Продажа домов - Καστέλλα

Πειραιάς Σε προνομιακή τοποθεσία στον Πειραιά, κοντά στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 74 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 6ο όροφο και τη σοφίτα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την άνεση μιας μεζονέτας με τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής στον Πειραιά. 74 sq.m. Duplex Penthouse | 6th Floor & Attic | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Spacious Terrace with Views | Piraeus Located in a convenient area of Piraeus, close to the University of Piraeus, this 74 sq.m. duplex apartment extends across the 6th floor and attic level. The property features two bedrooms, two bathrooms, and a spacious terrace offering beautiful views, creating an inviting outdoor space for relaxation and everyday living. Its two-level layout provides both functionality and privacy, while its location ensures easy access to local shops, restaurants, everyday amenities, and public transportation. An excellent opportunity for both residential living and investment, combining the comfort of a duplex home with the convenience of city living in Piraeus.

Πειραιάς, Τζαβέλλα: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 83τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση αντλία θρμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, τα οποία είναι master, 1 σαλονοκουζίνα 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, προεγκατάσταση συναγερμού. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11363

Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στην Καστέλλα με Parking, Αποθήκη & Μεγάλες Βεράντες Τιμή: 225.000 € Στην καρδιά της γραφικής και ιδιαίτερα περιζήτητης Καστέλλας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 77 τ. μ., σε κτίριο κατασκευής 2004. Το ακίνητο συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Εμβαδόν: 77 τ. μ. * 4ος όροφος * 2 υπνοδωμάτια * Μεγάλες βεράντες με θέα * Ιδιωτική θέση στάθμευσης * Αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο * Αυτόνομη θέρμανση * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Έτος κατασκευής: 2004 * Τιμή πώλησης: 225.000 € Εξαιρετική τοποθεσία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Καστέλλας, μόλις 500 μέτρα από το Μικρολίμανο, με τα εστιατόρια, τα καφέ και την όμορφη παραλιακή του ζώνη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές του Πειραιά, με το πλεονέκτημα της ιδιωτικής στάθμευσης και των πρόσθετων αποθηκευτικών χώρων. RK Properties | Real Estate & Investments

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Καστέλλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, έχει θέα Ακρόπολη, Βουνό, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ευάερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Smart home. Τιμή: €245.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11681195 - Πειραιάς Καστέλλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 400.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην Καστέλλα Πειραιά οροφοδιαμέρισμα 97 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε σύγχρονη κατασκευή, με ενεργειακή κλάση Α, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κατοικία διαθέτει 2 πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό βεστιάριο, προσφέροντας άνεση και ιδιαίτερα λειτουργικούς χώρους. Το φωτεινό και μοντέρνο καθιστικό συνδέεται αρμονικά με την άνετη, σύγχρονη και εργονομική κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Διαθέτει 2 μπάνια, με το ένα να διαθέτει φυσικό φωτισμό και παράθυρο, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα και εξοπλίζεται με σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Αντλία θερμότητας για θέρμανση & ψύξη. Καναλάτο σύστημα κλιματισμού (hidden A/C). 1 θέση στάθμευσης. 1 αποθήκη. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει άνετους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες τεχνολογίες και σημαντικές παροχές, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές του Πειραιά. Το master bedroom με βεστιάριο, τα δύο μπάνια, η απεριόριστη θέα, η θέση στάθμευσης και η αποθήκη προσφέρουν ένα ολοκληρωμένο πακέτο για τον απαιτητικό αγοραστή. Διατίθενται επίσης στο ίδιο κτίριο Στο ίδιο σύγχρονο κτίριο διατίθενται και άλλα οροφοδιαμερίσματα 97 τ. μ., με αντίστοιχα χαρακτηριστικά, 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη ανά διαμέρισμα: 1ος όροφος: 370.000 €5ος όροφος: 410.000 €6ος όροφος: 420.000 €Τιμή 4ου ορόφου: 400.000 €

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 210 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1950, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 200, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, στην Καστέλλα, διατίθεται προς πώληση τριπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., κατασκευής 1970, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές επενδυτικής εκμετάλλευσης. Διαμόρφωση ακινήτου Υπόγειο | 44 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο 1 μικρός αποθηκευτικός χώρος Ισόγειο | 32 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο 1ος Όροφος | 32 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο Ενιαία κουζίνα με σαλόνι 1 μπάνιο Γωνιακό μπαλκόνι 7 τ. μ. Η κεντρική είσοδος της οικοδομής διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενώ κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δική του πόρτα ασφαλείας, διπλά κουφώματα αλουμινίου, τέντες, σίτες, θυροτηλεόραση και υποδομή για εγκατάσταση συναγερμού. Η θέρμανση και η ψύξη εξυπηρετούνται μέσω κλιματιστικών, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 13 λεπτά με τα πόδια από το Μικρολίμανο, 2' με τα πόδια απο τα Ράλλεια Πειραματικά σχολεία, κοντά σε αγορά, καταστήματα εστίασης και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι και τα τρία διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα, προσφέροντας ετήσια απόδοση της τάξεως του 6,5%, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και σταθερή υπεραξία. https://theprosperty.com/listings/18035 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο της Καστέλας, σε λόφο ανάμεσα στο Μικρολίμανο και την Καστέλα, πολύ κοντά στη θάλασσα και δίπλα σε ταβέρνες, καφέ και χώρους αναψυχής, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα πρώτου υπερυψωμένου ορόφου, επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά. Αποτελείται από μεγάλη και άνετη σάλα με κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο), δεύτερο μπάνιο, χολ και προχώλ. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Επιπλέον διαθέτει τέντες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ισόγεια αποθήκη 22 τ. μ., στην οποία η πρόσβαση γίνεται μέσω σκαλοπατιών λόγω της υψομετρικής διαφοράς του λόφου, και έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή. Η αποθήκη διαθέτει ηλεκτροδότηση (ρεύμα και φωτισμό). Το διαμέρισμα δύναται να πωληθεί και ανεξάρτητα, χωρίς ή με την αποθήκη μαζί. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Νέου Φαλήρου και σε απόσταση περιπάτου από το Πασαλιμάνι. Το ακίνητο είναι χωρίς βάρη και άμεσα διαθέσιμο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. BINTEO LINK https://youtube.com/shorts/gDqi0RVNynw?si=PvOutZJ9k7johruF Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η πραγματική. Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή studio 27,2 τ. μ. πρώτου ορόφου, στον Πειραιά, σε σύγχρονο κτίριο του οποίου η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, ιδιαίτερα λόγω της υψηλής ζήτησης για μικρές κατοικίες στην περιοχή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας - υπνοδωματίου και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονο σχεδιασμό. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση για ΑμεΑ. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, έτοιμο προς αξιοποίηση. Μία εξαιρετική πρόταση για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλής ενεργειακής απόδοσης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Πειραιά. Τιμή: €150.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59,65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €150.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Πειραιάς, Πασαλιμάνι, Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, 388 τ. μ., Σε οικόπεδο 170 τ. μ., Κατάσταση: Χριζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1910, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Διατηρητέο, Αρχοντικό, Γωνιακό, Αποτελούμενο από 1ο όροφο 118 τ. μ. 2ο όροφο 125 τ. μ. 3ο όροφο 145 τ. μ., Τιμή: 530.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €550.000. Cielo Homes Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982128675, email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Kωδικός ακινήτου 112851: Στο κέντρο του Πειραιάς διατίθεται για πώληση πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 43,5 τ. μ., ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο λειτουργικό χώρο και μπάνιο, ενώ προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, 450 μέτρα από το μετρό στο Δημαρχείο, 250 μέτρα από τη στάση τραμ και μόλις 600 μέτρα από τη Μαρίνα Ζέας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση και αστική ζωή. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Σε περίπτωση προκράτησης του ακινήτου σε αρχικό στάδιο, δεν θα υπάρξει μεσιτική αμοιβή.

Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €145.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ - 94 Τ. Μ. | 90 Μ. ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ | 2 Υ/Δ | PARKING | ΑΠΟΘΗΚΗ - 420.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 94 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2008, σε προνομιακό σημείο στο Πασαλιμάνι, επί της οδού Θεάτρου και μόλις 90 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα ανοικτού τύπου. Η κουζίνα διαθέτει πάγκο από γρανίτη, έπιπλα Συλβεστρίδη υψηλής ποιότητας και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου φούρνου μικροκυμάτων. Η επίπλωση είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με έπιπλα υψηλής ποιότητας και αξίας, τα οποία περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Διαθέτει 3 κλιματιστικά (24.000 BTU στον κύριο χώρο και δύο 12.000 BTU στα υπνοδωμάτια), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Στο ακίνητο ανήκουν επίσης αποθήκη 7 τ. μ. και υπόγεια θέση στάθμευσης 17 τ. μ., ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή, με δυνατότητα στάθμευσης έως και δύο αυτοκινήτων ανάλογα με τις διαστάσεις τους. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και προνομιακές περιοχές του Πειραιά, σε απόσταση αναπνοής από το Πασαλιμάνι και τη Μαρίνα Ζέας. Η παραλιακή ζώνη προσφέρει ιδανικό περιβάλλον για περίπατο και αναψυχή, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται εστιατόρια, café, καταστήματα, supermarkets και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Η περιοχή συνδυάζει τη δυνατότητα να ζει κανείς δίπλα στη θάλασσα αλλά ταυτόχρονα κοντά στο εμπορικό κέντρο του Πειραιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και στις βασικές οδικές αρτηρίες. Η προνομιακή τοποθεσία, η εγγύτητα στη θάλασσα, η ποιότητα του ακινήτου, το ιδιωτικό parking και η αποθήκη δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 420.000 €

Kωδικός ακινήτου 112849: Στο κέντρο του Πειραιάς διατίθεται για πώληση πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 29 τ. μ., ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο λειτουργικό χώρο και μπάνιο, ενώ προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, 450 μέτρα από το μετρό στο Δημαρχείο, 250 μέτρα από τη στάση τραμ και μόλις 600 μέτρα από τη Μαρίνα Ζέας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση και αστική ζωή. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Σε περίπτωση προκράτησης του ακινήτου σε αρχικό στάδιο, δεν θα υπάρξει μεσιτική αμοιβή.

Πειραιάς - Καστέλλα | Διαμέρισμα με Πανοραμική Θέα & Εξαιρετική Επενδυτική Προοπτική ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την IT GROUP REAL ESTATE Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, την Καστέλλα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει μοναδική θέα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό κτήριο τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ιδιαίτερα ήσυχο σημείο, με πεζόδρομο στη μία πλευρά και μικρό δρόμο ήπιας κυκλοφορίας στην άλλη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που απολαμβάνει προς τον Πειραιά, το Νέο Φάληρο και την παραλιακή ζώνη, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό όλες τις ώρες της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις: 250 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς (ΠΑΠΕΙ), 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νέο Φάληρο, 1 χιλιόμετρο από τον σταθμό Μετρό Πειραιά και το λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, πανεπιστήμια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο μέσω εντυπωσιακής μαρμάρινης σκάλας, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση αυτονομίας και ιδιωτικότητας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει: ευρύχωρο χώρο υποδοχής με μεγάλο παράθυρο και εκπληκτική θέα, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα και αυξημένη μελλοντική αξία. Γιατί αξίζει να το επιλέξετε ✔ Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα ✔ Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Καστέλλα ✔ Ανεξάρτητη είσοδος ✔ Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου ✔ Άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Πανεπιστήμιο και Λιμάνι ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ✔ Υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης Είτε αναζητάτε μια κατοικία με μοναδική θέα σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές του Πειραιά, είτε μία επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής υπόδειξης, επικοινωνήστε με την IT GROUP REAL ESTATE. IT GROUP REAL ESTATE Building Value. Creating Opportunities.

Πωλείται εξαιρετικής προβολής, αυτοτελές γωνιακό/τριών όψεων κτίριο πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 1.100 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο επί κεντρικής αρτηρίας στον Πειραιά, μόλις λίγα βήματα από το γραφικό Μικρολίμανο. Το ακίνητο διακρίνεται για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, τα υλικά υψηλής ποιότητας (επενδύσεις γρανίτη, μάρμαρα, αλεξίσφαιρους θόλους) και την κορυφαία στατική του κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα. 2ο Υπόγειο (250 τ. μ.) : Στεγασμένος κλειστός χώρος στάθμευσης & αποθήκες. Ειδική κατασκευή υψηλής αντοχής διαμορφωμένη ως καταφύγιο. Μηχανοστάσιο ανελκυστήρων. Πρόσβαση μέσω ειδικού ανελκυστήρα αυτοκινήτων από το 1ο υπόγειο. 1ο Υπόγειο (200 τ. μ.) : Στεγασμένος χώρος στάθμευσης, αποθήκες και λεβητοστάσιο. (Συνολικά τα δύο υπόγεια διαθέτουν 10 κλειστές θέσεις στάθμευσης και 7 αποθήκες). Ανελκυστήρας οχημάτων για μεταφορά από το 1ο στο 2ο υπόγειο. Ισόγειο (140 τ. μ.) : Αυτοτελές κατάστημα 120 τ. μ. υγειονομικού/εμπορικού ενδιαφέροντος. Κεντρική είσοδος κτιρίου και 1 επιπλέον θέση στάθμευσης. 1ος Όροφος (166 τ. μ.) : 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (80 τ. μ. και 71 τ. μ.). 2ος Όροφος (166 τ. μ.) : 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (80 τ. μ. και 71 τ. μ.). 3ος Όροφος (166 τ. μ.) : 1 πολυτελές οροφοδιαμέρισμα με εντυπωσιακό γυάλινο θόλο/φωταγωγό από αλεξίσφαιρο τζάμι στο σαλόνι. Δώμα / Roof Garden (166,00 τ. μ.) : Διαμορφωμένος χώρος με δάπεδο από εισαγόμενα πλακάκια, στεγασμένος με πέρκγολα οπλισμένου σκυροδέματος. Διαθέτει BBQ και μεγάλο χρωματιστό τραπέζι (15-18 ατόμων).Πλήρεις αναμονές/παροχές (ρεύμα, θέρμανση, αποχέτευση) για μελλοντική μετατροπή σε επιπλέον όροφο/διαμέρισμα ή all-year-round roof garden. Άμεση πρόσβαση σε Μικρολίμανο, Σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό, Τραμ, στάσεις λεωφορείων. Σημείωση: όλοι οι χώροι του κτιρίου είναι μισθωμένοι καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεσα εισοδήματα από την πρώτη κίολας μέρα Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

ΚΑΣΤΕΛΛΑ - Μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου 57 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα Στο ψηλότερο σημείο της Καστέλλας, πάνω από τη μαρίνα Ζέας, αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία δύο επιπέδων (37 τ. μ. 6ος όροφος + 20 τ. μ. 7ος όροφος) με εσωτερική σκάλα. Ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, μαρίνα και πόλη από κάθε δωμάτιο και από όλους τους εξωτερικούς χώρους. 6ος όροφος: ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, παρκέ και κουζίνα με μπαρ, WC, αποθήκη, μεγάλη πλακόστρωτη βεράντα με θέα στη μαρίνα και δεύτερο μπαλκόνι. 7ος όροφος: υπνοδωμάτιο με τρία μπαλκόνια προς τη θάλασσα και μπάνιο με παράθυρο θέα θάλασσα. Κατασκευή 1975, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου (μερικώς αντικατεστημένα), ανελκυστήρας έως τον 6ο όροφο με εσωτερική πρόσβαση στον 7ο. Ρετιρέ χωρίς γείτονες από πάνω. Διατηρημένο και εν μέρει ανακαινισμένο, κατοικήσιμο από την πρώτη μέρα, με δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης κατά τις προτιμήσεις του αγοραστή. Πέντε λεπτά με τα πόδια από τη Ζέα, δέκα από το Μικρολίμανο και τα Βοτσαλάκια. Ιδανικό ως κατοικία με θέα ή ως επένδυση για ενοικίαση. Τιμή €260.000 · Κωδ. HD-P001 · Holodek Real Estate · +30 697 067 1932

Kωδικός ακινήτου 112852: Στο κέντρο του Πειραιάς διατίθεται πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα πέμπτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο λειτουργικό χώρο και μπάνιο, ενώ προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, 450 μέτρα από το μετρό στο Δημαρχείο, 250 μέτρα από τη στάση τραμ και μόλις 600 μέτρα από τη Μαρίνα Ζέας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση και αστική ζωή. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Σε περίπτωση προκράτησης του ακινήτου σε αρχικό στάδιο, δεν θα υπάρξει μεσιτική αμοιβή.