Продажа домов - Κοινότητα Νέας Μάκρης

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Μονοκατοικία 460τμ σε οικόπεδο 950τμ, 7 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-δώμα, νεόδμητο, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, τιμή συζητήσιμη. 2 κοιτοικίες στο ιδιο οικόπεδο home cinema. Μαζί με την μονοκατοικία δίδεται και όμορο οικόπεδο 365τ. μ με δικό του σ. δ Τιμή €650.000 (κωδ. 114964) 2107209905, 6946465456 ΚΑΝΑΚΙΔΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Real Estate

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 574 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.050 τ. μ. Αποτελείται από: Υπόγειο 253 τ. μ.: Ισόγειο 171 τ. μ.: 1ος 138 τ. μ.:, 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1992, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 10 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ανώγειος κατοικία, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €530.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 100673 Στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα στη Νέα Μάκρη, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε οικόπεδο 689 τ. μ., με όμορφη θέα σε βουνό και θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1985 και αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει δύο βεράντες, προσφέροντας άνετους χώρους για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Επιπλέον, υπάρχει αυτόνομος ημιυπόγειος χώρος 35 τ. μ., ο οποίος χρησιμοποιείται ως αποθήκη και διαθέτει εγκαταστάσεις για κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C), ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, δορυφορική κεραία, σύνδεση internet και τριφασικό νυχτερινό ρεύμα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος, γεώτρηση και δυνατότητα στάθμευσης. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέα Μάκρη πωλείται σε οικόπεδο 700τμ με ΣΔ 0,8 έχει δυνατότητα δόμησης 540 τμ και θέα θάλασσα Στο ακίνητο υφίσταται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 110 τμ Μονοκατοικία 80 τμ Μονοκατοικία 30 τμ η οποία είναι μισθωμένη Έχουν κατασκευαστεί το 1965 έχει γίνει πλήρη ανακαίνιση Τιμή 270.000€

Νέα Μάκρη - Πωλείται συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 1.190 τ. μ., το οποίο εκτείνεται στον 1ο και 2ο όροφο, σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. με επιπλέον τμήμα γης 580 τ. μ. και υπόλοιπο δόμησης 174 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα και απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Νέας Μάκρης. Το συγκρότημα αποτελείται από: 15 διαμερίσματα των 70 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, 1 διαμέρισμα των 50 τ. μ., 1 ανεξάρτητη μονοκατοικία 90 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, Κουφώματα αλουμινίου, Μεγάλο κήπο, Χώρους στάθμευσης εντός οικοπέδου, Ανεξάρτητα κλιμακοστάσια για την πρόσβαση στα διαμερίσματα, Δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικών ανελκυστήρων. Το ακίνητο, χάρη στην τοποθεσία και τη διαρρύθμισή του, προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις: τουριστική εκμετάλλευση (ξενοδοχείο, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, Airbnb) αλλά και ως επενδυτική λύση με δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3026 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

Κωδικός ακινήτου: 11190 - Νέα Μάκρη Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 429 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 240.000 € Η διπλοκατοικία βρισκεται δίπλα σε πάρκο.

Νέα Μάκρη, Μάτι. Πωλείται μονοκατοικία 138 τμ. σε οικόπεδο 310 τμ, κατασκευής 1972. Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής: 1 ος όροφος 70 τμ: Αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, κλειστή κουζίνα, 2 υ/δ και μπάνιο. Υπάρχει εσωτερική στρογγυλή σκάλα που ενώνει τους 2 ορόφους. Ισόγειο 68 τμ: Αποτελείται από μεγάλο χωλ, καθιστικό, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Επίσης, υπάρχουν αποθήκες, πόρτα ασφάλειας, παράθυρα αλουμινίου, σίτες, τέντες, βεράντες και θέσεις πάρκινγκ. Τιμή 230.000 € Nea Makri, Mati. Detached house of 138 sq m for sale on a plot of 310 sq m, built in 1972. The house is developed as follows: 1st floor 70 sq m: It consists of a living room with fireplace, closed kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. There is an internal round staircase that connects the 2 floors. Ground floor 68 sq m: It consists of a large hall, living room, 1 bedroom and 1 bathroom. There are also storage rooms, a security door, aluminum windows, screens, awnings, verandas and parking spaces. Price €230,000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Ζούμπερι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 286 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από: Ισόγειο τ. μ.: 5 δωμάτιο/α, 4 μπάνιο/α, 2 σαλόνι/α, 2 κουζίνα/ες. 1ος 87 τ. μ.: 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 2ος 80 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α. 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, 180 Μέτρα από παραλία, 9 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Λιμάνι Ραφήνας), 15 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος, Γραφείο. αυτόνομη μεζονέτα τριών επιπέδων σύν δώμα με βεράντα περίπου 60 τ. μ. σε διπλοκατοικία. Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Μονοκατοικία η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα σε ένα αμφιθεατρικό οικόπεδο με μοναδική θέα. Στο ισόγειο υπάρχει κλειστό γκαράζ δύο θέσεων. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει μεγάλος στεγασμένος αίθριος χώρος και μεγάλη ανοιχτή πισίνα με ντους ζεστού νερού. Ανεβαίνοντας στο τρίτο επίπεδο βρίσκουμε την κυρία είσοδο της κατοικίας που οδηγεί σε ένα πολύ μεγάλο σαλόνι/καθιστικό με τζάκι και την ενιαία τραπεζαρία με πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα καθώς και μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και εύχρηστο πάσο. Το επίπεδο συμπληρώνουν ένα μπάνιο, ένα WC και μικρός αποθηκευτικός χώρος. Η άνετη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο τελευταίο επίπεδο όπου βρίσκονται οι κρεβατοκάμαρες ένα μεγάλο λουτρό και WC. Δίπλα ακριβώς από την κυρία είσοδο υπάρχει ανεξάρτητος μικρός ξενώνας/γραφείο με δικό του WC. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 3, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1984, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1030 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς: Πωλείται διόροφο κτίριο αποτελούμενο από δύο διαμερίσματα 200 και 115 τ. μ315τμ σε 1500τ. μ. οικόπεδο. Υπάρχει υποδομή να λειτουργήσει και ως μια κατοικία 315 το. κ. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1513

Ζούμπερι (Βορειοανατολική Αττική), πωλείται προσόψεως-διαμπερή μονοκατοικία (2 αυτόνομων επιπέδων) 231 τ. μ., επί 703 τ. μ. οικοπέδου με δύο εισόδους. Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 1 play room, τζάκι, κλιματισμός, ατομική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκι, τέσσερις ( 4) πόρτες εισόδου - δύο ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια αλουμινίου, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, χτιστό πηγάδι με νερό, χτιστό μπάρμπεκιου, χτιστός φούρνος, κήπος, θέα καταπράσινου τοπίου, 100 μέτρα από την θάλασσα, 3 θέσεις στάθμευσης (κλειστές θέσεις 2 ανοιχτές θέσεις 1) υπόλοιπο δόμησης. Iδανική μονοκατοικία για όσους αναζητούν μιά προνομιακή διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση με προστιθέμενη αξία, σε μια από τις ωραιότερες περιοχές της Βορειοανατολικής Αττικής και πραγματικά δίπλα στη θάλασσα. Ανάλυση κατοικίας: Α' όροφος 116,30 τ. μ., ισόγειο 58,82 τ. μ., αποθήκη 28,64 τ. μ., κλειστό γκαράζ 27,71 τ. μ.Έτος κατασκευής 1982. Έτος ανακαίνισης 2018. ΑNAPLASIS STATE. www.anaplasis-state.eu (αναλαμβάνουμε την ανακαίνιση του ακινήτου σας) ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 6970121400 ώρες 10:00 έως 21:00

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, 2,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 19 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος, Γραφείο. Ανατολή, μεζονέτα 2 επιπέδων σε συγκρότημα 5 κατοικιών συνολικά, θέα θάλασσα, πρόβλεψη για ασανσέρ, με αποκλειστική χρήση κήπου 30 τ. μ. περίπου, με αποκλειστική χρήση ταράτσας 100 τ. μ. περίπου. Τιμή: €290.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται πολυτελής νεοκλασική μονοκατοικία 272 τ. μ. στη Νέα Μάκρη, σε γωνιακό οικόπεδο 540 τ. μ., σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για μια φωτεινή, πανταχόθεν ελεύθερη κατοικία τριών επιπέδων, κατασκευής 1995, σε άριστη κατάσταση, με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα εντυπωσιακά δάπεδα, την εσωτερική σκάλα και τζάκι από αυθεντικό λευκό μάρμαρο Πεντέλης το οποίο χαρίζει διαχρονική πολυτέλεια, φωτεινότητα και αριστοκρατικό χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελείται από μία μεζονέτα 160 τ. μ., πρώτου και δεύτερου ορόφου και ένα ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα 110 τ. μ., τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος 80 τ. μ. διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι, κουζίνα και wc. Στον δεύτερο όροφο 80 τ. μ. υπάρχουν 3 μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Και τα δύο επίπεδα έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα. Το ημιυπόγειο 110 τ. μ αποτελείται από μεγάλο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο (με υδρομασάζ), εσωτερική αποθήκη και δική του ανεξάρτητη είσοδο με πρόσβαση στον κήπο. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη 25 τ. μ. και laudry room/μπάνιο. Οι χώροι είναι προσεγμένοι και ιδιαίτερα φωτεινοί, με δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού εξασφαλίζουν αυξημένη προστασία, ενώ περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές για άμεση και άνετη εγκατάσταση. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και ανεξάρτητη ανά επίπεδο, ενώ υπάρχουν καλοριφέρ, κλιματισμός, boiler και θερμομόνωση. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, καθώς και σύνδεση οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Ο περιποιημένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα αποτελεί το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ασφαλές παιχνίδι για τα παιδιά. Η εσωτερική αυλή, οι άνετες βεράντες και ο χώρος BBQ προσφέρονται για απολαυστικές στιγμές με οικογένεια και φίλους. Για τη στάθμευση διατίθεται μία θέση σε κλειστό χώρο και δύο επιπλέον ανοικτές θέσεις. Η κατοικία δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του ακινήτου στη Νέα Μάκρη εξασφαλίζει ήσυχη κατοίκηση, διατηρώντας ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, super market, αγορά, εστίαση και κέντρο πόλης. Η θάλασσα, η παραλία και το λιμάνι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Μια ξεχωριστή μονοκατοικία με χαρακτήρα, άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα, ιδανική για όσους αναζητούν ποιοτική κατοίκηση στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 840.000€ Κωδικός ακινήτου: 2652082 Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης: Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, 6973730730, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 100466 Στη Νέα Μάκρη διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικότητα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε το 2014, συνδυάζοντας λειτουργική διαρρύθμιση με χαρακτηριστικά που εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η μονοκατοικία διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα, τέσσερα μπάνια και ένα WC. Οι χώροι επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ επιπλέον διαθέτει σοφίτα 20 τ. μ., προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. Διαθέτει επίσης δύο τζάκια, ένα ενεργειακό και ένα χτιστό, που δημιουργούν ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα στους χώρους καθιστικού, καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν και σύστημα αυτόματου ποτίσματος, καθώς και εγκατάσταση BBQ, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανοιχτωσιά και η θέα προς τη θάλασσα και το βουνό ενισχύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χλμ., το λιμάνι της Ραφήνας απέχει 9,9 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 25 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία στη Νέα Μάκρη, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, τρία master υπνοδωμάτια, πολλαπλούς χώρους καθιστικού, διαμορφωμένο κήπο και θέα στη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ζήστε την απόλυτη πολυτέλεια σε μια πανέμορφη γωνιά του Νέου Βουτζά, με αυτήν την εκπληκτική μεζονέτα 600τ. μ. που διατίθεται προς πώληση. Κατανεμημένη σε τρία επίπεδα με εύκολη πρόσβαση μέσω ασανσέρ, η κατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία άνεσης και λειτουργικότητας. Απολαύστε την αυτονομία της θέρμανσης φυσικού αερίου και χαλαρώστε στους δύο κομψούς χώρους σαλονιού ή στις πέντε ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες. Δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, δύο μπάνια και δύο WC εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση. Η συνολική τιμή για τις δύο κατοικίες είναι 600 χιλιάδες ευρώ. Η πρώτη κατοικία, 130τ. μ., βρίσκεται στο ισόγειο και προσφέρει κήπο με υπέροχη θέα, τρεις κρεβατοκάμαρες, άνετους χώρους με έπιπλα κουζίνας, ένα μπάνιο και δύο WC. Η δεύτερη κατοικία, 300τ. μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει δύο μεγάλες master κρεβατοκάμαρες, δύο μικρότερες κρεβατοκάμαρες, δύο WC και ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και χώρο γραφείου. Η σοφίτα στο τρίτο επίπεδο και ο ανεξάρτητος χώρος 17τ. μ. για φύλακα προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα. Απολαύστε μοναδική θέα προς τον Ευβοϊκό, τον Σχινιά και το Μαρκόπουλο, προσφέροντας απεριόριστη οπτική απόλαυση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990 και διαθέτει 30θέσεις στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Γ, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και πολυτέλεια στο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για καθημερινές αποδράσεις, μόλις δύο χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ραφήνας και τις παραλίες Μάτι και Ραφήνας. Κωδικός Ακινήτου: #1539281

Maisonette and flat, Nea Makri Nea Makri, Municipality of Marathon, region of Eastern Attica. For sale two-storey maisonette (A) and independent flat (B). A. MAISONETTE of 215 sq.m: Ground floor consisting of a large open plan living, dining kitchen area with fire place, WC/shower room, elevator to other floors, with surrounding terraces and balconies overlooking the garden and trees. Semi basement with 23 sq.m office/bedroom with a separate entrance. 1st floor with 3 bedrooms and two bathrooms and a roof terrace with panoramic view. B. Independent semi-basement apartment of 75 sq.m: Open kitchen, living and dining area with fire place, bathroom, two bedrooms and a storage small room. The construction is from 2005 of high quality and design, and it is semi-detached on a total plot of 787 53 sq.m, with a maintained garden and swimming pool, which are shared (at 50%) with the adjoining maisonette. Individual garage/storage space in the garden. The property is within the urban plan, and is located 250 meters from the beach, located in a very quiet location under Marathonos Avenue and close to market, schools, transport. It is 800 meters from Nea Makri square, 22 km from Eleftherios Venizelos Airport (Athens) and 9km from Rafina Port.

ΝΕΟΣ ΒΟΥΤΖΑΣ / 111 τ. μ. ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΗΠΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ & ΠΙΣΙΝΑ / €345.000- συζητήσιμη. Υπάρχουν σπίτια που μόλις τα δεις καταλαβαίνεις γιατί θέλεις να τα επιλέξεις ως επένδυση, μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό! Σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γωνιές του Νέου Βουτζά, στην 3η είσοδο, σε ένα μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται αυτή η μοναδική μεζονέτα 111 τ. μ., ένα σπίτι που σε κερδίζει πριν ακόμη μπεις μέσα: η θέα ανοίγει μπροστά σου στον Ευβοϊκό, το φυσικό φως γεμίζει τους χώρους και η αίσθηση ιδιωτικότητας σε κάνει να ξεχνάς πόσο κοντά βρίσκεσαι στην Αθήνα. Δεν είναι απλώς μια κατοικία στην Ανατολική Αττική. Είναι ένας διαφορετικός τρόπος να ζεις την κάθε σου μέρα. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης ή η άνετη βεράντα με θέα θάλασσα, γίνονται η προσωπική σου χαρά για να πιείς έναν πρωινό καφέ με θέα, ένα ποτήρι κρασί το απόγευμα ή ένα καλοκαιρινό βράδυ να είσαι με ανθρώπους που αγαπάς. Και λίγα βήματα πιο πέρα, η κοινόχρηστη πισίνα 64 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσθέτει αυτή τη διακριτική αίσθηση ότι είσαι σε resort και σε κάνει κάνει να αισθάνεσαι σαν απόδραση από την καθημερινότητα. Στο εσωτερικό, η ατμόσφαιρα είναι φωτεινή, ζεστή και κομψή. Τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, τα βαρέος τύπου κουφώματα αλουμινίου με θερμομόνωση και ηχομόνωση, η επώνυμη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Miele, το τζάκι με γυάλινη πρόσοψη και η όμορφη διαρρύθμιση δημιουργούν ένα χώρο που δεν χρειάζεται υπερβολές για να αποπνέει ποιότητα. Έχει air condition, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης που συμπληρώνουν την άνεση μιας κατοικίας σχεδιασμένης για μια άνετη διαβίωση. Και τότε έρχεται το δεύτερο μεγάλο πλεονέκτημα της μεζονέτας που είναι η τοποθεσία της. Βρίσκεται περίπου 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας και 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, με εύκολη πρόσβαση σε Smart Park, McArthurGlen, την Αττική οδό, παραλίες, Νέα Μάκρη, Σχοινιά, Μαραθώνα, αξιοθέατα, εστιατόρια και σημεία αναψυχής και αθλητισμού. Έτσι, μπορείς να έχεις την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που αναζητάς σε ένα σπίτι εκτός πόλης, χωρίς όμως να αισθάνεσαι ότι απομακρύνεσαι από τη ζωή της πόλης. Ίσως αυτό να είναι και το πιο ενδιαφέρον στοιχείο του ακινήτου: Σου προσφέρει κάτι διαφορετικό. Περισσότερη ησυχία, περισσότερο ανοιχτό ορίζοντα, περισσότερο χώρο να αναπνεύσεις - και μια άνετη ποιότητα ζωής και ευεξίας. Η μεζονέτα αυτή είναι μια επιλογή που μπορεί να λειτουργήσει εξίσου όμορφα ως μόνιμη κατοικία, ως ποιοτική εξοχική κατοικία ή ως ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον, χάρη στη θέση, τη θέα, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα στη Ραφήνα και το αεροδρόμιο. Απευθύνεται σε ανθρώπους που δεν αναζητούν απλώς ένα ακόμη ακίνητο, αλλά έναν χώρο με χαρακτήρα, διακριτική πολυτέλεια, αισθητική και ποιότητα ζωής. Σε εκείνους που θέλουν να ξυπνούν με τον ορίζοντα της θάλασσας, να απολαμβάνουν έναν ιδιωτικό κήπο, να έχουν την αίσθηση ενός προσωπικού καταφυγίου και ταυτόχρονα να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις βασικές υποδομές και τις ομορφιές της Ανατολικής Αττικής. Μια κατοικία με παρουσία, θέα και ξεχωριστή ατμόσφαιρα - για όσους εκτιμούν τα ακίνητα που δεν χρειάζονται υπερβολές για να ξεχωρίσουν. Γιατί υπάρχουν σπίτια που τα βλέπεις στις φωτογραφίες και συνεχίζεις το scrolling. Και υπάρχουν σπίτια που σε κάνουν να σταματήσεις, να κοιτάξεις τη θέα και τις ανέσεις και να σκεφτείς: «Εδώ θα μπορούσα πραγματικά να ζήσω». Τιμή πώλησης : €345.000 - συζητήσιμη ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ • Εμβαδόν: 111 τ. μ. περίπου • Οικοδομική άδεια: 2008 • Πρώτη κατοίκηση: τέλος 2010 • Απεριόριστη θέα θάλασσα • Πολύ φωτεινή κατοικία • Ιδιόκτητος κήπος • Κοινόχρηστη πισίνα 64 τ. μ., ανακαινισμένη το 2026 • Αποκλειστική θέση στάθμευσης • Εσωτερική και εξωτερική αποθήκη • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Air condition • Τζάκι με γυάλινη πρόσοψη • Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας • Κουφώματα αλουμινίου βαρέος τύπου και σίτες • Κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Miele • Έπιπλα κουζίνας και ντουλάπες Scavolini • Όμορφη διαρρύθμιση • Χαμηλά κοινόχρηστα

Ραφήνα, Οικισμός Κόκκινο Λιμανάκι: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 116τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι, σίτες, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #942951

Κωδικός ακινήτου: 10952B - Νέα Μάκρη Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Πωλείται πολυτελής μεζονέτα, με άριστη διαρρύθμιση σε 1500τμ οικόπεδο, αποτελούμενη από: Στο κάτω μέρος της μεζονέτας βρίσκεται διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο 90τμ, με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Στο πάνω μέρος του ακινήτου υπάρχει Μεζονέτα 190τμ, με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη, με μεγάλο ιδιόκτητο κήπο ενώ έχει θέα θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 10920B - Νέα Μάκρη Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 560.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3000 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 8 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € Πωλούνται 2 μεζονέτες μαζί, 280τμ η κάθε μία, σε 3.000τμ οικόπεδο, οι οποίες αποτελούνται από: Μεζονέτα 1 σε 1500τμ οικόπεδο με πάρκινγκ και αποθήκη:\r\n\r\nΔιαμέρισμα 65τμ ισόγειο, με σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και\r\n υπνοδωμάτιο\r\n\r\nΜεζονέτα 215τμ, με σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, γραφείο,\r\n 3 υπνοδωμάτια και χτιστό BBQ.\r\n\r\nΜεζονέτα 2, 280τμ σε 1500τμ οικόπεδο με πάρκινγκ και αποθήκη\r\n\r\nΔιαμέρισμα 90τμ ισόγειο, με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια\r\n και 2 μπάνια\r\n\r\nΜεζονέτα 190τμ, με σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 3\r\n μπάνια