Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Αχαρνών

Προς Πώληση 2 μονοκατοικίες 61τ. μ. και 35 τ. μ. εντός Οικοπέδου 859 τμ εντός σχεδίου πόλης, στην περιοχή Αγία Άννα Αχαρνών πολύ κοντά στην Αττική οδό. Το Οικόπεδο είναι άρτιο με πρόσωπο σε δρόμο. Κατάλληλο για επένδυση και ιδιοκατοίκηση, σε Οικιστική περιοχή. Τιμή: €95.000. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2104831283 & 6975543961! Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Αχαρνές (Μενίδι), Μεγάλα Σχοινία Β, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 86 τ. μ., Σε οικόπεδο 430 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Προσανατολισμός: Βόρειος, Τιμή: 310.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αχαρνές: Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική μονοκατοικία 300τ. μ., η οποία προσφέρεται προς πώληση και υπόσχεται άνεση και πολυτέλεια. Με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, η κατοικία περιλαμβάνει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν όμορφο κήπο, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακή διαβίωση. Κατασκευασμένη το 2004, διαθέτει μοντέρνα κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση B για αποδοτική διαχείριση ενέργειας. Απολαύστε τη μαγευτική θέα από το σπίτι σας, ενώ το τζάκι και οι τέντες διασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σίτες, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια και οικονομία. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης μια πρακτική αποθήκη για την κάλυψη όλων των αναγκών σας. Κωδικός Ακινήτου: #859077

Κατασκευής 1961 και ανακαινισμένο το 1993. Κατοικήσιμο. Σε ήσυχη περιοχή.

Σε κεντρικό και εμπορικό σημείο της Λεωφόρου Δεκελείας διατίθεται προς πώληση τρίφατσο ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Στο οικόπεδο υπάρχει παλαιά κατοικία, η οποία μπορεί είτε να ανακαινιστεί πλήρως για ιδιοκατοίκηση είτε να κατεδαφιστεί, με δυνατότητα ανέγερσης νέου κτιρίου συνολικής επιφάνειας περίπου 650 τ. μ. Η μορφή του οικοπέδου εξασφαλίζει μεγάλη προβολή, πολλαπλές προσόψεις, φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Σε περίπτωση νέας κατασκευής, το ισόγειο μπορεί να αξιοποιηθεί για εμπορική χρήση και οι όροφοι για κατοικίες. Εντός του οικοπέδου υπάρχει επίσης ενεργό παραδοσιακό πηγάδι. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες που αναζητούν κατοικία σε κεντρικό σημείο, όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης του ακινήτου. Τιμή: €210.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Αχαρνές (Μενίδι), Μονοκατοικία Προς Πώληση, 195 τ. μ., Σε οικόπεδο 400 τ. μ., Κατάσταση: Χρήζει μερικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Τέντες, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Κήπος, Πρόκειται για διπλοκατοικία 120τ. μ. ισογείου και 75τ. μ. 1ου ορόφου., Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ ΚΑΤΩ ΑΧΑΡΝΑΙ, Τιμή: 290.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αχαρνές - Θρακομακεδόνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Ισόγειο (147 τ. μ.) άνετο σαλόνι με τζάκι, άμεση πρόσβαση σε βεράντα και στον κήπο, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα με χώρο για καθημερινή τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο με μπανιέρα και dressing room, επιπλέον 1 μπάνιο με μπανιέρα στη σοφίτα (20 τ. μ.) 1 υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του με ντουζιέρα, υπόγειο 147 τ. μ. ενιαίος χώρος, που μπορεί να διαμορφωθεί σε διαμέρισμα, κλειστό γκαράζ, λεβητοστάσιο διαθέτει και κάμερες. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €490.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αχαρνές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €130.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6982251383, email: info@pbsrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 125242 - Αχαρνές Κέντρο Παλαιό Μενίδι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε βουνό, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 32000 μέτρα απόσταση από μετρό 8700 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στις Αχαρνές, μόλις 100 μέτρα από το Δημαρχείο, διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ. η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 245 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο 85 τ. μ. και 1ο όροφο 115 τ. μ., ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει ημιτελές κτήριο 90 τ. μ., καθώς και επιπλέον δικαίωμα δόμησης (αέρας) περίπου 50 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή εκμετάλλευσης. Αποτελείται συνολικά από 3 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη και αυλή. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε αγορά, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία με υψηλές δυνατότητες υπεραξίας. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr

Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία σε μία ήσυχη γειτονιά χωρίς πολυκατοικίες, με θέα στην Πάρνηθα και δροσερή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2012 και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες 62 τ. μ. η καθεμία, στον 1ο και 2ο όροφο. Στη διαρρύθμιση περιλαμβάνεται σαλονοκουζίνα με πλακάκι και δύο παράθυρα αλουμινίου, καθώς και μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε μια μεγάλη περιμετρική βεράντα. Στο επόμενο τμήμα κάθε διαμερίσματος βρίσκεται η τουαλέτα με ντουζιέρα και παράθυρο για αερισμό, ενώ δεξιά και αριστερά υπάρχουν τα δύο δωμάτια με τα μπαλκόνια τους και μπαλκονόπορτες. Το σπίτι διαθέτει θερμοσυσσωρευτές και αυτόνομη παροχή ρεύματος για κάθε διαμέρισμα, καθώς και υποδοχές για κλιματιστικά. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο θέσεις κλειστού πάρκινγκ με WC και μια αποθήκη 60 τ. μ. στο υπόγειο, ιδανική για playroom ή αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής σε μεζονέτα στο μέλλον. Η τοποθεσία προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, μακριά από την πολυκοσμία και τον θόρυβο. Η περιοχή διαθέτει καλή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς την Αθήνα και άλλες περιοχές, ενώ είναι κοντά σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες. Επιπλέον, η γειτονιά έχει φυσικό κάλλος, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα και χώρους αναψυχής, προσφέροντας ευχάριστες στιγμές στη φύση. Τέλος, η κοντινή απόσταση από την Πάρνηθα προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για εξορμήσεις και δραστηριότητες στη φύση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. https://theprosperty.com/listings/9523 ☎️ 210 6812500.

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Άγιος Πέτρος - Μονοκατοικία 190τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €400.000 (κωδ. 128032) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 4-2386234. «Φωλεά Φωτός» Υπάρχουν κατοικίες που απλώς εντυπωσιάζουν. Και υπάρχουν κατοικίες που αλλάζουν τον τρόπο που ζεις. Η «Φωλεά Φωτός» είναι μία ξεχωριστή αρχιτεκτονική μονοκατοικία που δημιουργήθηκε για ανθρώπους που αναζητούν ηρεμία, καθαρό αέρα και μία καθημερινότητα γεμάτη φως και ουσία. Μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, μακριά από τον θόρυβο και το καυσαέριο της πόλης αλλά με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, η κατοικία συνδυάζει μοναδικά τη φύση με τη σύγχρονη πολυτέλεια και την προηγμένη τεχνολογία. Οι εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες και οι ανοιχτοί χώροι επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε σημείο του σπιτιού, δημιουργώντας μία αίσθηση ελευθερίας, γαλήνης και απόλυτης σύνδεσης με το πράσινο τοπίο. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με τον δικό του υπερυψωμένο χώρο γραφείου και μελέτης που μοιάζει να αιωρείται μέσα στο φως, ενώ στον υπόγειο χώρο βρίσκεται πλήρως διαμορφωμένο ανεξάρτητο στούντιο. Η ποιότητα κατασκευής και υλικών είναι κορυφαία, με μινιμαλιστική αισθητική, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, φωτοβολταϊκά συστήματα και προηγμένες «έξυπνες» λειτουργίες που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την εμπειρία κατοίκησης. Η πισίνα και ο ατμοσφαιρικός φωτισμός ολοκληρώνουν μία κατοικία που λειτουργεί σαν ιδιωτικό καταφύγιο ευεξίας και ηρεμίας. Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς πολυτέλεια - αλλά έναν διαφορετικό τρόπο ζωής. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Αχαρνές - Βαρυμπόμπη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 330 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Net metering, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Βόθρος, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €1.250.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Μονοκατοικία, Μεζονέτα, 160 τ. μ, τεσσάρων επιπέδων, με 4 υ/δ, 2 μπάνια και 2 w.c, κατασκευής 1997, και αποπεράτωση 2010, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ατομική θέρμανση πετρελαίου, Boiler, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγεια πυλωτή με θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, barbecue, w.c, αποθήκη 3 τ. μ και την είσοδο για τη Μεζοννέτα. Ο Α΄ όροφος είναι 60 τ. μ με σαλονοκουζίνα και ένα w.c, ο Β΄ όροφος 60 τ. μ, με τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο και ο Γ΄ όροφος 37 τ. μ, Δώμα με ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, τζάκι και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα. Όλοι οι ορόφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και έχουν βεράντα και μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, Ανατολικού Προσανατολισμού, Πλησίον 7ης Στάσης Κόκκινου Μύλου και Αττικής Οδού, τιμή 310.000 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 1-747 - Αχαρνές Λυκότρυπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1072 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ - Τιμή: 610.000 € Κτήριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 1.072 τ. μ. υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων εμβαδού 312 τ. μ., ισόγειο εμβαδού 308 τ. μ, ημιώροφο εμβαδού 284 τ. μ. και Α ορόφο εμβαδού 167 τ. μ Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν επαγγελαματικός χώρος. Βρίσκεται 500 μ. από την Αττική Οδό SP3

ΑΧΑΡΝΕΣ, Γεροβουνό - Μονοκατοικία 220τμ σε οικόπεδο 180τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο - υπερυψωμένο ισόγειο (σαλόνι, κουζίνα, wc) - 1ος - 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ). Ανεξάρτητο ημιυπόγειο με δική του είσοδο και δικό του ρολί ρεύματοσ, ΕΥΔΑΠ. Το ισόγειο πειλαμβάνει open plan μοντέρνα κουζίνα με πάγκους από γρανίτη και καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές Bosch, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας Franke Οι εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες είναι από μάρμαρο Νάξου. Υπάρχουν κουφώματα αλουμινίου σε απομίμηση ξύλου, προσφέροντας υψηλή αισθητική και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (Air Condition) είναι εγκατεστημένος σε κάθε χώρο για απόλυτη άνεση. Το ακίνητο διαθέτει τέντες για σκίαση σε όλους τους εξωτερικούς χώρους. Σύστημα συναγερμού Paradox για επιπλέον ασφάλεια. Τιμή €365.000 (κωδ. 144241) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Μεγάλα Σχοίνα Α' - Μονοκατοικία 130τμ σε οικόπεδο 300τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο, ημιτελές, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: χωματόδρομο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και άμεσα κατοικήσιμη και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα-σαλόνι, μεγάλο μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα + εξτρα μπαλκόνι. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέα προς το βουνό και την Πάρνηθα, με ορατότητα προς την περιοχή του καζίνο, ενώ από την ταράτσα προσφέρεται πανοραμική θέα προς την Αθήνα. Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχει κήπος και εξωτερικός χώρος, με δυνατότητα διαμόρφωσης θέσης στάθμευσης. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει επιπλέον μικρός αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο 35 τ. μ., ολοκληρωμένο και διαμορφωμένο, με κανονική πόρτα εισόδου και καινούργια κουφώματα αλουμινίου με παράθυρα. Υπάρχει ακόμη ξεχωριστός διαμορφωμένος χώρος για το λεβητοστάσιο. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων, γεγονός που του προσδίδει ιδιαίτερη επενδυτική προοπτική και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και χωρίς επιβαρύνσεις, σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στους Θρακομακεδόνες, στην τοπική αγορά, σε σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, θέα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης. Τιμή €295.000 (κωδ. 162052) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αποκλειστική Διαχείριση από KW Solutions Group. Πωλείται, με ιδιαίτερα ελκυστική τιμή μοναδική γωνιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων 237,71  τ. μ. με ανεξάρτητο στούντιο σε οικόπεδο 500 τ. μ. στο κέντρο των Θρακομακεδόνων, σε προνομιακή, ήσυχη γειτονιά με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και πλατεία, ιδανική για οικογενειακή κατοικία αλλά και επενδυτική χρήση. Το ισόγειο, επιφάνειας 112,89 τ. μ., διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη και φωτεινή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 74,11 τ. μ., διαθέτει τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο έχουν μπαλκόνι, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με τζακούζι, προσφέροντας ιδανική ξεκούραση και άνεση για όλη την οικογένεια. Το υπόγειο, επιφάνειας 50,71 τ. μ., αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ως πλήρως ανεξάρτητο στούντιο με δική του είσοδο. Διαθέτει τζάκι, ενιαία κουζίνα με καθιστικό και WC, προσφέροντας δυνατότητα ενοικίασης ή εισοδήματος και ιδανικό χώρο φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση, θερμομόνωση και λειτουργικότητα. Ο περιποιημένος εξωτερικός χώρος με κήπο, γκαζόν και δέντρα, καθώς και η σκεπασμένη θέση στάθμευσης, ολοκληρώνουν ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και επενδυτικές δυνατότητες. Μια μοναδική ευκαιρία για άνετη, πολυτελή κατοικία με δυνατότητα εισοδήματος από το ανεξάρτητο υπόγειο - ιδανικό για κάθε οικογένεια ή επενδυτή που θέλει ένα σπίτι με χαρακτήρα και προοπτική. VIDEO: https://youtu.be/JwUOoDm5uZE?si=M2RfmU5xxX5v3nMQ ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε. Χ.

ΑΧΑΡΝΕΣ - Μονοκατοικία 165τμ σε οικόπεδο 1600τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη 30τμ, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός. ακομη υπαρχουν 2 αποθηκες 25 και 50 τμ, ακομη δυο θεσεις parking στεγασμενες, ανεξαρτητος ξενωνας 30 τμ με μπανιο και κουζινα, υπαρχει πηγαδι, το οικοπεδο ειναι διαμπερες με 24 μετρα προσοψη Τιμή €350.000 (κωδ. 139596) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετική Πολυτελής Βίλα με Διαμορφωμένο Κήπο Εκδηλώσεων - Απόλυτη Ποιότητα, Ιδιωτικότητα και Πολυμορφία Χρήσεων Σε προνομιακή τοποθεσία, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία υψηλού κύρους ξεχωρίζει για τον εκτεταμένο, άρτια διαμορφωμένο κήπο, σχεδιασμένο με αισθητική τελειότητα και λειτουργικότητα. Πρόκειται για έναν χώρο που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα με τη δυνατότητα επαγγελματικής και εκδηλωσιακής αξιοποίησης υψηλών προδιαγραφών. Ο κήπος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για δεξιώσεις, γάμους, ιδιωτικές ή εταιρικές εκδηλώσεις, καθώς έχουν προβλεφθεί ανεξάρτητες προσβάσεις, υποδομές φιλοξενίας και λειτουργικοί βοηθητικοί χώροι, χωρίς καμία όχληση της κύριας κατοικίας, η οποία παραμένει απολύτως ιδιωτικός και προστατευμένος χώρος. Στον κήπο συναντά κανείς ιδιωτικό παρεκκλήσι, κομψό ξύλινο οίκημα, χτιστό BBQ επαγγελματικών προδιαγραφών, καθώς και εκτεταμένους αποθηκευτικούς και τεχνικούς χώρους, ιδανικούς για την υποστήριξη εκδηλώσεων. Η περιοχή διαθέτει υποδομή οπτικής ίνας, εξασφαλίζοντας υψηλές ταχύτητες σύνδεσης και τεχνολογική ετοιμότητα, στοιχείο ιδανικό τόσο για σύγχρονη κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επαγγελματική ή εκδηλωσιακή χρήση. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης δύο ανεξάρτητες γεωτρήσεις, προσφέροντας αυτονομία υδροδότησης, άριστη κάλυψη των αναγκών του εκτεταμένου κήπου και σημαντικό πλεονέκτημα βιωσιμότητας και λειτουργικού κόστους. Βίλα Υψηλών Προδιαγραφών - Τρία Επίπεδα Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με γενναιόδωρους χώρους, υλικά εξαιρετικής ποιότητας και τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα. Υπερυψωμένο Υπόγειο - 173 τ. μ. Ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με αρμονική ροή, σε άμεση σύνδεση με μεγάλη, λειτουργική ανοιχτή κουζίνα. Μία άνετη κρεβατοκάμαρα και πολυτελές μπάνιο συνθέτουν έναν χώρο υψηλής αισθητικής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μεγάλος βοηθητικός χώρος αποθήκευσης και εργασιών, με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο διαμέρισμα προσωπικού. Ισόγειο - Χώροι Υποδοχής Το ισόγειο φιλοξενεί εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, με δύο κομψά σαλόνια, τραπεζαρία και ξεχωριστό χώρο κουζίνας. Ένα επιβλητικό μαρμάρινο κλιμακοστάσιο από πεντελικό μάρμαρο οδηγεί στον επάνω όροφο. Πρώτος Όροφος - Ιδιωτικότητα & Άνεση Στον όροφο αυτόν βρίσκεται η πολυτελής master σουίτα με εξαιρετικό μπάνιο, μία δεύτερη κρεβατοκάμαρα, δεύτερο μπάνιο και ιδιωτικό καθιστικό, όλα διακοσμημένα με εκλεπτυσμένο γούστο. Ποιότητα & Κατασκευή Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από: Υλικά κορυφαίας ποιότητας Αριστες τεχνικές κατασκευής Προσεγμένη, διαχρονική διακόσμηση Αψογη συντήρηση σε όλους τους χώρους Ένα σπάνιο ακίνητο, που συνδυάζει πολυτελή κατοικία, επαγγελματικές δυνατότητες εκδηλώσεων και απόλυτη ιδιωτικότητα.