Σπίτια προς πώληση - Κληματιά

Παραδοσιακή Κατοικία με Ιδιόκτητο Οικόπεδο, Πατάρι και Θέα στη Θάλασσα - Κληματιά, Βόρεια Κέρκυρα Αυτή η γοητευτική παραδοσιακή κατοικία βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Κληματιά, στη Βόρεια Κέρκυρα. Έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια, αποτελώντας μία από τις πιο προσεγμένες και καλαίσθητες κατοικίες του οικισμού, συνδυάζοντας ιδανικά τον αυθεντικό κερκυραϊκό χαρακτήρα με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 79,58 τ. μ., καθώς και ιδιαίτερα ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Πρώτο επίπεδο (ισόγειο) : 33,36 τ. μ., το οποίο λειτουργεί ως κύριο υπνοδωμάτιο και περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους καθώς και WC. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται η μία από τις δύο ανεξάρτητες εισόδους της κατοικίας, ενώ υπάρχει επίσης στεγασμένη βεράντα-κήπος 11,12 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Δεύτερο επίπεδο (Α' όροφος) : 33,36 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό. Το επίπεδο αυτό διαθέτει μεγάλη βεράντα 11,61 τ. μ., με όμορφη θέα προς την κερκυραϊκή ύπαιθρο και τη θάλασσα. Η δεύτερη, ανεξάρτητη είσοδος της κατοικίας οδηγεί απευθείας σε αυτό το επίπεδο μέσω εξωτερικής σκάλας. Τρίτο επίπεδο: ξύλινο πατάρι 12,52 τ. μ., το οποίο επικοινωνεί με το καθιστικό μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας και έχει διαμορφωθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ζεστό και ατμοσφαιρικό χώρο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως σε όλα τα βασικά δομικά του στοιχεία, όπως η στέγη, τα δάπεδα, η ξυλεία και οι λοιπές κατασκευές, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα του. Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από ποιοτική ξυλεία, έχουν ανακαινιστεί και εναρμονίζονται απόλυτα με την αρχιτεκτονική του χωριού. Το σπίτι βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο εμβαδού 946,29 τ. μ. και διαθέτει τόσο μπροστινή όσο και πίσω αυλή. Η πίσω αυλή επικοινωνεί άμεσα με το οικόπεδο, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί ο μικρός ημιυπαίθριος χώρος στην μπροστινή αυλή, ο οποίος διαθέτει παραδοσιακό εξωτερικό τζάκι. Ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, ο χώρος αυτός μπορεί εύκολα να κλειστεί με υαλοστάσια, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό χώρο καθιστικού για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το τζάκι να αποτελεί το κεντρικό του στοιχείο. Από τον επάνω όροφο και το πατάρι το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς την κερκυραϊκή ύπαιθρο, προσφέροντας ένα ήρεμο και ειδυλλιακό περιβάλλον. Η κατοικία διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη προς χρήση. Η ιδιαίτερα προσεγμένη αισθητική της, η ζεστή ατμόσφαιρα, η λειτουργική διαρρύθμιση, οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι και οι όμορφοι εξωτερικοί χώροι την καθιστούν ιδανική τόσο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει ξυλόσομπα για θέρμανση, είναι δε ιδιαίτερα δροσερό του καλοκαίρι. ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ Προς πώληση διατίθενται τρία όμορα ακίνητα, μεταξύ των οποίων και το παρόν. Οι τιμές και των τριών έχουν μειωθεί και οι νέες μειωμένες τιμές θα ισχύουν μέχρι την πώληση του πρώτου από αυτά. Η αναγραφόμενη τιμή είναι η νέα μειωμένη τιμή του ακινήτου.

Αυτοτελές παραδοσιακό σπίτι μέσα στο ήσυχο χωριό Κληματιά στη Βόρεια Κέρκυρα, πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό, με μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 77 τ. μ., καθώς και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Πρώτο επίπεδο (ισόγειο) : 38,49 τ. μ., με εννιαία σαλονοκουζίνα, το οποίο μπορεί να υποστηρίξει και κρεβάτι, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται επίσης η κύρια είσοδος του σπιτιού και στεγασμένη βεράντα εμβαδού 15,77 τ. μ., ιδανική για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Δεύτερο επίπεδο (Α' όροφος) : 38,49 τ. μ., με άνετους και φωτεινούς χώρους, καθώς και μπαλκόνι 2,60 τ. μ. Τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Επίσης υπάρχει εξωτερική σκάλα που οδηγεί κατευθείαν στο δεύτερο επίπεδο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο σε όλα τα βασικά δομικά του στοιχεία, όπως στέγη, δάπεδα, ξυλεία και λοιπές κατασκευές, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό χαρακτήρα του. Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι ξύλινα με καλής ποιότητας ξυλεία, ανακαινισμένα και απόλυτα εναρμονισμένα με την αρχιτεκτονική του χωριού. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μεγάλο ιδιόκτητο οικόπεδο εμβαδού 943,33 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, χώρων αναψυχής ή καλλιέργειας. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει τόσο μπροστινή όσο και πίσω αυλή, πίσω αυλή να επικοινωνεί άμεσα με το οικόπεδο, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Ιδιαίτερη μνεία αξίζει στην εξαιρετική του θέση και στη μοναδική θέα που απολαμβάνει. Από το ισόγειο, τη στεγασμένη βεράντα, αλλά και από τον επάνω όροφο, το ακίνητο διαθέτει απρόσκοπτη, ανοιχτή και ακόλλητη θέα προς τη θάλασσα και την κερκυραϊκή ύπαιθρο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε παραδοσιακούς οικισμούς. Το ακίνητο δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης ή ψύξης. ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΝΕΑ ΤΙΜΗ €68.000 Προς πώληση διατίθενται τρία όμορα ακίνητα, μεταξύ των οποίων και το παρόν. Οι τιμές και των τριών έχουν μειωθεί και οι νέες τιμές θα ισχύουν μέχρι την πώληση του πρώτου από αυτά. Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου μειώθηκε από €80.000 σε €68.000. ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΝΕΑ ΤΙΜΗ €68.000 Προς πώληση διατίθενται τρία όμορα ακίνητα, μεταξύ των οποίων και το παρόν. Οι τιμές και των τριών έχουν μειωθεί και οι νέες τιμές θα ισχύουν μέχρι την πώληση του πρώτου από αυτά. Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου μειώθηκε από €80.000 σε €68.000.

Μια Εξαιρετική Ευκαιρία - Συνιστώνται Άμεσες Επισκέψεις! Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή βίλα, κατασκευασμένη το 2020, που βρίσκεται στην εξοχή της Κληματιάς, στη Βόρεια Κέρκυρα. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδήγησης από την ακτογραμμή και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κέρκυρας, την Αχαράβη, το ακίνητο συνδυάζει θέα, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Προνομιακή Τοποθεσία & Φυσική Ομορφιά Κοντά στους καταρράκτες Κυπριανάδων και στον γνωστό Καταρράκτη των Νυμφών Κοντά στο σπήλαιο Ανθρωπογράβα της Κληματιάς, ένα εντυπωσιακό φυσικό αξιοθέατο Ιδανικό για πεζοπορία, με εύκολη πρόσβαση στα μονοπάτια του Παντοκράτορα Κοντά σε μοναστήρια, εκκλησίες, λαογραφικά μουσεία και ζωντανές περιοχές όπως η Ρόδα και η Αχαράβη Περιγραφή Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 3.800 τ. μ. Εμβαδόν βίλας: 200 τ. μ. + 50 τ. μ. βεράντες Τρία διαμερίσματα (το ένα χρήζει ολοκλήρωσης) Κύριο Διαμέρισμα (15 μ. x 8 μ. ) Ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, ξύλινα δοκάρια και ψηλές οροφές Κομψός διάδρομος με WC και γκαρνταρόμπα Μεγάλη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα στο φυσικό περιβάλλον Δύο Υπνοδωμάτια: Κύριο υπνοδωμάτιο με πολυτελές ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο Δεύτερο υπνοδωμάτιο με άπλετο φυσικό φως Επιπλέον Διαμερίσματα (7 μ. x 4,5 μ. το καθένα) Ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση Το δεύτερο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία Το ακίνητο αυτό συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσικό περιβάλλον και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή στη Βόρεια Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα