Case in vendita - Κοινότητα Νέας Μάκρης

Κωδικός Ακινήτου: 2559666. Μονοκατοικία Προς Πώληση, ΜΟΛΙΣ 100 τ. μ. από την ΘΑΛΑΣΣΑ ! Μονοκατοικία με ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ και ΥΠΕΡΟΧΟ ΚΗΠΟ στο ΜΑΤΙ Νέας Μάκρης, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Σε ήσυχη γειτονιά, η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους που αξιοποιούν τη θέα και το φυσικό φως. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, με συνολική επιφάνεια 180 τ. μ., σε οικόπεδο 600 τ. μ. Ο προσεγμένος κήπος με το πράσινο και τα δέντρα δημιουργεί ένα ιδιωτικό, γαλήνιο περιβάλλον, ενώ τα μπαλκόνια και η μεγάλη βεράντα προσφέρουν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και γεύματα με θέα στη θάλασσα. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- Κατασκευής 1994 και ανακαινισμένη το 2022, η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διατίθεται επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ υπάρχει και σύστημα συναγερμού. Ενεργειακή κλάση Β. όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Μάτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1994 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €280.000. Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, email: info@expressestate.gr, website: www.expressestate.gr

Η οικια ευρισκεται στον 1ον και 2ον οροφο. Διαθετει τεντες, σιτες, ηλιακο, τζακι, αυτονομη θερμανση (καλοριφερ), κλιματιστικα στα τρια δωματια, θεσεις parking

Κωδικός ακινήτου: 4-1731 - Ραφήνα Νέος Βουτζάς - 1η Είσοδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, - Τιμή: 420.000 € Αυτή η καταπληκτική μονοκατοικία βρίσκεται στην 1η είσοδο του Βουτζά σε ένα αμφιθεατρικό οικόπεδο 620 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε μία τεράστια βεράντα-πυλωτή ωραία διαμορφωμένη για να δεχθεί τραπεζαρία, καθιστικό και ότι άλλο, όπου μπορείς να απολαύσεις υπέροχη θέα στη θάλασσα και στον ανοιχτό ορίζοντα. Μπαίνοντας από την είσοδο αντικρύζουμε έναν άνετο χώρο υποδοχής, έναν ανεξάρτητος χώρος ξενώνας- στούντιο καθώς και μια επιβλητική μαρμάρινη σκάλα με μεταλλικές λεπτομέρειες που προσδίδουν ιδιαίτερη αίγλη και αισθητική στο χώρο και μας οδηγεί πρώτο επίπεδο του σπιτιού όπου βρίσκεται ένα φωτεινό και μεγάλο σαλόνι με ένα μαρμάρινο τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, παράθυρα με μεγάλα ανοίγματα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο ηλιακό φώς άπλετο να διαχεέτε στο χώρο και οδηγούν σε μία τεράστια βεράντα με εντυπωσιακή θέα στον κόλπο για όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας με τις σκάλες στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε 3 ευρύχωρα ευάερα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το ένα master με μπάνιο μια ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα. Στο ισόγειο βρίσκεται και Η μοναδική του τοποθεσία σε συνδυασμό την ιδιαίτερη αισθητική του, το καθιστούν ιδανική κατοικία για κάποιον ο οποίος αναζητά κύρος και άνεση στη ζωή του. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.expressestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιοχή του Μαραθώνα είναι ΤΟ ΚΡΥΜΜΕΝΟ ΔΙΑΜΑΝΤΙ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ, που αξίζει να επενδύσετε. Ο Μαραθώνας ανήκει στη Περιφέρεια της ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ. ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΗΝ ΞΑΚΟΥΣΤΗ ΙΣΤΟΡΙΑ ΜΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΖΩΗ. Μόλις 40 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 28 χλμ από το αεροδρόμιο, βρίσκεται αυτός ο ΕΠΙΓΕΙΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, με διαδοχικές, πανέμορφες, ονειρεμένες, καθαρές παραλίες, οργανωμένες και μη, με αποκορύφωμα την παραλία του Σχινιά, με το ΠΕΥΚΟΔΑΣΟΣ NATURA. Εκπληκτικά τοπία εναλλάσσονται, με βουνό και θάλασσα, καθώς και μεγάλα και μικρά κομμάτια εύφορης γης, που τροφοδοτεί ολόκληρη την Αττική. ΑΝΑΠΤΥΓΜΕΝΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ. ΜΕ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΣΤΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ. Ο Μαραθώνας ξακουστός παγκοσμίως για το ιστορικό του παρελθόν, για την περίφημη - ΤΙΤΑΝΙΑ ΜΑΧΗ ΤΟ 490 Π. Χ. των Αθηναίων και των Πλαταιέων, με την ηγετική μορφή του στρατηγού Μιλτιάδη, κατά των Περσών. Την νίκη αυτή έκανε γνωστή στην Αθήνα, ο ημεροδρόμος Αθηναίος στρατιώτης Φειδιππίδης, που έτρεξε από το πεδίο της Μάχης στην Αθήνα, για να ενημερώσει και έπεσε νεκρός, αφού πρόλαβε να πει την φράση ‘'ΧΑΙΡΕΤΕ ! ΝΕΝΙΚΗΚΑΜΕΝ''. Έτσι από το 1896 μέχρι και σήμερα, κάθε χρόνο, πραγματοποιείται, ο ΜΑΡΑΘΩΝΙΟΣ ΔΡΟΜΟΣ, με συμμετοχές από όλο τον κόσμο. Ο ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΟ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΠΛΑΝΗΤΗ! Τα Μουσεία του Μαραθώνα, που φιλοξενούν την τεράστια κληρονομιά του τόπου μας, εκστασιάζουν τον επισκέπτη. ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΙΑ ΕΚΛΕΚΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ.

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία στη Νέα Μάκρη, επιφάνειας 57 τ. μ., κατασκευής 1972, με υπόγεια αποθήκη 32 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, βεράντα, κήπο και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 340 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο.

Υπερπολυτελής μονοκατοικία 525 τ. μ. στο Νέο Βουτζά, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα που εκτείνεται από τον Μαραθώνα και την Εύβοια έως τη Ραφήνα. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Χώροι Φιλοξενίας: 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 W.C. επισκεπτών. • Χώροι Υποδοχής: 2 ευρύχωρα σαλόνια και 2 τραπεζαρίες. • Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. • Βοηθητικοί Χώροι: 2 τζάκια, αποθήκες, μηχανοστάσια και αποκλειστικό server room. • Στάθμευση: Υπόγειο γκαράζ υψηλής ασφάλειας με χωρητικότητα 5 οχημάτων. Εξωτερικοί Χώροι & Αρχιτεκτονική • Πισίνα: Εντυπωσιακή, κρεμαστή πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) με καταρράκτη. • Περιβάλλων Χώρος: Επαγγελματικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, πλήρως εξοπλισμένοι με πέργκολα και custom εγκατάσταση barbecue. • Φινιρίσματα: Πολυτελείς επενδύσεις πέτρας που αναδεικνύουν την εξωτερική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Τεχνικές Προδιαγραφές & Αυτοματισμοί Κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών, βασισμένη στα αυστηρότερα γερμανικά πρότυπα μηχανικής: • Θερμοπρόσοψη: Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης STO (ETICS). • Κουφώματα: Premium συστήματα αλουμινίου SCHUCO. • Υδραυλικά: Συστήματα ύδρευσης και αποχέτευσης REHAU. • Κλιματισμός & Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση HARREITHER, αντλία θερμότητας VAILLANT και κεντρικός κλιματισμός DAIKIN VRV. • Έξυπνη Τεχνολογία: Αυτοματισμοί Smart Home τεχνολογίας KNX. • Ασφάλεια: Υπερσύγχρονο σύστημα συναγερμού σε συνδυασμό με ολοκληρωμένο δίκτυο παρακολούθησης CCTV. Ένα σπάνιο και εμβληματικό ακίνητο που συνδυάζει άψογα την απαράμιλλη πολυτέλεια, την τεχνολογία αιχμής και τη μαγευτική θέα.

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 580 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από:, 8 Υ/Δ (2 Master), 6 μπάνιο/α, 2 wc, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, 180 Μέτρα από παραλία, 15500 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση. αποτελείται από 2 αυτόνομες μεζονέτες 3ων επιπέδων με ανεξάρτητο διαμέρισμα η κάθε μία στο κάτω επίπεδο και playroom, επίσης με δώμα και μεγάλο χώρο βεράντας. Τιμή: €1.100.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη: Πωλείται Μεζονέτα 111τ. μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 ΘΕΣΗ στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1552816

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Βίλα 301τμ σε οικόπεδο 700τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1993, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 580τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Νεοκλασική μονοκατοικία στην Ανατολή της Νέας Μάκρης, 300 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από τρία επίπεδα, το πρώτο είναι ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανοιχτή, πλήρως εξοπλισμένη, κουζινα με πάσο και τζάκι στον χώρο του καθιστικού, κεντρικό συναγερμό, χώρο για επιπλέον WC. Η κύρια είσοδος του ακινήτου βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τραπεζαρία λόγο της ανοιχτής κουζίνας που βρίσκεται συνεχόμενα σε αυτόν, όπως και ένα κυρίως μπάνιο. Στον όροφο αυτό υπάρχει και επιπλέον ένα στούντιο ανεξάρτητο με ανεξάρτητο μπάνιο, και ενιαίο υπνοδωμάτιο με σαλόνι. Δια μέσω της μαρμάρινης σκάλας - (Πεντελικό μάρμαρο) περνάμε στον 1ο όροφο του ακινήτου, ο οποίος έχει ευρύχωρο καθιστικό με ιδιαίτερα διαμορφωμένες γωνίες, ώστε μία εκ των οποίων γίνεται χώρος γραφείου. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, με ντουλάπες, ενώ το ένα διαθέτει en suite μπάνιο. Τα υπόλοιπα δύο εξυπηρετούνται από το δεύτερο μπάνιο του ορόφου. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες και άνετες βεράντες, με απρόσκοπτη θέα στο βουνό και μερική προς την θάλασσα. Ο κάθε όροφος έχει αυτονομία θέρμανσης. Επίσης κατα το έτος 2021 τοποθετήθηκε θερμοπρόσοψη, και το 2022 εγκαταστάθηκε σύστημα συναγερμού με κάμερες και θυροτηλεοράσεις. Για το αναφερόμενο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητη τριφασική ηλεκτροδότηση από το υπόλοιπο σπίτι, σε περίπτωση ενοικίασης αυτού του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις parking με πιθανότητα επεκτασης αυτου και για μία τρίτη θέση. Το ακίνητο είναι μία Ιδανική πρόταση για οικογένειες και λάτρεις της φύσης και λόγω της προνομιακής θέσης του είναι ένας όμορφος συνδυασμός τόσο του βουνού όσο και της θάλασσας. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί εσωτερικά κατά το έτος 2022, ενώ διαθέτει ηλιακά panels για ζεστό νερό, και εγκατάσταση δορυφορικής τηλεόρασης. Ο κήπος διαθέτει δένδρα εσπεριδοειδή, φοίνικες και κυπαρισσοειδή Τιμή €520.000 (κωδ. 130527) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment

Προς Πώληση Βίλα, Νέα Μάκρη 570 τ. μ, 3 επίπεδο/α, 5 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 WC, 3 parking, χαρακτηριστικα: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, BBQ, Γεώτρηση, Παραδοσιακή οικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Πετρέλαιο 2 τζάκι/α, τιμή: 2.300.000€

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Ζούμπερι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 437 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2015, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος. Τιμή: €1.100.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 318 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τζακούζι, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.080.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/

Στον Νέο Βουτζά της Νέας Μάκρης πωλείται η Villa D, ανεξάρτητη μεζονέτα περίπου 354 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Σε ήσυχη περιοχή κατοικίας, το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους εσωτερικούς χώρους με κήπο αποκλειστικής χρήσης, βεράντες και δύο θέσεις στάθμευσης. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 2008. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, οι μεταγενέστερες εργασίες διαμόρφωσης και αποπεράτωσης ολοκληρώθηκαν το 2018 και η κατοικία δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Διατίθεται κενή και χωρίς επίπλωση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα: δύο υπόγεια, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα. Τα επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και χώρο καθιστικού. Διαθέτει επίσης τζάκι, αποθηκευτικούς χώρους, μπαλκόνια, κήπο αποκλειστικής χρήσης και εσωτερική πισίνα. Στο κοινόχρηστο υπόγειο γκαράζ αντιστοιχούν δύο θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Οι μεγάλοι χώροι, η θέα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Δεν έχει εγκατασταθεί κλιματισμός. Η πισίνα φαίνεται κενή στις διαθέσιμες φωτογραφίες. Η τρέχουσα κατάσταση των εγκαταστάσεων και τυχόν ανάγκες συντήρησης πρέπει να επιβεβαιωθούν κατά την επίσκεψη. Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία για την αφαίρεση προσωρινών ρύπων και την περιποίηση της βλάστησης· η πραγματική κατάσταση πρέπει να ελεγχθεί επιτόπου.

Νέα Μάκρη, Ανατολή: Πωλείται Βίλα 500τ. μ. σε 2700τ. μ. οικόπεδο με απεριόριστη θέα θάλασσα. Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1507

Κωδικός ακινήτου: 59-8804 - Νέα Μάκρη Νέος Βουτζάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 150 τ. μ. - Τιμή: 680.000 € Πωλείται Έπαυλη 600 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα στον Νέο Βουτζά, Νέα Μάκρη Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Νέου Βουτζά στη Νέα Μάκρη, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική έπαυλη συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ., σε οικόπεδο 1.054 τ. μ. Το ακίνητο δεσπόζει σε προνομιακό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία είναι ορατή από πολλούς χώρους της κατοικίας. Η έπαυλη κατασκευάστηκε το 1990 και προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας την ιδανική για πολυμελείς οικογένειες ή επενδυτική αξιοποίηση (π. χ. Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 600 τ. μ. Οικόπεδο: 1.054 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια: 5 Σαλόνια: 2 Κουζίνες: 2 Μπαλκόνια: 150 τ. μ. με μαγευτική θέα Αποθήκη: 40 τ. μ. Χώρος στάθμευσης: Ιδιωτικός Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης εσωτερικά & εξωτερικά Επιπλέον Παροχές: Ατομική θέρμανση (πετρέλαιο) Προεγκατάσταση για A/C Τζάκι Διπλά τζάμια Κουφώματα αλουμινίου Πλακάκι & ξύλινα πατώματα Εντοιχισμένες ντουλάπες Κήπος Εσωτερική σκάλα Κεραμοσκεπή Συναγερμός Ενεργειακή κλάση: Ε Πολύ φωτεινό με ανοιχτωσιά και ηρεμία Η τοποθεσία της έπαυλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ταυτόχρονα διατηρεί την ησυχία και την ιδιωτικότητα που αναζητά κάποιος σε μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία.

Κωδικός ακινήτου: 1-163 - Νέα Μάκρη Ζούμπερι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 437 τ. μ. σε οικόπεδο 230 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 280 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € 437τμ θέα 360 θάλασσα και βουνό! - Κατασκεύη σε εξέλιξη Εξαιρετικά υλικά. Ενδοδαπέδια ανά όροφο με αντλία θερμότητας ψύξη θέρμανση από την οροφή ανά δωμάτιο Μάρμαρα λευκά Carrara;2-3 parking, γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο hamam μπάνιο μηχανοστάσιο προεγκατάσταση πυρόσβεσης πόρτα θωρακισμένη σύστημα συναγερμού | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Νέα Μάκρη, Ζούμπερι, Βίλα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 256 τ. μ., σε οικόπεδο 1.218 τ. μ., κατασκευής 2000. Αποτελείται από 5 Υ/Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, τέντες, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο, BBQ, ανοιχτή θέση στάθμευσης και προσφέρεται επιπλωμένη. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινή, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και άνετους χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε προνομικό σημείο στο Ζούμπερι Νέας Μάκρης, κοντά σε συγκοινωνία, σχολεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, Super Market και καταστήματα, μόλις 5 λεπτά από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις και παραθαλάσσιες επιλογές αναψυχής. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

Νέα Μάκρη, Βίλα δύο επιπέδων 168 τ. μ., κατασκευής 1960, ανακαινισμένη το 1995, σε οικόπεδο 817 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο με 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και ανεξάρτητο studio με Υ/Δ, μπάνιο και εξωτερική σκάλα πρόσβασης. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, κήπο, γεώτρηση, δάπεδα με πλακάκι και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market και καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας άνετους χώρους, ανεξάρτητο ξενώνα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: 7-2284327. Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 378 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.062 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.300.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Βίλα προς Πώληση Περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς Επίπεδα: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (σύνολο 4 επίπεδα) Εμβαδόν κατοικίας: 600 τ. μ. Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Υπνοδωμάτια: 6 Μπάνια: 3 WC: 2 Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Η Πισίνα: Διαθέσιμη Επικοινωνία: Buy2Greece - 210 7710150 Email: buy2greece@gmail.com Website: www.buy2greece.gr

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς: Πωλείται διαμπερής υπερπολυτελής Βίλα 525τ. μ. σε 500τ. μ. οικόπεδο, προσόψεως σε ισόγειο 4 επιπέδων με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, το ένα master, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 τραπεζαρίες, Κήπο, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 5 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό, playroom. Καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα από Μαραθώνα-Εύβοια έως Ραφήνα. Η κατοικία αναπτύσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται από 5υ/δ, 4 λουτρά, 1 W.C, 2 σαλόνια, 2 τραπεζαρίες, 2 κουζίνες, 2 τζάκια, υπόγειο γκαράζ 5 θέσεων, server room, μηχανοστάσια, αποθήκες, εντυπωσιακή ‘κρεμαστή' πισίνα με σύστημα υπερχείλισης καταρράκτη, πέργκολα, barbeque, πέτρινες επενδύσεις. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση STO, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα SCHUCO, ύδρευση - αποχέτευση REHAU, ενδοδαπέδια θέρμανση HARREITHER-Αντλία Θερμότητας VAILANT, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV DAIKIN, εγκατάσταση συστήματος smart home με δυνατότητα πολλών εφαρμογών, δορυφορικά - τηλεφωνικά δίκτυα, συναγερμός, σύστημα CCTV, μελέτη φωτισμού. Τα υλικά επένδυσης είναι δρύινα πατώματα στους χώρους υποδοχείς και στα υπνοδωμάτια, γρανιτοπλακίδια επώνυμων ιταλικών και ισπανικών οίκων στα λουτρά και στις βεράντες, μάρμαρα California στον περιβάλλον χώρο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 2.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1888. τηλ. 6970085588 Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε. Ε. Α. ) με αριθμό Γ. Ε. Μ. Η. 145744603000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ. Μ. Α. Σ. Α. Α. ) με Α. Μ. 9333, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6970085588, Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10 : 00 - 21 : 00 και Σάββατο 10 : 00 14 : 00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α. Δ. Τ. & του Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ). Επισκεφθείτε τον ιστότοπο μας: www.agoraproperties.gr