Продаж будинків - Κοινότητα Νέας Μάκρης

Μονοκατοικία τριών επιπέλων υπό κατασκευή σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή της Νέας Μάκρης, 500 μέτρα από τη θάλασσα. Η μονοκατοικία θα περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο με πλακάκια, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματιστικά, ηλιακό, αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης. Διαθέτει Master δωμάτιο με μπάνιο με απεριόριστη θέα και αυλή με BBQ. Παραδίδεται ολοκληρωμένη. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 141 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 230 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Κωδικός ακινήτου: 1-1681 - Νέα Μάκρη Μάτι Ματι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 620.000 € Εξαιρετική μονοκατοικία εξ ολοκλήρου ανακατασκευασμένη, όχι απλά ανακαινισμένη. Η μονοκατοικία διαθέτει πέντε μεγάλα υπνοδωμάτια τα δύο είναι μάστερ, δύο κουζίνες, τέσσερα μπάνια και ένα wc. Έχει δύο εισόδους και είναι έτσι κατασκευασμένη που μπορεί να χωριστεί σε δύο κατοικίες, η κάθε μία εξ αυτών με την δική της είσοδο. Διαθέτει επίσης μεγάλο κήπο με BBQ και υπάρχει και αρκετός χώρος για κατασκευή πισίνας για όποιον επιθυμεί. Η κεραμοσκεπή είναι καινούρια εξ ολοκλήρου με τα δοκάρια, όπως επίσης και όλοκληρο το σπίτι εσωτερικά, πχ κουζίνες, μπάνια, πόρτες, πλακάκια, καινούρια αλουμίνια στα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες με ηλεκτρικά ρολλά κκκ. Από την βεράντα διαθέτει μία εξαιρετική θέα στην θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά αποκλειστικά με μονοκατοικίες. Η θάλασσα με τα πόδια είναι περίπου 12 λεπτά και το λιμάνι της Ραφήνας 6 λεπτά με το αυτοκίνητο. Είναι μία ταχύτατα αναπτυσόμενη περιοχή με καινούρια ή ανακαινισμένα σπίτια. Η ανακατασκευή της μονοκατοικίας είναι σε εξέλιξη και βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης.

Κωδικός ακινήτου: 1-1682 - Ραφήνα Νέος Βουτζάς - 1η Είσοδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2021 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Αυτόνομη μεζονέτα σε εξαιρετική θέση στην περιοχή του Νέου Βουτζά. Ανήκει σε ένα μικρό συγκρότημα αυτόνομων μεζονετών, διαθέτει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και έναν μικρό κήπο, είναι χωρισμένη σε τρία επίπεδα, στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε open plan κουζίνα με τραπεζαρία, σαλόνι και τζάκι, στο κάτω επίπεδο βρίσκουμε το playroom και ένα πλήρες μπάνιο, ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει σαν τρίτο υπνοδωμάτιο είτε σαν γραφείο. Στον όροφο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια με τις ντουλάπες τους, ένα μπάνιο και μία μικρη αποθήκη. Κάθε δωμάτιο διαθέτει την βεράντα του. Η περιοχή έχει εξαιρετικές μονοκατοικίες και βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από τα καταστήματα της περιοχής, μινι μάρκετ, φαρμακείο κκκ. και δίπλα σε πάρκο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μεζονετα είναι άμεσα διαθέσιμη και θεωρείτε μία εξαιρετική περίπτωση με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής. Η άδεια είναι του 2010 αλλά το έργο ολοκληρώθηκε το 2021.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ραφήνα - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 127 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Λιμάνι, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €330.000. Sotiris Papaemmanouil Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302130888683, email: [email protected], website: www.sp-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 184190 - Νέα Μάκρη Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1055 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένη το 2012 και διαθέτει θέα σε βουνό, πάρκινγκ, boiler, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 430.000 € Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 400 τ. μ., Σε οικόπεδο 1055 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 7 Υ/Δ 4 Μπάνιο/α, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2012, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 4 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Εσωτερική Σκάλα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Εξοχική Κατοικία, ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ (PA), Τιμή: 430.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: [email protected] REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΠΑ)

Κωδικός ακινήτου: 2-1776 - Νέα Μάκρη Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, playroom, dressing room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1800 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Ανακαλύψτε έναν μοναδικό χώρο διαβίωσης στη Νέα Μάκρη, μόλις 1,5 χλμ από τη θάλασσα και 1,8 χλμ από το κέντρο. Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 476 τ. μ. συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με την άνεση της σύγχρονης πολυτέλειας - με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Συνολική επιφάνεια: 476 τ. μ. (273 τ. μ. κύριοι χώροι + 203 τ. μ. βοηθητικοί). Οικόπεδο: 700 τ. μ. (14m x 50m) Ισόγειο: 110 τ. μ. με χώρο υποδοχής, τζάκι & άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Α' Όροφος: 110 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια (1 master με en-suite μπάνιο) Υπόγειο: 53 τ. μ. πολυτελές playroom + 3 θέσεις parking + ξενώνας Εσωτερικοί & Εξωτερικοί Χώροι: Ενιαίος χώρος κουζίνας & τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε αίθριο Χώρος υποδοχής με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα στον κήπο & στην πισίνα Ξενώνας πλήρως αυτόνομος: καθιστικό με κουζίνα, υπνοδωμάτιο & μπάνιο Πισίνα 28 τ. μ. (4 x 7 μ. | βάθος 1,00 - 1,60 μ. ) Πανέμορφος κήπος 100 τ. μ. με αυτόματο πότισμα από γεώτρηση Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Hitachi 32kW και κεντρικός κλιματισμός με fan coil Ηλιακός θερμοσίφωνας βεβιασμένης ροής με boiler 200 λίτρων Ηλεκτρικές συσκευές NEFF & BOSCH Ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα (υπόγειο - ισόγειο - όροφος) Υπόγειο parking 3 θέσεων Σύγχρονος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής Ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επένδυση υψηλού κύρους Σε οργανωμένο οικισμό, με εύκολη πρόσβαση, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και την κεντρική πλατεία της Νέας Μάκρης.

Στον Νέο Βουτζά, σε ήσυχη και πράσινη περιοχή, μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 319 τ. μ. εντός οικοπέδου 965 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και άνετο περιβάλλοντα χώρο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει λεβητοστάσιο 16,51 τ. μ. στο υπόγειο, ημιυπόγειο 126,33 τ. μ., ισόγειο 111,72 τ. μ. και πρώτο όροφο 80,70 τ. μ. Το εσωτερικό διαθέτει ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους με ξύλινα πατώματα, τζάκι, άνοιγμα προς τον κήπο και επιπλέον βοηθητικά δωμάτια. Η γενική κατάσταση απαιτεί εργασίες ανακαίνισης, ωστόσο το μέγεθος του οικοπέδου, της οικίας και η ύπαρξη πισίνας το καθιστούν ιδανικό για οικογένεια ή για επενδυτική ανακατασκευή με προστιθέμενη αξία, είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τιμή: €633.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΝΕΟΣ ΒΟΥΤΖΑΣ Μονοκατοικία 377 τ. μ., ισογείου, 1ου, 2ου ορόφου & σοφίτας μες πισίνα, κατασκευής του 1979 με ανακαίνιση εκ βάθρων, σε οικόπεδο 562 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από 1 master υ/δ με ensuite λουτρό, kitchenette και WC ξένων. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 1 υ/δ, λουτρό και δωμάτιο υπηρεσίας με WC ξένων, ενώ ο 2ος όροφος αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι, κουζίνα και WC ξένων. Τέλος ή σοφίτα αποτελείται από 1 master υ/δ με ensuite λουτρό. Επιπλέον διαθέτει εξαιρετικά διαμορφωμένο κήπο με deck με τη πισίνα να δεσπόζει καθώς διαθέτει μοναδική θέα προς τη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης για 2 με 3 αυτοκίνητα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. (Κωδ 4067)

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1987. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Super Market, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €1.000.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Μάτι - Μονοκατοικία 500τμ σε οικόπεδο 1170τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μία ανοιχτή θέση parking, θέα θάλασσα, οικιστική ζώνη. Τιμή €800.000 (κωδ. SR2853) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 600 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο, 2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, 2000 Μέτρα από παραλία, 14000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Βόθρος, Γυμναστήριο. μονοκατοικία 4 επίπέδων, σε εξαιρετικό σημείο, με θέα απεριόριστη και εύκολη πρόσβαση, θα μπορούσε πολύ εύκολα να διαμορφωθεί σε 2 διαφορετικές, όμοιες κατοικίες - μεζονέτες, εκκλησάκι, δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου 1.000 τ. μ. Τιμή: €1.800.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.230 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Υπόσκαφο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €200.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10397 - Νέα Μάκρη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 324.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 324τμ σε 1000τμ οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, έχει άριστη διαρρύθμιση και αποτελείται από: Ισόγειο: Κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο Ημιόροφος: Σαλονοτραπεζαρία με τζάκι 1ος όροφος: 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με δικό του μπάνιο, 1 επιπλέον μπάνιο Σοφίτα: 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 275 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Πέτρινο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €350.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΤΡΕΙΣ (3) ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 329 Τ. Μ. - 1.450 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Μοναδική επενδυτική και οικιστική πρόταση στη Νέα Μάκρη, σε όμορφη και ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, αποτελούμενη από νεόδμητες και καλαίσθητες διώροφες κατοικίες, μόλις 450 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία (3) επίπεδα και αποτελείται από τρεις πλήρως λειτουργικές και ανεξάρτητες κατοικίες - οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ανεξάρτητη κατοικία επιφάνειας περίπου 38 τ. μ., ενώ στο υπερυψωμένο ισόγειο αναπτύσσεται δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία επιφάνειας περίπου 64 τ. μ. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει την τρίτη ανεξάρτητη κατοικία, επίσης περίπου 64 τ. μ. Οι κατοικίες είναι πλήρως λειτουργικές και άμεσα κατοικήσιμες, ενώ η κατοικία στο ισόγειο χρήζει μικρής κλίμακας ανακαίνισης, ώστε να προσαρμοστεί στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις. Το ακίνητο πωλείται με την υπάρχουσα επίπλωση και τις οικοσκευές, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση ή αξιοποίησή του χωρίς την ανάγκη αρχικής επίπλωσης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος, με επένδυση πέτρας, ο οποίος δημιουργεί έναν όμορφο και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Κάθε κατοικία διαθέτει βεράντα και/ή μπαλκόνι, με ανοιχτή θέα προς το βουνό, ενώ το ακίνητο συνολικά είναι φωτεινό και διαμπερές. Υπάρχουν επίσης αποθηκευτικοί χώροι στο ισόγειο, καθώς και θέση στάθμευσης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Οικόπεδο: 329 τ. μ. * 3 ανεξάρτητες κατοικίες / οριζόντιες ιδιοκτησίες * 3 επίπεδα * 3 κουζίνες * 3 σαλόνια * 3 μπάνια * Συνολική επιφάνεια κατοικιών περίπου 166 τ. μ. * Κεντρική θέρμανση πετρελαίου * Κλιματισμός * Τζάκι στο ισόγειο και στον 1ο όροφο * Ξύλινα κουφώματα * Σίτες * Δάπεδα από μωσαϊκό * Βεράντες και μπαλκόνια * Θέα προς το βουνό * Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος * Αποθήκες * Θέση στάθμευσης * Πρόσοψη σε δρόμο με πρόσβαση από άσφαλτο * Φωτεινό και διαμπερές * Απόσταση από παραλία: 1.450 μ. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ Η διάταξη των τριών ανεξάρτητων κατοικιών προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Οι κατοικίες μπορούν να αξιοποιηθούν, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και το εκάστοτε ισχύον θεσμικό πλαίσιο, είτε ως μακροχρόνιες μισθώσεις είτε ως βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις. Παράλληλα, η ανεξαρτησία των κατοικιών επιτρέπει τη συνδυαστική αξιοποίηση, για παράδειγμα με ιδιοχρησία μίας κατοικίας και παράλληλη εκμίσθωση των υπολοίπων. Η ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Η Νέα Μάκρη αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας το προνόμιο της θάλασσας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της καθημερινότητας. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, καταστήματα, super markets, εστιατόρια, καφέ, σχολεία, υπηρεσίες υγείας και όλες τις απαραίτητες παροχές για μόνιμη κατοικία, ενώ παράλληλα αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό για παραθερισμό και τουριστική διαμονή. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, η ήρεμη οικιστική γειτονιά και η εύκολη πρόσβαση προς την Αθήνα και τις υπόλοιπες περιοχές της Ανατολικής Αττικής καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ένα ακίνητο με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ιδιωτικό κήπο και εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα, που συνδυάζει την ανεξαρτησία, την ευελιξία και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η αναφερόμενη θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο τηλ, +30 6970285233 ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.megahouse.gr

Νέα Μάκρη, πωλήται πολυτελής μονοκατοικία σε οικόπεδο 660 τ. μ.Η μονοκατοικία βρίσκεται σε κατάφυτη ήσυχη γειτονιά και είναι 230 τ. μ. σε τρία επίπεδα. Το υπερυψωμένο υπόγειο είναι 95 περίπου τ. μ. και αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Έχει ξύλινα πατώματα και είναι πολύ φωτεινό. Επικοινωνεί με τον πρώτο όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά διαθέτει και ξεχωριστή εξωτερική είσοδο (μπορεί να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα). Ο πρώτος όροφος είναι 113 τ. μ. και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα ξεχωριστά, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα πατώματα, ενώ οι υπόλοιποι χώροι έχουν πλακάκια. Διαθέτει μεγάλες βεράντες περιμετρικά. Τέλος η σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με βεράντα και είναι 23τ. μ. Στον κήπο υπάρχει αποθήκη 23τ. μ. λεβητοστάσιο, πέργκολα με BBQ, ξυλόφουρνο, χτιστό μαρμάρινο τραπέζι και νεροχύτη. Επίσης διαθέτει γεώτρηση και θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 11143 - Νέα Μάκρη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα - Τιμή: 470.000 € Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή της Ανατολής Νέα Μάκρης, σε εξαιρετική κατάσταση με δικαίωμα να χτίσει επιπλέον 86τμ, αποτελείται από 107τμ 1ου ορόφου αποτελούμενου από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με ξεχωριστή είσοδο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ υπάρχει το ημιυπόγειο 43τμ, το οποίο με ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα.

Κωδικός ακινήτου: 5420 - Νέα Μάκρη Νέος Βουτζάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 380τμ, με άριστη διαρρύθμιση, έχει ανακαινιστεί ολικά το 2021, αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, boiler ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε σχολεία και αγορά. Μισθωμένο.

Νέα Μάκρη-Κέντρο, μονοκατοικία προς πώληση 77 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πολύ καλή και όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα με παράθυρα ή/και μπαλκονόπορτες. Επίσης διαθέτει αποθήκη 36τ. μ., μεγάλη βεράντα εμπρός και μπαλκόνια περιμετρικά. Βρίσκεται σε οικόπεδο 337τ. μ., είναι πανταχόθεν ελεύθερο με μεγάλο κήπο και η πρόσοψη είναι σε φαρδύ δρόμο. Παρέχεται υποδομή για όλα τα δίκτυα, όπως αποχέτευση και οπτική ίνα. Έχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος, έχει ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και θάλασσα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία. Είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επένδυση. Τιμή: €250.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη - Νέος Βουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 690 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.250 τ. μ. Αποτελείται από:, 7 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Αττική οδό, Εστίαση, 1500 Μέτρα από παραλία, 12500 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα. μονοκατοικία, με αυτόνομο διαμέρισμα στο ημιυπόγειο 3ων υπνοδωματίων, με θέα απεριόριστη θάλασσα. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]