Venda de casas - Κοινότητα Βάρης

Μεζονέτα 2 επιπέδων προς πώληση στη Βάρη Αττικής (Βάρκιζα). 220τμ με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρες βεράντες με κουφώματα αλουμινίου με αλεξίσφερα τζάμια. Το σπίτι είναι επιπλωμένο και δεν χρήζει ανακαίνιση. Βρίσκεται μόλις 150μ. από τη θάλασσα και τα γύρω μαγαζιά. Παρέχει αποθήκη 20τμ, laundry room,γκαρνταρόμπα, ηλιακό, κλιματισμό με κανάλια διανομήςσε όλο το χώρο, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, τζάκι, συναγερμό, θυροτηλεόραση, κάμερες, δορυφορική κεραία και κλειστό parking. EASY 2 REAL ESTATE +306970508848

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 155 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2014, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 2, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+

Στη Βάρη, σε ένα από τα πιο ήσυχα και ποιοτικά σημεία της περιοχής, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα των σχεδόν 270 τ. μ. δεν προσφέρει απλώς χώρους. Προσφέρει τρόπο ζωής. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, με εξαιρετική αισθητική, μεγάλες επιφάνειες, εντυπωσιακά ύψη και φυσικό φως που γεμίζει κάθε σημείο του σπιτιού. Ο κάτω χώρος έχει τη δυνατότητα να λειτουργήσει ανεξάρτητα, δίνοντας ευελιξία για φιλοξενία, workspace, playroom ή ακόμα και αυτόνομη κατοικία. Στο εξωτερικό, η μεγάλη ιδιωτική πισίνα δημιουργεί την αίσθηση ενός σύγχρονου private resort μέσα στην πόλη. Minimal αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευή, premium υλικά και μια τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε Βούλα, Γλυφάδα και παραλία. Για όσους δεν ψάχνουν απλώς ένα σπίτι. Αλλά μια καθημερινότητα με ποιότητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911 Κωδικός ακινήτου 2371960

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €1.300.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 274 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €1.620.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 228 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €1.740.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 278 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Αποτελείται από 3 επίπεδα: Υπόγειο 66,23 τ. μ., ισόγειο 106,11 τ. μ., 1ος όροφος 106,11 τ. μ. Τιμή: €1.900.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Ισόγειο 83,84 τ. μ. και πατάρι 54,95 τ. μ.Αποκλειστική χρήση κήπου 198,38 τ. μ. με πισίνα 24.50 τ. μ. Τιμή: €900.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 182 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 165 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €900.000. LOIZOS AND PARTNERS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940723415, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βλάχικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 172 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος όροφος 116,75 τ. μ. και σοφίτα 55,60 τ. μ. Τιμή: €1.257.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 2-127 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, playroom, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 € Για ραντεβού καλέστε 6944138089

Κωδικός ακινήτου: 2-126 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 213.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, playroom, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 € Για ραντεβού καλέστε 6944138089

Κωδικός ακινήτου: 15733 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, φωτοβολταικά, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 1.330.000 € Νεόδμητη μεζονέτα 180τμ, 2ου-3ου ορόφου στη Βάρκιζα. Θα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Θα είναι κατασκευή Α+ με αντλίες θερμότητας, θερμενομενα πατώματα, θερμομόνωση, αλουμίνια, δίπλα τζάμια, υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη. Βρίσκεται στο κέντρο της Βάρκιζας 5 με τα πόδια από την θάλασσα. Ολοκλήρωση κατασκευής τέλη του 2023 Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 767751 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 169.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα, ανελκυστήρα, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 1.100.000 € (Κωδικός γραφείου 290114/2407) Σε εξαιρετικό σημείο στην Βάρκιζα, νεόδμητη μεζονέτα 169τμ 4ου και 5ου ορόφου, minimal αισθητικής, η οποία αποτελείται από living room με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc επισκεπτών, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης. Παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Τιμή 1.100.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Κωδικός ακινήτου: 767750 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα, ανελκυστήρα, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 900.000 € (Κωδικός γραφείου 290111/2404) Σε εξαιρετικό σημείο στην Βάρκιζα, νεόδμητη μεζονέτα 149 τμ ισογείου και υπογείου, minimal αισθητικής, η οποία αποτελείται από living room με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc επισκεπτών, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης. Παράδοση το καλοκαίρι του 2026. Τιμή 900.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Ενεργειακή κλάση A+ - Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.divahome.gr ή καλέστε μας στα τηλέφωνα 2110136001 και 6932686999. - Η DIVA HOME Real Estate & Development Η εταιρεία DIVA HOME δραστηριοποιείται στο τομέα των Real Estate στα Νότια προάστια Αττικής και εδρεύει στη Βάρκιζα, καταρτίζεται από έμπειρο προσωπικό το οποίο είναι στη θέση να βοηθήσει τον ενδιαφερόμενο υποψήφιο αγοραστή πέρα από την εύρεση του κατάλληλου για αυτόν ακινήτου αλλά και στη σωστή επιλογή ως προς την στατικότητα της κατασκευής μέσω πτυχιακών γνώσεων στη κατασκευή ακινήτων. Web: www.divahome.gr Mail: [email protected] Τel: 211-0136001 Mob: 6932686999 Fax: 211-0136006

Κωδικός ακινήτου: 3-13219 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 216.00 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 37 τ. μ., τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 700.000 € Μεζονέτα 3 επιπέδων αποτελούμενη από : 1ος : σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και wc 2ος : δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο υπόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος 45 τ. μ. με ένα wc. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 670 τ. μ. στο οποίο είναι κτισμένες άλλες δύο ανεξάρτητες μεζονέτες.

Κωδικός ακινήτου: 15-8273 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. σε οικόπεδο 808 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, playroom, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Σε συγκρότημα 6 μεζονετών εκ των οποίων κατοικείται μόνο μια ακόμη, αποτελείται από 4 επίπεδα (ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο και δικό του κήπο με χαλικάκι), υπερυψωμένο ισόγειο, 1ο όροφο και σοφίτα master bedroom. Το ασανσέρ επικοινωνεί από το ημιυπόγειο μέχρι και τον 1ο όροφο και η διάστασή του είναι για ένα άτομο ιδανικά. Υπάρχουν δύο διαθέσιμες υπόγειες θέσεις πάρκινγκ και μεγάλος χώρος αποθήκης περίπου 15 τμ καθώς και είσοδος από το υπόγειο πάρκιγνκ ασφαλισμένη με συναγερμό. Η μεζονέτα αποτελείται από ημιυπόγειο playroom με τζάκι και ανεξάρτητη είσοδο στο οποίο υπάρχει λουτρό και κουζίνα με δικό του κηπάκι καλυμμένο με χαλίκι και ένα δωματιάκι περίπου 5 τετραγωνικών για αποθήκη. Μπορεί να χωριστεί σε εντελώς απομονομένο υπνοδωμάτιο σε περίπτωση που θα ήθελε μια οικογένεια να φιλοξενήσει συγγενικό πρόσωπο. Στην συνέχεια υπάρχει το υπερυψωμένο ισόγειο με μεγάλη σαλοκουζίνα wc επισκεπτών και όμορφη βεράντα, 1ο όροφο με 2 υπνοδωμάτια και 1 deluxe ψηλοτάβανο μπάνιο και τέλος η σοφίτα που έχει διαμορφωθεί σε πανέμορφο master υπνοδωμάτιο με πολύ μεγάλη χωρητικότητα στις εντοιχισμένες ντουλάπες a/c και βεράντα. Διαθέτει ευήλιες και ευάερες βεράντες, υπάρχει boiler που ζεσταίνει το νερό εντός 5 λεπτών εφόσον υπάρχει πετρέλαιο στον καυστήρα, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, συναγερμοί σε κάθε επίπεδο όπως και διαφορετικοί πίνακες ρεύματος. Είναι σε ιδανικό σημείο μόλις 20 λεπτά απόσταση οδηγόντας από το Αεροδρόμιο, δίπλα από την σχολή αξιωματικών Ευελπίδων, και 7 λεπτά απόσταση οδηγόντας από την παραλία της Βάρκιζας. Ιδανικό για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκιση! Λόγω κατοίκισης υποδείξεις γίνονται από το νέο έτος, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν έως τότε να δουν την εικονική περιήγηση (VIrtual Tour) με την εκδήλωση ενδιαφέροντος Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Στην καρδιά της Βάρκιζας και σε προνομιακή τοποθεσία επί της οδού Θησέως 13, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελής ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., σε σύγχρονο κτήριο υψηλών προδιαγραφών και minimal αισθητικής, μόλις 400μ. από την οργανωμένη παραλία και 300μ. από το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και αποτελεί μέρος ενός νέου εξαώροφου premium residential project στην αθηναϊκή Ριβιέρα, που περιλαμβάνει συνολικά 9 μοναδικές κατοικίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και premium περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Υπερπολυτελές κτίσμα, ανώτερης ενεργειακής κλάσης, Μεζονέτα 150τμ, ισόγ,/1ος, με άνεση χώρων, 3υ/δ, 3 μπάνια. Πρακτικά οροφομεζονέτα, και στα 2 επίπεδα, λόγω σχεδιασμού κτίσματος. Αίσθηση μονοκατοικίας, 250τμ ίδιος κήπος με πισίνα 17τμ. Εντυπωσιακή βεράντα με θέα κυρίως βουνό. αυτόνομη ενδοδαπέδια, που διευκολύνει την επένδυση/ διακόσμηση εσωτερικά, ηλιακός, κλιματισμός, alarm, ηλεκτρ. τέντες. Πρόβλεψη παράδοσης 11/2027 Διπλή Θέση πάρκινγκ και αποθ. περίπου 12τμ.