Продажа домов - Κηφισιά

ΚΕΦΑΛΑΡΙ: Πολύ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς με δυνατότητα πρόσβασης παντού με τα πόδια. Αρχοντικό duplex διαμέρισμα 175 τμ 2ου-3ου κατασκευής 1982. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται στον 2ος όροφο από το μεγάλο χώρο υποδοχής με το τζάκι του, 1 Υ/Δ όπου μπορεί να λειτουργήσει σαν ξενώνα ή και σαν δωμάτιο υπηρεσίας, w.c & την κουζίνα. Mε την εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο πάνω επίπεδο του διαμερίσματος όπου υπάρχει η ζώνη ύπνου του σπιτιού με τα 3 Υ/Δ ( το ένα με το μπάνιο του) & 1 μπάνιο. Η κατοικία επίσης διαθέτει: Πόρτα ασφαλείας, δάπεδα laminate, θυροτηλέοραση, κεντρική θέρμανση (με δυνατότητα αυτονόμησης) 2 θέσεις γκαράζ & αποθήκη. Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα εστίασης & όλες τις ανέσεις του κέντρο της Κηφισιάς. ΤΙΜΗ: 900.000€ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ 6977313926, 2106233945, [email protected], www.infocasa.gr

Πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων στο κέντρο της Κηφισιάς, συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., κατασκευής 2000, η οποία έχει ανακαινιστεί και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επένδυση. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, δύο κουζίνες, ένα μπάνιο και δύο WC, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και ένα WC. Ξεχωρίζει η ιδιαίτερα η μεγάλη βεράντα του ισογείου, η οποία προσφέρει άπλετο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και όμορφες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο χολ και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Στο υπόγειο υπάρχει ένας πλήρως ανεξάρτητος χώρος με δική του είσοδο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ξενώνας ή χώρος φιλοξενίας. Διαθέτει δεύτερη κουζίνα, μπάνιο, βοηθητικό χώρο και laundry room, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόματη γκαραζόπορτα, χώρο για 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και κήπο, στον οποίο υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ενός ακόμη υπνοδωματίου και ενός επιπλέον μπάνιου, καθώς και κατασκευής εσωτερικού ασανσέρ, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία με μεγάλους χώρους, ανεξάρτητο επίπεδο, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και αναβάθμισης, που μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή να αποτελέσει μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή.

Κηφισιά, Πολιτεία, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 1.500 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: δρύινα, Kουφώματα: Ενεγρειακά κουφώματα αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Boiler, Πισίνα, Νεόδμητο, Τιμή: 2.400.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Σε αποκλειστικότητα της IOWN στo Κεφαλάρι ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία πολύ γνωστού Αρχιτεκτονα, σε μοναδικό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, πάρκο, βουνό. Πρόκειται για μία πολυτελή και σύγχρονης αρχιτεκτονικής κατοικία, συνολικής επιφάνειας 820 τ. μ., σε οικόπεδο 803 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος). Κατασκευάστηκε το 2010 με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, σύγχρονα υλικά και άρτια αισθητική, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η κατοικία διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, τέσσερα πλήρη μπάνια και δύο WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τρία άνετα και φωτεινά σαλόνια. Παρέχει συνολικά 12 θέσεις στάθμευσης, έξι υπαίθριες και έξι υπόγειες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή επαγγελματικής χρήσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα και θέρμανση ανά επίπεδο, ενώ επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, boiler, σύστημα εξαερισμού, ηχομόνωση, θερμομόνωση, καλοριφέρ και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενισχύοντας την αίσθηση κομψότητας και ποιότητας. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας ιδανική ισορροπία ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε κάθε απαραίτητη υπηρεσία. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας, γυμναστήριο, playroom, κήπος με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, άνετες βεράντες με χώρο BBQ, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, σίτες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, οπτική ίνα και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στον τομέα της ασφάλειας διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων, επενδυτική αξιοποίηση, serviced apartments ή χρήση ως πρεσβεία. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Υπο κατασκευή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Πολυτελές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Εσωτερικό Ασανσέρ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €680.000. Κωδ. Ακινήτου: 2284880. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 141 τ. μ. στην Κηφισιά, σε οικιστική περιοχή των Βορείων Προαστίων, με δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει τρία μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ., προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, με θέα αστικού και πράσινου περιβάλλοντος. Η διάταξη διπλής πρόσοψης ενισχύει τη διαμπερότητα και τη λειτουργικότητα των χώρων. Το κτίριο είναι κατασκευής 2001, με ανελκυστήρα και σύγχρονες υποδομές, όπως σύνδεση με δίκτυο φυσικού αερίου, αποχέτευση και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Εσωτερικά, το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με σώματα panel. Συμπληρωματικά περιλαμβάνει αποθήκη περίπου 12 τ. μ. και δύο κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα για οικογενειακή κατοικία. Βρίσκεται σε οικόπεδο με πρόσοψη άνω των 25 μ., σε περιβάλλον κατοικίας με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση οικογένειας ή επενδυτική τοποθέτηση σε περιοχή υψηλής ζήτησης. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/15833 ☎️ 210 6812500.

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη μεζονετα 2 επιπεδων με ασανσερ ( μεσοτοιχια με ενα ακομη ακινητο), με παρκινγκ και κηπο προς πώληση στην Κηφισιά. Αποτελειται απο Ισογειο 48 τ. μ και 1ο όροφο 102 τ. μ με συνολικό εμβαδόν 150 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1999, προσφέρει άνετους χώρους με 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Απολαύστε την άνεση του κλιματισμού και της ηλιακής ενέργειας, καθώς και μια καλή θέα που σας χαρίζει η τοποθεσία του. Τα χαρακτηριστικά που το καθιστούν μοναδικό περιλαμβάνουν ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ανετοι χωροι φωτεινο! Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επικοινωνήστε με την One Real Estate Βόρεια για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144091900, email: [email protected]. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.realestateone.gr

Προς Πώληση Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 233,00μ2 σε προνομιακό- μοναδικό σημείο στο Κεφαλάρι της Κηφισιάς, σε μεγάλο οικόπεδο εμβαδού 1.027,00 μ2 Η κατοικία αποτελείται από δύο τμήματα: Πρώτο τμήμα κατοικίας 1) Μεζονέτα εμβαδού 140,00μ2 δύο επιπέδων με άδεια κατασκευής 1985 που βρίσκεται στο πίσω τμήμα του οικοπέδου, με μεγάλο κήπο. Η μεζονέτα αποτελείται από: 1α) Ισόγειο: Καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη ανοιχτή κουζίνα (που θα μπορούσε να κλείσει) με δική της τραπεζαρία και WC. Στο ίδιο επίπεδο το σαλόνι υπάρχει μεγάλος ωραίος κήπος με εξωτερικά καθιστικά. 1β) Α Οροφος: τρία υπνοδωμάτια που όλα έχουν μπαλκόνι και πολύ ωραία θέα, λουτρό και χώλ Δεύτερο τμήμα κατοικίας 2) Αυτόνομο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 93,00μ2 στο μπροστά τμήμα του οικοπέδου κατασκευής του 1953 Το διαμέρισμα αποτελείται από : Καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα λουτρό Το σπίτι εχει πολύ ωραία θέα στον κήπο της κατοικίας Στο οικόπεδο υπάρχει μία 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά: Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Ήσυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή, Αποθήκη, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Κωδ. Ακινήτου: 2386641. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Άνω Κηφισιά, Άλσος Συγγρού, μονοκατοικία, 410τμ, 2 επίπεδα, 5 υ/δ, playroom, 4 μπάνια, 2 wc, 3 τζάκια, βεράντες, θέα, αποθήκες, μεγάλος κήπος, Γκαραζ 2 θέσεων, σε οικόπεδο 650τμ.

Στην καρδιά της Κηφισιάς, σε μια καταπράσινη περιοχή με αρχοντικές κατοικίες, διατίθεται προς πώληση διατηρητέα διώροφη λιθόκτιστη μονοκατοικία των αρχών του 20ού αιώνα, με ιδιαίτερο ιστορικό και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Το ακίνητο, συνολικού εμβαδού 395 τ. μ. (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου), βρίσκεται σε οικόπεδο 718,47 τ. μ. και διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, πέτρινη όψη και κεραμοσκεπή, που αναδεικνύουν τη διαχρονική γοητεία του. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ιδιαίτερο στα βόρεια προάστια. Επιπλέον, διατίθεται αρχιτεκτονική μελέτη ανακαίνισης και αξιοποίησης, η οποία προβλέπει την αποκατάσταση της διατηρητέας κατοικίας, νέες κτιριακές προσθήκες, ανεξάρτητο διώροφο κτίριο, ιδιωτική πισίνα και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Μια ιδιαίτερη πρόταση για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.

Κωδικός ακινήτου: 1-910 - Κηφισιά Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360.00 τ. μ. σε οικόπεδο 620 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 42000 μέτρα απόσταση από μετρό 4000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € ΜΕΓΑΛΗ ΠΤΩΣΗ ΤΙΜΗΣ ΠΟΛΙΤΕΙΑ BEST FRIENDS ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στο πιο όμορφο σημείο στην Πολιτεία και πλησίον της πλατείας και του περίφημου Best Friends cafe, μία εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία που αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα συνολικά σε οικόπεδο 620 τμ μέσα στο πράσινο ! Πρόκειται για μία ανακαινισμένη μονοκατοικία το 2017 σε κουζίνα, μπάνια και πατώματα, με πολύ ωραία φωτεινότητα και θετική αύρα ! Μπαίνοντας στο οικόπεδο των 620τμ συναντάμε τον κήπο και μπροστά μας την κεντρική επιβλητική είσοδο της οικίας με καταπράσινα πεύκα και φυτά πέριξ ! Ο χώρος υποδοχής είναι άνετος και δεξιά βλέπουμε τραπεζαρία σαλόνι με το τζάκι, πάρα πολύ ωραίους ευρύχωρους χώρους και ανοίγματα με τα παράθυρα. Αριστερά σε split level 3 σκαλιά που μας οδηγούν στις κρεβατοκάμαρες, ενώ ευθεία έχουμε μία άμεση πρόσβαση στην κλειστή κουζίνα και σε έναν ακόμη βοηθητικό χώρο για καθημερινό καθιστικό και τραπεζαρία κουζίνας. Έχουμε έξοδο προς τον κήπο και από την κουζίνα και θέα σε πράσινο περιβάλλον ! Πίσω έχουμε πάλι έναν ωραίο άνετο χώρο που μας οδηγεί στον κήπο. Τα δωμάτια αναπτύσσονται στην αριστερή πλευρά της μονοκατοικίας και είναι όλα πολύ φωτεινά και πολύ ευρύχωρα ! Με πολλά παράθυρα και ντουλάπες και θέα σε πράσινο επίσης ! Τα μπάνια είναι στο ίδιο επίπεδο και χώρο. Από μία εσωτερική σκάλα κατεβαίνουμε στο κάτω επίπεδο που είναι σε ευθεία από τον κήπο πίσω επίσης, είναι ένα playroom, επιπλέον δωμάτιο, μπάνιο και βοηθητικοί χώροι ! Σημείο top, σε απόσταση περιπάτου από το εμβληματικό Best Friends cafe reatsaurant, το Chalet, το Πολιτεία Τένις κλαμπ, το Δημοτικό Κολυμβητήριο, το Σχολείο, την στάση μόλις στα 100μ για σύνδεση με το κέντρο της Κηφισιάς, έχει επίσης λαική αγορά πλησίον και μινι μάρκετ. Είμαστε στην διάθεσή σας για κάθε πρόσθετη πληροφορία και σας περιμένουμε να γνωριστούμε σε ένα από τα γραφεία μας σε Αθήνα, Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες ! Δείτε το σύνολο των υπηρεσιών μας στην κεντρική μας σελίδα www.paparounisgroup.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μονοκατοικία 455 τ. μ. με πισίνα και θέσεις στάθμευσης - 50% εξ αδιαιρέτου επί της οδού Φραγκοπούλου 40, Κηφισιά

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Κτήριο κατοικιών 886,82 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 749 τ. μ., στην οδό Ρόδων 8, Νέα Κηφισιά. Υπόγειο 239,64 τ. μ., διαμέρισμα 80 τ. μ., αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι και 5 θέσεις στάθμευσης 11,25 τ. μ., έκαστη. Οροφοδιαμέρισμα ισογείου 169,06 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC και 3 ημιυπαίθριοι χώροι. Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 169,06 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC και 3 ημιυπαίθριοι χώροι. Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 169,06 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, WC και 3 ημιυπαίθριοι χώροι. Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου 140 τ. μ. Πισίνα 45 τ. μ. Περιοχή με αρκετό πράσινο. Κοντά σε αγορά, στην οδό Ελαιών και στην πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου.

Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 133 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία, υπό κατασκευή με έτος κατασκευής το 2026, ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική της, τις καθαρές γραμμές, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τον προσεγμένο σχεδιασμό που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ο ευρύχωρος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος υποδοχής περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός, αναδεικνύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και την ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και το γειτονικό πάρκο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, δύο μπάνια συνολικά και επιπλέον WC επισκεπτών. Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ προβλέπεται και χώρος κατάλληλος για γραφείο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Η ενεργειακή κατηγορία Α εξασφαλίζει υψηλή απόδοση και περιορισμένη κατανάλωση ενέργειας. Τα ξύλινα δάπεδα, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και οι ποιοτικές λεπτομέρειες ολοκληρώνουν την αισθητική μιας κατοικίας με διαχρονικό χαρακτήρα. Η γωνιακή θέση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό και τη θέση του στον τελευταίο όροφο, εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, αερισμό και ανοιχτή θέα σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα και σύγχρονες εγκαταστάσεις πυρασφάλειας. Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής στην Κηφισιά, ιδανική για όσους αναζητούν την πολυτέλεια ενός σύγχρονου ρετιρέ, την άνεση της ενεργειακά αποδοτικής κατασκευής και την ποιότητα ζωής σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ Μονοκατοικία 400τμ. σε γωνιακό οικόπεδο 870τμ. με περιμετρικό κήπο, στην Πολιτεία πλησίον Κεφαλαρίου. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με κύριους χώρους 240τμ και βοηθητικούς χώρους 160τμ. Πρόκειται για οικία διαχρονικής αισθητικής, κατασκευής του 1987 και μερικώς ανακαινισμένη το 2000. Στο Υπερ. Ισόγειο οπού βρίσκεται και κυρία είσοδος, αναπτύσσεται άνετος χώρος υποδοχής με διπλό ύψος, ντουσιέ πατώματα και επιβλητικό τζάκι, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και wc επισκεπτών. Η εσωτερική ξύλινα σκάλα οδηγεί στο ανώτερο επίπεδο του εσωτερικού εξώστης, όπου έχουν διαμορφωθεί 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίω το 1 master με en suite λουτρό, 2 συνολικά μπάνια ενώ απο αυτό το επίπεδο υπάρχει πρόσβαση σε βεράντες μπρος-πίσω. Τέλος το ημι ισόγειο αποτελείται απο χώρο playroom, laundry, 2 αποθήκες, 3 θέσεις στάθμευσης καθώς και λοιποί βοηθητικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα, συναγερμό και θύρες ασφαλείας.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 970 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1950, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Αποθήκη, Κήπος, Τριφασικό Ρεύμα. Τιμή: €4.000.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 239 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά, Γραφείο. Τιμή: €1.690.000. Agentia Services E.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, Υπόγειο (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 301 τ. μ. ( 240m2 κύριων και 60μ2 βοηθητικών χωρών ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2003 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πάρκο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €790.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 480 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 3 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 1,2 Χιλιόμετρα από σχολείο (International school) και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom. Τιμή: €950.000. Κωδ. Ακινήτου: 940205. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται στην Κηφισιά φωτεινή, διαμπερής, πολυτελής μονοκατοικία. 447 τμ σε οικόπεδο 1280, με πισίνα αποκλειστικής χρήσης, διαμορφωμένο κήπο και pool house με playroom, χώρο για home cinema, ντουζ, wc. Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο, Α όροφο, σοφίτα και ημιυπόγειο και διαθέτει ασανσέρ. Στο ισόγειο βρίσκεται ευήλιο σαλόνι με τζάκι, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα και wc επισκεπτών. Στον Α όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων με μπάνιο en suite και ακόμη ένα μπάνιο. Στη σοφίτα υπάρχει σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Στο ημιυπόγειο εκτός από τους βοηθητικούς χώρους -λεβητοστάσιο, δωμάτιο μηχανισμού πισίνας και ασανσέρ- αποθήκες, κλειστό γκαραζ, υπάρχει playroom με τζακι, κουζίνα δύο μπάνια. Επιπλέον υπάρχει ένα pool house με δύο ξεχωριστούς χώρους (35 τμ περίπου ο κάθε χώρος), που διαθέτει playroom, ντουζιέρα, wc. Το συνολικό εμβαδό, pool house, υπογείου και πισίνας είναι περίπου 250 τμ. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν πολύ μεγάλο, όμορφα διαμορφωμένα κήπο, με δέντρα και πλακόστρωτο κομμάτι που μπορεί κανείς να βάλει έπιπλα. 2χλμ από το St. Catherines British school. Τιμή: €2.265.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]