Διαμέρισμα, 34τ. μ.

Προς Πώληση Αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Στη γραφική Νέα Φώκαια Χαλκιδικής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κασσάνδρας και μόλις 200 μέτρα από την καταγάλανη παραλία, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και επένδυσης. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 34,92 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 568 τ. μ., ενώ συνοδεύεται από ανεξάρτητη αποθήκη 51,04 τ. μ. και ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης 14,04 τ. μ. Η γωνιακή του θέση, η θέα προς τη θάλασσα και η εξαιρετική του τοποθεσία δημιουργούν έναν συνδυασμό που δύσκολα συναντάται στην αγορά. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο καθιστικό, κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο διαμονής, ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεξάρτητη αποθήκη των 51,04 τ. μ., η οποία προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης, δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για την ανάπτυξη επιπλέον κατοικίας ή άλλης αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Το χαρακτηριστικό αυτό αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου και το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μελλοντική υπεραξία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1977, διαθέτει boiler, κουφώματα αλουμινίου και ξύλου, δάπεδα με πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια, πλατεία, σχολείο και εκκλησία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Είτε αναζητάτε ένα παραθαλάσσιο εξοχικό για προσωπική χρήση είτε μία επένδυση με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και υψηλή προοπτική απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκιδικής. Κωδικός Ακινήτου: 2406404 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α. Φ. Μ. ), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ. α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ. Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη|Περαία Θεσσαλονίκη Τ. + ********** | email: [email protected] www.remax-metron.gr