνεση, ασφάλεια και δυνατότητα διαχείρισης του ακινήτου ακόμη και από απόσταση. Για την προστασία της κατοικίας υπάρχουν κάμερες περιμετρικά του ακινήτου και πόρτες ασφαλείας, ενώ το ιδιωτικό ασανσέρ και οι ράμπες ΑΜΕΑ εξασφαλίζουν εύκολη και ασφαλή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ. 2 Υπό Κατασκευή - 3ος ΟΡΟΦΟΣ - 85,48 τ. μ. - ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη πόλη της Καλαμάτας, σε μια ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, στην παραλία και στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Γ. 2, συνολικής επιφάνειας 85,48 τ. μ., στον τρίτο όροφο ενός σύγχρονου και προσεγμένου κτιρίου κατοικιών. Πρόκειται για μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό αισθητικής αρμονίας, λειτουργικότητας, ιδιωτικότητας και καθημερινής άνεσης. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες και οι σύγχρονες τεχνολογικές παροχές συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό οικιστικό περιβάλλον, ικανό να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις ακόμη και των πιο επιλεκτικών αγοραστών. Το διαμέρισμα αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή τόσο για οικογένειες και ζευγάρια που επιθυμούν να δημιουργήσουν το δικό τους ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης στην αγορά της Καλαμάτας. Εσωτερική διαρρύθμιση - Χώροι που δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας και ευεξίας Ευρύχωρο σαλόνι και σύγχρονη ενιαία κουζίνα Από την πρώτη στιγμή της εισόδου, η κατοικία δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση φιλοξενίας και άνεσης. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί το επίκεντρο της καθημερινής ζωής, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την πρακτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική. Η αρχιτεκτονική οργάνωση επιτρέπει τη δημιουργία ενός καλαίσθητου καθιστικού με άνετο καναπέ, σύνθεση τηλεόρασης και ξεχωριστή τραπεζαρία, χωρίς να περιορίζεται η ελευθερία κινήσεων. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, δημιουργώντας ένα ενιαίο σύνολο που ενθαρρύνει την επικοινωνία και την καθημερινή οικογενειακή συνύπαρξη. Εδώ, οι στιγμές χαλάρωσης, τα οικογενειακά γεύματα και οι συναντήσεις με αγαπημένα πρόσωπα αποκτούν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Ο φυσικός φωτισμός και η επικοινωνία με τους εξωτερικούς χώρους ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Δύο άνετα υπνοδωμάτια - Προσωπικοί χώροι ηρεμίας Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν την απαραίτητη ιδιωτικότητα και άνεση. Το κύριο υπνοδωμάτιο μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν κομψό προσωπικό χώρο ξεκούρασης, με διπλό κρεβάτι, αποθηκευτικές λύσεις και διακόσμηση που αποπνέει γαλήνη. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία χρήσης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας ή προσωπικό γραφείο για εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων υπνοδωματίων αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στην κατοικία να προσαρμόζεται στις διαφορετικές ανάγκες και στα στάδια ζωής των μελλοντικών ιδιοκτητών. Σύγχρονο και λειτουργικό μπάνιο Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα κεντρικό μπάνιο, με λειτουργική χωροθέτηση που εξυπηρετεί αποτελεσματικά τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Ο χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου περιβάλλοντος προσωπικής φροντίδας, με έμφαση στην εργονομία, την καθαρότητα των γραμμών και την αισθητική συνοχή με την υπόλοιπη κατοικία. Μεγάλες βεράντες - Η πολυτέλεια του προσωπικού εξωτερικού χώρου Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι οι μεγάλες βεράντες του, οι οποίες επεκτείνουν ουσιαστικά τις δυνατότητες καθημερινής διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να μετατραπούν σε μια πραγματική όαση χαλάρωσης μέσα στην πόλη, με αναπαυτικά καθίσματα, διακοσμητικά φυτά, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και προσεγμένο φωτισμό. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας απολαμβάνοντας τον πρωινό σας καφέ στον καθαρό αέρα ή να ολοκληρώνετε ένα γεμάτο από υποχρεώσεις απόγευμα με στιγμές ηρεμίας στη βεράντα του σπιτιού σας. Οι βεράντες δεν αποτελούν απλώς ένα πρόσθετο χαρακτηριστικό, αλλά αναπόσπαστο κομμάτι της κατοικίας, προσφέροντας την ευκαιρία να απολαμβάνετε το ευχάριστο μεσογειακό κλίμα τ

Οροφοδιαμέρισμα 200 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. - Ακοβίτικα, Καλαμάτα Στα Ακοβίτικα, σε μια ήσυχη περιοχή που αναπτύσσεται σταθερά λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται οροφοδιαμέρισμα 200 τ. μ. σε διπλοκατοικία, πάνω σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1995 και το διαμέρισμα βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master, τρία μπάνια, WC, ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι με πολύ φως. Οι βασικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι καινούργιες, και αυτές είναι οι εργασίες που συνήθως απορροφούν τον περισσότερο χρόνο και κόστος σε μια ανακαίνιση. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι σύγχρονα και η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Υπάρχουν επίσης κλειστό γκαράζ και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Απομένουν τα δάπεδα, τα είδη υγιεινής και η κουζίνα, οπότε ο αγοραστής ολοκληρώνει το σπίτι με τα δικά του υλικά και την αισθητική του, χωρίς να πληρώσει για επιλογές κάποιου άλλου. Η θέα είναι ανοιχτή και η ιδιωτικότητα που δίνει το μεγάλο οικόπεδο σπάνια βρίσκεται τόσο κοντά στην πόλη. Επενδυτικό προφίλ: Η κάτοψη επιτρέπει διαχωρισμό σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα των 100 τ. μ. Ο αγοραστής μπορεί να μείνει στο ένα και να νοικιάζει το άλλο, μακροχρόνια ή ως Airbnb. Μπορεί επίσης να διαμορφώσει δύο ανεξάρτητες κατοικίες και να τις πουλήσει ή να τις εκμισθώσει ξεχωριστά. Ο λογαριασμός είναι απλός: η τιμή αγοράς, μαζί με το κόστος των φινιρισμάτων, συγκρίνεται με την αξία δύο έτοιμων διαμερισμάτων στην περιοχή. Αποστάσεις: Κέντρο Καλαμάτας 1500 χλμ. | Θάλασσα 1800 χλμ. | Αεροδρόμιο Καλαμάτας 3000 χλμ. Τιμή: 200.000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου (σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 104,50 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2026, υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. ~ 2ος Όροφος με εμβαδόν 61,50 τ. μ. Περιλαμβάνει: Άνετο υπνοδωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία Ξεχωριστή κουζίνα WC επισκεπτών Μπροστινό μπαλκόνι και βεράντα Μεγάλη πίσω βεράντα 23 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα ~ 3ος Όροφος με εμβαδόν 43 τ. μ. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ανώτερο επίπεδο όπου βρίσκονται: Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια Άνετο μπάνιο Μπροστινό μπαλκόνι Μεγάλη πίσω βεράντα 20 τ. μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σώματα καλοριφέρ ✔ Κλιματιστικές μονάδες (A/C) ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✔ Ασανσέρ με πρόσβαση από το υπόγειο έως τον όροφο ✔ Αποθήκη υπογείου ✔ Υπαίθρια θέση στάθμευσης ✔ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με τη λειτουργικότητα διαμερίσματος και την ανεξαρτησία μονοκατοικίας, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSM Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π. χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ. α. Μειώστε το κόστος έκδοσης των εγγράφων για μεταβίβαση ακινήτων μέσω της εταιρείας μας, Και το κόστος ελέγχου ακινήτων προς πώληση μέσω της εταιρείας μας. Επίσης, παρέχουμε με έκπτωση σε σύγκριση με τις τιμές της αγοράς- όλες τις απαιτούμενες υπηρεσίες σχεδιασμού / ανέγερσης οικοδομής / επίπλωσης / εξοπλισμού και άλλα για κάθε πιθανή χρήση του ακινήτου. Δείτε εδώ τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας: www.ckbsm.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ. Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: +30 2103003018 ΚΙΝΗΤΑ: +30 6945963363 και +30 6979800120 (Viber, WhatsApp) EMAIL: info@ckbsm-realestate.com Website: www.ckbsm-realestate.com Youtube CKBSM real estate: https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063 #Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa

Νεόδμητη μονοκατοικία με μεγάλα μπαλκόνια και κήπο, πολυτελούς κατασκευής σε υσηχη περιοχη εντός οικισμού του Αντικάλαμου Καλαμάτας. αποτελείτε από κύριο χώρο 120τ. μ και 50τ. μ υπογείου αποθήκης. διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου και θέσεις στάθμευσης. δυνατότητα ανέγερσης δεύτερου ορόφου εμβαδου 120τ. μ.το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα, 10 λεπτα απτό κέντρο της Καλαμάτας, 5 λεπτα απτό αεροδρόμιο και 2 λεπτά απτό νοσοκομείο καλαματας. τηλ: 6978343185

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή στο κέντρο της πόλης δίπλα από την αγορά, με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων. Διαθέτει μεγάλο και άνετο καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, η οποία διαθέτει παράθυρο, καθώς και μπάνιο με ντουζιέρα και κουφώματα αλουμινίου. Ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητική στέγαση όσο και για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ανανεωμένο χώρο σε ήσυχο περιβάλλον. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1995, Για φοιτητές, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ε, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Τα 117 μ2 αφορούν την μια μεζονέτα και υπάρχει άλλη μια με 118μ2. Πουλιούνται και οι 2 μαζί μεζονέτες 300000 η καθεμία πλήρως επιπλωμένες, σύνολο 600000. Τα 2 ακίνητα έχουν ανεξάρτητη είσοδο ως μεζονέτα στον 1ο και 2ο όροφο και η κάθε μία μεζονέτα έχει σε υμιυπογειο με ανεξάρτητη είσοδο άλλο ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι.

Πωλείται μονοκατοικία (μεζονέτα) στην Πλάκα Καλαμάτας μερικώς επιπλωμένη, 3 επιπέδων κοντά στο κέντρο της πόλης με θέα θάλασσα με άριστη κατασκευή αποτελούμενη από 1 μεγάλο σαλόνι με τζάκι φωτεινή κουζίνα 1 μπάνιο αποθήκη στο πρώτο επίπεδο, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μεγάλο μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο, μεγάλα μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΔΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΟ - ΚΑΤΩ ΒΕΡΓΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, πωλείται διώροφη ημιτελής οικοδομή συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., με υπόγειο και γκαράζ 20 τ. μ., σε οικόπεδο εμβαδού περίπου 886 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει καταπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, συνδυάζοντας την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας και 1 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στις παραλίες της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία-ες ή εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη θέση, τη θέα και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Τοποθεσία: Κάτω Βέργα, Καλαμάτα, Μεσσηνία • Τύπος: Διώροφη οικοδομή με υπόγειο • Συνολική επιφάνεια: 200 τ. μ. • Γκαράζ: 20 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: περίπου 886 τ. μ. • Θέα: Θάλασσα και βουνό • Απόσταση από την Καλαμάτα: 7 χλμ. • Απόσταση από τη θάλασσα: 1 χλμ. • Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 680.000 €. VERGA REAL ESTATE Πληροφορίες τηλ. 0030 6936595572 Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις όμορφες περιοχές της Καλαμάτας, με υπέροχη θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Ισόγειο διαμέρισμα 106 τ. μ. στην Καλαμάτα - Δύο είσοδοι και δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα προσόψεως 106 τ. μ. στην Καλαμάτα, με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι οι δύο ξεχωριστές είσοδοι και η διαρρύθμισή του, που διευκολύνουν τον διαχωρισμό σε δύο μικρότερα, ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού ελέγχου και των προβλεπόμενων εγκρίσεων. Αυτή η δυνατότητα προσφέρει ευελιξία αξιοποίησης: από την εκμίσθωση δύο ξεχωριστών κατοικιών έως τον συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και μίσθωσης του δεύτερου χώρου. Σήμερα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και δύο σαλόνια. Κατασκευάστηκε το 1969, ανακαινίστηκε το 1986 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το προσαρμόσει στις ανάγκες και στο επενδυτικό του σχέδιο. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, παιδικό σταθμό και εκκλησία, ενώ απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα. Η θέση του, σε συνδυασμό με τις δύο εισόδους και τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση. Τιμή πώλησης: 140.000 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας ή υψηλής απόδοσης επένδυσης στην καρδιά της Καλαμάτας. Προκειται για διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 75 τ. μ., που συνδυάζει την αστική άνεση με την κορυφαία ενεργειακή απόδοση και την εξατομίκευση στα μέτρα σας. Ετος κατασκευής 2026 κι εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης αρχες του 2029! Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Εμβαδόν: 75 τ. μ. (3ος όροφος) Χώροι: Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετες βεράντες. Στάθμευση & Αποθήκη: Περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και ιδιωτική αποθήκη. Γιατί να το επιλέξετε; 1.Προνομιακή Τοποθεσία: Στην καρδιά της πόλης, με τα πάντα στα πόδια σας, προσφέροντας ασυναγώνιστη ποιότητα καθημερινότητας. 2.Διαμορφώστε το όπως το ονειρεύεστε! Εφόσον κινηθείτε τώρα, έχετε τη δυνατότητα προσαρμογών στη διαρρύθμιση, ενώ επιλέγετε αποκλειστικά εσείς τα υλικά (πλακάκια, κουζίνα, κουφώματα) από τους συνεργάτες του κατασκευαστή για να αποκτήσετε ακριβώς το σπίτι που φαντάζεστε. 3.Μέγιστη Ενεργειακή Απόδοση & Οικονομία: Κατηγορία Α, εξοπλισμένο με κορυφαία θερμομόνωση, σύγχρονα κουφώματα και σύστημα ψύξης/θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας για απίστευτα χαμηλό κόστος λειτουργίας.

Πωλείται μεζονέτα 133,84 τμ στην περιοχή του LIDL, πλησίον κεντρικής πλατείας Καλαμάτας. Αποτελείται απo: α) ισόγειο με ανοικτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή 26.86 τ. μ. και αποκλειστική χρήση ακαλύπτου του οικοπέδου 34.00 τμ. β) Α΄όροφος από σαλόνι, κουζίνα, καθιστικό και wc, γ) Β΄ όροφος, από τρεις κρεβατοκάμαρες και λουτρό και δ) Γ΄ όροφος αποκλειστική χρήση δώματος 55,95 τμ. Το διαμέρισμα διαθέτει δικό του κλιμακοστάσιο με ασανσέρ. Πωλείται στην τιμή των 400.000 ευρώ.