Domy na sprzedaż - Κηφισιά

ΔΕΙΤΕ ΤΟ 360 tour ΕΔΩ:https://fidelgrow-hellas-ike.vr-360-tour.com/e/oI0BoRfpHz8/e?accessibility=false ΚΗΦΙΣΙΑ - Μονοκατοικία 350τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 700τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, barbeque, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Τιμή €1.150.000 (κωδ. SR6777) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Μεζονέτα 285τμ, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2015, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 60τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Η αυτόνομη μεζονέτα είναι minimal αισθητικής 3 επίπεδων, κατασκευής 2015. Είναι ημιτελής και παραδίδεται ολοκληρωμένη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά σε πολύ μικρή απόσταση από την πλατεία της Πολιτείας. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, 2 κουζίνες, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, wc, playroom, 1 δωμάτιο υπηρεσίας. Διαθέτει, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό ψύξη θέρμανση, boiler, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δορυφορική κεραία, δίκτυο internet, roof garden με απεριόριστη θέα, κήπο, εσωτερική πισίνα αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου. Με ΦΠΑ. Τιμή €1.400.000 (κωδ. 10443) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 100τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 65τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Πρόσβαση στον μικρο κήπο και την βεράντα από το playroom σχεδιασμένη για αυτόνομο διαμέρισμα με έτοιμη κουζινα δεύτερη στο συγκρότημα 4 Μεζονετών με πρόσοψη σε πάροδο Τιμή €640.000 (κωδ. 11935) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κέντρο - Μεζονέτα 211τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ). Στο πιο προνομιακό σημείο της Κηφισιάς, ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής αισθητικής προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η κατοικία είναι υπό κατασκευή (στα μπετά ), διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (2 master en suite), 3 μπάνια και 1 wc, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας, πλήρως εξοπλισμένο laundry room και πρόσβαση σε κοινόχρηστο γυμναστήριο. Με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, ο χώρος χαρακτηρίζεται από μεγάλα ανοίγματα που φέρνουν το φως και τον καταπράσινο κήπο μέσα στο σπίτι, ενώ η πισίνα και ο προσεγμένος φωτισμός δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και πολυτέλειας κάθε ώρα της ημέρας. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: ενδοδαπέδια θέρμανση, Σύστημα VRV (ψύξη & θέρμανση), Smart Home αυτοματισμο, ενεργειακά κουφώματα υψηλής τεχνολογίας, μεγάλη αποθήκη. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό, την ποιότητα κατασκευής και την ασύγκριτη αίσθηση πολυτέλειας που προσφέρει. Τιμή €1.950.000 (κωδ. 146569) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μεζονέτα 199,30 τ. μ., σε συγκρότημα κατοικιών γωνιακού οικοπέδου 1.226 τ. μ., στην οδό Δροσινού 4Δ, Κηφισιά. Υπόγειο 50 τ. μ., κουζίνα, WC, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Ισόγειο 71,40 τ. μ., καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και βεράντες. 1ος όροφος 77,90 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και βεράντες. Ανακαίνιση το 2007. Αποκλειστική χρήση τμήματος ακαλύπτου χώρου 50 τ. μ. Περιοχή με αρκετό πράσινο. Κοντά σε σχολεία, στο Άλσος Κηφισιάς και στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιά.

ΚΗΦΙΣΙΑ, Προφήτης Ηλίας - Μεζονέτα 120τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2014, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €550.000 (κωδ. 1858) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Άνω Κηφισιά - Μεζονέτα 220τμ, 4 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €890.000 (κωδ. 1698) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Προφήτης Ηλίας - Μεζονέτα 146τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €430.000 (κωδ. 1159) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Βίλα 700τμ σε οικόπεδο 550τμ, 6 υ/δ, 4 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, στάδιο κατασκευής, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, smart home, playroom, φορτιστής αυτοκινήτου, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία. Πολυτελέστατη βίλα 700 τ. μ, αποτελείται από: 1- Hμιυπόγειο 220 τ. μ με playroom, laundry room, 4 θέσεις parking, αποθήκες 2- υπέρυψωμένο ισόγειο με σαλοκουζίνα, τραπεζαρία, γραφείο, 1 wc, και πανοραμική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο μέχρι την θάλασσα. 3- Πρώτο όροφο με 5 υ/δ, εκ των οποίων τα τέσσερα είναι master, και ένα έξτρα μπάνιο. 4 - Δεύτερο όροφο με στούντιο και μια μεγάλη ταράτσα με πανοραμική θέα Ο κήπος είναι 330 τ. μ και έχει μια μεγάλη πισίνα και μεγάλο χώρο για barbeque Η κατασκευή βρίσκεται αυτήν την στιγμή στα πετά και θα παραδοθεί 7/2026 Τιμή €2.700.000 (κωδ. 131554) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

ΝΕΑ ΚΗΦΙΣΙΑ - ΑΔΑΜΕΣ : Υπερπολυτελεστατη βιλλα 321 τ. μ ισογειου + 1ου οροφου με αλλα 200 τ. μ.περιπου βοηθιτικους λειτουργικους χωρους στο playroom. Κατασκευης το 2005, για προσωπικη χρηση σε ιδιαιτερα μοντερνα και minimal κατασκευαστικη τεχνοτροπια που δεν συνανταμε ευκολα στις μερες μας, με ακριβα και ποιοτητας υλικα σε ολους τους χωρους. Μεσα σε συνολικο οικοπεδο 700 τ. μ. εκτος απο την οικια δεσποζει ο πανεμορφος κηπος με γκαζον, ονειρο για τα παιδια και οχι μονον, καθως και η ανετη πισινα του. Στον επανω οροφο εχουμε καταλληλα διανεμειμενα 3 υπνοδωματια, εκ των οποιων το 1 ειναι το ευρυχωρο master. Τα δε δυο παιδικα ειναι διαμορφωμενα σε 2 επιπεδα το καθενα με εσωτερικη σοφιτα με πληρη ετσι εργονομικη εκμεταλευση του χωρου για τις αναγκες των παιδιων. Ευηλιοτητα παντου, ανατολικομεσημβρινο, ανοιγμα στον οριζοντα με την αναλογη θεα. Στο ισογειο εχουμε την τεραστια σαλοτραπεζαρια με θεα στην πισινα. Πολυ μεγαλο ανοιγμα απο παραθυρα στον χωρο αυτο και αριστη η φυσικη φωτεινοτητα που διαθετει. Δαπεδο παρκε παντου στο ισογειο και στα υπνοδωματια. Μεγαλη κουζινα, πληρως εξοπλισμενη με πανακριβες ηλεκτρικες συσκευες. Αυτονομη ανα επιπεδο, συναγερμος και καμερες κατοχυρωνουν την αισθηση της ασφαλειας στον χωρο. Στο κατω επιπεδο εχουμε τον χωρο του playroom. Ενιαιος και ευρυχωρος, μπορει να χρησιμοποιηθει για ποικιλες χρησεις οπως δευτερο καθιστικο, χωρος γραφειου, γυμναστηριο η' ακομα και για παιδοτοπος. Διαθετει κουζινα και πληρη μπανιο. Για φιλοξενουμενους η' υπηρεσια υπαρχει ξεχωριστος ξενωνας πλησιον της κυριας οικιας. Πολλαπλες θεσεις κλειστου γκαραζ. Η τιμη πωλησης των 1.208.000 ειναι ΤΕΛΙΚΟΤΑΤΗ και ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗ. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα - μεγαλύτερα, στην Κηφισιά κ' στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων - Κηφισιά - 6945-392060 info@panteleon.gr Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε και στο κινητό απο 11:00 εως 21:00. Email: info@panteleon.gr URL: https://www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων Κόκκοτα Π. 8, 145 61 Κηφισιά Κιν. : +30 6945 392060 Τηλ. 1 / Φαξ: +30 210 6231415 Τηλ. 2: +30 210 8050100 更多KIFISSIA或者周边房产资源 (公寓或者别墅），您可以通过以下方式联系我们: www.panteleonrealestate.gr Panteleon 地产中介- Kifissia - ( + 30 ) 6945-392060 邮箱:info@panteleon.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 1100ΤΜ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.5 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 787 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 541 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, Αρχοντικό, Πέτρινο, Διατηρητέο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Playroom, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €4.100.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: info@premiumhome.gr.

Κατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., με 150 τ. μ. βοηθητικούς χώρους υπογείου, 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης 80%, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να διαμορφώσει τα τελικά στοιχεία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά Κύριοι χώροι κατοικίας: 342 τ. μ. ✔ Βοηθητικοί χώροι υπογείου: 150 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. ✔ 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης (garage) ✔ Σπάνιο ακίνητο για την περιοχή της Κηφισιάς ✔ Εξωτερικοί Χώροι ✔ Μεγάλης έκτασης περιμετρικός κήπος ✔ Χώροι χαλάρωσης και ψυχαγωγίας ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον ✔ Υπό κατασκευή Ολοκλήρωση κατασκευής σε ποσοστό περίπου 80% ✔ Σε αυτό το στάδιο δεν έχουν διαμορφωθεί τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια και το σύστημα θέρμανσης, προσφέροντας ευελιξία πλήρους εξατομίκευσης στον νέο ιδιοκτήτη. Σημεία Υπεροχής ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κηφισιάς ✔ Μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ✔ Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή ✔ Ακίνητο διεθνών προδιαγραφών και αμερικανικού concept ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια ✔ Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους Τιμή €5.500.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com Website: smartdeals.gr Ένα μοναδικό, επιβλητικό και υπερπολυτελές ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει κορυφαία ποιότητα ζωής, άνεση και κύρος, στην καρδιά της Κηφισιάς.

Προς πώληση μοναδική υπερπολυτελής βίλα σε ένα από τα ωραιότερα και πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς. Ένα εντυπωσιακό, αρχοντικό και ταυτόχρονα μοντέρνο ακίνητο, σπάνιο για την περιοχή, σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Υπόγειο & Ισόγειο), με τεράστιους, φωτεινούς χώρους και εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες. Οι μεγάλες τζαμαρίες και οι βιτρίνες γυαλιού δημιουργούν απόλυτη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στους καταπράσινους κήπους και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 530 τ. μ. Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. 6 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 τεράστια Master 5 Μπάνια 2 Κουζίνες με βοηθητικούς χώρους 1 Ευρύχωρο σαλόνι διάστασης 14x8 5 κλειστές θέσεις στάθμευσης Εσωτερική σκάλα & αποθήκη Ο περιμετρικός κήπος είναι μεγάλης έκτασης, με δυνατότητες διαμόρφωσης γκαζόν, πισίνας ή πισινών, χώρων χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό πράσινο καταφύγιο μέσα στην πόλη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τεράστια ταράτσα, ιδανική για roof garden, lounge ή χώρους εκδηλώσεων, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2025 Κατάσταση: Νεόδμητο / Υπό κατασκευή / Καταπληκτική Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil Επιπλέον παροχές: Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Πρόκειται για ένα μοναδικό, επιβλητικό και υπερπολυτελές ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι διεθνών προδιαγραφών, αμερικανικού concept, στο κέντρο της Κηφισιάς. Τιμή: €5.500.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com Website: smartdeals.gr

Υπό Κατασκευή Κατοικία 342 τ. μ. στην Κηφισιά με Δυνατότητα Ανέγερσης 2ου Ορόφου Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση κατοικία 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Έχουν ήδη ολοκληρωθεί τα μπετά και η πλάκα της κατασκευής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προχωρήσει στην ολοκλήρωση του ακινήτου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 342 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. ✔ 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης (garage) ✔ Υπό κατασκευή ✔ Έχουν ολοκληρωθεί τα μπετά και η πλάκα της οικοδομής ✔ Υπόλοιπο δόμησης 40 τ. μ. ✔ Δυνατότητα υψούν και κατασκευής 2ου ορόφου ✔ Σπάνιο ακίνητο για την περιοχή της Κηφισιάς Σημεία Υπεροχής ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κηφισιάς ✔ Μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ✔ Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή ✔ Δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης του ακινήτου ✔ Ακίνητο διεθνών προδιαγραφών και αμερικανικού concept ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους Τιμή €2.200.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: realestate.smartdeals@gmail.com Website: smartdeals.gr Μία σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στην καρδιά της Κηφισιάς, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και υψηλή μελλοντική υπεραξία.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 7.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση. Τιμή: €7.100.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ ( ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ιδιαίτερη Μονοκατοικία σε ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής με απεριόριστη θέα σε οικόπεδο 530 τ. μ, από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Ηλία Γουναρόπουλο, σε συνεργασία με τον πολιτικό μηχανικό Κωνσταντίνο Μυλωνά. Αναπτύσσεται σε κύριο επίπεδο 150 τ. μ. και διαθέτει επιπλέον υπόγειο 42 τ. μ., όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και βοηθητικοί χώροι. Το Ακίνητο προσφέρει συντελεστή δόμησης επιπλέον 168 τ. μ δίνοντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή αξιοποίησης του ακινήτου. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητο χώρο υποδοχής ( χολ ), λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα μεγάλο και ένα μικρό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελούν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες. Η κύρια βόρεια βεράντα εκτείνεται κατά μήκος του σαλονιού και της κουζίνας, δημιουργώντας μια μοναδική συνέχεια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενώ κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει τη δική του ιδιωτική βεράντα. Επιπλέον, υπάρχει μία μικρότερη πίσω βεράντα που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη πιλοτή με δυνατότητα στάθμευσης έως και τεσσάρων αυτοκινήτων, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναδείξει και να επαναφέρει την αυθεντική αρχιτεκτονική της αξία, δημιουργώντας ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι ή μια υψηλής αξίας επένδυση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με αρχιτεκτονική υπογραφή, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και διαχρονική αισθητική. Το Ακίνητο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168 τ. μ., άρα π. χ. μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος 150 τ. μ. πάνω από τον ήδη υπάρχοντα ή κατω στην πιλοτή και μένουν άλλα 18 τ. μ. στην ταράτσα - στούντιο, δώμα ( θα μπορούσε να γίνει ένα roof garden ). Σ. Δ. 0,6 και Σ. Κ. 0,4, στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετράται το υπόγειο, λεβητοστάσιο 42 τ. μ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με αρχιτεκτονική υπογραφή, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και διαχρονική αισθητική. Προοπτικές αξιοποίησης : Διατήρηση και ανακαίνιση της υφιστάμενης κατοικίας, αναδεικνύοντας την αρχιτεκτονική της ταυτότητα και τον μοναδικό χαρακτήρα της. Ανακαίνιση με επέκταση, αξιοποιώντας το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (168 τ. μ.), ώστε να δημιουργηθεί μια εντυπωσιακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανάγκες. Ανέγερση νέας σύγχρονης πολυτελούς βίλας, αξιοποιώντας πλήρως τις δυνατότητες του οικοπέδου. Ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών ή πολυτελών μεζονετών, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Καταπληκτικές μεζονέτες προς πώληση στην Κηφισιά, μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νόμιμα αδειοδοτημένο ημιτελές κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ποιότητας σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές γειτονιές της Κηφισιάς, 10 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του τρένου στην Κηφισιά. Όλες οι κατασκευές είναι πλήρως νομιμοποιημένες, με άδεια οικοδομής έως το 2027 που μπορεί εύκολα να παραταθεί, προσφέροντας ασφάλεια και ευελιξία για την ολοκλήρωση του έργου σύμφωνα με το ακριβές σας όραμα. Σχεδιασμένη ως ιδιωτική κατοικία για τον ιδιοκτήτη, η κατασκευή κατασκευάστηκε με οπλισμένο σκυρόδεμα εξαιρετικής ποιότητας και ασυνήθιστα γενναιόδωρες αναλογίες σε όλους τους χώρους. Η διαρρύθμιση δίνει έμφαση στο φως, την ευρυχωρία, τον αερισμό και τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 666 τμ σε μια ήσυχη, καταπράσινη, πολυτελή οικιστική περιοχή, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό της Κηφισιάς (M1). Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από κήπους, ιδιωτικότητα και πολυτελείς κατοικίες χαμηλής πυκνότητας. Το κτίριο αποτελείται από 2 ανεξάρτητες μεζονέτες, η καθεμία με ιδιωτική είσοδο, ανεξάρτητα γκαράζ, αποθήκες και ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ. Μεζονέτα Α Ανεξάρτητη είσοδος Χώρος διαβίωσης 235 τ. μ. + γκαράζ 127 τ. μ. για 2 αυτοκίνητα και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο: Πρόσβαση με ιδιωτικό ασανσέρ από το ισόγειο στον 1ο όροφο και το υπόγειο. Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας. Ψηλά ταβάνια, μοντέρνος σχεδιασμός, άπλετο φυσικό φως. Ευρύχωρο μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη φύση και τη γειτονιά. Λίγα σκαλοπάτια οδηγούν σε 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με το ιδιωτικό του μπάνιο, τεράστιες ντουλάπες και πρόσβαση σε ένα άλλο όμορφο μπαλκόνι. Ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Μέρος της μεζονέτας Α είναι ένα ανεξάρτητο, όμορφο στούντιο με γυάλινους τοίχους που βλέπουν στον κήπο στο ισόγειο και διαθέτει: Γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή, πρόσβαση σε κήπο, κουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό για ατελιέ, σουίτα επισκεπτών, γραφείο ή δημιουργικό στούντιο ή playroom. Μεζονέτα Β 252 τ. μ. χώρος διαβίωσης + 160 τ. μ. υπόγειο (χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα και μεγάλες αποθήκες). Ανεξάρτητη είσοδος Πρόσβαση με ιδιωτικό ασανσέρ από το ισόγειο απευθείας στον δεύτερο όροφο και το υπόγειο. Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με πολύ ευρύχωρο μπαλκόνι. Μεγάλος χώρος ημιώροφου (πατάρι) εντός του καθιστικού, κατάλληλος για επιπλέον χώρο διαβίωσης, γραφείο ή playroom. 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο το καθένα, τεράστιες ντουλάπες και πρόσβαση σε άλλο μπαλκόνι. Ένα WC επισκεπτών Από τον επάνω όροφο, υπάρχει πρόσβαση σε μια τεράστια ταράτσα με υπέροχη θέα στη γειτονιά και την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Μια σκάλα από την ταράτσα οδηγεί στο υψηλότερο μέρος του κτιρίου σε μια άνετη πισίνα/τζακούζι για εξαιρετική πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ποικιλία επιλογών στάθμευσης: Υπόγειο γκαράζ Επιπλέον χώροι στάθμευσης στο χώρο Η κατασκευή είναι πολύ προηγμένη, αλλά ημιτελής, επιτρέποντας την προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη. Το εξωτερικό σοβάτισμα και η βαφή ολοκληρώνονται με κομψότητα. Οι υπόλοιπες εργασίες περιλαμβάνουν όλους τους εσωτερικούς χώρους, πορτοπαράθυρα, τζάμια και την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες είναι πλήρως νομιμοποιημένες και υποστηρίζεται από σαφή αρχιτεκτονική τεκμηρίωση. Το έργο μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα χωρίς νομικά εμπόδια. Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί ως πολυτελές συγκρότημα ολόκληρο για 1.000.000€ ή ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες ξεχωριστά, Μεζονέτα Α στα 480.000€ και Μεζονέτα Β στα 580.000€. Ιδανικό για: Μεγάλες οικογένειες που αναζητούν πολυτελή ιδιωτικότητα αλλά κεντρική διαβίωση και άφθονο χώρο. Διαβίωση πολλαπλών γενεών Επενδυτές που ολοκληρώνουν ένα εξαιρετικά πολυτελές οικιστικό έργο Μοναδική αρχιτεκτονική βάση σε προνομιακή τοποθεσία, έτοιμη να μετατραπεί σε μια εξαιρετική μοντέρνα κατοικία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Παρακολουθήστε το συνημμένο βίντεο για να σχηματίσετε μια καλύτερη εικόνα για αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αθήνας, 1 χλμ. από

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.300.000. ESTIA LAND, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 697 456 1761, email: realestate@estialand.gr, website: estialand.gr

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.011 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 7 Υ/Δ (5 Master), 7 μπάνιο/α, 4 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης (10 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 300 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Net metering, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €10.000.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr