Σπίτια προς πώληση, Κασσάνδρας

Προς Πώληση Αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Στη γραφική Νέα Φώκαια Χαλκιδικής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κασσάνδρας και μόλις 200 μέτρα από την καταγάλανη παραλία, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 34,92 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 568 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από ανεξάρτητη αποθήκη 51,04 τ. μ. και ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης 14,04 τ. μ. Η γωνιακή του θέση, η θέα προς τη θάλασσα και η εξαιρετική του τοποθεσία δημιουργούν έναν συνδυασμό που δύσκολα συναντάται στην αγορά. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο καθιστικό, κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο διαμονής, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεξάρτητη αποθήκη των 51,04 τ. μ., η οποία προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης, δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για την ανάπτυξη επιπλέον κατοικίας ή άλλης αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Το χαρακτηριστικό αυτό αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου και το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μελλοντική υπεραξία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1977, διαθέτει boiler, κουφώματα αλουμινίου και ξύλου, δάπεδα με πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια, πλατεία, σχολείο και εκκλησία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Είτε αναζητάτε ένα παραθαλάσσιο εξοχικό για προσωπική χρήση είτε μία επένδυση με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και υψηλή προοπτική απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής. Κωδικός Ακινήτου: 2406404 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α. Φ.Μ. ), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ. α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ. Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη|Περαία Θεσσαλονίκη Τ. +302373065555 | email: [email protected] www.remax-metron.gr

Αυτή η μεζονέτα 145 τετραγωνικών μέτρων στη Νέα Φώκαια, στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, έχει ανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Χτισμένη το 2000 και πωλείται πλήρως επιπλωμένη, είναι έτοιμη για τον επόμενο ιδιοκτήτη της χωρίς πρόσθετες ενέργειες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, που προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης και απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος. Στο εσωτερικό βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καθώς και υπόγειο επίπεδο που προσθέτει επιπλέον χώρο κάτω από τους κύριους ορόφους. Η επίπλωση περιλαμβάνεται στην πώληση, καλύπτοντας τους χώρους διαβίωσης όπως είναι διαμορφωμένοι σήμερα. Η μεζονέτα διαθέτει τρεις μονάδες κλιματισμού για άνεση όλο τον χρόνο. Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο αποχέτευσης και λειτουργεί με βόθρο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση με αυτοκίνητο στην ευρύτερη περιοχή, και βρίσκεται επίσης κοντά σε τοπικές ανέσεις. Η Νέα Φώκαια βρίσκεται στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, τη δυτικότερη από τις τρεις χερσονήσους που αποτελούν τη Χαλκιδική στη βόρεια Ελλάδα. Η Κασσάνδρα είναι παράκτια περιοχή, με ακτογραμμή που διαμορφώνεται από παραλίες και έναν συνδυασμό καθιερωμένων οικισμών και νεότερης οικιστικής ανάπτυξης. Η ίδια η Νέα Φώκαια είναι ένα από αυτά τα παράκτια χωριά, με συμπαγές κέντρο και χαμηλή δόμηση, χαρακτηριστική της χερσονήσου. Ένας οικισμός αυτού του μεγέθους και τύπου διαθέτει συνήθως μια μικρή βάση τοπικών καταστημάτων και ταβερνών, παράλληλα με την εποχιακή και μόνιμη κατοικία που αποτελεί το μεγαλύτερο μέρος της δομημένης επιφάνειάς του. Επικοινωνήστε με τη Vista Estate για να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης και να συζητήσετε τα επόμενα βήματα αυτοπροσώπως.