Βίλα, 250τ. μ.

Μια Εξαιρετική Ευκαιρία - Συνιστώνται Άμεσες Επισκέψεις! Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή βίλα, κατασκευασμένη το 2020, που βρίσκεται στην εξοχή της Κληματιάς, στη Βόρεια Κέρκυρα. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδήγησης από την ακτογραμμή και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κέρκυρας, την Αχαράβη, το ακίνητο συνδυάζει θέα, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Προνομιακή Τοποθεσία & Φυσική Ομορφιά Κοντά στους καταρράκτες Κυπριανάδων και στον γνωστό Καταρράκτη των Νυμφών Κοντά στο σπήλαιο Ανθρωπογράβα της Κληματιάς, ένα εντυπωσιακό φυσικό αξιοθέατο Ιδανικό για πεζοπορία, με εύκολη πρόσβαση στα μονοπάτια του Παντοκράτορα Κοντά σε μοναστήρια, εκκλησίες, λαογραφικά μουσεία και ζωντανές περιοχές όπως η Ρόδα και η Αχαράβη Περιγραφή Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 3.800 τ. μ. Εμβαδόν βίλας: 200 τ. μ. + 50 τ. μ. βεράντες Τρία διαμερίσματα (το ένα χρήζει ολοκλήρωσης) Κύριο Διαμέρισμα (15 μ. x 8 μ. ) Ευρύχωρος ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, ξύλινα δοκάρια και ψηλές οροφές Κομψός διάδρομος με WC και γκαρνταρόμπα Μεγάλη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα στο φυσικό περιβάλλον Δύο Υπνοδωμάτια: Κύριο υπνοδωμάτιο με πολυτελές ιδιωτικό μαρμάρινο μπάνιο και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο Δεύτερο υπνοδωμάτιο με άπλετο φυσικό φως Επιπλέον Διαμερίσματα (7 μ. x 4,5 μ. το καθένα) Ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση Το δεύτερο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία Το ακίνητο αυτό συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσικό περιβάλλον και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή στη Βόρεια Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα