Venda de casas - Κοινότητα Βάρης

Κωδικός ακινήτου: 2-130 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 195.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ. μ., πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, Roof Garden, dressing room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 1.750.000 € Για ραντεβού καλέστε 6944138089

A modern 2 bed maisonette with on first floor,living room and kitchen + bathroom/toilet, Fireplace in the living room, Large terrace at the rear not overlooked. 2nd floor 2 bedrooms with shared balcony,view of the sea in Varkisa. Small study area. Entrance to the maisonette on ground floor with steps up. Small wash room on ground floor. Very airy and private in a culdesac! A short distance to Varkisa and the sea/beaches and coast road to Sounion south Attica. Supermarkets/shops and banks within walking distance,also great restaurants by the sea in Varkisa. To Athens city by car and Metro in Elliniko or bus. This is an upmarket area!

Κωδικός ακινήτου: 17081 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα, 132 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Αισθητικής Μεζονέτα, Πολυτελ΄ής με 270τμ Αποκλειστική Χρήση Κήπου και Ιδιόχρηστη Πισίνα. Σε Ωραία - Ήσυχη Γειτονιά., Το Ισόγειο Εκτείνεται στα 76τμ και το Φωτεινό και Με Μπαλκόπορτα, που Βγαίνει σε Κήπο Υπόγειο, Εκτείνεται στα 51τμ. Μία Υπόγεια Θέση Στάθμευσης, και Αποθήκη., Δύο Υνοδωμάτια συν Εξτρα Χώρος Laundry., Το Ακίνητο Ανήκει στην Κατηγορία SMART HOME., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 970.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 16937 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 276.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 364 τ. μ. - Τιμή: 1.900.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 18139 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 630.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 19366 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βάρκιζας, λίγα βήματα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται αυτή η πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων που καταλαμβάνει το υπόγειο, το ισόγειο και τον 1ο όροφο, με ιδιωτική πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και πολυτέλειας. Η κατοικία συνολικής επιφάνειας 207 τ. μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με την παραθαλάσσια αισθητική της νότιας Αττικής. ✨ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι Η μεζονέτα περιλαμβάνει: ✦ 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✦ 3 μπάνια και 1 WC ✦ Φωτεινό σαλόνι ✦ Μοντέρνα κουζίνα ✦ Εσωτερική σκάλα ✦ Αποθήκη Ο έξυπνος σχεδιασμός εξασφαλίζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. Άνεση, Τεχνολογία & Ενεργειακή Απόδοση Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές: ✦ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✦ Κλιματισμός ✦ Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη ✦ Αλουμινένια κουφώματα με θερμοδιακοπή ✦ Φωτοβολταϊκά πάνελ ✦ Ενεργειακό πιστοποιητικό Α++ ✦ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι υψηλής ποιότητας Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η κατοικία συνοδεύεται από: ✦ Ιδιωτική πισίνα ✦ Όμορφα διαμορφωμένο κήπο ✦ 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο ✦ Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Η μεζονέτα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τα καταστήματα της Βάρκιζας.

Μεζονέτα, 213 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ (2 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2023, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Αισθητικής Μεζονέτα, Πολυτελούς Κατασκευής με 115τμ Αποκλειστική Χρήση Κήπου και Ιδιόχρηστη Πισίνα 24ΤΜ. Σε Ωραία - Ήσυχη Γειτονιά., Δυο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης, και Αποθήκη., Το Ακίνητο Ανήκει στην Κατηγορία SMART HOME., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.600.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΒΑΡΗ, Μηλαδέζα, υπό ανέγερση μεζονέτα 192 τμ. Υπογείου - Ισογείου ορόφου, minimal αισθητικής, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής living room με τζάκι, τραπεζαρία και open plan κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και WC στο 106 τμ ισόγειο και 2 master υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, το ένα με βεστιάριο, playroom στο 86 τμ φωτεινό υπόγειο, πλέον 14 τμ χώρου γυμναστηρίου. Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coils, δίκτυο συναγερμού, ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη, σίτες, αποθήκη, 2 θέσεις πάρκινκ με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Φωτορεαλιστικές εικόνες. τιμή 1.060.000€, κωδ. 6408, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 262 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ. Τιμή: €760.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΒΙΚΥ ΜΠΕΚΡΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937173783, email: [email protected]

Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 277 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, κήπος 292τ. μ, πισίνα 35τ. μ, κοντά σςε αγορά, εστιατόρια, καφέ καί συγκοινωνίες, Τιμή: 1.900.000€. ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected], website: www.apostolidisrealestate.gr

ΒΑΡΗ, Μηλαδέζα, υπό ανέγερση μεζονέτα 145 τμ., minimal αισθητικής, 1ου και σοφίτας 2ου ορόφου. Διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής living room με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα και WC στα 87 τμ στον 1ο όροφο και 2 master υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο στην 58 τμ σοφίτα 2ου ορόφου. Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coils, δίκτυο συναγερμού, ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη, σίτες, αποθήκη, 1 θέση πάρκινκ με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Φωτορεαλιστικές εικόνες. τιμή 800.000€, κωδ. 6411, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €630.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

(Προς Πώληση) Διώροφη Μεζονέτα - Ανατολική Αττική/Βάρκιζα - 300 τ. μ. Ένα μοναδικό, άνετο Smart Home σας περιμένει στην καρδιά της Βάρκιζας. Διαθέτει 2 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο συναντούμε έναν χώρο Σαλόνι με Τζάκι - Τραπεζαρία, 1 Δωμάτιο Κουζίνας με έπιπλα άριστης ποιότητας Corrian, γερμανικές συσκευές & πολλαπλές εστίες άριστης ποιότητας, Laundry room, καθώς επίσης και 4 Υ/Δ Master και ντουλάπες. Συνοδεύεται από εξαιρετικό περιβάλλοντα χώρο με κήπο 400 τ. μ. Χώρο σάουνας & πισίνα 40 τ. μ. (4*10 & βάθος που ξεκινάει από 1,3μ. φτάνοντας στα 3μ. ). Ο χώρος της πισίνας διαθέτει Ντούζ καθώς και ηλεκτρικές παροχές (data & smartphone charger). Στο 2ο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο Σαλόνι με Τζάκι & μία Τραπεζαρία, 1 W/C, 1 En-suite Υ/Δ (Τζακούζι/Υδρομασάζ, Διπλοί Νιπτήρες) καθώς και περιμετρικά περιβάλλεται από βεράντα. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση Πετρελαίου με θερμομετρητή. Ψύξη & Θέρμανση με air to air multizone invertor (Πολυζωνικός κλιματισμός) Αυτόματες πόρτες ασφαλείας. Παράθυρα με ανεξίτιλα panel & ειδικά κρύσταλλα. Υπάρχουν 2 κύριες είσοδοι στη Μεζονέτα ( 1 σε κάθε επίπεδο) και 4 έξοδοι προς τον κήπο ενώ ο κήπος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο/έξοδο ασφαλείας για κηπουρό/προσωπικού κλπ. Παρέχεται Αποθήκη 15 τ. μ. καθώς και 2 υπόγειοι χώροι στάθμευσης (Parking). Ακίνητο σύγχρονης κατασκευής (2009), ετοιμοπαράδοτο. Ζητούμενη Τιμή: 2.000.000€ *Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Lantzi Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 210-98.58.040, email: [email protected]

Μοναδική νεόδμητη μεζονέτα σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το κέντρο, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιούχα οικιστική περιοχή. Το ακίνητο συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (2ος και 3ος όροφος), με συνολική επιφάνεια 157 τ. μ., η κατοικία προσφέρει φωτεινούς, προσεγμένους εσωτερικούς χώρους και ευρύχωρη βεράντα που ενισχύει την αίσθηση εξωτερικής διαβίωσης. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master), δύο μπάνια και ένα WC. Σχεδιασμένη από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο και κατασκευασμένη με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, η κατοικία είναι έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και σίτες. Μία εκλεπτυσμένη σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, που προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή: €1,440,000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected]

Βάρκιζα. Ανεξάρτητη μεζονέτα σύνολο 395 τ. μ. Β υπόγειο 75,30 τ. μ 3 θέσεις πάρκιν. Α υπόγειο 139,50 τ. μ αποθήκη,laundry room,playroom, 2 υ/δ, 2 λουτρά,gym.Ισόγειο 120,54 τ. μ σαλόνι, κουζλινα, 2 υ/δ, 2 λουτρά, πισίνα. Σοφίτα 59,57 τ. μ master bedroom,walking wardrobe,μπάνιο, γραφείο, βιβλιοθήκη. Ανσασέρ σε όλους τους ορόφους. Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €630.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://nexagreece.com/

Κωδικός ακινήτου: 1-17112 - Βάρκιζα - Πωλείται υπερπολυτελής, επιπλωμένη μ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. ισογείου, ανεμπδιστη θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από 2 Master Υ/Δ, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2015 και διαθέτει μεγάλη βεράντα με τέντες, θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, dressing room, ανοιχτωσιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Βάρης, σε εξαιρετικά βολικό σημείο με εύκολη πρόσβαση προς τη Βάρη-Κορωπίου και τη Λεωφόρο Βάρης-Βούλας. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση σύνδεση σε βασικές αρτηρίες μετακίνησης, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας όσο και προς το κέντρο της Αθήνας και το Αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι κυρίως κατοικιστική, με καλαίσθητες μονοκατοικίες και χαμηλή δόμηση, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα πράσινο και ασφαλές περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, καταστήματα, super market και λοιπές καθημερινές εξυπηρετήσεις. - Τιμή: 1.700.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €2.000.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected]